สถานที่ก่อสร้างคืออะไร? การวางแผนไซต์และการตรวจสอบไซต์ 101

มีมากในการวางแผนในการก่อสร้าง แม้ว่าอาคารจะได้รับความสนใจ แต่ก็มีหน้าที่สำคัญไม่แพ้กันที่เกิดขึ้นนอกเหนือจากผลิตภัณฑ์ขั้นสุดท้าย ตัวอย่างเช่น สถานที่ก่อสร้าง นี่คือที่ที่งานทั้งหมดเกิดขึ้น และงานนั้นอาจเป็นอันตรายได้ สถานที่ก่อสร้างต้องมีการตรวจสอบสถานที่ ความปลอดภัยของสถานที่ก่อสร้าง และอื่นๆ

มาดูด้านที่มักถูกละเลยของการจัดการโครงการก่อสร้างกันดีกว่า เราจะให้คำจำกัดความว่าสถานที่ก่อสร้างคืออะไร การวางแผนและการตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างหมายถึงอะไร และสำรวจไซต์ก่อสร้างที่หลากหลายและบทบาทที่คุณจะพบเมื่อทำงานในการก่อสร้าง สถานที่ก่อสร้างอาจไม่ได้รับความรุ่งโรจน์ แต่ไม่มีโครงการก่อสร้างใดที่จะสำเร็จได้หากไม่มีพวกเขา

สถานที่ก่อสร้างคืออะไร?

ขั้นแรก ให้กำหนดสถานที่ก่อสร้าง เป็นที่ดินที่จะสร้างอาคารหรือโครงสร้างอื่น ๆ มักเรียกกันว่าสถานที่ก่อสร้าง แต่โดยทั่วไปแล้วสถานที่ก่อสร้างจะมีราคาแพงกว่า สถานที่ก่อสร้างเหมาะสำหรับมากกว่าแค่โครงการบ้านจัดสรร และเหมาะสำหรับการก่อสร้างทุกประเภท

แต่สถานที่ก่อสร้างต้องการมากกว่าแค่สร้างงานบนพื้นที่ มีดินและพืชพรรณที่ต้องแก้ไขเพื่อให้สถานที่ก่อสร้างเหมาะสม หลังจากการจัดสวนนี้เสร็จสมบูรณ์และส่งมอบให้ผู้รับเหมาเพื่อเริ่มงานเท่านั้น จะกลายเป็นสถานที่ก่อสร้างอย่างเป็นทางการ

อาจมีการเปลี่ยนแปลงไซต์ที่สำคัญหรือเล็กน้อยขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของพล็อต แต่สถานที่ก่อสร้างทุกแห่งต้องปฏิบัติตามข้อบังคับอาคารในท้องถิ่นที่ควบคุมเวลาและวิธีการทำงาน

การวางแผนเว็บไซต์คืออะไร?

แผนผังไซต์เรียกอีกอย่างว่าแผนผังไซต์ เป็นภาพวาดที่สถาปนิก นักวางผังเมือง หรือวิศวกรวาดขึ้น ซึ่งแสดงให้เห็นถึงเงื่อนไขที่มีอยู่และที่เสนอสำหรับสถานที่ก่อสร้าง เงื่อนไขเหล่านี้อาจรวมถึงอาคาร ถนน ทางเท้า ที่จอดรถ ทางระบายน้ำ ท่อระบายน้ำและสายน้ำ แสงสว่าง และภูมิทัศน์

แผนผังไซต์คือภาพวาดที่แสดงการจัดเรียงของโครงสร้างใดๆ ที่จะสร้างขึ้นบนไซต์ เช่น อาคาร ที่จอดรถ ไดรฟ์ และภูมิทัศน์ ผู้รับเหมาจะใช้แบบก่อสร้างหลายแบบเพื่อเป็นแนวทางในการทำงาน แต่ก็ส่งไปยังหน่วยงานก่อสร้างในท้องถิ่นด้วยเพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามรหัสในเขตอำนาจศาล สำเนาของภาพวาดจะถูกเก็บไว้เพื่อบันทึกทางประวัติศาสตร์

