10 рецептов автоматизации недвижимости, которые помогут вашему клиенту закрыть сделку

Новый дом означает разные вещи для разных людей:

• Начало новой главы
• Начало семьи
• Ваша домашняя база
• Ваша штаб-квартира

Вы эксперт по недвижимости. Вы помогаете людям найти дом своей мечты, и нет ничего лучше. Но может быть трудно запомнить так много движущихся частей, от отправки нужных документов до проверки готовности дома к списку и до проверки готовности дома к заселению. Не забудьте зачеркнуть все буквы «t» и расставить все точки над «i».

ActiveCampaign здесь, чтобы помочь с 10 шаблонами рецептов автоматизации недвижимости. С помощью этих рецептов вы сможете:

• На борту потенциальных покупателей
• Подготовьте продавцов к выставлению своего дома
• Автоматизируйте такие процессы, как оценка и ремонт
• Поделитесь своими объявлениями
• Последующие действия с предыдущими покупателями и проверка их жизненного цикла с их домом

В этом посте мы рассмотрим следующие рецепты автоматизации:

1. Недвижимость: серия электронных писем для покупателей
2. Недвижимость: адаптация нового продавца
3. Недвижимость: автоматизация электронной почты для оценки дома
4. Недвижимость: Требуется ремонт
5. Недвижимость: серия электронных писем потенциальному клиенту
6. Недвижимость: Домовладелец впервые капает
7. Недвижимость: напоминание о показе дома
8. Автоматизированное продолжение дня открытых дверей в сфере недвижимости
9. Недвижимость: новый листинг RSS
10. Недвижимость: 1 год продолжения

1. Недвижимость: серия электронных писем для покупателей

Вам нужен последующий процесс для ваших потенциальных клиентов в сфере недвижимости? Вы хотите наладить отношения с потенциальными покупателями жилья и потенциальными клиентами в сфере недвижимости?

Если вам интересно, как написать электронное письмо потенциальному покупателю, создать воронку продаж недвижимости или запланировать следующие шаги с потенциальным покупателем жилья — этот рецепт автоматизации поможет автоматизировать процесс! Эта автоматизация рабочего процесса в сфере недвижимости — отличный способ построить свою маркетинговую стратегию по электронной почте с контактами, желающими купить дом.

С помощью этой автоматизации вы можете отправлять:

• Общие информационные письма о недвижимости
• Дополнительная информация для ваших клиентов в сфере недвижимости
• Последующие электронные письма дня открытых дверей
• Информационные письма/электронные письма нового агента по недвижимости

Прежде чем вы импортируете этот рецепт автоматизации в свою учетную запись ActiveCampaign, вам нужно создать воронку продаж «Потенциальный покупатель недвижимости» или создать список адресов электронной почты «Потенциальные покупатели» (если вы не используете ActiveCampaign CRM).

Вот как работает автоматика:

1. Триггер автоматизации устанавливается, когда контакт входит в вашу воронку продаж для покупателей.
2. (Необязательно) если вы не используете CRM, триггер может быть установлен на то, когда контакт подписывается на ваш список рассылки «Потенциальные покупатели».
3. Автоматизация отправляет электронное письмо с информацией о новом агенте по недвижимости и позволяет вашим потенциальным клиентам узнать, чего они могут ожидать от процесса.
4. Если вы используете CRM, автоматизация добавляет задачу «Позвонить» к каждой сделке в конвейере. Это добавляет человеческое отношение к процессу продаж и помогает организовать ваши сделки, гарантируя, что они не провалятся.
5. Автоматизация ждет 3 дня — не стесняйтесь настраивать этот период ожидания, чтобы отразить ваш конкретный процесс.
6. Их автоматизация отправляет электронное письмо «Следующие шаги», чтобы предоставить вашим лидам информацию о том, что будет дальше и как двигаться вперед в процессе покупки дома.
7. Автоматизация заканчивается

Покупатель недвижимости, использующий автоматизацию серии электронных писем, отправляет 2 сообщения вашим потенциальным клиентам по электронной почте, хотя вы можете отредактировать автоматизацию, чтобы включить дополнительные сообщения в серию капель.

