Фотография недвижимости: руководство по фотосъемке для Instagram

Да, для всех брендов важно создавать контент, который увлечет и привлечет их аудиторию, но в отрасли, где важны такие вещи, как низкая привлекательность и современная эстетика, наличие высококачественных потрясающих фотографий не является обязательным. Фотографии собственности представляют не только саму структуру, но и бизнес агента, и могут иметь значение между простым просмотром и закрытием. Давайте откроем дверь в то, как создавать отличный контент в Instagram о недвижимости прямо с вашего телефона.

Давайте начнем с основ — определяем основной объект фотографии, выбираем подходящий размер и ориентацию фотографии и делаем снимки в самом высоком качестве.

Правило третей

Пройдитесь по территории, прежде чем фотографировать, и посмотрите, куда падает ваш взгляд. Что в комнате действительно говорит о характере дома и будет привлекать зрителей? После того, как вы определили свой объект, если это имеет смысл для конкретной фотографии, сделайте несколько снимков, используя правило третей, чтобы увидеть, что выглядит лучше всего.

Правило третей — это руководство по композиции, которое размещает объект фотографии сразу за центром, где глаза естественным образом стремятся сфокусироваться. Простой трюк для работы с этим — использовать функцию «Сетка» на камере вашего телефона. Не слишком зацикливайтесь на этом «правиле», так как оно может быть нарушено и, скорее, является «рекомендацией», которая не применима к каждой фотографии. Сделайте несколько снимков и остановитесь на том, который вам больше нравится.

Размер фото и ориентация

Делая фотографии с намерением поделиться ими в Instagram, вы должны убедиться, что фотографии имеют правильный размер, а фокус фотографий находится в кадре.

Фотографии, размещенные в Instagram, могут быть квадратными, альбомными или вертикальными и должны иметь рекомендуемое соотношение сторон для каждого размера. Соотношение сторон — это отношение ширины фотографии к высоте. Важно понимать размер изображения и соотношение сторон, потому что, если они неправильно загружены в Instagram, они будут автоматически обрезаны. Представьте, что вы публикуете фотографию дома с удивительным ландшафтом, и все, что появляется в ленте, — это крыша. Чтобы фотографии размещались именно так, как вы хотите, следуйте этим рекомендациям:

Квадратные посты должны иметь соотношение сторон 1:1.

Альбомные посты должны иметь соотношение сторон 1,91:1.

Вертикальные посты должны иметь соотношение сторон 4:5.

Качество изображения

Еще один фактор, который следует учитывать, — качество изображения. Хотя вы можете делать хорошие фотографии с помощью большинства смартфонов, лучше иметь смартфон с мощной камерой. Когда вы начинаете с четкой фотографии с оптимальным разрешением, при сжатии Instagram она не потеряет своего качества. Избегайте использования функции масштабирования на камере и вместо этого используйте функцию редактирования обрезки, чтобы сохранить качество изображения.

Свет, реквизит, монтаж — делаем качественные фотографии

Мы много говорим о подготовке вашего контента в социальных сетях и планировании наперед — то же самое верно и для фотографий недвижимости. Если вы планируете делать свои собственные фотографии вместо того, чтобы нанимать профессионала, вот некоторые вещи, которые вы должны знать:

1. Планируйте фотографировать при оптимальном освещении. Наличие как можно большего количества естественного света уменьшит количество необходимого редактирования. Сделайте несколько фотографий дома в разное время суток, а также с включенным и выключенным освещением в комнате, чтобы увидеть, какое освещение выглядит лучше всего. Вы должны быть готовы сделать много фотографий, прежде чем сделать идеальный снимок.
2. Подготовьте комнату или место перед тем, как сделать снимок. Уберите любой беспорядок и убедитесь, что он выглядит чистым и привлекательным. Конечно, украшения хороши, но на фото их слишком много, они будут отвлекать от комнаты. Стратегически разместите несколько реквизитов и уберите остальную часть беспорядка. Дополнительный совет: фотографируя ванные комнаты, всегда опускайте сиденье унитаза!
3. При редактировании фотографий используйте фильтры и корректоры изображений для яркости и контрастности. Вы не хотите переусердствовать здесь. Если у вас хорошее освещение и постановка, вам не нужно слишком возиться с фотографией.

Думайте нестандартно для идей контента в сфере недвижимости

Одна из величайших особенностей фотографий недвижимости заключается в том, что один объект может предоставить массу контента. С Instagram вы можете не только публиковать фотографии в своей сетке, вы можете создавать коллажи из фотографий для истории и даже записывать забавный ролик, готовящийся к дню открытых дверей. Вот несколько идей, чтобы дать волю творчеству.

• Фотографии до и после — при работе с клиентами, которые отремонтировали дом для продажи, попросите их предоставить фотографии до, а затем создайте пост, показывающий обновления.
• Встаньте перед камерой. Недвижимость — это бизнес, основанный на отношениях, и люди хотят работать с людьми, которым они доверяют. Обязательно размещайте в своем календаре контента рабочие посты о себе, демонстрирующие вашу уникальную индивидуальность, чтобы клиенты могли начать строить с вами отношения.
• Привнесите сезон — будь то лето или зима, расскажите о сезоне или празднике в своих постах. Подумайте о фотографии, вызывающей чувство, а затем создайте ее. Не переусердствуя, найдите одну или две вещи, которые представляют время года, например, зажженный камин или аккуратно сложенные пляжные полотенца, и тонко вставьте их в фотографию.
• Сделайте это локальным — при оформлении комнаты вы можете соединить дом с районом с помощью чего-то вроде подушки, на которой напечатан почтовый индекс.
• Вовлекайте аудиторию — задавайте вопросы к своим постам. В Stories используйте функции опроса или вопроса, чтобы оживить фотографию, а затем поделитесь ответами. Социальные сети — это хорошо, социальные сети, так что повеселитесь!
• #thiscouldbeyourhome — И прежде чем мы пойдем, мы не можем забыть поговорить о хэштегах. После того, как вы изучили популярные, но не чрезмерно используемые хэштеги, которые хорошо работают для вашего контента, создайте новую группу хэштегов в PLANOLY и без особых усилий вставьте их в свои сообщения. Некоторые популярные из них: #охота за домом #в аренду #только что продано #только в списке. И не забудьте добавить свое местоположение, например, #austinhomeforsale, что поможет привлечь местных покупателей.

Даже с профессиональными фотографиями важно понимать, как они обрезаются и корректируются при загрузке в Instagram. Когда у вас будет коллекция фотографий для каждого объекта, визуально спланируйте и расположите их в PLANOLY , чтобы вы могли пригласить свою аудиторию на виртуальный день открытых дверей.