Ce este o analiză de sit pentru proiecte de arhitectură? Lista de verificare și pași

Când vine vorba de proiecte de construcție, spațiul pe care îl umpleți este la fel de important ca și structura pe care o construiți. De aceea, analiza șantierului este atât de importantă pentru un proiect de construcție de succes; orice construiești trebuie să funcționeze în spațiu atât din punct de vedere estetic, cât și structural.

Deoarece analiza site-ului este atât de importantă, o vom defini mai întâi și o vom detalia scopul în managementul proiectelor de construcții. Apoi vom prezenta pașii implicați în analiza site-ului și vom împărtăși o listă de verificare a analizei site-ului pentru a ne asigura că faceți o treabă amănunțită.

Ce este o analiză a site-ului de arhitectură?

Analiza sitului în arhitectură este un proces care implică cercetarea și analiza aspectelor sociale, istorice, climatice, geografice, juridice și de infrastructură ale unei locații. Această lucrare este livrată vizual, cum ar fi diagramele de analiză a amplasamentului, care sunt apoi utilizate atunci când se plănuiește construirea unei structuri sau clădiri.

Utilizarea analizei de șantier al arhitecturii cu celelalte date ale proiectului de construcție va permite arhitecților să ia decizii mai perspicace atunci când își proiectează structura sau clădirea. Ele vor fi documente importante pe parcursul procesului de proiectare și vor influența realitățile programatice dar și deciziile structurale și chiar estetice. Adică forma, forma și materialele folosite.

Analiza locației arhitecturii informează proiectarea, dar este, de asemenea, utilă pentru antreprenorul general și diferiți subcontractanți care lucrează sub antreprenorul general. Proprietarul proiectului de construcție va dori să cunoască rezultatele unei analize de șantier pentru a-l ajuta să ia o decizie cu privire la viabilitatea proiectului.

Cu toate părțile diferite necesare pentru a împărtăși analiza șantierului arhitectural, proiectanții, constructorii și proprietarii au nevoie de software de management al proiectelor de construcții care să le permită să acceseze aceste diagrame importante la birou, pe teren sau în timpul călătoriilor. ProjectManager este un software de management al proiectelor de construcții care oferă comunicare în timp real oriunde și în orice moment. Stocarea nelimitată a fișierelor înseamnă că instrumentul pe care îl utilizați pentru a gestiona și executa proiectul este, de asemenea, centrul central pentru analiza site-ului și toată documentația proiectului. Începeți acum cu ProjectManager gratuit.

Care este scopul unei analize de site?

Puteți privi diagramele de analiză a site-ului ca traducere grafică a observațiilor cheie despre condițiile materiale ale site-ului. Este clar de ce analiza site-ului este atât de importantă; oferă unui arhitect date despre modelele de soare și umbră, modelele de mișcare și circulație și utilizarea terenului, precum și spațiul public versus spațiul privat.

Dar nu numai arhitectul beneficiază de analiza site-ului. Clientul dorește să știe dacă amplasamentul ales pentru construcție este viabil, iar analiza șantierului îi permite clientului să-și dea seama dacă proprietatea este fezabilă din punct de vedere financiar pentru dezvoltare. De asemenea, stabilește parametrul prin care să creeze cel mai bun design pentru caracteristicile fizice și de mediu ale sitului.

Dincolo de a servi diferitelor părți implicate în proiectul de construcție, o analiză de șantier are scopul definit de a cerceta condițiile existente ale șantierului proiectului, inclusiv orice condiții viitoare iminente sau potențiale, pentru a informa procesul de proiectare. Fără o analiză a site-ului, designul este adevărat fără context. Analiza site-ului permite echipei de proiectare să înțeleagă limitările și răspunsurile la munca lor, așa cum se aplică condițiilor externe ale site-ului.

Unele probleme care vor fi examinate pe parcursul analizei site-ului includ locația, dimensiunea, topografia, zonarea și condițiile de trafic, precum și clima zonei. Dezvoltarile viitoare trebuie, de asemenea, luate in considerare in plus fata de orice modificari care ar putea avea loc pe amplasament sau in zona inconjuratoare, cum ar fi schimbarile de drumuri, modele culturale si alte cladiri semnificative.