2. Недвижимость: адаптация нового продавца

Как вы помогаете своим клиентам в сфере недвижимости продать дом? На что обратить внимание при продаже дома? Поддержите своих клиентов, которые продают свой дом, с помощью этого рецепта автоматизации!

Рецепт автоматизации «Недвижимость: знакомство с новым продавцом» поможет вам быстрее ознакомить ваших клиентов с тем, что делать при продаже их дома, и поможет вам разработать стратегию электронного маркетинга в сфере недвижимости.

Этот рецепт автоматизации содержит множество отличных идей по электронной почте для агентов по недвижимости, работающих с клиентом, чтобы продать дом.

С помощью этого рецепта вы можете отправлять информацию в виде:

• Контрольный список для продажи дома
• Список важных ремонтных работ перед продажей дома
• Контрольный список того, что продавец может ожидать от риэлтора
• Контрольный список того, что нужно сделать, прежде чем выставлять дом на продажу
• Контрольный список оценки недвижимости

Прежде чем импортировать этот рецепт автоматизации в свою учетную запись ActiveCampaign:

• Настроить воронку «Недвижимость — Продавец».
• Создайте настраиваемое поле «Требуется оценка имущества»
• Создайте настраиваемое поле «Требуется ремонт дома»
• Импортируйте рецепт «Недвижимость: автоматизация электронной почты для оценки дома»
• Импорт рецепта автоматизации «Недвижимость: требуется ремонт»

Вот как работает этот рецепт автоматизации:

1. Автоматизация срабатывает, когда контакт входит в воронку CRM «Недвижимость — Продавец».
2. Автоматизация отправляет «благодарственное письмо» вашим клиентам за то, что они разместили свой дом у вас.
3. Автоматика ждет 1 день
4. Автоматизация отправляет информационное электронное письмо о том, чего ожидать от вас в процессе. Это электронное письмо должно содержать ссылку на форму с запросом дополнительной информации о том, на каком этапе процесса продажи дома они находятся (Примечание: вы можете добавить дополнительные электронные письма с дополнительной информацией о различных аспектах оценки, ремонта, выставления на продажу и продажи дома). ИЛИ ссылки в исходном письме)
5. Электронное письмо ожидает до 2 дней или до тех пор, пока ваш клиент не щелкнет ссылку в информационном письме.
6. Автоматизация ждет еще 20 минут, потому что получатель электронной почты может выполнить несколько действий.
7. Автоматизация проверяет ответы продавца, чтобы узнать, нужна ли ему оценка дома.
8. Если да, автоматизация вводит контакт в рецепт «Недвижимость: автоматизация электронной почты для оценки дома» и перемещает его к следующему действию.
9. Если нет, контакт переходит к следующему действию автоматизации
10. Затем автоматизация проверяет ответы продавца, чтобы узнать, нужно ли ему сделать ремонт дома, прежде чем выставлять свой дом на продажу.
11. Если да, то автоматика заносит контакт в рецепт «Недвижимость: Требуется ремонт» и переводит его к следующему действию
12. Если нет, контакт переходит к следующему действию автоматизации
13. Автоматика ждет 1 день
14. Автоматизация отправляет электронное письмо с информацией о продвижении процесса
15. Автоматизация заканчивается.

ПРИМЕЧАНИЕ: вы можете изменить автоматизацию на то, что имеет смысл для вас, если вы не используете автоматизацию «Оценка дома» или «Требуется ремонт». Эти шаги можно удалить или изменить, чтобы ввести контакт в другую автоматизацию, которую вы используете.

Электронное письмо, отправленное на шаге № 4, должно содержать ссылку на форму или анкету, в которой вашим клиентам предлагается предоставить информацию об их ситуации и потребностях.

