การพัฒนาแอพมือถืออสังหาริมทรัพย์ - ต้นทุน & คุณสมบัติ

บุคคลที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองใดเมืองหนึ่งต้องผ่านนายหน้าและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อซื้อบ้าน พวกเขาจ่ายเงินจำนวนมากให้กับตัวแทนเหล่านี้ แอพมือถือด้านอสังหาริมทรัพย์ มีแนวโน้มที่จะลดความต้องการตัวแทนเหล่านี้และแทนที่ด้วยโทรศัพท์มือถือและเทคโนโลยี การพัฒนาแอพมือถือสำหรับอสังหาริมทรัพย์จะช่วยคุณสร้างแอพ ซึ่งไม่เพียงแต่จะลดจำนวนเงินที่จ่ายให้กับโบรกเกอร์ได้อย่างมาก แต่ยังได้รับแนวคิดที่ดีขึ้นเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกับงบประมาณของพวกเขา

ผู้คนเริ่มแสดงความสนใจอย่างมากในการติดตั้งแอพเหล่านี้บนอุปกรณ์ของพวกเขา เช่น โทรศัพท์มือถือ แท็บเล็ต ไอแพด แล็ปท็อป และอื่นๆ ในบทความนี้ เราจะพูดถึงวิธีที่แอพเปลี่ยนอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ วิธีการพัฒนาแอพ ทีมงานที่จำเป็นในการ พัฒนาแอพอสังหาริมทรัพย์ และต้นทุนในการพัฒนาแอพ

แรงผลักดันเบื้องหลังธุรกิจแอพมือถืออสังหาริมทรัพย์

อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เป็นอุตสาหกรรมที่เฟื่องฟูอยู่เสมอ เนื่องจากผู้คนจำนวนมากย้ายไปยังเมืองและประเทศที่ใหญ่กว่า ในตอนแรกจำเป็นต้องมีอพาร์ทเมนท์และบ้านอยู่เสมอ ส่วนที่เหลือมาในภายหลัง นอกจากนี้ ด้วยครอบครัวที่กำลังเติบโต ผู้คนมองหาบ้านเพิ่มเติมหรือพื้นที่เช่าที่พวกเขาสามารถรองรับทุกคนได้อย่างง่ายดาย นั่นคือเหตุผลที่ความต้องการบริการพัฒนาแอพอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน ปี 2020 ถือเป็นปีที่ดีสำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ดูแนวโน้มสำคัญที่เอื้อต่อการเติบโต:

1. แรงฉุดมากขึ้นสำหรับเมืองนอกเมือง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองใหญ่มีการเติบโตอย่างมาก แต่ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา เมืองเล็กๆ และชานเมืองมีความต้องการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ เพิ่มขึ้น ตัวอย่างเช่น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองต่างๆ ของอินเดีย เช่น ปูเน่ บังกาลอร์ ไฮเดอราบัด และเจนไน เติบโตขึ้น และมีความเป็นไปได้ที่เมืองต่างๆ เช่น กัวและโคอิมบาโตร์จะทำได้ดีในภาคธุรกิจนี้ในปีหน้า

2. การเติบโตของภาคที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม

ปีนี้มีส่วนสนับสนุนการเติบโตของทั้งภาคที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ด้วยความต้องการที่เพิ่มขึ้นในภาคการค้า เช่น ไอทีและงานปกขาวอื่นๆ พื้นที่สำนักงานขายหมดอย่างรวดเร็ว ในทำนองเดียวกัน ผู้คนอพยพไปยังเมืองใหญ่ขึ้นเนื่องจากโอกาสในการทำงาน คนเหล่านี้มักจะมองหาสิ่งอำนวยความสะดวกด้านที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นในราคาที่สมเหตุสมผล และ แอปพลิเคชันมือถือด้านอสังหาริมทรัพย์พร้อม ให้ความช่วยเหลือเสมอ

อ่านเพิ่มเติม: วิธีพัฒนาเว็บไซต์อีคอมเมิร์ซ

3. แนวคิดของ co-working space และ co-living ที่ซึมซับใน

คนอินเดียกำลังค่อยๆ เคลื่อนไปสู่แนวคิดของการอยู่ร่วมกัน ซึ่งประหยัดเมื่อเทียบกับการเช่าบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ทั้งหลังสำหรับตนเอง สิ่งนี้ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายและทรัพย์สินก็ได้รับมากจากสิ่งนี้เช่นกัน ในปีนี้เองก็มีการเปิดตัว co-working space ในประเทศเช่นเดียวกัน เมืองต่างๆ เช่น บังกาลอร์ ปูเน่ มหาราษฏระ และเดลี ยินดีกับการเคลื่อนไหวนี้