การวางแผนไซต์ดำเนินการโดยมืออาชีพที่เป็นทั้งวิศวกรที่มีใบอนุญาต สถาปนิก หรือนักสำรวจที่ดิน แผนผังไซต์ยังรวมถึงการวิเคราะห์ไซต์และการวางแผนเพื่อขยายจากโครงสร้างที่ถูกสร้างขึ้นเพื่อรวมการขนส่งและพื้นที่อื่น ๆ ที่จะได้รับผลกระทบจากการสร้าง

การวางแผนนั่งโดยเฉพาะการวิเคราะห์สถานที่เป็นขั้นตอนแรกในการสร้างแผนโครงการก่อสร้าง คุณไม่สามารถสร้างได้จนกว่าคุณจะรู้ว่าคุณกำลังสร้างอะไรและจะแก้ไขอย่างไรเพื่อรองรับโครงสร้างที่วางแผนไว้ ซอฟต์แวร์การจัดการโครงการช่วยให้คุณใช้ข้อมูลนี้และจัดระเบียบได้ ProjectManager เป็นซอฟต์แวร์ที่ได้รับรางวัลซึ่งช่วยให้คุณแบ่งโครงการออกเป็นขั้นตอน งาน ทรัพยากร และต้นทุน และเชื่อมโยงการพึ่งพางานทั้งสี่เพื่อหลีกเลี่ยงความล่าช้าที่มีค่าใช้จ่ายสูง คุณยังสามารถกรองเส้นทางวิกฤตได้อีกด้วย จากนั้นตั้งบรรทัดฐานเพื่อเปรียบเทียบความพยายามที่วางแผนไว้กับความพยายามจริงเพื่อให้เป็นไปตามแผนและส่งมอบตรงเวลาและอยู่ในงบประมาณ เริ่มต้นใช้งาน ProjectManager วันนี้ได้ฟรี

การตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างคืออะไร?

การตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างทำให้มั่นใจได้ว่างานที่ทำอยู่นั้นเป็นไปตามแผนและข้อกำหนดการก่อสร้างของโครงการ แต่ยังรวมถึงข้อกำหนดของลูกค้าและข้อบังคับรหัสด้วย นี่ไม่ใช่เหตุการณ์ที่เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียว แต่มีการตรวจสอบไซต์งานอย่างสม่ำเสมอตลอดการดำเนินโครงการ

มีเหตุผลมากขึ้นสำหรับการตรวจสอบสถานที่ก่อสร้าง เช่น การรับประกันคุณภาพของงานและความปลอดภัยในการดำเนินการทั้งในแง่ของกระบวนการและผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป นี่เป็นส่วนหนึ่งของขั้นตอนการตรวจสอบและการรายงานในการก่อสร้าง และเกี่ยวข้องกับการสื่อสารที่ชัดเจนกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียที่มีส่วนได้เสียในการทำให้ความคาดหวังของโครงการดำเนินไปตามแผน

การตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างครอบคลุมพื้นที่จำนวนมาก ทั้งหมดนี้มีความสำคัญต่อความสำเร็จของโครงการ ต่อไปนี้คือประเด็นสำคัญบางประการในการตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างโดยทั่วไป และเหตุใดจึงมีความสำคัญต่อการส่งมอบโครงการให้ประสบความสำเร็จ

ความคืบหน้ารายวัน

การตรวจสอบความคืบหน้าเป็นส่วนหนึ่งของความรับผิดชอบรายวันในไซต์งานเพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามข้อกำหนดของโครงการ สิ่งเหล่านี้สามารถทำได้โดยสมาชิกโครงการตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไป ขึ้นอยู่กับขนาดของงาน บุคคลเหล่านี้อาจมาจากธุรกิจการค้าที่แตกต่างกัน ตราบใดที่พวกเขาเป็นผู้เชี่ยวชาญในสิ่งที่พวกเขากำลังตรวจสอบ หากจำเป็น สามารถนำผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบในประเด็นภายนอกได้ เช่น การจัดการของเสียหรือนโยบายด้านสิ่งแวดล้อม

