10 лучших технологий, стимулирующих инновации в сфере недвижимости

Технологии постоянно обновляют индустрию недвижимости. Как бы медленно, но недвижимость и технологии наконец-то стали союзниками! Прошли времена традиционной торговли недвижимостью, технологии захватили мир, включая нашу землю, дома, офисные помещения и многое другое?

Технология недвижимости или PropTech меняет способ взаимодействия с нашей собственностью, будь то в целях строительства, управления недвижимостью, бытовых услуг, покупки, продажи или аренды.

Теперь, когда все отрасли греются в лучах передовых технологий, почему сектор недвижимости должен оставаться в тени устаревших методов?

На периферии proptech лежат CREtech и REtech, которые обозначают технологии коммерческой недвижимости и технологии недвижимости соответственно. Как следует из названий, они связаны с технологиями и программным обеспечением, реализованным в приложениях и инструментах для работы с недвижимостью.

Индустрия недвижимости огромна и растет в геометрической прогрессии! Вот несколько статистических данных, связанных с отраслью недвижимости:

• Согласно отчету Grand View Research, Inc. , ожидается, что к 2025 году мировой рынок недвижимости принесет доход в размере 4 263,7 млрд долларов США.
• В Северной Америке, Азиатско-Тихоокеанском регионе и на Ближнем Востоке в течение прогнозируемого периода (2014-2025 гг.) ожидается значительный рост спроса на личную недвижимость.
• Помещения коммерческой, торговой, промышленной и медицинской инфраструктуры пользуются повышенным спросом в условиях растущей урбанизации.

Вот график, показывающий результаты опроса, проведенного Национальной ассоциацией риелторов, о том, как люди ищут недвижимость:

Как показывают приведенные выше данные, технологии помогают недвижимости процветать даже во время пандемии. После этого давайте рассмотрим различные технологии, которые играют решающую роль в преобразовании недвижимости.

1. Большие данные и анализ данных

Иногда, когда вы в замешательстве, как лучше всего прийти к решению? Что ж, разумные решения можно принимать, используя факты, основанные на данных! Эта новая технология в сфере недвижимости использует как историческую информацию, так и информацию в режиме реального времени, чтобы получить представление о закономерностях, тенденциях, ценообразовании, ассоциациях, демографических данных и потенциальной ценности в определенных местах.

Как влияют друг на друга тренды в сфере недвижимости и технологий, такие как большие данные? Позвольте мне обернуть это для вас простыми словами:

• Это помогает вам оценивать недвижимость с помощью регионального анализа цен в режиме реального времени и прогнозирования будущих колебаний цен.
• Риск очень высок в сфере недвижимости, поскольку колебания цен очень распространены. Большие данные снижают риски, предсказывая будущие цены.
• Он расскажет вам, как продвигать и продавать недвижимость с помощью лучших стратегий, основанных на анализе данных.
• Это снижает риск неправильного выбора недвижимости.
• Это делает рабочие процессы в сфере недвижимости более эффективными, консультируя прибыльные проекты.

Например: первая остановка для всех покупателей недвижимости в Соединенных Штатах, как правило, Zillow и Trulia . Базовая модель этих компаний основана на больших данных, поскольку они дают представление о тенденциях. Они не только собирают все тенденции покупки, продажи и аренды, но также демографическую информацию, интернет-трафик и результаты опросов потребителей.

Эти данные дополнительно анализируются, что приводит к предоставлению потребителям полезной информации о ценах и потенциальной стоимости конкретного объекта недвижимости.

2. Виртуальная и дополненная реальность

Технологии , используемые стартапами в сфере недвижимости , сделали онлайн-поиск недвижимости таким эффективным, захватывающим и удобным. Свойства так доступны одним прикосновением кончиков пальцев! Вы можете посетить потенциальные объекты недвижимости онлайн с помощью виртуальных туров. Для управляющих недвижимостью эта одна из популярных тенденций в области технологий управления недвижимостью является благословением. Нет необходимости писать подробные инструкции, когда виртуальный тур может демонстрировать инструкции на каждом этапе пути. По данным Национальной ассоциации риелторов, 87% людей сочли фотографии очень полезными, а 46% людей сочли виртуальные туры чрезвычайно полезными.

Результат этой инновации привел к впечатляющему росту рынка AR/VR.

Дополненная реальность позволяет накладывать изображения и создавать реалистичный архитектурный образ, чтобы помочь клиентам понять недвижимость еще до того, как она будет построена. Используя AR, можно настроить дизайн объекта и сделать его настраиваемым.

