Material Takeoff (MTO) ในการก่อสร้าง: คู่มือวิธีการอย่างรวดเร็ว

ไม่ว่าคุณจะเรียกมันว่าการขึ้นเครื่องบิน การขึ้นเครื่องบิน ปริมาณการขึ้นเครื่องบิน การขึ้นเครื่องบิน หรือการขึ้นเครื่องบิน ข้อมูลอ้างอิงยังคงเหมือนเดิม การนำวัสดุขึ้นบินเป็นส่วนหนึ่งของการประมาณการต้นทุนการก่อสร้างโดยละเอียดและมีประสิทธิภาพ ยิ่งคุณคาดการณ์ต้นทุนโครงการก่อสร้างได้แม่นยำมากเท่าไหร่ ก็ยิ่งดีเท่านั้น

มาสำรวจกันว่าการนำวัสดุออกคืออะไรและเหตุใดการจัดการโครงการก่อสร้างจึงมีความสำคัญ เราจะหารือกันถึงสิ่งที่วัดได้ในการนำวัสดุออก สิ่งที่เกี่ยวข้องกับการนำวัสดุออก และวิธีที่ซอฟต์แวร์การจัดการโครงการก่อสร้างสามารถช่วยได้

Material Takeoff (MTO) ในการก่อสร้างคืออะไร?

การนำวัสดุขึ้นเป็นกระบวนการที่ให้รายการวัสดุทั้งหมดที่จำเป็นต่อการทำโครงการก่อสร้างให้เสร็จสมบูรณ์ ส่วนอื่น ๆ ของการนำวัสดุขึ้นบินรวมถึงรายการโดยละเอียดว่าวัสดุที่จำเป็นเหล่านั้นจะมีค่าใช้จ่ายเท่าใดเมื่อดำเนินโครงการก่อสร้างของคุณ

ด้วยการกำหนดและเพิ่มต้นทุนของวัสดุจำนวนมากที่จำเป็นในการสร้างโครงการก่อสร้างของคุณ คุณจะได้รับจำนวนเงินที่ถูกต้องพอสมควรสำหรับค่าใช้จ่ายทั้งหมดในด้านการเงินของโครงการของคุณ

แม้ว่าการนำวัสดุขึ้นบินเป็นส่วนหนึ่งของการประมาณการก่อสร้าง แต่ก็ไม่ใช่การประมาณการทั้งหมด ประมาณการการก่อสร้างที่สมบูรณ์รวมถึงสิ่งต่าง ๆ ที่นอกเหนือจากวัสดุ เช่น ค่าเดินทาง ภาษี ค่าแรง และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่ปรากฏตลอดวงจรชีวิตโครงการ แม้แต่ต้นทุนวัสดุทั้งหมดก็มักจะถูกปรับก่อนที่การนำวัสดุออกขั้นสุดท้ายจะเสร็จสิ้น นั่นเป็นเพราะใครก็ตามที่กำลังเตรียมการขึ้นเครื่องบินต้องคำนึงถึงความผันผวนของราคาวัสดุระหว่างเวลาที่ผลิตวัสดุขึ้นและเวลาที่ซื้อวัสดุจริง

ในการดำเนินการถอดวัสดุอย่างละเอียด คุณต้องจัดระเบียบวัสดุที่จำเป็นสำหรับโครงการของคุณและซอฟต์แวร์การจัดการโครงการก่อสร้างสามารถช่วยได้ ProjectManager เป็นซอฟต์แวร์ที่ทรงพลังพร้อมคุณสมบัติต่างๆ เช่น แผนภูมิแกนต์ ที่แสดงรายการวัสดุและต้นทุนของคุณเมื่อคุณวางแผนโครงการก่อสร้าง ไม่เพียงแต่คุณสามารถสร้างค่าประมาณที่แม่นยำบนแผนภูมิแกนต์ของเราเท่านั้น แต่คุณยังสามารถกำหนดเวลาและจัดการโครงการทั้งหมดได้ เมื่อคุณมีแผนแล้ว ให้ตั้งค่าพื้นฐานเพื่อวัดความแปรปรวนของโครงการเพื่อให้คุณสามารถยึดติดกับงบประมาณของคุณได้ เริ่มวันนี้ฟรี

ทำไมการขึ้นเครื่องบินจึงมีความสำคัญ?

