Как создать лучшую тему письма для недвижимости

Для риелторов рассылки по электронной почте являются ценным инструментом для привлечения новых клиентов и продажи большего количества объектов недвижимости. Но когда каждый день отправляется 306 миллиардов электронных писем, как вы можете выделить свое электронное письмо?

Ответ кроется в теме письма. Вы можете рассматривать строку темы как запоздалую мысль, что-то, что вы делаете случайно, прежде чем нажать кнопку отправки. Тем не менее, тема, пожалуй, самая важная часть вашего электронного письма. Когда вы конкурируете с десятками других брендов и компаний в почтовых ящиках людей, привлекательная строка темы может выделить вас среди всех остальных.

Создание сильной темы письма может показаться рутиной, если вы только что потратили несколько часов на уточнение своего электронного письма, но эти дополнительные усилия того стоят. Лучшие темы электронных писем о недвижимости могут помочь вам привлечь новых потенциальных клиентов, оставаться на связи с бывшими клиентами и развивать свой бизнес. В этом посте мы покажем вам, как создавать броские темы для электронных писем о недвижимости.

Мы помогаем вам иметь растущую и подключенную клиентскую базу со всеми необходимыми маркетинговыми инструментами, синхронизированными с инструментами, которые вы уже используете.

Начните бесплатную пробную версию постоянного контакта для недвижимости

Что делает лучшие темы электронных писем для недвижимости

Лучшие темы для электронных писем о недвижимости — актуальные, привлекательные и информативные, но в то же время загадочные. Вы хотите дать читателям беглый взгляд на то, что они найдут в электронном письме, но вы не хотите раскрывать все в строке темы и отговаривать их от открытия письма.

Помните об этих советах при создании темы письма:

1. Меньше значит больше

Ваша тема должна быть краткой. Длинные строки темы могут выпадать из поля зрения читателя, особенно на мобильных устройствах, на которые может приходиться большая часть всех открываемых вами электронных писем. Чтобы этого не произошло, старайтесь, чтобы строка темы не превышала 40 символов или примерно 5-7 слов.

2. Добавьте ощущение срочности

Подписчики не откроют ваше письмо, если они не думают, что оно содержит что-то важное. Чтобы побудить получателей открыть ваши электронные письма, ваши темы должны вызывать чувство срочности. Это может заставить ваших читателей почувствовать, что они упустят что-то важное, если не откроют электронное письмо.

Срок действия одного из ваших объявлений истекает? Вы проводите только один день открытых дверей в определенной собственности? Используйте строку темы, чтобы передать эту информацию.

Тем не менее, несмотря на то, что строки темы, вызывающие чувство срочности, могут помочь увеличить ваши показатели открываемости, вам следует избегать таких фраз, как «действуй сейчас» или «позвони сейчас». Это может привести к тому, что ваши электронные письма будут помечены как спам. (Продолжайте читать советы о том, как обойти спам-фильтры.)

3. Включите личные штрихи

Персонализированные строки темы часто привлекают больше внимания, потому что получатели чувствуют, что вы разговариваете напрямую с ними. Принимая важное решение, такое как покупка или продажа дома, клиенты хотят чувствовать, что их риелтор уделяет им индивидуальное внимание.

Вы можете включать личные штрихи в свои строки темы, когда это возможно. Сформулируйте их таким образом, чтобы показать, что вы понимаете бедственное положение покупателя или продавца жилья. Пусть ваши клиенты знают, что вы видите их как людей, а не просто как билет на вашу следующую комиссию.

4. Поддерживайте релевантность тем

У вас может возникнуть соблазн обманом заставить людей открыть ваши электронные письма с вводящей в заблуждение строкой темы, чтобы получить больше открытий. Сопротивляйтесь этому желанию. Если вы попытаетесь обмануть своих подписчиков электронной почты, они расстроятся; это может привести к тому, что они отпишутся.

Убедитесь, что строки темы точно отражают содержание ваших электронных писем. Не упоминайте недвижимость для продажи в строке темы, если ваше электронное письмо посвящено постановке гостиной. Вы будете выглядеть более аутентично, и получатели электронной почты с большей вероятностью будут рассматривать вас как надежный и знающий ресурс.

