Строительная документация: типы строительных чертежей

Строительные проекты бывают всех форм и размеров, но все они должны быть измерены. Вот почему проект имеет много конструкторской документации. Строительство конструкции — сложная работа, и каждый ее аспект требует планирования строительных чертежей на бумаге до начала строительства.

Нельзя недооценивать важность строительных документов и строительных чертежей. Они настраивают проект на успех, детализируя все, от сайта до дизайна и даже администрирования проекта. Но что такое конструкторская документация и какие виды строительных чертежей существуют?

Что такое строительные документы?

Строительные документы представляют собой юридически обязывающие контракты, в которых определяются роли, обязанности и работа, посредством которой будет завершен строительный проект. Существует не только один тип строительной документации, они бывают разных типов. Строительная документация может быть письменной, графической и изобразительной.

В некотором смысле проектно-сметная документация похожа на кусочки головоломки, которые составляют более полную картину дизайна, местоположения и физических характеристик проекта. Вы не можете получить разрешение на строительство без соответствующих документов, и вы не можете законно построить что-либо без разрешений. Это дает вам представление о важности строительных документов.

ProjectManager — это программное обеспечение для управления строительными проектами с неограниченным хранилищем файлов. Доступ к нашему программному обеспечению можно получить в офисе, на строительной площадке и даже удаленно, чтобы все участники проекта могли обмениваться строительной документацией и чертежами из одного централизованного узла. Если вам нужно внести изменения, все обновляются, чтобы они оставались на одной странице. Начните бесплатно работать с ProjectManager уже сегодня.

Каковы компоненты строительной документации?

Строительная документация состоит из многих компонентов. Вы найдете контракты и условия между всеми сторонами, участвующими в проекте. Эти контракты часто имеют гарантированную максимальную цену (GMP), время и материалы, единовременную сумму, стоимость плюс и цену за единицу. Какой бы способ доставки строительства вы не использовали, он должен быть детализирован, чтобы избежать ошибок и задержек.

В большинстве строительных документов описывается, как будут обрабатываться заказы на изменение, как утверждается оплата, требования к уведомлению на рабочем месте, порядок разрешения споров, а также процедуры приостановки и прекращения. Эти документы также описывают используемые методы, стандарты качества, приемлемые материалы и проверку качества на соответствие.

Строительные чертежи также являются частью документации. Они могут быть простыми или сложными и охватывать все: от норм, планов безопасности и стандартов устойчивого развития до гражданского строительства, ландшафтной архитектуры, структурных и архитектурных чертежей, а также сантехнических, механических и электрических систем.

С точки зрения графиков обычно есть два типа; график строительства имеет график проекта, бюджет и этапы, которые отслеживаются и корректируются по мере необходимости. Другой представляет собой список значений, предоставленных подрядчиком, и перечисляет рабочие элементы от начала до конца.

Строительные спецификации составляются архитектором или инженером и утверждаются заказчиком перед выполнением строительной компанией. Точные, организованные документы являются ключом к реализации успешного проекта.

Типы строительных документов

Вам нужны строительные документы, чтобы получить разрешения на вашу работу и иметь юридически совместимую рабочую площадку. Большинство строительных проектов имеют два идентичных комплекта строительных документов: один для получения разрешений, а другой – для строительства. Для целей этого блога мы сосредоточимся на строительном наборе документов. Ниже приведены типы строительных документов, используемых в управлении строительными проектами.

1. Листы формата А0

Листы A0, также известные как информация о проекте, имеют титульный лист, на котором обобщается информация о проекте, такая как имена, контактная информация, сведения о собственности, использование зоны, тип здания, городской пин-код, карта объекта, правила и т. д.

Также есть примечания по доступности и подробная информация, в которой среди прочего указаны ширина и размеры дверей, а также расположение вывесок (хотя они не включены для жилых проектов). На плане участка показано расположение здания на участке, озеленение, бетонные работы и требования безопасности на выходе. Иногда включается более подробный ландшафтный план.

2. Листы А1

Листы формата А1 известны как планы сноса и используются для демонстрации существующей предварительной постройки здания. В нем отмечается, что будет убрано, а что сохранено, чтобы начать строительство.

3. Листы А2

Листы формата А2 представляют собой планы этажей, на которых показано, где будет располагаться каждый элемент здания, и указаны подробные размеры этих элементов. Есть также ключевые пометки, теги типа двери, окна и стены, а также другие выноски.

4. Листы А3

Листы формата А3 имеют дело с фасадами и разрезами. Фасады — это плоское изображение внешних граней зданий. Они показывают высоту существующих и новых строительных элементов, а также материалы, которые будут использоваться или сохраняться из существующих элементов. Есть ключевые заметки, которые добавляют другую важную информацию о построении экстерьера.

Чертежи в разрезе — это чертежи в разрезе по центру здания. Они показывают конструкцию стен и фундамента, высоту от пола до пола и взаимосвязь высот между внутренней и внешней плоскостью земли.