4. ความก้าวหน้าทางเทคโนโลยี

การพัฒนาเทคโนโลยีให้ดีขึ้นด้วยการแนะนำ IOT, ปัญญาประดิษฐ์ (AI) และการรวบรวมข้อมูล ผู้สร้างทำให้แน่ใจว่าจะสร้างบ้านอัจฉริยะให้สิ่งที่ดีที่สุดแก่ลูกค้าของพวกเขา บ้านที่สร้างด้วยเทคโนโลยีล่าสุดมีแรงฉุดอย่างมากสำหรับลูกค้า คุณภาพของการก่อสร้างได้รับการปรับปรุงแบบไดนามิก ซึ่งช่วยให้ลูกค้าสามารถครอบครองบ้านที่จองไว้ล่วงหน้าได้ทันท่วงที

5.นิยามใหม่ของบ้านหรู

ผู้คนยังแสดงความสนใจในการเปลี่ยนแปลงของที่อยู่อาศัยสุดหรู มันเป็นเรื่องของความฉลาดและการใช้เทคโนโลยีอัจฉริยะ รองรับการยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตในสังคม

ประเภทของแอพอสังหาริมทรัพย์

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดทุ่มเวลาและเงินไปกับแอปที่เหมาะสมที่สุดสำหรับพวกเขา เป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับชื่อเหล่านี้ในการแสดงสถานะของตนในโลกของแอป เนื่องจากจะช่วยให้ทุกคนสามารถเชื่อมต่อได้จากทุกมุมโลก ความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์ได้ปูทางไปสู่การลงทุนในการพัฒนาแอพอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งหมายความว่าบริษัททุกขนาดทั้งเก่าและใหม่ได้สร้างแอพของพวกเขาขึ้นมา ดูประเภทของแอพที่อยู่ในหมวดหมู่ของอสังหาริมทรัพย์:

1. แอพมือถือ ซื้อ ขาย เช่า มือถือ (ผู้รวบรวม)

แอพมือถืออสังหาริมทรัพย์ ประเภทนี้เป็นเหมือนตลาดออนไลน์ที่ช่วยให้ผู้ขายและผู้ซื้อลงทะเบียนได้ ผู้ที่ขายอสังหาริมทรัพย์สามารถลงขายบ้านพร้อมรูปถ่ายทรัพย์สินและรายละเอียดราคาบ้านได้ ในขณะเดียวกัน ผู้ซื้อสามารถค้นหาอสังหาริมทรัพย์จากรายการในแอป สามารถเข้าถึงข้อมูลสำคัญและที่ตั้งของทรัพย์สินทั้งหมดที่ประกาศขายและระบุไว้ในใบสมัคร

2. แอพ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ (เฉพาะ)

นี้มีไว้สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ พวกเขาสามารถลงขายคุณสมบัติของพวกเขาโดยแยกภายใต้พารามิเตอร์ที่แตกต่างกัน ด้านต่างๆ ที่เราสามารถค้นหาอสังหาริมทรัพย์ใดๆ ได้ที่นี่ ได้แก่ ขนาด ราคา ที่ตั้ง ฯลฯ

3. แอพมือถือการนำทางในร่ม Real Estate Mobile

ใครบ้างจะไม่อยากสนใจแอปที่ให้คุณนำทางภายในบ้านหรือทรัพย์สินได้ แอพประเภทนี้ใช้เซ็นเซอร์และคุณสมบัติที่รวมเข้ากับมือถือเพื่อพาผู้ใช้ทัวร์เสมือนจริงภายในบ้านผ่านแอพมือถือของพวกเขา ผู้คนต่างหันมาสนใจแอปดังกล่าว เนื่องจากพวกเขาสามารถได้รับประสบการณ์ที่ดีขึ้นจากความสะดวกสบายในบ้าน อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายในการพัฒนาแอพอสังหาริมทรัพย์สำหรับคุณสมบัติดังกล่าวจะสูงขึ้นเล็กน้อย

