Лучшие практики и инструменты для социальных сетей в сфере недвижимости

Когда вы агент по недвижимости, вы — это ваш бизнес, независимо от того, с какой компанией вы работаете. Это делает особенно важным, чтобы у вас было четкое и профессиональное присутствие в социальных сетях, которое постоянно пополняется новым контентом. В конце концов, у вас есть только один шанс произвести первое впечатление, и в наши дни этим первым впечатлением может быть один из ваших профилей в социальных сетях. Давайте рассмотрим, как агенты по недвижимости могут использовать этот мощный инструмент для развития своего бизнеса в сфере недвижимости.

Покупка дома является одной из, если не самой крупной покупкой, которую человек может сделать в своей жизни. И мы имеем в виду не только деньги. Недвижимость — это эмоциональный бизнес. Такая крупная и эмоциональная покупка требует отношений, построенных на доверии. Вот почему многие называют недвижимость бизнесом отношений. А благодаря возможностям социальных сетей агенты по недвижимости теперь могут начать строить эти отношения в Интернете со звездным присутствием в социальных сетях.

Агент по недвижимости в Остине, штат Техас, Ричард Каприоли из Engel & Volkers строит отношения со своими клиентами в Остине уже более 15 лет. Хотя времена изменились, и большая часть бизнеса перешла в онлайн, личные связи никогда не исчезнут. «Многие агенты по недвижимости публикуют много контента о своих объявлениях в социальных сетях, что очень важно, потому что мы должны продемонстрировать нашу работу», — говорит Каприоли. «Я думаю, что не менее важно продемонстрировать нашу индивидуальность из-за личных отношений, которые мы строим в этом бизнесе».

Как правило, Facebook и Instagram являются двумя наиболее популярными платформами для агентов по недвижимости для связи с текущими и потенциальными клиентами. LinkedIn широко используется для связи с другими агентами и построения профессиональных отношений. Pinterest — отличный инструмент для агентов с активными блогами, чтобы связать пины о домашнем вдохновении со своим веб-сайтом. С таким большим количеством возможностей на разных платформах у нас не хватило бы времени говорить о них всех сразу. Итак, пока давайте сосредоточимся на Facebook и Instagram.

Facebook и Instagram обеспечивают агентам широкий охват их целевой аудитории и вызывают интерес с помощью привлекательного контента. Они также позволяют использовать видео, которое является жизненно важным инструментом маркетинга в социальных сетях, который может использовать каждый. Интерес, вызванный сообщениями в социальных сетях, приводит к разговорам, которые укрепляют доверие и приводят к продажам. Итак, без лишних слов, давайте сразу приступим к рассмотрению того, что вы можете начать делать в Интернете сегодня, чтобы увеличить продажи завтра.

Instagram для агентов по недвижимости

Фотографии красивых домов привлекают внимание в Instagram и хорошо работают. Люди очарованы бордюрной привлекательностью, дающей вдохновение в ландшафтном дизайне для дизайна интерьера и декора. Даже если люди не собираются покупать дом, красивый дом остановит их прокрутку. Это возможность для агентов по недвижимости собрать аудиторию и начать разговор задолго до того, как вывеска «Продано» появится. И самое приятное то, что контент уже у вас под рукой.

Вот несколько рекомендаций для наиболее эффективного профиля IG:

• Используйте оригинальные фотографии и видео: Instagram — это место, где вы хотите размещать оригинальный контент, а не стоковые фотографии. Разместите изображения ваших реальных объявлений и продемонстрируйте свои навыки.
• Имейте сценарий для своих видео: при создании коротких видеороликов для Instagram вы хотите максимально использовать свое короткое время записи, поэтому напишите сценарий, включая детали дома, забавные факты о доме и основные моменты района.
• Используйте местные хэштеги. Когда вы садитесь за составление плана маркетинга в социальных сетях, изучите самые популярные хэштеги для недвижимости в вашем районе. Кроме того, ищите те, которые не так широко используются, и работайте над тем, чтобы доминировать в этом пространстве. Помните, что геотеги обязательны для контента, связанного с недвижимостью.
• Не забудьте включить несколько «личных» постов, чтобы начать строить отношения с клиентами.

Facebook для агентов по недвижимости

Как одна из самых опытных платформ социальных сетей, Facebook по-прежнему набирает обороты, насчитывая около 2 миллиардов активных пользователей ежедневно. Что самое интересное в Facebook для агентов по недвижимости, так это то, что он служит мини-сайтом во многих отношениях, позволяя вам организовывать свой бизнес и контент так, как Instagram не может. Хотя вы будете размещать на этой платформе тот же контент, что и в Instagram, волшебство начинается с того, как вы настроите свою страницу, чтобы она работала на вас.

Вот несколько рекомендаций, как заставить вашу страницу Facebook работать на вас:

• Вы бренд, и вы должны быть аватаркой. Используйте пространство для фото на обложке, чтобы сделать красивую фотографию недвижимости с вашим логотипом.
• Включите название вашей компании в заголовок. Если есть место, укажите свой город. Например, Happy Person Austin Real Estate. Кроме того, не забудьте настроить свою страницу как агента по недвижимости, чтобы заголовок был виден.
• Попросите и продемонстрируйте отзывы своих клиентов на своей странице в Facebook как «Отзывы». Это отличное место для размещения отзывов, которые помогают привлечь рефералов.
• Разверните вкладки в верхней части страницы. Facebook позволяет вам иметь кнопку «Позвонить сейчас» прямо вверху. Еще одна полезная вкладка для включения — это ваши «Избранные свойства», которые позволяют людям просматривать списки прямо на вашей странице Facebook.
• Идеи для публикации тем, помимо фотографий недвижимости, включают:
• Новости/особенности соседства. Ссылка на местный бизнес и расскажите, почему вы их любите.
• Образовательные посты, например, как подать заявку на финансирование дома — ссылка на источник по этой теме.
• Обновление местного рынка и новости, освещающие недавнюю и местную статистику по недвижимости.

Независимо от того, используете ли вы возможности Instagram, Facebook или обоих, ни один маркетинговый план в социальных сетях не будет полным без аналитики. Убедитесь, что вы регулярно проверяете информацию о своих сообщениях и корректируете свой контент в зависимости от вашей конкретной аудитории.

PLANOLY Pro-Tip: функция анализа PLANOLY предоставляет вам подробные показатели, такие как информация об аудитории, средние показатели вовлеченности и наиболее эффективные публикации.

Мы надеемся, что вы сможете запустить свою учетную запись в социальных сетях по недвижимости и начать быстро расширять круг своих подписчиков и бизнеса!