3. Недвижимость: автоматизация электронной почты для оценки дома

У вас есть лиды в сфере недвижимости, которые хотят продать свой дом, но понятия не имеют, сколько он сейчас стоит? Вы ищете автоматизированный способ отслеживать контакты, которые хотят продать свои дома?

Этот рецепт автоматизации помогает автоматизировать весь процесс, начиная с момента, когда потенциальный клиент недвижимости запрашивает оценку дома, и заканчивая тем, как вы отслеживаете результаты его оценки дома.

С помощью автоматизации оценки недвижимости вы можете:

• Генерация потенциальных клиентов с помощью отправки формы
• Создайте воронку для потенциальных клиентов недвижимости
• Разработайте свои маркетинговые стратегии по электронной почте
• Организуйте своих лидов в процессе домашней оценки
• Своевременно проведите оценку дома
• Начните строить отношения с потенциальными клиентами недвижимости

Прежде чем импортировать эту автоматизацию в свою учетную запись ActiveCampaign, вам необходимо:

1. Создайте форму для потенциальных клиентов, чтобы запросить оценку дома
2. Создайте конвейер для ваших потенциальных клиентов, чтобы войти после отправки формы
3. Добавьте этапы в свою воронку, чтобы ваши контакты проходили через процесс.

Вот как работает автоматика:

1. Автоматизация запускается, когда контакт отправляет форму с запросом на оценку дома (Примечание: вы также можете запустить эту автоматизацию, используя рецепт «Недвижимость: адаптация продавца», если вы его используете!)
2. Автоматизация проверяет, существует ли сделка для этого контакта в конвейере оценки дома.
3. Если сделка существует, автоматика добавляет задачу позвонить контакту
4. Если сделки НЕ существует, автоматизация создает сделку для контакта и добавляет задачу позвонить контакту по поводу оценки дома.
5. Автоматизация ожидает 8 дней (Примечание: вы можете отредактировать этот шаг ожидания, чтобы отразить любое количество времени, которое вы хотите для своего процесса)
6. Автоматизация отправляет электронное письмо «Результаты оценки» контакту
7. Автоматизация заканчивается

Этот рецепт автоматизации для риелторов — идеальный способ оставаться организованным и поддерживать связь с домовладельцами на протяжении всего процесса оценки дома.

4. Недвижимость: требуется ремонт

Обращаетесь ли вы к продавцам жилья по поводу необходимого ремонта, прежде чем выставлять дом на продажу? Какие важные ремонтные работы необходимо сделать перед продажей дома? Кто несет ответственность за ремонт дома до выставления дома на продажу?

Этот рецепт автоматизации позволяет легко отправлять электронные письма вашим клиентам по недвижимости, которые продают свой дом. Используйте этот рецепт, чтобы поговорить о том, как домовладелец хочет справиться с ситуацией, и узнать о любых необходимых улучшениях дома, прежде чем выставлять дом на продажу.

Прежде чем импортировать этот рецепт автоматизации в свою учетную запись ActiveCampaign:

• Создайте воронку продаж в ActiveCampaign CRM
• Добавьте этап конвейера «Требуется ремонт дома» в конвейер продавца.
• Добавьте этап воронки «Готово к списку» в воронку продавца

Вот как работает рецепт автоматизации:

