เคล็ดลับเกี่ยวกับวิธีการที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้รับโอกาสในการขายมากมายจาก Google: คู่มือเฉพาะสำหรับการตลาดดิจิทัล

ทุกคนมีความเข้าใจผิดๆ ที่ว่าการทำหน้าที่เป็นตัวกลางระหว่างเจ้าของและผู้ซื้อหรือผู้ขายจะเป็นการเปิดเส้นทางสู่ความมั่งคั่งและความสำเร็จ แต่นั่นเป็นเพียงครึ่งเรื่องเท่านั้น ความจริงก็คือ เมื่อมีผู้คนจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ ที่ลาออกจากงานและกระโดดเข้าสู่กลุ่มธุรกิจเพื่อเป็นตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาต การแข่งขันก็เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ ทุกคนต่างแข่งขันกันเพื่อขายหรือให้เช่าแบบเดียวกัน แล้วคุณจะทำให้ตัวเองโดดเด่นจากฝูงชนได้อย่างไร? คุณจะเปิดเผยตัวเองต่อผู้ซื้อและผู้ขายที่มีศักยภาพให้ได้มากที่สุดด้วยงบประมาณเพียงเล็กน้อยได้อย่างไร ฟังดูเป็นไปไม่ได้? เราอยู่ที่นี่เพื่อไม่เห็นด้วย

เป็นไปได้ที่จะสร้างรายได้มหาศาลในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ การตลาดออนไลน์เป็นสิ่งสำคัญ ดังนั้นเราจึงอยู่ที่นี่เพื่อสอนวิธีการใช้ จ่ายให้น้อย ลงและ รับมาก ขึ้นโดยใช้ Google ทุกคนรู้จักโซเชียลมีเดียและรายชื่อออนไลน์ แต่สิ่งที่คุณต้องมีคือเว็บไซต์เพื่อให้โดดเด่นกว่าใคร ไม่ใช่แค่เว็บไซต์ใด ๆ แต่เป็นเว็บไซต์ที่ให้ข้อมูลและน่าสนใจซึ่งอยู่ในอันดับสูงบน Google ดังนั้นเมื่อผู้ซื้อและผู้ขายที่มีศักยภาพของคุณกำลังมองหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้เพื่อเป็นตัวแทนของพวกเขา ลองเดาสิว่าใครจะได้ปรากฏในผลการค้นหาหน้า 1

ไม่ต้องกังวลแม้ว่า เราไม่ได้อยู่ที่นี่เพื่อเกลี้ยกล่อมให้คุณจ่ายเงินให้เราเพื่อสร้างเว็บไซต์ที่ขับเคลื่อนด้วย SEO แบบมืออาชีพให้กับคุณ (แม้ว่าเราจะดีเหมือนที่เราทำ) เราอยู่ที่นี่เพื่อสอนวิธีสร้างเว็บไซต์ที่มีงบประมาณจำกัดซึ่งจะทำหน้าที่ของมัน ท้ายที่สุด เราได้ชี้แจงอย่างชัดเจนว่าคุณจะ "ใช้จ่ายน้อยลง"

บทความนี้มี คำศัพท์ 2,000 คำ จะใช้เวลา 5 นาที ในการทำให้เสร็จ คุณจะได้เรียนรู้เคล็ดลับทั้งหมดเกี่ยวกับสิ่งที่เพื่อนร่วมงานของคุณทำซึ่งพวกเขาไม่ต้องการบอกคุณ