อันตรายจากความปลอดภัยในไซต์ก่อสร้าง

การตรวจสอบอันตรายด้านความปลอดภัยในสถานที่ก่อสร้างจะมองหาอันตรายในสถานที่ก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นอันตรายต่อทีมงานก่อสร้างหรือต่อความสมบูรณ์ของสิ่งที่กำลังก่อสร้างบนไซต์ ไม่เพียงแต่ระบุอันตรายเหล่านี้เท่านั้น แต่ยังมีคำแนะนำในการแก้ไข ป้องกัน หรือบรรเทาปัญหา

การปฏิบัติตามกฎข้อบังคับ

การตรวจสอบตามกฎข้อบังคับเป็นส่วนหนึ่งของการตรวจสอบความปลอดภัย ประสิทธิภาพ และคุณภาพสำหรับไซต์งาน ผู้ตรวจสอบความปลอดภัยหรือผู้ตรวจสอบตามกฎระเบียบจะตรวจสอบการดำเนินงานและกิจกรรมของโครงการเพื่อให้แน่ใจว่าได้ปฏิบัติตามกฎหมาย ข้อบังคับ และกฎระเบียบทั้งหมด

ควบคุมคุณภาพ

การตรวจสอบนี้เกี่ยวกับการดูแลกระบวนการและขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการจัดการการควบคุมในสถานที่ก่อสร้าง และตรวจสอบให้แน่ใจว่าโครงการและวัสดุที่ใช้ทั้งหมดเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนดไว้ในช่วงการวางแผนโครงการ สิ่งนี้ทำเพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามความคาดหวังของทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง

ปัจจัยด้านสิ่งแวดล้อม

สำรวจตรวจสอบปัจจัยสิ่งแวดล้อมและเก็บตัวอย่างดินและโครงสร้างที่มีอยู่ในพื้นที่ก่อสร้างเพื่อตรวจวัดแร่ใยหินและผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอื่นๆ ซึ่งรวมถึงการสุ่มตัวอย่างน้ำใต้ดินและการประเมินพื้นที่ระยะที่ 1 และระยะที่ 2 ซึ่งดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญด้านสิ่งแวดล้อมที่มีคุณสมบัติเหมาะสม

วาดการตรวจสอบ

จากการตรวจสอบทั้งหมดที่ระบุไว้สำหรับสถานที่ก่อสร้าง การตรวจสอบแบบวาดเป็นวิธีที่ง่ายที่สุด มันเกิดขึ้นทั้งในโครงการก่อสร้างเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยและเกี่ยวข้องกับผู้สร้างและผู้ให้กู้ การตรวจสอบการเบิกทำให้แน่ใจว่าผู้ให้กู้ทราบว่าโครงการกำลังดำเนินไปตามแผน

ประเภทของสถานที่ก่อสร้าง

เราได้กล่าวถึงสถานที่ก่อสร้างสองประเภท คือ เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ยังมีอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน แน่นอนว่ายังมีวิธีอื่นๆ ในการกำหนดสถานที่ก่อสร้าง เช่น ตามภาคส่วน เจ้าของ จำนวนผู้ครอบครอง ฯลฯ แต่มีสี่ประเภทหลักๆ ของสถานที่ก่อสร้างที่เราจะกำหนด

• สถานที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัย: นี่คือการก่อสร้างที่จะทำหน้าที่เป็นบ้านของผู้คน ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวหรือหลายครอบครัว เช่น อาคารอพาร์ตเมนต์หรือห้องแถว
• ไซต์ก่อสร้างเชิงพาณิชย์: ไซต์ก่อสร้างเชิงพาณิชย์เป็นสถานที่สำหรับสร้างโครงสร้างที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ ได้แก่ สำนักงาน คลังสินค้า ฯลฯ
• สถานที่ก่อสร้างทางอุตสาหกรรม: เช่นเดียวกับเชิงพาณิชย์ สถานที่ก่อสร้างทางอุตสาหกรรมเป็นสถานที่ทำธุรกิจ แต่เป็นโรงงานและสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ที่ต้องการมากกว่าพื้นที่สำนักงาน พวกเขาผลิตผลิตภัณฑ์และรวมถึงเครื่องจักรหนัก
• สถานที่ก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน: สถานที่ก่อสร้างหลักสี่ประเภทสุดท้ายของเราคือโครงสร้างพื้นฐาน ซึ่งอาจเป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่ถนนและสะพานไปจนถึงสนามบิน