1. Автоматизация срабатывает, когда сделка контакта перемещается на этап воронки продаж «Требуется ремонт дома» воронки продаж.
2. (Необязательно) Эта автоматизация также может быть запущена ответами контакта на электронное письмо с контрольным списком в рецепте автоматизации «Недвижимость: адаптация продавца».
3. Автоматизация отправляет электронное письмо, в котором должны быть указаны детали необходимого ремонта дома и кто будет нести ответственность за ремонт дома (покупатель, продавец, комбинация).
4. Автоматизация отправляет уведомление вашей команде, чтобы побудить их связаться с продавцом и более подробно обсудить варианты ремонта дома с продавцом.
5. Автоматизация добавляет задачу «Позвонить» в сделку продавца в Seller Pipeline для отслеживания и организационных целей.
6. Автоматизация ждет 4 дня (Примечание: вы можете изменить длину шага ожидания по своему вкусу)
7. Автоматизация проверяет предпочтения и ответы продавца, чтобы узнать, несет ли продавец ответственность за необходимый ремонт дома (Примечание: в этом примере мы используем настраиваемое поле, чтобы определить, кто занимается ремонтом, и вы можете настроить это, чтобы отразить ваши процессы и предпочтения). )
8. Если ответственность несет продавец, автоматизация ждет, пока к контакту не будет применен тег «Ремонт выполнен» (Примечание: в этом примере мы используем тег, но вы можете использовать другую форму сегментации или вручную перевести сделку на следующий этап)
9. После применения тега «Ремонт выполнен» автоматизация переводит сделку на этап конвейера «Готово к списку» и завершает автоматизацию.
10. Если продавец НЕ несет ответственности за необходимый ремонт, автоматизация переводит сделку на этап «Готово к списку» и завершает автоматизацию.

5. Недвижимость: серия электронных писем потенциальных клиентов

Вы ищете способ оставаться на связи с потенциальными клиентами недвижимости? Вам нужен способ взращивания потенциальных клиентов недвижимости с помощью электронного маркетинга?

Рецепт автоматизации капельного полива для потенциальных клиентов — идеальный способ отправить больше информации потенциальным клиентам в сфере недвижимости и побудить их назначить встречу, чтобы обсудить с вами покупку дома!

Эта автоматизация электронной почты поможет вам:

• Создайте свою воронку недвижимости
• Будьте на виду у потенциального клиента по недвижимости
• Найдите квалифицированных потенциальных клиентов в сфере недвижимости в своем списке адресов электронной почты
• Разработайте свою маркетинговую стратегию по электронной почте
• Поощряйте потенциальных покупателей жилья договариваться о встрече с вами

Прежде чем импортировать этот рецепт автоматизации в свою учетную запись ActiveCampaign:

• Создайте настраиваемое контактное поле на основе даты для «Дата встречи».
• Создайте форму ActiveCampaign для лидов в сфере недвижимости, чтобы записаться на прием, или настройте интеграцию с вашим инструментом планирования.
• Создайте автоматизацию, которая срабатывает, когда контакт записывает встречу и синхронизируется с созданным вами настраиваемым полем контакта «Дата встречи».

Вот как работает рецепт автоматизации:

1. Автоматизация срабатывает, когда контакт подписывается на список или добавляется в список «Потенциальных клиентов» (Примечание: вы можете изменить триггер автоматизации, если обозначите потенциальных клиентов другим способом).
2. Автоматизация отправляет вводное электронное письмо для новых контактов или последующее электронное письмо (Примечание: вы можете изменить начальное электронное письмо в зависимости от используемого вами триггера автоматизации)
3. Автоматизация ждет 1 день (Примечание: вы можете изменить длину любого шага ожидания)
4. Автоматизация отправляет второе электронное письмо, побуждая ваших потенциальных клиентов записаться на прием к вам.
5. Автоматизация ждет, пока контакт не назначит встречу. (Примечание. В этом примере мы используем тег «Встреча запланирована» в качестве маркера. Вы можете установить это условие так, чтобы отслеживать запланированные встречи. Альтернативой являются интеграция с Calendly или интеграция с Acuity Scheduling.)
6. Затем автоматизация ждет, пока «Дата встречи» не станет текущей датой.
7. Автоматизация отправляет автоматическое напоминание о встрече по электронной почте
8. Автоматизация заканчивается

(ПРИМЕЧАНИЕ) Если вы не хотите интегрировать приложение планирования или создавать автоматизацию «Синхронизация настраиваемого поля даты встречи», вы можете изменить этапы ожидания на заданное количество времени, а не на условный этап ожидания. В этом случае лучше всего отправить третье электронное письмо в системе автоматизации в качестве напоминания о записи на прием.