การนำวัสดุออกเป็นสิ่งสำคัญเมื่อพยายามคาดการณ์ความมุ่งมั่นทางการเงินของโครงการก่อสร้าง เป็นวิธีหนึ่งที่คุณเริ่มพัฒนางบประมาณโครงการก่อสร้างจริง นั่นเป็นเพียงวิธีเดียวที่ผู้รับเหมาใช้การนำวัสดุออก

อีกวิธีหนึ่งในการใช้การนำวัสดุออกคือเมื่อยื่นเสนอราคา เมื่อคุณยื่นเสนอราคาสำหรับงาน สิ่งสำคัญคือต้องทราบต้นทุนของวัสดุที่คุณต้องการ หากไม่มีการประมาณค่าวัสดุของคุณอย่างแม่นยำ คุณอาจเสนอราคาต่ำกว่าหรือเสนอราคาสูงสำหรับงาน หากคุณได้รับ คุณจะเสียเงินหรือไม่ทำกำไรได้มากเท่าที่ควร

แม้ว่าการสร้างประมาณการหรือการเสนอราคาการก่อสร้างที่ถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญ แต่ก็มีข้อเท็จจริงง่ายๆ ที่คุณจำเป็นต้องทราบจำนวนวัสดุที่จะซื้อสำหรับโครงการนี้ หากไม่เป็นเช่นนั้น เป็นไปได้มากที่คุณจะซื้อน้อยเกินไป นำไปสู่ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมและกำหนดการล่าช้า ซึ่งไม่แนะนำให้เลือก ฝั่งตรงข้ามของสเปกตรัม คุณสามารถซื้อเกินซึ่งตัดผลกำไรของคุณ

อะไรคือการวัดในการบินขึ้นของวัสดุ?

ไม่เพียงพอที่จะบอกว่าคุณต้องการไม้หรือเหล็กจำนวนหนึ่งเมื่อประกอบการนำวัสดุออกเนื่องจากการวัดการขึ้นของวัสดุมีความเฉพาะเจาะจงมากขึ้น คุณจะทราบวิธีการวัดที่แม่นยำของวัสดุและต้นทุนของวัสดุเหล่านั้นได้อย่างไร ต่อไปนี้คือหน่วยวัดต่างๆ ที่ควรพิจารณาเมื่อคุณทำการขึ้นเครื่องบิน มาตรฐานเหล่านี้จะแตกต่างกันไปตามประเภทของวัสดุที่คุณกำลังวัด

นับ

หมายถึงจำนวนของแต่ละรายการที่คุณต้องการ ตัวอย่างเช่น อาจมีหน้าต่างหลายสิบบานในโครงสร้างการก่อสร้างของคุณที่ประกอบด้วยกรอบและวัสดุอื่นๆ ซึ่งทั้งหมดจะต้องถูกนับเพื่อให้ได้วัสดุที่แม่นยำขึ้น

ความยาว

ที่นี่คุณกำลังดูความยาวของวัสดุ ตัวอย่างเช่น คุณสามารถวัดความยาวทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับท่อเพื่อสร้างระบบทำความร้อน การระบายอากาศและการปรับอากาศ (HVAC) หรือการระบายน้ำ เมื่อคุณทราบความยาวรวมที่ต้องการแล้ว คุณสามารถแบ่งตัวเลขนั้นด้วยความยาวของแต่ละรายการเพื่อหาจำนวนชิ้นที่คุณต้องการ

น้ำหนัก

คุณอาจต้องกำหนดน้ำหนักของวัสดุของคุณด้วย แม้ว่าพวกเขาจะขายตามน้ำหนัก แต่คุณจะต้องคำนึงถึงต้นทุนในการจัดส่งสำหรับวัสดุด้วย แม้ว่าการนำวัสดุออกทุกครั้งจะไม่ให้น้ำหนักของวัสดุสำหรับโครงการ เนื่องจากน้ำหนักของวัสดุเฉพาะมักจะไม่จำเป็นสำหรับโครงการขนาดเล็ก เนื่องจากการนำวัสดุเหล่านั้นไปยังไซต์งานจะไม่ส่งผลกระทบทางการเงินมากนัก