อีกอย่าง เรามี โบนัสก้อนโต ให้คุณที่ด้านล่างของหน้า ต้องตรวจสอบ

เริ่มกันเลย…

ขั้นตอนที่ 1: การวางแผนโครงการ

1.1 ใช้ WordPress เพื่อสร้างเว็บไซต์ที่ทรงพลัง แก้ไขได้ง่าย

การสร้างเว็บไซต์ระดับมืออาชีพที่น่าดึงดูดใจและเป็นมิตรกับ SEO อาจทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายอย่างน้อยสองสามพันหากคุณจ้างภายนอก เป็นต้นทุนที่คุ้มค่าที่จะลงทุนในภายหลังในอาชีพของคุณ เนื่องจากทีมออกแบบเว็บไซต์มืออาชีพจะไม่เพียงแต่สร้างเว็บไซต์ที่น่าดึงดูดใจเท่านั้น แต่ยังดำเนินการวิจัยตลาดในอุตสาหกรรมของคุณเพื่อสร้างเว็บไซต์ที่เป็นมิตรกับ SEO ที่คุณต้องการเพื่อขยายรายชื่อลูกค้าและ การเปิดรับแสง. แต่ขอไม่ไปข้างหน้าของตัวเอง สำหรับตอนนี้ เทมเพลตราคาถูกที่ดีจะช่วยได้

เราได้ทำการวิจัยสำหรับคุณแล้ว และนี่คือรายการเทมเพลตให้เลือก สิ่งเหล่านี้ไม่ได้เป็นเพียงเทมเพลตใด ๆ เท่านั้น แต่เป็นเทมเพลต ที่ใช้โดยเพื่อนร่วมงานของคุณในสิงคโปร์ซึ่งมีอันดับสูงและปริมาณการใช้งานที่พิสูจน์แล้ว มันใช้งานได้สำหรับพวกเขา ดังนั้นถ้าคุณใช้มันอย่างถูกต้อง มันจะใช้ได้ผลสำหรับคุณเช่นกัน

1.2 หน้า Landing Page ที่แปลง!

หน้า Landing Page คือหน้าเว็บแบบสแตนด์อโลนที่สร้างขึ้นเพื่อโฆษณาโดยเฉพาะ ซึ่งผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าอาจเข้ามาหลังจากคลิกที่โฆษณาแบบชำระเงินของคุณ ไม่ว่าคุณจะสร้างมันขึ้นมาเองหรือจ้างบริษัทภายนอกเช่น Real Geeks โอกาสที่ในฐานะ Realtor คุณต้องการมีคนที่พูดกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณ

ในขณะที่หลายคนพูดถึง "กลยุทธ์หน้า Landing Page ลับ" ทางออนไลน์ Wynn เตือนเราว่าไม่มีความลับที่แท้จริง และปัจจัยพื้นฐานมักจะเปลี่ยนสิ่งที่ดีที่สุด ในขณะที่เราแสดงให้คุณเห็นถึงวิธีสร้างหน้า Landing Page ที่สมบูรณ์แบบ Wynn ได้คิดค้นอุปกรณ์ช่วยจำง่ายๆ เพื่อให้คุณนึกถึงเมื่อออกแบบหน้าใหม่:

C = ล้างคำกระตุ้นการตัดสินใจ
O = ข้อเสนอ
N = โฟกัสแคบ
V = VIA: คุณสมบัติที่สำคัญมาก
E = หัวข้อข่าวที่มีประสิทธิภาพ
R = เลย์เอาต์ความละเอียด - เข้าใจ
T = ภาพที่เป็นระเบียบ
S = หลักฐานทางสังคม

ขั้นตอนที่ 2: การเลือกโดเมนและโฮสติ้งที่เหมาะสม

2.1 การเลือกโฮสติ้งที่เหมาะสม

ก่อนอื่น มาเริ่มกันที่โฮสติ้งกันก่อน นี่คือเคล็ดลับ: อย่าเพิ่งเลือกโฮสติ้งใด ๆ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเป็นโฮสติ้งในท้องถิ่น นี่เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากจะส่งผลต่ออันดับของคุณบน Google ซึ่งเราจะกล่าวถึงในรายละเอียดเพิ่มเติมในภายหลัง ข้อผิดพลาดทั่วไปที่หลายๆ คนมักจะทำก็คือการเลือกโฮสติ้งที่ถูกที่สุดที่พวกเขาพบ เป็นเพียงโฮสติ้งที่คุณถาม? คุณจะประหลาดใจ