6. Недвижимость: первый раз, когда домовладелец капает

Как вы оцениваете первого покупателя недвижимости в сфере недвижимости? Как создать автоматизированную систему отслеживания сделок с недвижимостью, которая сегментирует потенциальных клиентов по временной шкале?

Капельная автоматизация домовладельцев, впервые приобретающих недвижимость, поможет вам решить эти проблемы.

Для тех, кто впервые покупает дом, этот процесс может быть пугающим. В этом рецепте используется автоматизация для отправки электронных писем с информацией о недвижимости, советов по покупке жилья в первый раз и помогает вам наладить отношения с потенциальными покупателями дома.

С помощью этой автоматизации вы можете:

• Получите потенциальных клиентов, чтобы заполнить форму анкеты покупателя недвижимости
• Получите больше квалифицированных потенциальных клиентов в сфере недвижимости
• Сегментируйте покупателей жилья впервые по срокам их покупки
• Создайте систему отслеживания недвижимости
• Предоставляйте информацию своим лидам в сфере недвижимости с помощью автоматических электронных писем.
• Организуйте своих квалифицированных потенциальных клиентов и поставьте для них последующие задачи.

Прежде чем импортировать этот рецепт автоматизации в свою учетную запись ActiveCampaign, вам нужно создать форму ActiveCampaign, которая задает уточняющие вопросы потенциальным домовладельцам. Вы также захотите создать воронку ActiveCampaign для квалифицированных лидов в сфере недвижимости.

Вот как работает автоматика:

1. Автоматизация срабатывает, когда покупатель дома впервые отправляет форму, указывающую на его интерес к покупке дома.
2. (Необязательно) Вы можете создать дополнительный или отдельный триггер автоматизации для обозначения новых покупателей. Это может быть подписка на список, планирование звонка или регистрация на день открытых дверей.
3. Автоматизация отправляет электронное письмо с советами покупателю в первый раз в электронном письме, которое мы назвали «Что можно и чего нельзя делать при первой покупке».
4. Автоматизация проверяет отправку формы контакта, чтобы узнать, не истек ли срок их покупки дома в ближайшие 3 месяца. (Примечание: вы можете отредактировать это условие If/Else для длины временной шкалы или другого подходящего условия)
5. Если их график покупки дома находится в следующих 0-3 месяца, автоматизация создает сделку в вашей воронке ActiveCampaign для этого контакта. Автоматика добавляет в сделку задачу «Позвонить» и автоматика завершается.
6. Если их срок покупки дома превышает 3 месяца, автоматизация ждет 1 день.
7. Автоматизация отправляет контактному лицу электронное письмо «Лидерство мысли о владении домом» с дополнительной информацией о том, как стать домовладельцем.
8. Автоматика ждет 1 день
9. Автоматизация отправляет электронное письмо с текущими объявлениями под названием «Текущие примеры домов для продажи».
10. Автоматизация заканчивается

Первый рецепт автоматизации капельного полива домовладельца позволяет вам строить отношения с потенциальными покупателями дома и потенциальными клиентами, создавая более персонализированный путь к покупке дома на основе их графика.

7. Недвижимость: напоминание о показе дома

У вас когда-нибудь был потенциальный покупатель недвижимости, который пропускал показ дома? Вы заинтересованы в том, как получить больше показов на вашем доме? Отправляйте автоматические электронные письма и текстовые напоминания о показе дома с помощью этого рецепта автоматизации.

Когда вы показываете дом, полезно, чтобы было кому его показать. Рецепт автоматизации «Недвижимость: напоминание о показе дома» помогает привлечь потенциальных покупателей жилья к запланированному показу дома. В этом рецепте используются напоминания по электронной почте, а также SMS или текстовые сообщения, чтобы уведомить ваших потенциальных покупателей по более чем 1 каналу.