เรียนรู้เพิ่มเติม: วิธีพัฒนาเว็บไซต์อีคอมเมิร์ซที่เหมาะกับอุปกรณ์พกพา

4. แอพมือถือสมาร์ทโฮม (IoT)

ผู้ใช้สามารถควบคุมทุกอย่างในบ้านได้ด้วยอุปกรณ์มือถือ แอพเหล่านี้ทำให้พวกเขาควบคุมการจัดการทุกอย่างที่บ้านด้วยโทรศัพท์มือถือ

5. แอปพลิเคชั่นมือถือ AR VR Real Estate

แอปประเภทนี้ช่วยให้นายหน้าสามารถนำเสนอทัวร์แบบ 3 มิติแก่ผู้ชมได้ ซึ่งช่วยให้พวกเขาประหยัดเวลาในการทัวร์ชมอสังหาริมทรัพย์ที่ขายได้จริง เทคโนโลยี AR และ VR ได้รับความนิยมอย่างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

แอพมือถือและส่วนแบ่งการตลาดอันดับต้น ๆ ของอสังหาริมทรัพย์

ทำไมต้องลงทุนในการพัฒนาแอพมือถืออสังหาริมทรัพย์ – ขนาดตลาดและสถิติ

• ขนาดของตลาดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกที่มีการจัดการอย่างมืออาชีพเพิ่มขึ้น 7.8% จาก 8.9 ล้านล้านในปี 2018 เป็น 9.6 ล้านล้านเหรียญในปี 2019 การเติบโตสูงขึ้นเมื่อเทียบกับปี 2018 เมื่อตลาดเติบโต 4.1%
• ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกคาดว่าจะสร้างรายได้ 4,263.7 พันล้านดอลลาร์สหรัฐภายในปี 2568 ตามรายงานใหม่โดย Grand View Research, Inc.
• มีธุรกิจขายและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ 938,714 แห่งในสหรัฐอเมริกาในปี 2020
• อสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนสำคัญของเศรษฐกิจสหราชอาณาจักร – ในปี 2019 มีพนักงาน 514,000 คน
• มีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 130.4 K ในสหราชอาณาจักร

การเปลี่ยนแปลงของขนาดตลาดอสังหาริมทรัพย์ระหว่างปี 2018 ถึง 2019 เป็นพันล้านเหรียญสหรัฐ

ดูว่าตัวแบบรวบรวมทำงานอย่างไร

รูปแบบการรวมทำให้ผู้ใช้ติดต่อกับตัวแทนเพื่อวัตถุประสงค์ในการซื้อบ้าน ค่อนข้างแตกต่างจากแอปเอเจนซี่ทั่วไป แอปนี้ทำหน้าที่เป็นสื่อกลางระหว่างทั้งสอง นี่คือวิธีการทำงานของโมเดล:

• ช่วยในการจัดตั้งธุรกิจสำหรับตัวแทนอิสระเนื่องจากสามารถลงรายการคุณสมบัติที่พวกเขามีในรายการได้ เหล่านี้สามารถวางขายและสามารถเข้าถึงได้โดยผู้ซื้อ เป็นแพลตฟอร์มที่กำหนดให้ผู้ขายและผู้ซื้อต้องลงทะเบียนด้วยตนเองก่อนดำเนินการซื้อหรือขายทรัพย์สินใดๆ
• ในขณะที่โมเดลนี้ใช้ได้กับผู้ขาย ผู้ซื้อก็สามารถติดต่อกับตัวแทนในพื้นที่ของตนได้หลังจากเรียกดูรายชื่อและการจัดอันดับของคุณสมบัติ
• ประการที่สาม ผู้ขายสามารถค้นหาผู้ติดต่อของตัวแทนและติดต่อกับพวกเขาได้ ทำหน้าที่เป็นแพลตฟอร์มการประชุมที่ช่วยให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ติดต่อกับผู้ขายและผู้ซื้อบ้าน

แอปพลิเคชั่นมือถือด้านอสังหาริมทรัพย์ยอดนิยม

Zillow, Redfin, BiggerPockets, LoopNet, Realtor.com, Trulia, HomeSnap, Xome และ Coldwell