เมื่อคุณเลือกโฮสติ้งสำหรับเว็บไซต์ของคุณ โปรดจำกฎทองข้อนี้: ก่อนที่คุณจะเปรียบเทียบราคา ให้เปรียบเทียบความเร็ว ไม่ว่าเว็บไซต์ของคุณจะมีข้อมูลมากแค่ไหน หากโหลดช้าเกินไป ผู้ชมของคุณก็จะไม่เต็มใจที่จะรอ จะเป็นเรื่องน่าละอายหรือไม่ถ้าหนึ่งในนั้นอาจเป็นข้อตกลงครั้งต่อไปของคุณ?

อย่าเข้าใจฉันผิด ไม่จำเป็นหมายความว่าราคาแพงที่สุดจะเร็วที่สุด บางครั้งในชีวิตก็สามารถเพลิดเพลินไปกับสิ่งที่ดีที่สุดของทั้งสองโลกได้ Host Chipmunk เป็นผู้ให้บริการโฮสติ้งในสิงคโปร์ที่ให้บริการโฮสติ้ง SSD ที่รวดเร็วและราคาถูก ด้วยราคาโฮสติ้งที่ต่ำที่สุดแห่งหนึ่งในสิงคโปร์ คุณยังจะได้รับส่วนลดเพิ่มเติมสำหรับปีแรกของคุณหากคุณเป็นลูกค้าใหม่!

2.2 การเลือกชื่อโดเมนที่เหมาะสม

คำในโดเมนของคุณกำหนดเมื่อคุณจะปรากฏในเครื่องมือค้นหา ดังนั้น คุณควรพิจารณาโดเมนการทำงานแบบตรงทั้งหมดหรือรวมคำหลักทั้งหมดที่คุณมุ่งเน้นเพื่อให้อันดับในผลการค้นหาที่ตรงเป้าหมาย

เคล็ดลับสำหรับนักเขียน: ระวังว่าการใส่คำหลักจะทำให้เว็บไซต์ของคุณถูกลงโทษ!

ตัวอย่างเช่น หากคุณเชี่ยวชาญด้านคุณสมบัติการเปิดตัวใหม่ คุณจะต้องการเว็บไซต์ของคุณอยู่ในอันดับสูงเมื่อมีผู้ค้นหา "สถานที่เปิดตัวใหม่สิงคโปร์"

โปรดทราบว่าผลลัพธ์จำนวนมากมีคำต่างๆ เช่น "ใหม่" "เปิดตัว" หรือ "คุณสมบัติ" ภายในโดเมน

หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการเลือกคำหลักที่เหมาะสม โปรดดูที่ 3.1 การวิจัยคำหลัก

คุณสามารถตรวจสอบว่ามีโดเมนจากเว็บไซต์นี้หรือไม่: whois-search.com

ขั้นตอนที่ 3: การพัฒนาเว็บไซต์

3.1 การวิจัยคำหลัก

ก่อนที่คุณจะเริ่มสร้างเว็บไซต์ของคุณ เราขอแนะนำให้คุณทำการวิจัยคำหลักโดยใช้เครื่องมือคำหลักของ Google โดยการทำเช่นนี้ คุณจะสามารถยืนยันได้ว่าคำที่คุณเลือกสร้างปริมาณการค้นหาหรือไม่ คุณควรตั้งเป้าหมายสำหรับคำหลักที่มีการเข้าชมสูง เว้นแต่คุณจะเชี่ยวชาญในการให้บริการสำหรับตลาดเฉพาะ ตัวอย่างเช่น หากคุณค้นหา "new launch property Singapore" คุณจะเห็นผลลัพธ์ด้านล่าง:

มีการค้นหา 140 ครั้งต่อเดือน แต่การแข่งขันสูง จากข้อมูลนี้ คุณยังสามารถทำการตัดสินใจที่ถูกต้องสำหรับชื่อโดเมนของคุณ โดเมนของคุณสามารถ:

1. เปิดตัวคอนโดใหม่ newcondolaunchsingapore.com
2. สิงค์โปร์คอนโด: buysingaporecondo.sg
3. เอ็กเซ็กคิวทีฟคอนโด: executivecondosg.com
4. คอนโดมิเนียม singapore: Condominiumsingapore.com
5. ขายคอนโด singapore: condoforsalesingapore.com

หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับคำหลักที่คุณควรค้นหาและใช้งาน คุณสามารถพิจารณาคำหลักที่คู่แข่งของคุณใช้อยู่ได้ https://www.semrush.com เป็นเครื่องมือฟรีที่มีประโยชน์สำหรับจุดประสงค์นี้

บนไซต์ เพียงป้อน URL เว็บไซต์ของคู่แข่งเพื่อดูผลการเข้าชม นอกจากนี้ยังให้คำหลักที่ส่งผลต่อผลลัพธ์ของการเข้าชมและจำนวนเงินที่แต่ละคำมีส่วนให้ เลือกคำหลักที่มีการเข้าชมสูงและทำซ้ำกับรายชื่อเว็บไซต์ของคู่แข่ง หลังจากพยายามไม่กี่ครั้ง คุณควรจะมีรายการคำหลักคุณภาพสูงเพียงพอ ยืนยันคำหลักอีกครั้งโดยใช้เครื่องมือ Google Keyword และเมื่อคุณทำเสร็จแล้ว คุณจะมีความเข้าใจคำหลักที่ดีในการกำหนดเป้าหมายและใช้สำหรับชื่อโดเมนของคุณ

สำหรับเครื่องมือฟรีเพิ่มเติม โปรดดูที่ https://digitalm.sg/seo-free-tools/

คำแนะนำสำหรับนักเขียน: พยายามหลีกเลี่ยงคำสำคัญที่เกินปกติและแข่งขันได้ เช่น “ทรัพย์สินในสิงคโปร์” เนื่องจากคุณไม่มีโอกาสเหนือกว่า Propertyguru

3.2 การวางแผนโครงสร้าง

เว็บไซต์คุณสมบัติที่ติดอันดับสูงใน Google ล้วนมีโครงสร้างที่ SEO และใช้งานง่าย

นี่คือตัวอย่างโครงสร้างเว็บไซต์สำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์:

• บ้าน
• เกี่ยวกับเรา
• คุณสมบัติ
  • คอนโดมีกรรมสิทธิ์
  • สิทธิการเช่าคอนโด
  • คอนโดมิเนียม
  • เอ็กเซ็กคิวทีฟ คอนโดมิเนียม
  • การพัฒนาแบบผสมผสาน
  • ทางการค้า
  • ทางอุตสาหกรรม
  • เร็วๆ นี้
  • ชั้นที่ดิน
  • ต่างประเทศ
• ข่าว
• อาชีพ
• ติดต่อ

3.3 การสร้างเว็บไซต์

หากคุณเลือกใช้งานเทมเพลตตามที่แนะนำหรือให้ไว้ในขั้นตอนที่ 1 ให้ทำตามกิลด์ไลน์ที่ให้ไว้ในเว็บไซต์ แต่ละเทมเพลตมีระบบที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะของตัวเอง และนี่เป็นขั้นตอนที่คุณต้องคิดออกเอง

คำแนะนำสำหรับนักเขียน: หากคุณได้ทำตามขั้นตอนของเราตั้งแต่ต้น คุณควรมีเอกสารข้อมูลที่แข็งแกร่งเพียงพอ หากคุณติดขัด คุณสามารถปรึกษาเราได้ด้วยข้อมูลที่คุณมี

ขั้นตอนที่ 4: การเพิ่มประสิทธิภาพกลไกค้นหา (SEO)

ยินดีด้วย! หากคุณได้ทำตามขั้นตอนของเราตั้งแต่ต้น ตอนนี้คุณมีเว็บไซต์ส่วนตัวที่มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า $300SGD! เมื่อเว็บไซต์การตลาดของคุณพร้อมแล้ว ก็ถึงเวลาเปิดเผยต่อผู้ซื้อและผู้ขายให้มากที่สุด

ในส่วนนี้ เราจะสอนเคล็ดลับและเทคนิค SEO พื้นฐานให้คุณเพื่อเพิ่มอันดับของคุณใน Google อันดับสูงส่งการเข้าชมที่สูงขึ้น ซึ่งจะนำไปสู่ข้อตกลงมากขึ้นและไม่นานหลังจากนั้น คุณจะมีรายได้มากขึ้น!

