Определены 20 финалистов Amazon HQ2. Что теперь?

После сокращения числа кандидатов с 238 до 20 перед Amazon теперь стоит непростая задача - найти идеальный город для своей новой штаб-квартиры.

В прошлом месяце Amazon объявила, что сузила список потенциальных мест размещения «Amazon HQ2» до 20 городов. Двести тридцать восемь городов подали заявки на размещение следующей штаб-квартиры многомиллиардной компании с заявителями из Америки, Канады и Мексики.

Торонто был единственным канадским финалистом, и ни один из мексиканских городов не попал в финал.

В последние 20 штатов входят 17 различных штатов, включая округ Колумбия, при этом Техас и Пенсильвания имеют наибольшее количество потенциальных женихов - по два человека. Монтана, Вайоминг, Северная и Южная Дакота, Арканзас, Вермонт и Гавайи были единственными штатами, не подавшими заявок на открытие новой штаб-квартиры.

Полный список из 20 городов, которые еще не завершены, включает:

• Атланта, Джорджия
• Остин, Техас
• Бостон, Массачусетс
• Чикаго, Иллинойс
• Колумбус, Огайо
• Даллас, Техас
• Денвер, Колорадо
• Индианаполис, Индиана
• Лос Анджелес, Калифорния
• Майами, Флорида
• Округ Монтгомери, Мэриленд
• Нэшвилл, Теннесси
• Ньюарк, Нью-Джерси
• Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
• Северная Вирджиния, штат Вирджиния
• Филадельфия, Пенсильвания
• Питтсбург, Пенсильвания
• Роли, Северная Каролина
• Торонто, Онтарио
• Вашингтон

Цель Amazon HQ2 - воспроизвести экономический эффект, который был достигнут в Сиэтле, где находится его единственная текущая штаб-квартира, в любом городе, который в конечном итоге будет выбран. С 2010 по 2016 годы инвестиции Amazon в Сиэтл привели к дополнительным 38 миллиардам долларов для экономики города, причем каждый доллар, вложенный компанией, принес еще 1,4 доллара для экономики города в целом. Согласно их веб-сайту, Amazon стремится «создать 50 000 высокооплачиваемых рабочих мест и инвестировать более 5 миллиардов долларов в город, где откроется HQ2».

Заинтересованные города смогли представить ответ на запрос предложений Amazon (RFP), начиная с 7 сентября, и должны были отправить их до 19 октября. В RFP говорится, что при выборе городов предпочтение будет отдаваться городам, в которых есть: мегаполисы с населением более одного миллиона человек, стабильная и благоприятная для бизнеса среда, городские или пригородные районы с потенциалом для привлечения и удержания сильных технических талантов, а также сообщества. которые мыслят масштабно и творчески при рассмотрении местоположения и вариантов недвижимости.

Лидеры Amazon HQ2 и их влияние на будущее

В рамках предложения каждого города им было предложено предоставить список общих стимулов, которые они могли бы предложить, а также другие заметные преимущества, включая доступ к аэропортам и автомагистралям, высшим учебным заведениям в районах, преступности и стоимости жизни. данные. Amazon также уделяет приоритетное внимание существующим зданиям с требованиями к размеру, которые они ищут, а также готовым к работе площадкам для строительства новых участков и возможностям заполнения, чтобы ускорить процесс строительства.

Amazon ожидает, что на первом этапе строительства, которое должно начаться в 2019 году, не менее 500 000 кв. Футов. Кроме того, окончательная площадь Amazon HQ2 может достигать 8 000 000 кв. Футов. Все требования и сроки можно найти в запросе предложений компании.

Уже много говорится о том, какой финалист лучше всего подходит для Amazon HQ2. Все эти города-финалисты включены в список, потому что они либо имеют, либо почти соответствуют требованиям, которые ищет Amazon. Возникает вопрос: какие критерии помогут Джеффу Безосу и компании сократить число претендентов?

Захотят ли они город, похожий или идентичный Сиэтлу, где они добились огромного, доказанного успеха? Выберут ли они город с более «сексуальным» названием, например, Нью-Йорк, Лос-Анджелес или Майами? Могут ли они захотеть еще больше расширить свое присутствие и империю, открыв магазин в Канаде? Будут ли в HQ2 Сферы, соответствующие локации Сиэтла?