บทบาทของสถานที่ก่อสร้าง

สถานที่ก่อสร้างต้องใช้คนงานก่อสร้างจำนวนมากเพื่อสร้างโครงสร้างที่เสนอ เราได้แบ่งบทบาทของสถานที่ก่อสร้างที่เกี่ยวข้องกับการจัดการโครงการก่อสร้างออกเป็น 4 สาขาวิชาหลัก

ผู้จัดการสถานที่ก่อสร้าง

ผู้จัดการสถานที่ก่อสร้างมีหน้าที่รับผิดชอบต่อความปลอดภัยของสภาพแวดล้อมในการทำงานและงานเสร็จตรงเวลาและอยู่ในงบประมาณ พวกเขาทำงานร่วมกับสถาปนิก นักสำรวจ และช่างก่อสร้างเพื่อให้โครงการก่อสร้างเป็นไปตามแผนและมั่นใจว่ามีทรัพยากรพร้อมใช้เมื่อจำเป็น

วิศวกรไซต์ก่อสร้าง

วิศวกรสถานที่ก่อสร้างจะให้คำแนะนำทางเทคนิคตลอดจนการวางแผน ทำเครื่องหมายและปรับระดับไซต์ก่อสร้าง สิ่งนี้ทำก่อนที่จะมีการสร้างอาคารใด ๆ พวกเขายังสามารถสร้างถนน ระบบระบายน้ำ และอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง ความรับผิดชอบของพวกเขาคล้ายกับผู้จัดการสถานที่ก่อสร้าง เนื่องจากพวกเขาทั้งจัดการโครงการ ดูแลพนักงาน และให้การสนับสนุนนอกสถานที่

ผู้ตรวจสอบสถานที่ก่อสร้าง

ผู้ตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างมีหน้าที่ตรวจสอบงานในไซต์ก่อสร้างเพื่อให้แน่ใจว่าผ่านการตรวจสอบทั้งหมด เช่น ความปลอดภัย รหัส ฯลฯ พวกเขาไม่เพียงแต่ตรวจสอบแต่บันทึกผลลัพธ์และจัดการเอกสารสำคัญนั้น ซึ่งรวมถึงเวลาของการตรวจสอบ และทบทวนวัสดุแล้ว

คนงานก่อสร้าง

สิ่งนี้ทำให้คนงานก่อสร้างหรือที่เรียกว่าคนงานก่อสร้างหรือทีมงานก่อสร้าง พวกเขาคือผู้ที่ดำเนินงานนอกสถานที่ตั้งแต่การกำจัดเศษขยะไปจนถึงการสร้างนั่งร้าน การขนถ่ายวัสดุก่อสร้างและการใช้เครื่องจักรกลหนัก

ProjectManager ช่วยคุณจัดการไซต์ก่อสร้างของคุณ

ตั้งแต่การจัดการคนงานก่อสร้างไปจนถึงการติดตามความคืบหน้าและบันทึกการตรวจสอบ การจัดการสถานที่ก่อสร้างเกี่ยวข้องกับงานและการประสานงานจำนวนมาก ProjectManager เป็นซอฟต์แวร์การจัดการโครงการก่อสร้างที่ได้รับรางวัล ซึ่งช่วยให้คุณวางแผน จัดการ และติดตามงานนั้นแบบเรียลไทม์