Отправка напоминаний является хорошим этикетом риелтора, а также этикетом показа дома.

Этот рецепт автоматизации дает вам возможность ответить на некоторые распространенные вопросы и предоставить информацию вашим потенциальным покупателям жилья. Наряду с напоминанием о встрече вы можете отправлять советы по покупкам на дом, например:

• На что обратить внимание при первом осмотре дома
• Что взять с собой при просмотре дома
• Чего ожидать от домашнего просмотра
• На что обратить внимание при покупке нового дома
• Вопросы, которые нужно задать при осмотре дома
• Чек-лист осмотра дома

Прежде чем импортировать этот рецепт автоматизации в свою учетную запись ActiveCampaign:

• Создайте настраиваемое поле на основе даты для «Дата показа дома»
• Создайте этап воронки CRM для «Ввод документов»
• ИЛИ создайте контактное настраиваемое поле для «Вставить документы»

Вот как работает автоматика:

1. Автоматизация срабатывает за день до того, как в пользовательском контактном поле «Дата показа дома» появится информация. (Если дата показа дома вашего контакта — 15 мая, автоматизация начнется 14 мая.)
2. Автоматизация отправляет первоначальное электронное письмо с напоминанием с примерной строкой темы: «Мы рады завтрашнему показу».
3. Автоматизация ждет, пока «Дата показа дома» не станет текущей датой, а текущее время — 7:00 по Америке/Чикаго (Примечание: вы можете изменить время, чтобы отразить ваш текущий часовой пояс и предпочтительное время доставки).
4. Автоматизация отправляет SMS-сообщение вашему потенциальному клиенту с напоминанием о предстоящей встрече.
5. Автоматизация отправляет второе электронное письмо с напоминанием с дополнительной информацией (Примечание: в нашем примере электронной почты строка темы — «Чего ожидать сегодня и куда мы пойдем», но вы можете отредактировать это электронное письмо, включив в него любую информацию, которую хотите отправить). перед показом)
6. Автоматика ждет 1 день
7. Автоматизация проверяет, был ли контакт добавлен на этап конвейера CRM «Ввести документы».
8. Если да, автоматизация заканчивается
9. Если нет, автоматизация отправляет электронное письмо с приглашением на показ другого дома.
10. Автоматизация заканчивается

ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы не используете ActiveCampaign CRM, вы можете отредактировать шаг автоматизации № 7, чтобы проверить настраиваемое поле контакта для «Поместить в документы», а не этап конвейера.

8. Автоматизированное отслеживание открытых дверей в сфере недвижимости

Вам интересно, как конвертировать больше открытых клиентов? Вам нужен последующий план дня открытых дверей?

Отправляйте автоматизированные последующие электронные письма участникам дня открытых дверей по недвижимости с помощью этого рецепта автоматизации! Благодарственные письма в день открытых дверей — отличный способ оставаться на связи постфактум и дают вам возможность отправлять творческие электронные письма о недвижимости вашим квалифицированным потенциальным покупателям жилья. Этот рецепт автоматизации — отличное дополнение к вашему контрольному списку при подготовке к Дню открытых дверей.

Принесите iPad или ноутбук на день открытых дверей с онлайн-формой, чтобы ваши участники могли зарегистрироваться. После того, как они отправят онлайн-форму, они будут добавлены в ваш список подписчиков электронной почты в качестве квалифицированного лида и включены в автоматизацию последующей электронной почты открытых дверей.