Связанный: Бесплатный шаблон графика строительства

5. Листы А4

Листы формата А4 – это готовые планы. Основным из них является отраженный план потолка, который показывает вид до потолка, а не до пола. К ним относятся типы потолочных материалов, такие как гипсокартон, штукатурка, деревянная обшивка и т. Д. Они часто включают в себя расположение выключателей света для управления потолочными светильниками.

В проектах жилищного строительства также есть план электропитания, в котором указаны розетки и точки передачи данных для кабельного телевидения или доступа в Интернет. Он показывает расположение питания для приборов и персональных устройств. В более крупных проектах эти детали отмечаются в электрических планах.

Готовые планы также включают в себя, какие материалы будут применяться для стен и полов. Это делается с помощью готовых этикеток, которые относятся к графику отделки (подробности далее в списке), которые показывают производителя, названия продуктов и другие качества.

6. Листы А5

Листы формата А5 - это внутренние фасады. Они показывают плоские виды вертикальных поверхностей, таких как внутренние стены. Они показывают типы стен, встроенную мебель, где будут розетки, свет и выключатели, а также высоту различных элементов. Они отличаются от жилых и коммерческих помещений, но в обоих случаях необходимо нанести на карту внутренние фасады.

7. Листы А6

Листы формата А6 - это графики и настенные типы. Расписание в данном случае означает электронную таблицу, а не временную шкалу. Они используются для отслеживания различной подробной информации о продукте, касающейся отделки, типов, размеров и так далее.

8. S-листы

Листы S представляют собой структурные чертежи, которые являются стандартными для всего здания. Чертежи выполняются лицензированным инженером-строителем и показывают план каждого уровня, например, бетонное основание, стальной и деревянный каркас, где и какого размера они будут, а также любые другие конструктивные детали.

9. М-листы

Листы M представляют собой механические чертежи для проекта, такие как электрические и водопроводные системы. Обычно их доставляет инженер, предоставивший S-листы. На этих чертежах показано, где будут располагаться электрические и водопроводные системы и какие они будут размеры, включая воздуховоды и типы используемых систем обработки воздуха.

Связанный: 8 бесплатных шаблонов Excel для управления строительством

10. Листы P

P-листы — это чертежи сантехники, в которых подробно указаны размеры труб, которые будут использоваться в системе как для сточных вод, так и для питьевой воды. Предусмотрены также места расположения вентиляционных стояков для безопасного выпуска сточных вод из здания.

11. Электронные листы

Листы E направлены на детали на электрических чертежах. У них есть расположение розеток для всей энергии в здании, включая выключатели, которые ими управляют. Они подробно описывают, какой тип проводки требуется, и коробки для работы с электрооборудованием.

ProjectManager помогает управлять строительной документацией

Как видите, документов много. Программное обеспечение для управления проектами может помочь вам организовать эти документы и сделать их доступными для тех, кто в них нуждается во время выполнения проекта. ProjectManager имеет неограниченное хранилище файлов и находится в сети, чтобы предоставить каждому доступ к нужным файлам, где бы и когда бы он ни работал. Но наше программное обеспечение для управления строительными проектами — это больше, чем органайзер документов.

Используйте несколько представлений проекта

Возможность обмениваться файлами — это здорово, но если вы не можете выполнить эту работу, вам придется искать другие инструменты. Это все усложняет. Мы делаем это просто. Наши многочисленные представления проектов означают, что менеджеры строительных проектов могут планировать на диаграммах Ганта, дизайнеры могут визуализировать рабочий процесс на досках канбан, бригады могут отмечать задачи в нашем представлении списка, а заинтересованные стороны могут следить за достижением этапов в представлении календаря.

Соедините всех в проекте

Другие проблемы возникают, если все работают со строительной документацией в бункере. Если команды не смогут эффективно сотрудничать, возникнут проблемы, которые приведут к задержкам и дополнительным расходам. Наше онлайн-программное обеспечение позаботится об этом. Как уже отмечалось, файлами можно делиться, а пользователи могут комментировать задачи и отмечать кого-либо в проекте, чтобы по мере необходимости привлекать их к обсуждению. Электронные письма уведомляют пользователей об изменениях в плане или комментариях, но есть также оповещения в приложении, поэтому вам не нужно выходить из инструмента.

Наше программное обеспечение — это отличный инструмент для управления строительными проектами, который является централизованным центром для вашей строительной документации и чертежей, но мы также предоставляем вам функции, которые помогут вам планировать, контролировать и составлять отчеты по проекту. Получите общее представление с нашей панелью управления в реальном времени, чтобы не отставать. Затем используйте настраиваемые отчеты, чтобы держать ваших заинтересованных лиц в курсе событий. Мы поможем вам оправдать ожидания и добиться успеха.

ProjectManager — это удостоенное наград программное обеспечение, которое упорядочивает и хранит всю вашу строительную документацию и строительные чертежи. Наша платформа для совместной работы объединяет всех участников проектной группы и позволяет им работать с нужными им инструментами. Планируйте, контролируйте и отчитывайтесь по каждому аспекту строительного проекта. Начните бесплатно работать с ProjectManager уже сегодня.