โอกาสในการสร้างรายได้จากแอพมือถืออสังหาริมทรัพย์

สงสัยว่าแอพอสังหาริมทรัพย์สร้างรายได้อย่างไร? อ่านเพิ่มเติมเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับโอกาสในการสร้างรายได้ผ่านแอปอสังหาริมทรัพย์:

1. โฆษณา

การวางโฆษณาสำหรับบุคคลที่สามเป็นวิธีการทำเงินที่ดีสำหรับแอพอสังหาริมทรัพย์ ดูสามวิธีที่แอปเหล่านี้สามารถสร้างรายได้:

• เรียกเก็บเงินจำนวนพอสมควรจากบริษัทจัดการทรัพย์สินสำหรับโฆษณาของพวกเขา
• แผนสมาชิกแบบชำระเงินสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
• หารายได้ผ่านโฆษณาแบบเสียเงินในแอป

2. รายการเด่น

อสังหาริมทรัพย์สามารถแยกราคาของโพสต์ตามพื้นที่ที่ผู้ขายต้องการให้โฆษณาของเขาปรากฏ รายชื่อที่แนะนำเหล่านี้ช่วยให้ผู้ขายสามารถโพสต์โพสต์ของตนได้ซึ่งจะได้รับการแสดงผลสูงสุดเพื่อแลกกับราคาบางส่วน

3. การสมัครสมาชิกพรีเมียม

แอพเสนอการสมัครสมาชิกรายเดือนรายไตรมาสและรายปีแก่ผู้ใช้ หากผู้ใช้เต็มใจที่จะใช้งานแอปนี้ในระยะยาว เขาจะต้องจ่ายตามนั้นและเช่นเดียวกัน ช่วยสร้างรายได้จำนวนมากสำหรับแอปอสังหาริมทรัพย์

4. ค่าคอมมิชชั่น

สุดท้าย วิธีที่สำคัญและน่าสนใจที่สุดในการสร้างรายได้สำหรับแอปอสังหาริมทรัพย์คือผ่านค่าคอมมิชชั่นที่พวกเขาได้รับหลังจากทำข้อตกลงระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ

ประโยชน์ของการมีแอพมือถืออสังหาริมทรัพย์

สำหรับลูกค้าหรือผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์

1. ปฏิสัมพันธ์โดยตรง

ลูกค้าจะพึงพอใจกับแอปได้ก็ต่อเมื่อได้รับคำตอบสำหรับข้อสงสัยโดยตรงเท่านั้น จะช่วยให้แอปได้รับผู้ใช้ที่ภักดีและลูกค้าที่ลงเอยด้วยการซื้อบางอย่าง แอพแบบโต้ตอบช่วยให้ลูกค้ามีความเข้าใจที่ดีขึ้นเกี่ยวกับวิธีการทำงานของแอพและคุณสมบัติที่พวกเขากำลังมองหา

2. ค้นหาง่าย

ตัวกรองและรายละเอียดของคุณสมบัติที่แสดงรายการทั้งหมดในแอป ทำให้ประสบการณ์ของลูกค้าคุ้มค่า ตั้งแต่การดูรูปภาพของอสังหาริมทรัพย์ไปจนถึงการทัวร์เสมือนจริงและรับข้อมูลทั้งหมด ณ จุดหนึ่ง สิ่งนี้ตอบสนองวัตถุประสงค์ได้อย่างแท้จริง

3. การสนับสนุนลูกค้า

ผู้ใช้สามารถติดตามข้อมูลล่าสุดที่มีผ่านการสนับสนุนลูกค้าของแอพ

4. ความเร็วในการขาย

ผู้ขายสามารถเร่งการขายได้โดยการโพสต์เกี่ยวกับทรัพย์สินของตนในแอปเหล่านี้ ช่วยให้ผู้ขายเชื่อมต่อกับผู้ซื้อ เป็นแพลตฟอร์มที่สมบูรณ์แบบสำหรับอดีตในการลงรายการคุณสมบัติที่มีให้กับพวกเขา

สำหรับผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์

1. ขยายการเข้าถึง

ตัวแทนหรือตัวแทนจำหน่ายสามารถลงรายการคุณสมบัติของพวกเขาบนแอพเหล่านี้เพื่อการเข้าถึงที่ดีขึ้นและกว้างขึ้น เนื่องจากลูกค้าจำนวนมากมองหาอสังหาริมทรัพย์บนแอปอสังหาริมทรัพย์ คุณสมบัติของตัวแทนจำหน่ายจึงเข้าถึงได้มากที่สุด