มีคนงานหลายประเภทในสถานที่ก่อสร้างและซอฟต์แวร์ของเราอนุญาตให้พวกเขาใช้เครื่องมือใดก็ได้ที่เหมาะกับงานของพวกเขามากที่สุด ผู้จัดการสถานที่ก่อสร้างมักชอบแผนภูมิแกนต์ในการวางแผน กำหนดเวลา และติดตามงาน ในขณะที่คนงานก่อสร้างพบว่าบอร์ดคัมบังและรายการงานมีประโยชน์มากกว่า มุมมองโครงการทั้งหมดของเราอัปเดตตามเวลาจริง ดังนั้นไม่ว่าคุณจะเลือกเครื่องมือใด คุณกำลังทำงานกับข้อมูลที่เป็นปัจจุบันที่สุด

รับมุมมองระดับสูงด้วยแดชบอร์ดแบบเรียลไทม์

ผู้จัดการสถานที่ก่อสร้างจำเป็นต้องติดตามความคืบหน้า คุณภาพ และอื่นๆ แดชบอร์ดแบบเรียลไทม์ของเราให้มุมมองระดับสูงของโครงการ ไม่ว่าพวกเขาจะอยู่ในสถานที่ ในสำนักงาน หรือที่ใดก็ตาม โดยจะรวบรวมข้อมูลโครงการโดยอัตโนมัติและแสดงเป็นกราฟและแผนภูมิที่อ่านง่ายซึ่งแสดงเมตริกต่างๆ เช่น เวลา ต้นทุน ปริมาณงาน และอื่นๆ ไม่เหมือนกับเครื่องมือน้ำหนักเบาตรงที่ไม่ต้องกำหนดค่าที่ใช้เวลานาน สิ่งที่คุณต้องทำคือสลับไปที่แดชบอร์ด จากนั้นระบบจะคำนวณและแสดงผล

บันทึกชั่วโมงได้ทุกที่ด้วย Timesheets ที่ปลอดภัย

สิ่งสุดท้ายที่คนงานก่อสร้างต้องการทำหลังจากทำงานในสถานที่ก่อสร้างมาทั้งวันคือรีบกลับไปที่สำนักงานเพื่อบันทึกชั่วโมงการทำงาน แอพมือถือของเราทำให้การยื่น Timesheets เป็นเรื่องง่ายไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหนหรือเมื่อไหร่ก็ตาม เมื่อส่งแล้ว ใบบันทึกเวลาจะถูกล็อคและส่งไปยังหัวหน้างานที่ตรวจสอบและส่ง Timesheets ยังเป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมในการติดตามเปอร์เซ็นต์ของงานของลูกเรือที่เสร็จสมบูรณ์ คุณสามารถดูจำนวนงานที่ทำเสร็จแล้วและรับแนวคิดที่ดีขึ้นหากคุณทำตามกำหนดเวลา

คุณลักษณะเหล่านี้เป็นเพียงสองสามคุณลักษณะที่มีในซอฟต์แวร์ที่มีประสิทธิภาพของเรา คุณสามารถใช้คุณสมบัติการจัดการความเสี่ยง การจัดการงาน และการจัดการทรัพยากร ได้เช่นกัน รวมถึงรายงานที่ปรับแต่งได้ซึ่งมีรายละเอียดมากกว่าแดชบอร์ดและสามารถแชร์กับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียได้ หากคุณกำลังจัดการสถานที่ก่อสร้างและโครงการก่อสร้าง คุณต้องมีคุณลักษณะเหล่านี้ไว้ในมือบนแอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่ของเราหรือที่ใดก็ตามที่คุณสามารถเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตได้

ProjectManager เป็นซอฟต์แวร์การจัดการโครงการก่อสร้างออนไลน์ที่ช่วยให้ทีมวางแผน จัดการ และติดตามงานได้แบบเรียลไทม์ แพลตฟอร์มการทำงานร่วมกันของเราหมายความว่าคุณเชื่อมต่อได้ทุกที่และทุกเวลาเพื่อแชร์ไฟล์ ความคิดเห็น และอื่นๆ เริ่มต้นใช้งาน ProjectManager วันนี้ได้ฟรี