ที่เกี่ยวข้อง: เทมเพลตใบสั่งซื้อฟรีสำหรับ Excel

พื้นที่

เพื่อให้ได้การวัดพื้นที่ผิวของวัสดุของคุณ คุณต้องคูณความกว้างด้วยความยาว การวัดประเภทนี้มีประโยชน์อย่างยิ่งเมื่อคุณพยายามนำวัสดุออกสำหรับสิ่งต่างๆ เช่น สี ปูนฉาบ และพื้น นอกจากนี้ยังช่วยคำนวณจำนวนที่คุณต้องการได้รวดเร็วยิ่งขึ้น ตัวอย่างเช่น คุณสามารถคำนวณจำนวนอิฐที่คุณจะต้องสร้างกำแพงอิฐ

ปริมาณ

เมื่อคุณต้องรับมือกับของไหลบางอย่าง เช่น คอนกรีตหรืออสัณฐาน เช่น ทราย คุณต้องคำนวณปริมาตรเพื่อให้ได้วัสดุที่วิ่งขึ้นอย่างแม่นยำ ในกรณีเหล่านี้ คุณจะต้องคูณความยาวด้วยความกว้างด้วยความลึกเพื่อคำนวณลูกบาศก์ฟุตที่คุณต้องใช้ในการทำงานให้เสร็จ

วิธีการทำการบินขึ้นเครื่องบินให้เสร็จสมบูรณ์ใน 3 ขั้นตอน

ตอนนี้เราเข้าใจมากขึ้นว่าการนำวัสดุออกคืออะไรและเหตุใดจึงมีความสำคัญในการเตรียมโครงการก่อสร้าง ขั้นตอนต่อไปคือการสร้างรายการโดยละเอียดของปริมาณที่แน่นอนของวัสดุที่คุณจะต้องใช้ในการดำเนินการ โครงการ. ซึ่งสามารถทำได้ด้วยมือ ซึ่งเป็นที่มาของคำว่า takeoff หรือโดยใช้ซอฟต์แวร์ ทั้งสองวิธีมีโครงสร้างดังนี้

1. วิเคราะห์เอกสารการก่อสร้าง

เริ่มต้นด้วยภาพวาดและเอกสารการก่อสร้างที่เกี่ยวข้องอื่นๆ พิมพ์เขียวและเอกสารอื่น ๆ เหล่านี้สรุปโครงการอย่างกว้าง ๆ พร้อมระบุรายละเอียดข้อกำหนด ผู้รับเหมาจำเป็นต้องใช้เอกสารเหล่านี้เพื่อดูว่าต้องใช้วัสดุใดบ้างสำหรับงานตามความต้องการของเจ้าของ

2. ระบุวัสดุและลงรายละเอียด

จากเอกสารที่คุณได้ปรึกษาในขั้นตอนแรก ตอนนี้คุณจะสร้างรายการสิ่งของที่โครงการต้องการอย่างละเอียด รายการนี้จะกว้างขวาง คุณคงไม่อยากละเลยสิ่งใดที่จะเพิ่มต้นทุนของโครงการ อย่างน้อยก็ในแง่ของวัสดุ เพื่อทำให้การนำวัสดุออกอย่างถูกต้องแม่นยำ

3. วัดปริมาณวัสดุ

เมื่อคุณพอใจที่รายการของคุณเสร็จสมบูรณ์แล้ว และคุณได้รวบรวมวัสดุต่างๆ ที่จำเป็นต่อการทำโครงการของคุณให้เสร็จสมบูรณ์แล้ว คุณต้องดำเนินการขั้นตอนสุดท้ายในการนำวัสดุออก: การคำนวณปริมาณ ทำงานอย่างเป็นระบบผ่านรายการนั้นจากภาพวาดของคุณและนำออกเมื่อคุณเพิ่มลงในรายการปริมาณ

ใครก็ตามที่ได้รับมอบหมายให้ดำเนินการนำวัสดุออกจะต้องรับผิดชอบในการตรวจสอบให้แน่ใจว่ารายการวัสดุหรือผลิตภัณฑ์ทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับโครงการมีการระบุไว้และวัดปริมาณ นั่นอาจเป็นผู้รับเหมาช่วง HVAC สำหรับระบบ HVAC ช่างไฟฟ้าสำหรับระบบไฟฟ้าและอื่น ๆ ผู้รับเหมาทั่วไปจะมีรายชื่อส่วนประกอบทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการสร้าง