Этот рецепт автоматизации позволяет вам:

• Отправьте электронное письмо «спасибо, что посетили наш день открытых дверей» всем участникам дня открытых дверей.
• Расширьте свою маркетинговую стратегию по электронной почте в сфере недвижимости
• Воспользуйтесь преимуществами автоматизации электронной почты в сфере недвижимости
• Сообщите квалифицированным специалистам по недвижимости о предстоящих днях открытых дверей

Прежде чем импортировать этот рецепт автоматизации в свою учетную запись ActiveCampaign:

• Создайте форму с помощью приложения ActiveCampaign Forms для iPad ИЛИ
• Интегрируйте свою учетную запись ActiveCampaign с предпочитаемым инструментом целевой страницы.
• Создайте конвейер в ActiveCampaign CRM для ваших квалифицированных лидов в сфере недвижимости с этапом конвейера для «Отправленных документов» ИЛИ
• Создайте настраиваемое контактное поле для «Отправленных документов».

Вот как работает рецепт автоматизации:

1. Автоматизация срабатывает, когда новый контакт отправляет вашу форму
2. Автоматизация ждет 1 день, чтобы отправить последующее электронное письмо на следующий день после дня открытых дверей (Примечание: вы можете изменить шаг ожидания на любой период времени)
3. Автоматизация отправляет автоматическое электронное письмо «Спасибо за посещение дня открытых дверей». Это должно быть простое электронное письмо с благодарностью и возможностью побудить участников заполнить документы по дому, если они заинтересованы.
4. Автоматизация ждет 1 день (Примечание: вы можете изменить шаг ожидания на любое время)
5. Автоматизация проверяет каждый контакт, чтобы узнать, есть ли у него сделка на этапе «Отправленные документы» вашего конвейера ActiveCampaign, ИЛИ
6. (Если вы используете параметр настраиваемого поля контакта), автоматизация проверяет, установлено ли значение настраиваемого поля «Отправленные документы» = «Да».
7. Если да, автоматизация заканчивается.
8. Если нет, автоматика отправляет электронное письмо с расписанием предстоящих дней открытых дверей.
9. Автоматизация заканчивается

Условие If/Else работает, чтобы поощрить контакты, которые не представили документы на дом, посетить будущие дни открытых дверей. Вы можете включить дополнительную информацию, которую вы хотите, чтобы потенциальные клиенты недвижимости знали.

9. Недвижимость: новый листинг RSS

Как вы уведомляете своих потенциальных клиентов о недвижимости, когда у вас есть новое объявление? Как вы можете отправлять автоматические обновления листинга потенциальным покупателям жилья?

Недвижимость: новый рецепт автоматизации листинга RSS отправляет новые листинги контактам в вашем потоке покупателей через триггер автоматизации блога RSS. Когда вы добавляете новое объявление в свой блог или на веб-сайт, этот рецепт автоматизации втягивает его в автоматическое электронное письмо и отправляет его квалифицированным лидам в сфере недвижимости в вашей воронке потенциальных покупателей.

Что такое RSS?

RSS расшифровывается как Really Simple Syndication и представляет собой систему распространения контента от онлайн-издателя среди интернет-пользователей. В этом случае онлайн-издатель — это ваш собственный блог, а интернет-пользователи — ваши подписчики по электронной почте и потенциальные клиенты по недвижимости.

Этот рецепт автоматизации позволяет вам:

• Уведомляйте своих потенциальных клиентов, когда вы создаете новые списки в своем блоге
• Отправляйте персонализированные списки домов вашим потенциальным покупателям недвижимости
• Держите своих квалифицированных потенциальных клиентов в курсе последних объявлений
• Согласуйте обмен сообщениями на веб-сайте с вашей маркетинговой стратегией по электронной почте.
• Сегментируйте свой список потенциальных покупателей жилья
• Оставайтесь в верхней части почтовых ящиков ваших потенциальных клиентов по недвижимости

Прежде чем импортировать этот рецепт автоматизации в свою учетную запись ActiveCampaign:

• Создайте воронку ActiveCampaign для контактов, желающих купить дома
• Используйте RSS, чтобы связать ActiveCampaign с вашим сайтом

Вот как работает рецепт автоматизации:

1. Автоматизация запускается обновлением вашего RSS-канала — добавлением нового списка (Примечание: вы можете настроить триггер запуска автоматизации, установив частоту, с которой автоматизация проверяет ваш RSS-канал, а также количество новых элементов блога, необходимых для включить автоматику)
2. Автоматизация сегментирована, чтобы включать только контакты, у которых есть активные сделки в вашей покупательской воронке — это ваши квалифицированные лиды в сфере недвижимости, которые активно хотят купить.
3. Автоматизация отправляет электронное письмо с автоматическим обновлением с новым списком, чтобы уведомить ваших потенциальных клиентов.
4. Автоматизация ждет до 2 дней, пока ваши контакты откроют электронное письмо и щелкнут любую ссылку в нем.
5. Через 2 дня автоматизация проверяет, открывали ли ваши контакты новое электронное письмо с объявлениями о недвижимости.
6. Если контакт НЕ открыл электронное письмо, автоматизация завершается
7. Если контакт открыл электронное письмо, автоматизация проверяет, щелкнул ли контакт какие-либо ссылки в электронном письме.
8. Если контакт НЕ нажал на ссылку, к контакту применяется тег «Теплый лид», и автоматизация завершается.
9. Если контакт щелкнул ссылку, к контакту будет применен тег «Горячий лид».
10. Автоматизация уведомляет владельца сделки после применения тега «Горячий лид», и автоматизация завершается.

В зависимости от их взаимодействия с электронной почтой автоматизация сегментирует ваши контакты, чтобы указать «горячий» и «горячий» лиды.

Сегментирование списка таким образом поможет вам:

• Дальнейшая персонализация обмена сообщениями
• Будьте в курсе уровней вовлеченности ваших потенциальных клиентов в сфере недвижимости
• Отправляйте более целевые сообщения вашим самым активным контактам
• Согласуйте свои усилия по продажам с данными маркетинга по электронной почте

10. Недвижимость: 1 год наблюдения

Вы ищете способ автоматически следить за вашими потенциальными клиентами после аренды на 1 год? Отправьте электронное письмо своим покупателям или арендаторам жилья с помощью автоматизированной системы отслеживания клиентов, охватывающей 1 год со дня въезда вашего контактного лица.

Этот рецепт автоматизации — отличный способ разработать стратегию электронного маркетинга в сфере недвижимости. С помощью этой автоматизации вы можете:

• Свяжитесь с вашим клиентом и посмотрите, довольны ли они
• Наладьте последующий процесс с недвижимостью
• Обратитесь к своим существующим клиентам за рекомендациями по недвижимости
• Скажите спасибо и поддерживайте тесные отношения со своими клиентами

Прежде чем импортировать эту автоматизацию, вам необходимо создать в ActiveCampaign условие, чтобы отслеживать, когда клиент переезжает в дом или квартиру. Вы можете сделать это с

• Стадия в вашей воронке продаж или процессе продаж
• Настраиваемое поле на основе даты для каждого контакта, которое отмечает день, когда они въехали или подписали договор аренды на 1 год.

Вот как работает автоматика:

1. Автоматизация запускается, когда стадия сделки контакта изменяется, чтобы указать на въезд или покупку в вашей воронке продаж недвижимости.
2. (Необязательно) Автоматизация запускается, когда настраиваемое поле контакта «Дата въезда» на основе даты изменяется, чтобы включить день, когда они въехали.
3. Автоматизация ждет 1 год со дня изменения этапа конвейера или 1 год с даты настраиваемого поля на основе даты.
4. Автоматизация отправляет автоматическое последующее электронное письмо, поздравляя их с годовщиной покупки дома или днем ​​​​въезда.
5. Автоматизация заканчивается.

Эта автоматизация хороша, если вы:

• Ищете новые идеи электронной почты о недвижимости
• Хотите оставаться на связи с бывшими клиентами недвижимости по электронной почте
• Нужны дополнительные капельные кампании по недвижимости

Никогда не упускайте возможность повторно подписать контракт с клиентом и используйте его годовщину как возможность протянуть руку и получить контактные рекомендации!