Город, который вызывает много шума, - это Атланта. Bestplaces.net составил гиперрейтинг городов с наибольшим потенциалом для Amazon HQ2, среди которых Атланта является явным фаворитом. Размер города, доступ к аэропортам и стоимость жизни были названы в статье главными особенностями, которые могут привлечь Amazon.

Консультируясь со специалистами в этой области, CNN, похоже, выбрал четырех лидеров: Атланта, Остин и такие места на восточном побережье, как Нью-Йорк и округ Колумбия.

Атланта возникла по тем же причинам, которые были упомянуты Bestplaces, но Остин, похоже, пришел к гораздо большему консенсусу. Рави Бхалла, мэр Хобокена, штат Нью-Джерси, сказал в статье, что Остин будет выбором, потому что «Остин - один из тех городов, которые, находясь на пороге еще более важных вещей, создают элемент доступности, к которому стремится Amazon. ” Он также сослался на восходящие инновации Остина, которые могут привлечь Amazon.

Еще один фактор, который следует учитывать при выборе этого места, - это то, что штаб-квартира Whole Foods, теперь принадлежащая Amazon, находится в Остине. Однако это не единственное место, с которым Безос связан. Как владелец The Washington Post и с особняком в округе Колумбия, Безос мог решить стать там двух прибрежной империей.

Некоторые города предлагают Amazon налоговые льготы, если они выбраны для HQ2. Двумя претендентами, которые были прямо упомянуты в статье Fortune, были Нью-Джерси и Калифорния, каждый из которых предлагал по 7 и 300 миллионов долларов соответственно.

С технологической точки зрения, многие из оставшихся городов хорошо подходят для HQ2: семь из них фигурируют в списке Business Insider самых высокотехнологичных городов Америки за 2017 год. Филадельфия, округ Колумбия, Даллас, Чикаго, Бостон, Лос-Анджелес и Нью-Йорк занимают в списке номера с восьмого по второе соответственно.

Бостон убивает двух зайцев одним выстрелом, так как Массачусетский технологический институт находится в Массачусетсе. Это не только один из самых уважаемых университетов в стране, но и центр технологических разработок, который, вероятно, послужит питательной средой для выпускников, которые смогут найти работу в Amazon.

Точно так же Нью-Йорк предлагает свой собственный технологический институт (NYIT), а также один из самых надежных рынков в стране. С таким количеством людей, на которых HQ2 сможет напрямую повлиять в Нью-Йорке, добиться успеха было бы слишком легко. Что будет более интересно посмотреть, если выбрать, где в Нью-Йорке Amazon разместит или найдет место для HQ2.

Одним из ведущих городов, не перечисленных в списке, является Остин. Еще в конце 2016 года CNBC признал Остин лучшим местом для начала бизнеса. Он уже зарекомендовал себя как место, которое может поддержать крупную компанию, поскольку, как уже упоминалось ранее, штаб-квартира Whole Food находится в городе. Город также сможет предоставить молодую, хорошо образованную рабочую силу, в их распоряжении будет признанный Техасский университет в Остине.

Суть в следующем: ни один из этих городов не продвинулся бы так далеко в этом процессе, если бы Amazon не считал, что их технологического присутствия будет достаточно для поддержания HQ2. Теперь вопрос только в том, кто подойдет лучше всего.

Хотите быть в курсе всего, что связано с DesignRush?
Подпишитесь на нашу рассылку!

Небольшие варианты штаб-квартиры, большие возможности

Хотя ни один из оставшихся претендентов ни в коем случае не является «безымянным» городом, некоторые из них расположены на значительно меньших рынках. Такие места, как Колумбус, округ Монтгомери, Ньюарк и Северная Вирджиния, - все это места, которые, если бы пришла компания Amazon, почувствовали бы мгновенный рост национальной известности. В этом случае HQ2 Amazon также сможет быть признан за рост, который получит регион.