Etapele analizei site-ului

Cu cât obțineți mai multe detalii, cu atât analiza site-ului dvs. va fi mai bună. Designerii trebuie să înțeleagă contextul clădirii sau structurii pe care o creează. Modul în care construcția se va potrivi în spațiu și modul în care acel spațiu are impact asupra construcției sunt toate elementele cheie ale analizei șantierului. Înainte de a începe construcția, trebuie să parcurgeți acești trei pași pentru a oferi o analiză mai informată a șantierului arhitectural.

1. Cercetare

Primul pas este cercetarea. Acest lucru nu este izolat de starea fizică actuală și de împrejurimile sale, ci și de orice informații istorice relevante despre cum arăta situl. Veți dori să vedeți dacă au existat modificări semnificative ale peisajului și/sau arhitecturii site-ului, inclusiv ceea ce este analizat în jurul site-ului.

Unele instrumente utile sunt Google Street View, dar rețineți că instrumentul datează doar din 2007. Există instrumente de cartografiere 3D care folosesc referințe volumetrice. Orașul sau județul în care se află site-ul va avea înregistrări ale proprietății care sunt adesea online, inclusiv hărți, informații de zonare, proprietatea terenului, districte școlare, transport, utilități și multe altele. Centrele comunitare, asociațiile de cartier, societățile istorice locale și ziarele au arhive și pot fi utile în extinderea contextului site-ului.

Desigur, veți dori, de asemenea, să vizitați fizic site-ul pentru a face fotografii, note și măsurători. Surprindeți dimensiunile site-ului, dar observați și accesibilitatea acestuia, indiferent dacă există parcare sau orice transport în apropiere. Măsurați și nivelul de zgomot. Cu cât faci impresii mai generale, cu atât mai bine pentru o analiză completă.

2. Analiza

Acum că ați cercetat amănunțit site-ul, este timpul pentru faza de analiză, deoarece ar trebui să existe o mulțime de informații de verificat. Vedeți dacă puteți găsi relații între datele disparate. Unii preferă o analiză vizuală, în timp ce alții folosesc o diagramă mai iterativă a analizei site-ului. Când analizați informațiile, amintiți-vă întotdeauna obiectivele proiectului și modul în care site-ul le-ar putea afecta.

Înrudit: șablon gratuit de program de construcție

3. Sinteză

Sintetizați informațiile pe care le-ați colectat și analizat pentru a informa proiectul în contextul fiecărui pas și scară. Datele pe care le-ați adunat trebuie să fie aplicabile proiectului, relevante și ușor de digerat pentru a servi unui scop. Altfel, e doar zgomot. Trebuie să prioritizați informațiile. Unele analize ale site-ului sunt mai importante decât alte analize ale site-ului, mai ales prin prisma procesului de proiectare. Aceste puncte de date informează parametrul de proiectare și deciziile de-a lungul procesului și fiecare dintre acești pași este aplicat în timpul fazei de proiectare și programare schematică.

Lista de verificare a analizei site-ului: Ce să căutați

Am definit ce este o analiză arhitecturală a site-ului, scopul efectuării uneia și pașii de urmat pentru a avea o analiză a site-ului. Pe parcursul acestui blog, am menționat multe lucruri la care va trebui să țineți cont atunci când faceți analiza site-ului. Pentru a fi mai ușor, le-am compilat pe acestea și multe altele în această listă de verificare a analizei site-ului, pentru a ne asigura că nu neglijați caracteristicile cheie.

1.General

Datele generale de colectat includ locația geografică a site-ului, limitele acestuia și locațiile și tipurile de intrare. De asemenea, veți dori să rețineți siguranța site-ului, dacă există și dacă există clădiri existente pe site.

2. Contextul Cartierului

Aici priviți dincolo de proprietate și observați clădirile învecinate. Veți dori să măsurați distanța lor față de șantier, înălțimile lor, dacă sunt clădiri casnice sau publice și pentru ce sunt folosite. Captați liniile site-ului, orice restricții legale și nivelurile de zgomot din vecinătate.

3. Situl și zonarea

Acum care sunt dimensiunile site-ului și există servituți, restricții de înălțime și așa mai departe. Pentru ce este zonat site-ul, comercial sau rezidențial?

4. Caracteristici naturale

De asemenea, importante sunt caracteristicile fizice ale site-ului. De exemplu, există copaci sau altă vegetație sau stânci? Veți dori să mapați topografia. Dacă există un râu, un iaz sau un alt corp de apă, acesta trebuie identificat, precum și modelele de drenaj.

