Что такое разработка дизайна (DD) в архитектуре?

Прежде чем ступить на строительную площадку, уже развернулся длительный процесс. Процесс проектирования архитектуры позволяет концепции стать реальностью. Это происходит в несколько этапов, одним из наиболее важных из которых является разработка дизайна.

Разработка дизайна (DD) в архитектуре имеет решающее значение для успеха любого плана управления строительным проектом. Чтобы увидеть, как это вписывается в общую картину, давайте рассмотрим архитектурный дизайн и особенности разработки дизайна.

Понимание процесса проектирования архитектуры

Процесс архитектурного проектирования состоит из пяти этапов: эскизный проект, разработка проекта, строительная документация, торги и управление строительством. Каждый этап важен для бесперебойной реализации вашего строительного проекта. Этот процесс помогает превратить пустырь или уже существовавшее здание в то видение, которое владелец имеет для собственности, путем уточнения концепции в схематический проект. Это означает, что дизайнер и владелец работают вместе для достижения целей строительного проекта с точки зрения объема, назначения и функциональности.

Этап разработки дизайна выполняет этап схематического проектирования и дополнительно уточняет детали, которые были установлены изначально. Например, проектировщик дорабатывает утвержденный заказчиком эскизный проект и начинает работу над общими конструктивными деталями здания. Это включает в себя размещение дверей и окон, а также выбор материалов, которые будут использоваться в строительстве. Между дизайнером и архитектором все еще есть компромиссы, и затраты оцениваются, но изменения все же могут произойти.

Затем выполняются строительные документы, такие как чертежи и технические спецификации, помогающие на этапе торгов, заявки на получение разрешений и другие сопутствующие документы, которые помогают генеральному подрядчику при строительстве. Четвертый этап – это торги по соединению строительной компании с проектировщиком и владельцем. Наконец, проектировщик наблюдает за работой, чтобы убедиться, что администрация строительства соответствует планам.

Процесс проектирования архитектуры, включая разработку дизайна, является совместным делом. ProjectManager — это онлайн-программное обеспечение для управления строительными проектами, предназначенное для связи всех членов проектной группы в режиме реального времени. Мы упрощаем обмен файлами, комментируем работу и отмечаем людей, чтобы вовлечь их в беседу. Любые обновления автоматически вызывают уведомления по электронной почте и оповещения в приложении, чтобы держать всех в курсе. Таким образом, дизайнер, владелец и подрядчики всегда доступны, независимо от того, где и когда они работают. Начните бесплатно работать с ProjectManager уже сегодня.

Какова цель разработки дизайна (DD)?

Разработка дизайна — важный этап в процессе проектирования архитектуры, поскольку легче внести изменения на бумаге (или в цифровом виде), чем после начала строительства. При разработке проекта используются более точные измерения и добавляются детали к окончательной строительной документации, чтобы оценка стоимости была более точной.

Это ключ к принятию правильной заявки на работу. Если вы отправите дезинформацию, вы заплатите разницу, когда уже будет слишком поздно вносить изменения. Правильный выбор подрядчика имеет решающее значение для успешного строительства. Вам нужно будет не только точно спрогнозировать смету расходов, но и задокументировать работу, чтобы найти генерального подрядчика с необходимым опытом.

Основной целью этапа разработки дизайна является определение и разработка важных аспектов проекта, включая внешний вид и интерьер здания, планировку, размеры помещений и необходимые материалы. Инженеры также вносят свой вклад в системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), водопроводные и электрические системы.

Однако целью разработки проекта не является предоставление инструкций по установке системы, требований по контролю качества и другой технической информации. Хотя на этом этапе часто делается обновленная оценка стоимости, разработка дизайна не является книгой спецификаций, в которой есть письменные инструкции для чертежей, которые выполняются позже в процессе.

Документы по разработке дизайна

Этап разработки дизайна в процессе проектирования архитектуры состоит из различных документов, которые вместе определяют параметры проекта. Эти документы по разработке дизайна включают гражданские чертежи, архитектурные чертежи, структурные чертежи и механические чертежи. Рассмотрим подробнее каждый тип.

Гражданские чертежи

Гражданский чертеж, также называемый чертежом площадки, представляет собой технический чертеж, который содержит планировку, ландшафт и другие детали строительной площадки. Эти чертежи имеют планы, разрезы и профили, которые дают инженеру-строителю четкое представление обо всем, что можно найти на месте строительства. Гражданские чертежи используются при строительстве мостов, зданий, каналов, гаваней, автомобильных дорог, железных дорог, трубопроводов, систем коммунального обслуживания и многого другого.

Архитектурные чертежи

Архитектурные чертежи — это эскизы, диаграммы, планы или схемы, используемые в процессе проектирования и во время строительства. Чертежи показывают внешний вид конструкции внутри и снаружи и содержат точные размеры и детали для выполнения плана строительства. Есть несколько чертежей с листами, показывающими различные аспекты конструкции, включая все, от электрических и механических систем до сантехники. Эти чертежи часто воспроизводятся в процессе проектирования и иногда создаются с помощью инструментов автоматизированного проектирования (САПР).