Для городов с населением около 1 000 000 создание 50 000 новых рабочих мест может означать увеличение численности населения на целых 5 процентов, в зависимости от того, сколько из этих рабочих мест заполнено работниками из других штатов.

Однако это не остановится на достигнутом. Amazon оценил количество дополнительных рабочих мест, созданных в Сиэтле в результате открытия их первой штаб-квартиры, в 53 000 всего за шесть лет. Личный доход сотрудников, не связанных с Amazon, в результате инвестиций Amazon составил 17 миллиардов долларов.

Да, с «Б.»

Потенциал этих городов, конечно, велик, но этого нельзя сказать об их шансах на победу в войне заявок HQ2. Не ограничиваясь отсутствием каких-либо отношений, которые Безос или компания могут иметь с конкретным городом с меньшим рынком, Amazon, вероятно, захочет позиционировать себя на самом сильном - и крупнейшем - рынке с обильными ресурсами, чтобы гарантировать успех.

HQ2, а?

Amazon уже, возможно, является крупнейшей компанией в стране, если не в мире, и место Безоса как самого богатого человека в мире укрепилось - они должны делать по крайней мере пару вещей правильно, если не сказать больше. Я далек от того, чтобы указывать этому человеку, как выполнять свою работу, но мысль о расширении и добавлении штаб-квартиры в другую страну должна быть тем, о чем думает Безос.

Однако не только этот аспект делает Торонто привлекательным кандидатом для Amazon HQ2. С населением почти в три миллиона человек Торонто имеет подходящие размеры и устойчивость, чтобы помочь HQ2 процветать. Совместите это с тем, что это одна из самых прогрессивных стран в мире, аспект, который, несомненно, понравится Amazon, и вы получите город, который, возможно, может войти в пятерку оставшихся городов.

В заявлении, опубликованном 18 января, мэр Торонто Джон Тори рассказал о том, почему город является сильным кандидатом на размещение Amazon HQ2:

Регион Торонто превратился в глобальный центр инноваций и технологий благодаря нашей талантливой, разнообразной и инклюзивной рабочей силе. Мы очень рады, что у нас есть возможность рассказать уникальную историю Торонто. В Северной Америке нет другого городского района, который мог бы похвастаться таким же талантом, таким же качеством жизни, такой же динамичностью и экономической мощью.

Кроме того, еще одним ключевым предпочтением, изложенным в RFP Amazon, является «время в пути до международного аэропорта с прямыми ежедневными рейсами в Сиэтл, Нью-Йорк, Сан-Франциско / Район залива и Вашингтон, округ Колумбия», крупнейший аэропорт в стране - аэропорт Торонто Пирсон - это раздел, который Торонто может прочно поставить в колонку побед.

Если бы я был мужчиной-мастером ...

В мире, где теперь вы можете делать ставки на такие вещи, как продолжительность исполнения государственного гимна и имя младенцев-знаменитостей, неудивительно, что существуют ставки на то, где Amazon решит разместить HQ2. PaddyPower.com, игорный сайт из Ирландии, в настоящее время считает Бостон фаворитом с коэффициентом 2/1.

Полные шансы:

• Бостон (2/1)
• Атланта (5/1)
• Остин (11/2)
• Вашингтон, округ Колумбия (8/1)
• Питтсбург (10/1)
• Филадельфия (11/1)
• Монтгомери-Сити (12/1)
• Нью-Йорк (14/1)
• Чикаго, Ньюарк, Торонто и Денвер (16/1)
• Лос-Анджелес, Колумбус, Индианаполис, Нашвилл, Роли, Даллас, Северная Вирджиния и Майами (20/1)

Поскольку Amazon не предоставил конкретных сроков, когда они объявят победителя, невозможно сказать, насколько еще они сузят выбор или насколько изменится эти шансы. При этом - и я не букмекер, и у меня нет опыта ставок на ставки - но если бы я был букмекером, с текущими шансами, мои деньги пошли бы в Остин, Атланту и округ Колумбия.