ProjectManager สามารถช่วย MTO ได้

การเขียนขึ้นเป็นลายลักษณ์อักษรอาจเพียงพอสำหรับโครงการขนาดเล็ก แต่ยิ่งโครงการก่อสร้างใหญ่และซับซ้อนมากขึ้นเท่าไร ก็ยิ่งมีความสำคัญมากขึ้นเท่านั้นที่จะกลายเป็นการใช้ซอฟต์แวร์การจัดการโครงการก่อสร้าง ProjectManager เป็นซอฟต์แวร์การจัดการการก่อสร้างที่ช่วยคุณจัดระเบียบและประเมินต้นทุนวัสดุก่อสร้างของคุณ คุณสามารถใช้เครื่องมือนี้เพื่อจัดการโครงการของคุณแบบเรียลไทม์ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่ใช้จ่ายเกินงบไปพร้อมกับจดจ่ออยู่กับงบประมาณ

ลงรายการวัสดุในมุมมองรายการ

เมื่อคุณต้องการรวบรวมวัสดุสำหรับโครงการทั้งหมด อย่าเอื้อมถึงดินสอ ใช้มุมมองรายการโครงการที่มีประสิทธิภาพของเรา เป็นหนึ่งในมุมมองโครงการที่หลากหลาย ซึ่งทั้งหมดจะแชร์และแสดงข้อมูลแบบเรียลไทม์เดียวกัน ซึ่งจะได้รับการอัปเดตโดยอัตโนมัติเพื่อให้ทุกคนเข้าใจตรงกัน คุณสามารถเพิ่มต้นทุนทรัพยากรและติดตามต้นทุนตามแผนกับต้นทุนจริงเพื่อติดตามเมื่อคุณดำเนินการโครงการ

เพิ่มการนำวัสดุออกสู่แผนโครงการ

เมื่อคุณดำเนินการขนถ่ายวัสดุเสร็จเรียบร้อยแล้ว คุณสามารถเปลี่ยนมุมมองโครงการเป็นมุมมองโครงการอื่นของเราได้ เราได้กล่าวถึงแผนภูมิแกนต์ที่มีประสิทธิภาพแล้ว ซึ่งสามารถเชื่อมโยงการขึ้นต่อกัน กรองเส้นทางวิกฤต และอื่นๆ แต่คุณยังสามารถใช้มุมมองแผ่นงาน ซึ่งเหมือนกับแผนภูมิแกนต์ โดยไม่ต้องมีไทม์ไลน์เท่านั้น ซึ่งจะทำให้คุณสามารถดูคอลัมน์ได้มากขึ้น ตอนนี้คุณสามารถเข้าร่วมทีมของคุณ มอบหมายงาน และติดตามความคืบหน้าของพวกเขาได้

ความสนุกที่แท้จริงเริ่มต้นขึ้นหลังจากการขึ้นเครื่องบินและการก่อสร้างเริ่มพังทลาย ตอนนี้คุณมีเครื่องมือในการตรวจสอบทรัพยากรของคุณแล้ว ซึ่งรวมถึงการตรวจสอบและปรับสมดุลภาระงานของลูกเรือเพื่อให้พวกเขาทำงานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ นอกจากนี้ รับมุมมองขั้นสูงของความคืบหน้าและประสิทธิภาพด้วยแดชบอร์ดแบบเรียลไทม์ของเรา และเจาะลึกข้อมูลด้วยรายงานที่ปรับแต่งได้ เราเชื่อมโยงคุณกับทีมงานของคุณและงานของพวกเขาเพื่อให้แน่ใจว่าการจัดการโครงการก่อสร้างของคุณมีประสิทธิภาพมากขึ้น

ProjectManager เป็นซอฟต์แวร์ที่ได้รับรางวัลซึ่งเชื่อมต่อทีมในสำนักงานและที่ไซต์งาน ซึ่งส่งเสริมการทำงานร่วมกันและเพิ่มประสิทธิภาพการทำงาน เรายังช่วยคุณวางแผน ติดตาม และรายงานในทุกแง่มุมของโครงการก่อสร้างของคุณเพื่อช่วยให้คุณทำตามกำหนดเวลาและอยู่ในงบประมาณของคุณ รับซอฟต์แวร์ประเมินที่ดีที่สุดและอีกมากมาย เริ่มต้นกับ ProjectManager วันนี้ฟรี