5. Задавайте вопросы

Некоторые из лучших тем электронных писем о недвижимости представлены в виде вопросов. Когда вы задаете вопрос, ваши читатели врожденно хотят найти ответ. Даже если они отвечают только в уме, они уже взаимодействовали с вашей электронной почтой.

Вопросы также могут побудить ваших подписчиков остановиться и подумать о чем-то, о чем они раньше не думали. Вопрос типа «Готов ли ваш дом к продаже?» может предложить им открыть электронное письмо и проверить, полностью ли они готовы продать свой дом.

Предотвращение того, чтобы ваши письма помечались как спам

Спам-фильтры могут быть весьма чувствительными, и некоторые почтовые клиенты имеют более строгие политики в отношении спама, чем другие.

Чтобы уменьшить вероятность того, что ваши электронные письма будут помечены как спам, избегайте этих распространенных триггеров спама в строках темы:

• Слишком много знаков препинания подряд, типа!!! или же ???
• Спамовые слова и фразы, такие как «бесплатно», «гарантия» и «нажмите здесь».
• Чрезмерное использование таких символов, как #, @ и %
• Пишем всеми заглавными буквами

Использование смайликов в теме письма

Emoji не обязательно приведет к тому, что ваши электронные письма будут помечены как спам, но вы должны использовать их стратегически. Слишком много смайликов могут сделать ваши электронные письма непрофессиональными, и вы не хотите занимать слишком много ценного места в строке темы.

Кроме того, некоторые почтовые клиенты не поддерживают эмодзи, поэтому они могут отображаться некорректно для всех получателей электронной почты. Если вы хотите использовать смайлики в своих темах, придерживайтесь того, который наиболее соответствует вашему контенту.

Измерение успеха ваших тем

Чтобы определить, насколько успешны ваши темы, вы должны анализировать открываемость каждого письма, которое отправляете. Коэффициент открытия — это процент открытых писем по сравнению с количеством контактов, которым было отправлено письмо.

‌Средний показатель открываемости в сфере недвижимости составляет 13,42%. Если большинство ваших открытых ставок постоянно падают ниже этого числа, вам, возможно, следует обратить более пристальное внимание на то, какие из ваших строк темы работают лучше всего.‌

Один из лучших способов сделать это — использовать A/B-тестирование или сплит-тестирование. С помощью этого процесса вы можете отправить две версии одного и того же электронного письма с одним отличительным фактором (в данном случае — строкой темы). A/B-тестирование — ценный инструмент, который может помочь вам понять, какие строки темы работают, а какие нет.

‌ Функция A/B-тестирования Constant Contact проста в использовании. Когда вы будете готовы отправить электронное письмо, выберите параметр A/B-тестирования и добавьте две строки темы. Укажите, какой процент вашей аудитории должен получать тестовые электронные письма, а затем выберите, как долго вы хотите проводить тест. По окончании периода тестирования Constant Contact отправит электронное письмо с победившей строкой темы оставшимся получателям. Затем вы можете проверить свои отчеты, чтобы проанализировать данные и использовать полученные результаты для создания убедительных тем для будущих электронных писем.

Образец темы сообщения о недвижимости

В лучших сюжетных линиях по недвижимости используется комбинация всех упомянутых выше стратегий. Они должны быть четкими, лаконичными и представлять ценность для получателя электронной почты. Вот несколько примеров тем электронных писем о недвижимости:

• Чем отличается ваш дом?
• [Имя клиента], указана цена продажи вашего дома?
• Не пропустите [Недвижимость XYZ]
• Дом вашей мечты ждет
• 10 секретов, о которых вам не расскажут другие риелторы
• 5 способов повысить стоимость вашей недвижимости на 30%

Дополнительные инструменты, которые помогут вашей маркетинговой стратегии по электронной почте

Лучшие темы электронной почты для недвижимости могут сделать только так, чтобы повысить эффективность вашего электронного маркетинга. Если дизайн вашей электронной почты неуклюж или содержание трудно читать, получатели не будут читать ваше письмо до конца. Чтобы получить помощь в создании удобных электронных писем, ознакомьтесь с этими 14 шаблонами электронных писем о недвижимости. А чтобы получить помощь в понимании интернет-маркетинга, скачайте The Download для недвижимости.