Некоторые из тех шансов, от которых я бы избегал, включают Бостон, Питтсбург и Филадельфию, а также все нечетные города 20/1. Теперь вы, вероятно, думаете: «Привет, Джек? Бостон - бесспорный фаворит, почему уклоняться? "

Отличный вопрос, друг, и хотя Бостон - отличный город, который, без сомнения, может поддерживать HQ2, глядя на тип компании, которой управляет Amazon, и на то, как они устроились в Сиэтле, настройки, на мой взгляд, слишком сильно различаются, чтобы Безос выбрал Бостон. .

Питтсбург и Филадельфия по-прежнему города, которые меня не удивят, но, как и Бостон, это города, которые все еще производят впечатление синих воротничков, и я не думаю, что это было бы столь же привлекательным местом для HQ2. как город с более молодой средней численностью населения.

А города с самыми низкими шансами, к сожалению, говорят сами за себя. Как бы мне ни хотелось, чтобы HQ2 приехал в Колумбус и в мой любимый штат Огайо, это имя недостаточно привлекательное на достаточно большом рынке. Два города с наибольшими шансами вывести из себя - Лос-Анджелес и Даллас, но даже в этом случае держитесь подальше от этих аутсайдеров.

Amazon HQ2 и не только

Хотя по-прежнему возникает множество вопросов, какой город будет выбран и когда, одно можно сказать наверняка: куда бы Безос ни отправился с Amazon HQ2, штаб-квартира и выбранный город обязательно будут успешными. Вы не станете самым успешным бизнесменом в мире и, по мнению некоторых, лучшим бизнесменом в мире, приняв неверные решения. Amazon, вероятно, не пожалеет времени, чтобы проверить оставшихся кандидатов, как и следовало бы.

Принимая во внимание инвестиции, которые Amazon ожидает сделать в HQ2, деньги, которые в конечном итоге вернутся в выбранный город, и количество прямых и косвенных рабочих мест, которые он создаст, вполне вероятно, что Amazon HQ2 закончится. оказывая большее влияние на его город, чем его первоначальная штаб-квартира в Сиэтле.

Одна из потенциальных ловушек проекта, за которой должен будет следить город-победитель, - это то, как он сможет справиться с длительным процессом строительства, который будет сопровождать HQ2. Первый этап строительства должен начаться в 2019 году, а дополнительные этапы запланированы на период до 2027 года и, возможно, позже.

Проблема, которая окажет заметно большее влияние на жителей города, - это повышение арендной платы, которое, вероятно, произойдет с внедрением HQ2. Танза Лауденбек из Business Insider сказала, что в выбранном городе можно ожидать повышения арендной платы на 2%, в зависимости от города.

Многие штаты подписали открытое письмо Джеффу Безосу, в котором излагаются еще некоторые опасения по поводу реализации HQ2. Три из основных проблем включают способность Amazon достичь своей цели по созданию 50000 новых рабочих мест, если компания будет нести свой вес в создании и поддержании своего сообщества, и призыв к Amazon быть прозрачным для общественности на разных этапах и процессах реализации HQ2. .

«Мы любим работу, мы любим технологии и любим удобство, но то, что вы ищете, повлияет на все части наших городов. Мы построили эти города и хотим, чтобы они остались нашими », - говорится в письме.

Качества, которые ищет Amazon в своем новом поиске дома, - это то же самое, чего хотят многие из нас - совершенно нормально хотеть место, где сотрудники будут наслаждаться «жизнью, возможностями для отдыха, возможностями образования и в целом высоким качеством жизни». То, что вызывает у вас желание переехать в наши города, объясняется теми же причинами, по которым многие из нас здесь живут: у нас есть отличные системы высшего образования, музеи и инфраструктура, которые помогают перемещать людей и предметы из одного места в другое. Но мы получили это, коллективно заплатив за это через налоги, и мы ожидаем, что Amazon заплатит вашу справедливую долю, если вы в конечном итоге станете нашим соседом.

Несмотря на некоторые опасения, HQ2, похоже, станет не чем иным, как ошеломляющим успехом. То, что они смогли сделать из своей первой штаб-квартиры в Сиэтле, и влияние, которое она оказала на город за пределами компании, наводит меня на мысль, что Безосу не составит труда преуспеть, где бы он ни захотел позвонить домой в следующий раз.

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше новостей о технологической индустрии!