2. การแบ่งปันค่าคอมมิชชั่นที่ดีขึ้น

แอพมือถือเหล่านี้ได้รวม MLS ซึ่งทำให้ผู้ใช้สามารถค้นหาเฉพาะคุณสมบัติที่เหมาะสมกับใบเรียกเก็บเงินและข้อกำหนดของพวกเขา พวกเขาจะไม่ต้องดูคุณสมบัติที่ไม่ตรงกับความต้องการโดยไม่จำเป็น ดังนั้น ดีลเลอร์สามารถสร้างความสนใจให้กับผู้ใช้ได้โดยแสดงเฉพาะคุณสมบัติที่พวกเขาต้องการเท่านั้น

3. การตัดสินใจ

เนื่องจากแอปนี้เป็นแพลตฟอร์มที่เชื่อมต่อตัวแทนจำหน่ายกับลูกค้า จึงช่วยให้พวกเขาตัดสินใจได้อย่างรวดเร็ว แอพเหล่านี้ยังช่วยให้ตัวแทนจำหน่ายได้รับข้อมูลเกี่ยวกับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ

4. รวบรวมคำติชม

เป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับธุรกิจหรือตัวแทนใดๆ ที่จะต้องได้รับคำติชมจากลูกค้า เนื่องจากจะช่วยให้พวกเขาทำการเปลี่ยนแปลงอย่างกะทันหันและทำงานเพื่อพัฒนาแอปให้ดีขึ้น

5. สร้างชื่อเสียงให้กับแบรนด์

การสร้างความนิยมในตลาดจะเป็นประโยชน์เสมอ เนื่องจากจะดึงดูดลูกค้ามาที่แบรนด์ของคุณมากขึ้น ด้วยการตอบรับเชิงบวกและยอดขายที่เพิ่มขึ้น แบรนด์ของคุณสามารถอยู่ในรายชื่อแบรนด์ที่มีคะแนนสูงสุดในแอป

สำหรับผู้สร้างและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

1. รับ DealConversion เพิ่มเติม

นักพัฒนาได้รับรายได้จากการแปลงและอัตราเดียวกันนั้นสูงในแอปอสังหาริมทรัพย์เช่นวันนี้เมื่องานประจำวันเสร็จสิ้นผ่านแอปพลิเคชันมือถือ PPl ทำให้การค้นหาทรัพย์สินที่ต้องการผ่าน แอปพลิเคชันมือถืออสังหาริมทรัพย์ ที่ช่วยประหยัดเวลาและความพยายาม

2. มอบประสบการณ์คุณภาพ

มอบประสบการณ์ที่มีคุณภาพแก่ผู้ใช้ด้วยการนำเสนอสถานที่ให้บริการที่ดีขึ้นด้วยภาพที่มีความละเอียดสูง ด้วยการปรับแต่งการค้นหาที่กำหนดเอง

3. รักษาความโปร่งใส

นักพัฒนาได้ตั้งค่าแพลตฟอร์มสำหรับผู้ซื้อและผู้ขาย ผู้พัฒนาจะทราบถึงการแปลงหรือการสื่อสารใดๆ ที่เกิดขึ้นระหว่างทั้งสอง ดังนั้นพวกเขาจะสามารถสร้างรายได้จากข้อตกลงใด ๆ ที่เกิดขึ้นผ่านแอพมือถืออสังหาริมทรัพย์

คุณสมบัติและฟังก์ชันการทำงานขั้นสูงของแอปอสังหาริมทรัพย์

ต่อไปนี้คือรายการสั้นๆ ของฟีเจอร์และฟังก์ชันขั้นสูงที่จะช่วยให้คุณทราบว่าจะเกิดอะไรขึ้นในโครงการพัฒนาแอปด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

1. เข้าสู่ระบบโซเชียล & ลงทะเบียน

แอพทั้งหมดขอรายละเอียดบางอย่างของผู้ใช้ก่อนทำการลงทะเบียนกับแอพ ระบบลงทะเบียนควรเรียบง่ายและเชื่อมโยงกับแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียบางประเภทเพื่อการลงทะเบียนที่ง่ายและสะดวก อีกทางเลือกหนึ่งในการลงทะเบียนคือผ่านหมายเลขโทรศัพท์ ผ่านรหัสยืนยัน ผู้ใช้ควรมีบัญชีเข้าสู่ระบบส่วนบุคคลของตนเอง