4.1 การเพิ่มประสิทธิภาพในสถานที่ – Meta Tag

Meta Tag ประกอบด้วยชื่อเมตาและคำอธิบายเมตา เรียกอีกอย่างว่าตัวอย่างและสามารถดูได้ภายใต้ URL ของหน้าของคุณเมื่อค้นหาในเครื่องมือค้นหา เนื้อหาจะมีอิทธิพลต่อผู้ค้นหาว่าจะคลิกเข้าสู่หน้าเว็บของคุณหรือไม่ ดังนั้นเมตาแท็กที่ดีจะเพิ่มโอกาสในการเข้าชมมากขึ้น

คำแนะนำสำหรับนักเขียน: ดาวน์โหลดและติดตั้ง Yoast SEO จากปลั๊กอิน WordPress แล้วคุณจะสามารถจัดการเมตาแท็กของคุณได้จากทุกหน้า

4.2 การเพิ่มประสิทธิภาพเว็บไซต์ – Google Analytics & Search Console

ในการติดตามประสิทธิภาพเว็บไซต์ของคุณ ดาวน์โหลด Google Analytics เพื่อวัดปริมาณการเข้าชม เช่น จำนวนผู้เข้าชมทุกวัน อัตราตีกลับ การไหลของผู้ใช้ และการแปลง คุณจะสามารถรู้ได้ว่าทราฟฟิกมาจากไหน ไม่ว่าจะมาจาก Facebook ลิงค์อ้างอิง หรืออื่นๆ จากข้อมูลที่รวบรวม คุณจะมีภาพที่ดีขึ้นว่าไซต์ของคุณทำงานเป็นอย่างไรและต้องปรับปรุงในด้านใดบ้าง

Google Search Console เป็นอีกหนึ่งการติดตั้งฟรีที่มีประโยชน์ซึ่งเราชอบใช้ ช่วยให้คุณตรวจสอบว่าคำหลักของคุณมีดัชนี ระดับการแสดงผล และอัตราการคลิกผ่าน (CTR) อย่างไร CTR คืออัตราส่วนของผู้ใช้ที่คลิกลิงก์เฉพาะไปยังจำนวนผู้ใช้ทั้งหมดที่ดูหน้าเว็บ ข้อมูลนี้ช่วยให้คุณค้นหาและแก้ไขปัญหาทางเทคนิค (เช่น ลิงก์ที่ใช้งานไม่ได้) ปัญหาดัชนี ปัญหาความเร็ว ปัญหาอุปกรณ์เคลื่อนที่ และอื่นๆ

4.3 การเพิ่มประสิทธิภาพในสถานที่ – เนื้อหาต้นฉบับ

4.4 กำหนดเป้าหมายคำหลักหางยาวเพื่อเพิ่ม Conversion

เมื่อวางแผนเนื้อหาสำหรับเว็บไซต์ของคุณ คำหลักแบบยาวอาจได้รับผู้ค้นหาน้อยลง แต่ผู้ค้นหาเหล่านั้นมีแนวโน้มที่จะทำ Conversion มากกว่า คีย์เวิร์ด Longtail มักจะเป็นการค้นหาแบบยาวสามหรือสี่คำซึ่งเจาะจงมากกับสิ่งที่ผู้ใช้กำลังมองหา (เช่น “สถานที่เปิดตัวใหม่ในสิงคโปร์”) และสามารถให้ผลลัพธ์ที่ยอดเยี่ยมได้