Например: Roomy — это компания, которая трансформирует ваш опыт онлайн-покупки недвижимости, виртуальную постановку, добавляя мебель и аксессуары в цифровом виде.

В чем преимущества AR/VR технологии в сфере недвижимости? Позвольте мне напечатать их для вас:

• Экономит время, потому что нет необходимости физически посещать недвижимость.
• Это повышает качество обслуживания клиентов, поскольку весь процесс прост, персонализирован и обеспечивает более четкое представление продукта.
• Поскольку нет необходимости путешествовать, это увеличивает глобальный охват.
• Технологии в сфере недвижимости обеспечивают более высокую рентабельность инвестиций, при этом исключая затраты на постановку объекта.

3. Интернет вещей

Интернет вещей относится к приборам и устройствам, которые подключены к облаку в цифровом виде и постоянно отправляют и получают информацию. Внедрение этой технологии в сфере недвижимости меняет правила игры! Именно благодаря Интернету вещей мы можем представить себе мир «умных свойств», который органично интегрирует физический и виртуальный миры. Согласно аналитике IOT , глобальный сектор IoT, который в 2018 году оценивался в 150 миллиардов долларов, к 2025 году превысит 1,5 триллиона долларов.

Размер рынка, в свою очередь, привел к увеличению количества активных устройств IoT во всем мире.

Proptech использует эту технологию для создания беспрецедентного уровня комфорта для потребителей. Домашние устройства будут содержать интеллектуальные датчики для профилактического обслуживания, предупреждая управляющих недвижимостью или владельцев о потенциальных проблемах. I o T in proptech может повысить энергоэффективность и помочь владельцу собственности сэкономить деньги.

[Также читайте: Новые технологии IoT, которые вам нужно знать в 2021 году ]

4. ИИ и машинное обучение

Сегодня, если мы присмотримся, мы обнаружим, что ИИ и машинное обучение включены почти в каждое используемое нами приложение. Эта технологическая тенденция оказывается поворотным моментом в индустрии недвижимости . Фактически, PWC обнаружил , что предприятия используют ИИ для устранения повторяющихся задач, таких как планирование (79%), оформление документов (82%) и табели учета рабочего времени (78%).

Прошли те времена, когда поиск, просмотр, покупка и продажа недвижимости были утомительным процессом. С помощью новых технологических тенденций в сфере недвижимости мы преодолели эти проблемы. Методы искусственного интеллекта и машинного обучения превращают необработанные данные в полезную информацию, тем самым повышая качество обслуживания клиентов , и весь процесс теперь выполняется быстрее, чем раньше.

Как? Позвольте мне подвести итог для вас!

• Мобильные приложения для разработки приложений для недвижимости , основанные на машинном обучении, лучше предсказывают колебания арендной ставки. Согласно исследованию, проведенному McKinsey , приложения для недвижимости, основанные на моделях машинного обучения, могут прогнозировать изменения арендной ставки с точностью 90%, в то время как изменения других показателей недвижимости могут прогнозироваться с точностью 60%. Следовательно, эта технология знает цену вашим деньгам и обеспечивает лучший выбор для инвестиций.
• Искусственный интеллект и машинное обучение персонализируют весь опыт работы с клиентами. Это позволяет proptech рекомендовать свойства и показывать индивидуальные результаты поиска на основе предпочтений потребителя, таких как ценности, местоположение, тенденции и личные качества. Это удерживает клиента и показывает, что приложение ценит его.
• Чат-боты в приложениях по недвижимости быстро и легко отвечают на вопросы потенциального клиента.
• С помощью таких технологий процесс поиска недвижимости становится более приятным. Это экономит время, так как неподходящий выбор никогда не показывается потенциальному клиенту.

5. Блокчейн

Ожидается, что мировой сектор блокчейнов вырастет с 3,0 млрд долларов в 2020 году до 39,7 млрд долларов к 2025 году в течение 2020–2025 годов.

Все мои технически подкованные друзья, должно быть, думают, какое отношение технология блокчейна имеет к индустрии недвижимости? Что ж, покупка, продажа или аренда любой недвижимости требует больших денег и личной информации! Ранее сделки с дорогостоящими активами, такими как недвижимость, никогда не осуществлялись через цифровые каналы. Такие транзакции часто проводились в автономном режиме, включая взаимодействие между людьми с различными организациями.

Однако технология блокчейн в сфере недвижимости открыла пути для развития этого процесса. Это позволяет токенизировать и продавать активы, такие как криптовалюты. Недвижимость переживает разрушительную эволюцию, движущей силой которой является блокчейн. Кроме того, методы блокчейна можно использовать для проверки зашифрованных транзакций и предотвращения подделки финансовых записей.