5. Caracteristici create de om

Cealaltă față a acelei monede sunt caracteristicile create de om. Aceasta poate fi o clădire sau clădiri existente, pereți, limba vernaculară înconjurătoare, eșecuri, materiale, amenajarea teritoriului etc., pe șantier.

6. Restricții legale

Nu neglijați constrângerile legale de pe site. Acestea pot varia de la cine deține proprietatea până la orice restricții pe site, inclusiv acorduri și planuri viitoare de dezvoltare urbană.

7. Acces și circulație

Notați orice rute publice sau private către site. Vedeți dacă există acces pentru vehicule și/sau pietoni. Aflați care sunt, dacă există, rutele de circulație existente în cadrul site-ului.

8. Utilități

Verificați dacă există servicii de electricitate, gaz, apă, canalizare și telefonie atașate proprietății. Dacă există, notați unde sunt amplasate, distanțate, adâncimi și materiale utilizate.

9. Cultural și Uman

Mai abstracte, dar totuși importante sunt aspectele culturale, psihologice, comportamentale și sociologice ale cartierului în care se află situl. Observați activitățile care au loc în jurul site-ului, modele, densitatea populației și componența etnică, locuri de muncă, venituri, valori etc.

10. Clima

Adunați toate datele climatice pe care le puteți. Notați precipitațiile medii din zonă, ninsorile, direcțiile vântului, temperaturile și traseul soarelui și colectați aceste informații pentru fiecare anotimp al anului, dacă diferă din când în când.

Manager de proiect și analiză de site

ProjectManager este un software de management al proiectelor de construcții care face parte din analiza șantierului arhitectural, dar și un instrument integral pentru a lucra fără probleme prin fiecare fază a proiectului dumneavoastră de construcție. Este colaborativ, permițând utilizatorilor să partajeze fișiere, să facă comentarii și să trimită alerte atunci când ceva este actualizat. Instrumentul nostru face mai mult decât să conecteze toată lumea din echipa de proiect; se asigură că rezultatele analizei site-ului sunt realizate prin proiect de la început până la sfârșit.

Planificați proiecte cu diagrame Gantt interactive

Toate informațiile culese de analiza șantierului informează proiectarea construcției, dar acele date influențează și planificarea și programarea proiectului. Diagramele noastre Gantt online facilitează organizarea sarcinilor, legarea dependențelor și crearea reperelor. Puteți chiar să filtrați calea critică și să setați o linie de bază pentru a urmări variația proiectului pe măsură ce executați planurile. Dacă primiți o ordine de modificare, trageți și plasați cu ușurință pentru a edita diagrama Gantt și toate planurile sunt actualizate în instrument în același timp.

Urmăriți progresul și performanța cu tablouri de bord în timp real

Toată munca grea pe care ați făcut-o la analiza site-ului este în zadar dacă nu puteți livra proiectul la timp și în limita bugetului. Cu software-ul nostru online, puteți obține date în timp real pentru a lua decizii mai bune pentru a vă menține proiectul de construcție pe drumul cel bun. Tabloul de bord live vă oferă o vizualizare la nivel înalt a șase valori ale proiectului, care colectează, calculează și afișează automat date în timp real. În plus, nu există nicio configurație ca în alternativele ușoare. Utilizați tabloul de bord pentru a explora mai adânc datele cu rapoarte personalizabile care pot fi, de asemenea, partajate cu ușurință pentru a actualiza părțile interesate.

Software-ul nostru are instrumente de gestionare a resurselor pentru a echilibra volumul de lucru al echipajului și pentru a securiza foile de pontaj pentru a eficientiza salarizarea, dar și pentru a urmări timpul pe care îl petrece pe sarcini. Fie că lucrezi la birou, pe șantier de la distanță, ești mereu conectat la proiectul de construcție pe măsură ce acesta se întâmplă. Asigurați-vă că analiza site-ului este disponibilă ori de câte ori echipa de proiect are nevoie de ea, astfel încât să puteți oferi succes.

ProjectManager este un software de management al proiectelor de construcții premiat, care vă ajută să gestionați analiza site-ului pentru a planifica, monitoriza și raporta proiectul. Platforma noastră de colaborare conectează toată lumea, indiferent de departamentul în care lucrează, unde lucrează sau cum lucrează. Vizualizarea noastră cu proiecte multiple vă permite să utilizați instrumentele cu care vă simțiți confortabil. Începeți cu ProjectManager astăzi gratuit.