“ยิ่งข้อความค้นหายาวและเฉพาะเจาะจงมากขึ้นเท่าใด โอกาสของการแปลงก็จะยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น ฉันกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์เพื่อยกระดับสถานะการอยู่อาศัยของฉัน ฉันเริ่มค้นหาด้วยคำว่า 'อสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์' ฉันค้นพบได้อย่างรวดเร็วว่าต้องการมีคอนโดอยู่ทางฝั่งตะวันออก การค้นหาของฉันยังคงดำเนินต่อไป แต่ตอนนี้ฉันใช้คำเช่น [คอนโดที่ tampines]: คำหลักหางยาว เมื่อใช้คำสำคัญนี้ ฉันพบเว็บไซต์ใหม่ ซึ่งใกล้เคียงกับความต้องการของ Place มากขึ้น โอกาสที่ฉันจะซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้เพิ่มขึ้นอย่างมาก”

4.5 การเพิ่มประสิทธิภาพนอกสถานที่ – การสร้างลิงก์

การสร้างลิงก์เป็นกระบวนการเชื่อมต่อไฮเปอร์ลิงก์จากเว็บไซต์อื่นๆ เข้ากับเว็บไซต์ของคุณเอง อาจเป็นส่วนที่ยากที่สุดของ SEO และเทคนิคต่างๆ มากมายแตกต่างกันไปตามความยาก หากคุณใช้เวลาและความพยายามในการสร้างลิงก์คุณภาพสูง เว็บไซต์ของคุณจะนำหน้าคู่แข่งของคุณอย่างแน่นอน เรียนรู้วิธีการสร้างลิงค์

เคล็ดลับสำหรับนักเขียน: หาลิงก์คุณภาพสูง ไม่ใช่ปริมาณ

บทสรุป

เราได้แบ่งปันเคล็ดลับในการใช้จ่ายให้น้อยลงและสร้างรายได้มากขึ้นกับคุณ แม้ว่าจะต้องมีการตั้งค่าที่ยาวนานในตอนเริ่มต้นและการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง แต่ก็ทำหน้าที่เป็นแพลตฟอร์มเฉพาะสำหรับคุณในการทำตลาดอสังหาริมทรัพย์ของคุณเองและโดดเด่นจากเพื่อนร่วมงานของคุณ เรายินดีรับฟังความสำเร็จของคุณ และหากคุณมีคำถามใดๆ โปรดทิ้งข้อความไว้ด้านล่าง หรือตรวจสอบบริการ SEO ของเราในสิงคโปร์

โบนัส: ขโมยฐานข้อมูลการสร้างลิงค์ของเรา

ในการเริ่มต้นสร้างรายงาน SEO ที่ลูกค้าของคุณต้องการจะอ่าน คุณจะต้องมีเครื่องมือสองสามอย่างในการทำงานและแก้ไขเทมเพลตของเรา:

• Google สไลด์;

ก่อนอื่น คลิกที่นี่เพื่อทำสำเนาแผ่นฐานข้อมูล

เมื่อต้องการทำสิ่งนี้ ให้กด File > Make a copy…

ตั้งชื่อแม่แบบ เลือกตำแหน่งที่คุณต้องการบันทึก (ในไดรฟ์ของคุณ) จากนั้นกด ตกลง

ตอนนี้คุณจะมีสำเนาของไฟล์ที่แก้ไขได้อย่างสมบูรณ์ใน Google Drive ของคุณ

โปรด อย่า ขอสิทธิ์แก้ไขในเอกสารต้นฉบับ เราไม่สามารถให้การอนุญาตนี้ได้เนื่องจากมันจะทำลายเทมเพลตดั้งเดิมของคนอื่น

นอกจากนี้ยังส่งการแจ้งเตือนทางอีเมลที่น่ารำคาญให้ฉันด้วย ดังนั้นโปรดอย่าทำอย่างนั้น!

แสดงความคิดเห็นด้านล่างหากคุณมีคำถามใด ๆ