6. 5G

Эта технология является одним из важнейших трендов в сфере коммерческой недвижимости . Нам еще предстоит увидеть полную версию полностью развитой технологии в сфере недвижимости! Это будет связано с действительно беспроводными рабочими местами, которым, очевидно, потребуется более высокая пропускная способность.

Коммерческие здания, как правило, нуждаются в многочисленных камерах и датчиках по всему имуществу. С помощью 5G их будет проще подключать и создавать изображения высокой четкости, чтобы мгновенно передавать их в любом месте.

7. Мобильные приложения

От заказа еды до бронирования поездки — мы можем делать все, что угодно, на кончиках наших пальцев. Благодаря мобильным приложениям. Эта технология является еще одной важной тенденцией коммерческой недвижимости 2021 года. На данный момент в магазине Google Play доступно для загрузки 2,87 миллиона приложений. В то время как в Apple App Store доступно для скачивания 1,96 миллиона приложений .

Распространяя это удобство на тенденции в сфере недвижимости, существуют различные мобильные приложения для покупки, продажи, просмотра недвижимости или поиска агента. Покупатели теперь могут виртуально встречаться с продавцами и искать объекты, которые кажутся привлекательными. Это делает весь процесс простым и прозрачным. Мобильный адаптивный сайт помогает обращаться к клиентам на ходу. Поэтому важно выбрать разработку мобильного приложения для недвижимости, которое обогащает опыт клиентов, позволяя им получать доступ к порталу в любое время и в любом месте.

8. Дроны

Это одна из последних тенденций в области технологий в сфере недвижимости, за которой вам следует следить. С дронами вы можете делать эффективные и недорогие аэрофотоснимки, чтобы создать лучший виртуальный опыт. Дроны, работающие в сфере недвижимости, обеспечат привлекательные и динамичные изображения недоступных в других условиях областей. Кроме того, изображения с дронов способствуют лучшему маркетингу. Рекламные изображения и видеоролики с дронов вызывают интерес потребителей к собственности и могут сыграть важную роль в привлечении желаемой аудитории, необходимой для совершения продажи. В сочетании с геолокацией система дронов укажет на физическое положение выбранного объекта и сможет визуализировать такие параметры, как ландшафт, карты зон, почвы и карты стран, чтобы определить стоимость земли.

Дроны также можно использовать для выявления потенциальных рисков или проблем с обслуживанием, что может снизить цену на недвижимость или использоваться в переговорах.

9. Программное обеспечение CRM

Программное обеспечение для взаимоотношений с клиентами (CRM) помогает управлять отношениями с клиентами и взаимодействием с ними с помощью тщательно организованной базы данных. С помощью CRM вы можете отслеживать такие детали, как последнее взаимодействие с клиентом, тип дома, который он ищет, и его контактную информацию. Это даст вам достаточно времени, чтобы сосредоточиться на том, что действительно важно: обслуживании ваших клиентов. Эта технологическая тенденция использования CRM для веб-сайтов недвижимости не нова. Тем не менее, ожидается, что он сделает еще один большой шаг вперед в сфере недвижимости.

10. Автоматизация электронной почты

Появление автоматизации электронной почты сняло многие рутинные задачи с тарелки агентов по недвижимости. С помощью электронных писем, инициируемых временем или действиями, потенциальным клиентам можно отправлять сообщения с последующими действиями и информацией о новых объявлениях.

Вы можете настроить индивидуальные последовательности и отправлять письма всем, кто соответствует вашим установленным критериям. Автоматизацию электронной почты можно использовать для маркетинговых кампаний, привлечения новых потенциальных клиентов или просто для управления электронными письмами, накапливающимися в вашем почтовом ящике.

Я думаю, можно с уверенностью сказать, что тенденции в сфере недвижимости и технологий меняют все, что мы знаем о недвижимости и управлении ею.

Будущее недвижимости уже наступило!

Масштабы технологий в сфере недвижимости увеличиваются с каждым днем, и эта отрасль быстро растет. Это подходящее время для вас, если вы думаете о создании стартапа или думаете о разработке или обновлении приложений для недвижимости. Мы будем рады Вам помочь!

Благодаря нашему обширному технологическому опыту, Appinventiv может помочь вам в разработке программного обеспечения для недвижимости. Мы являемся ведущей компанией по разработке программного обеспечения для недвижимости . Не стесняйтесь обращаться к нам, если вы ищете компанию по разработке мобильных приложений для недвижимости.