Структурные чертежи

Структурные чертежи — это инженерные чертежи, в которых подробно описывается конструкция здания и технологический процесс. Зарегистрированные инженеры создают структурные чертежи на основе архитектурных чертежей. Они относятся к несущим частям конструкции и показывают размер, размеры и материалы, которые следует использовать. Структурные чертежи не детализируют отделку поверхности, перегородки или даже механические системы, они являются только структурными и требуют одобрения со стороны строительного управления.

Механические чертежи

Механические чертежи показывают различные механические системы в здании, включая ОВКВ, лифты или эскалаторы. Все работы по HVAC должны быть сначала спланированы с помощью механических чертежей, и они используют планы пола и потолка в качестве руководства. По завершении механические чертежи добавляются к строительным чертежам, которые используются в процессе выдачи разрешений. Они также помогают с оценкой стоимости и процессом торгов.

Элементы разработки дизайна (DD)

На этапе разработки дизайна в процессе проектирования архитектуры есть пять результатов: планы, разрезы, фасады, материалы и спецификации. Мы уже говорили о них в контексте определения разработки дизайна и различных документов, являющихся частью этого процесса. Они имеют решающее значение для предоставления клиенту предварительных цен на проект, поэтому стоит осветить специфику.

1. Планы

Планы включают в себя планы полов и отражения потолков для каждого уровня конструкции. Эти планы должны быть максимально полными, за исключением мелких деталей. Они должны определять программные области, такие как вестибюли, туалеты, жилые помещения, классы и т. д.

Связанный: Бесплатный план проекта для Word

2. Разделы

Как следует из названия, это чертежи в разрезе, включая разрезы стен и деталей. Они нарисованы в масштабе, показывая зазор, инфраструктуру, прилегающий контекст и любые другие полезные ссылки.

3. Возвышенности

Высота площадки имеет решающее значение для строительства, а также высота самой конструкции. Что касается здания, соображения фасада включены в размеры и материалы. Все проемы, такие как стационарные и открываемые двери и окна, должны быть указаны.

4. Материалы

Это не полный список материалов, по крайней мере, не на данном этапе процесса архитектурного проектирования, но он показывает основные материалы для всех элементов конструкции, оболочки и интерьера. Эти материалы должны быть отмечены и скоординированы графически на всех чертежах. Также прилагается черновой план отделки, включающий отделку пола, стен и потолка.

5. Технические характеристики

Опять же, спецификации не будут полными на этом этапе процесса, однако необходим плановый документ. Это помогает в создании более точных строительных документов, а также помогает в торгах и строительстве проекта.

Как ProjectManager помогает в разработке дизайна

Несмотря на простоту, процесс разработки дизайна и проектирования более крупной архитектуры включает в себя множество операций вперед и назад. Для эффективного сотрудничества важно, чтобы все всегда работали с самыми последними документами. Программное обеспечение ProjectManager для онлайн-управления строительными проектами с неограниченным хранилищем файлов гарантирует, что все будет обновлено и у вас под рукой.

Работайте, используя выбранные вами инструменты

Разработка проекта, осуществляемая архитектором и проектной группой, требует участия владельца, а также отзывов генерального подрядчика и субподрядчиков. Это очень разные дисциплины, которые используют разные инструменты. Дизайнерам, как правило, нравятся наглядные канбан-доски рабочего процесса, строительные компании планируют графики и ресурсы на более подробном Гантте, а их бригады проверяют работу в списках. Владельцы имеют более высокий обзор и скорее видят календарь с вехами, чтобы убедиться, что проект идет к цели. Наше программное обеспечение имеет несколько представлений проекта, которые обновляются автоматически и в режиме реального времени, поэтому есть один источник достоверной информации.

Отслеживайте свой строительный проект в режиме реального времени

Команда проектировщиков несет ответственность за то, чтобы генеральный подрядчик правильно выполнял планы. Чтобы убедиться, что все идет по плану, особенно если вы не на рабочем месте, требуется мониторинг в режиме реального времени. Наши интерактивные информационные панели автоматически регистрируют и рассчитывают шесть показателей проекта, которые отображаются в виде удобных для чтения графиков и диаграмм. Настройка не требуется, и есть даже настраиваемые отчеты для более глубокого изучения данных. Панели мониторинга также можно использовать совместно, чтобы сообщать владельцам о прогрессе.

Наше программное обеспечение оснащено функциями, которые помогут вам добиться успеха от проектирования до строительства. После завершения разработки проекта генеральные подрядчики могут планировать графики, ресурсы и многое другое. Все члены команды строительного проекта подключены к сети, будь то на месте, в офисе или удаленно. Убедитесь, что ваш проект выполняется правильно и вовремя с помощью инструментов управления ресурсами и многого другого.

ProjectManager — это отмеченное наградами программное обеспечение, которое помогает в разработке дизайна, планировании, мониторинге и составлении отчетов по вашему строительному проекту. Кроме того, все это находится на платформе для совместной работы, которая объединяет всех членов команды строительного проекта в режиме реального времени, чтобы они могли лучше работать вместе. Начните бесплатно работать с ProjectManager уже сегодня.