2. การติดตามพฤติกรรม

คุณลักษณะนี้ช่วยให้นักพัฒนาแอปอสังหาริมทรัพย์หรือบริษัทสามารถประเมินพฤติกรรมของผู้ใช้แอปและมอบโอกาสในการขายที่ตรงกับเกณฑ์การค้นหาของเขา ผู้ใช้ตั้งค่าพารามิเตอร์และตัวกรองสำหรับการค้นหา ซึ่งจะแสดงเกณฑ์การค้นหาของบุคคลนั้นต่อนักพัฒนาแอป

3. ผลักดันการแจ้งเตือน

เป็นเทคนิคทางการตลาดที่แอพอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดควรมีอย่างแน่นอน ช่วยให้ผู้ใช้คงความภักดีและอัปเดตเกี่ยวกับคุณสมบัติทั้งหมดในแอป พวกเขาได้รับการเตือนของแอพผ่านข้อความป๊อปอัปในเวลาที่เหมาะสมบนอุปกรณ์ของพวกเขา

4. มุมมองทรัพย์สิน 3 มิติ

ด้วยความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีและภาพที่มีความละเอียดสูง แอพด้านอสังหาริมทรัพย์ยังนำเสนอคุณสมบัติของมุมมองสถานที่ให้บริการ 3 มิติ ซึ่งผู้ใช้สามารถเยี่ยมชมสถานที่จริงเสมือนได้

5. การรวมบริการหลายรายการ (MLS)

ซึ่งหมายความว่ารายการคุณสมบัติต่างๆ จากหมวดหมู่ต่างๆ จะแสดงในแอป คุณลักษณะนี้ช่วยให้ผู้ใช้เข้าใจถึงความพร้อมใช้งานของคุณสมบัติซึ่งแสดงในเรื่องที่ตรงกับความต้องการได้ดีขึ้น

6. การรวม IDX (การแลกเปลี่ยนข้อมูลทางอินเทอร์เน็ต)

คุณลักษณะนี้ช่วยลดความยุ่งยากในการแสดงรายการ MLS บนแพลตฟอร์มต่างๆ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และนายหน้าสามารถใส่ลิงก์ไปยังเว็บไซต์ของตนโดยใช้คุณลักษณะนี้

7. ซอฟต์แวร์ RETS (มาตรฐานธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์)

เป็นสื่อกลางในการเชื่อมต่อระหว่างแอพอสังหาริมทรัพย์และข้อมูลดิบบนแอพ ช่วยในการปรับปรุงข้อมูลบนแอปพลิเคชันมือถือ

8. การติดตามตำแหน่งทางภูมิศาสตร์

ผู้ใช้ควรได้รับแนวคิดเกี่ยวกับที่ตั้งของทรัพย์สิน ดังนั้นเครื่องมือนี้จึงถูกรวมไว้เป็นคุณลักษณะเพื่อช่วยลูกค้าในการทำเช่นนั้น

9. มุมมองแผนที่แบบโต้ตอบ

นี่เป็นคุณสมบัติที่ต้องมีในแอปอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด เนื่องจากช่วยให้ผู้คนใหม่ๆ ในเมืองได้รับคำแนะนำเส้นทางในเมืองและประเมินตำแหน่งแบบเสมือนจริง การรวมคุณสมบัตินี้สามารถทำได้โดยบุคคลที่สาม

10. มุมมองทรัพย์สิน (VOD)

เทคโนโลยีล่าสุดช่วยให้ผู้ใช้สามารถทัวร์ชมสถานที่เสมือนจริงและสัมผัสได้ถึงสิ่งที่ดูเหมือนจากภายนอกและภายใน ตามรายงาน 70 เปอร์เซ็นต์ของผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกเชื่อว่าทัวร์เสมือนจริงเหล่านี้เป็นคุณลักษณะที่สำคัญ

11. เครื่องคำนวณ EMI สินเชื่อที่อยู่อาศัย

ผู้ใช้สามารถมั่นใจได้ถึงสองเท่าของพร็อพเพอร์ตี้เมื่อแอปช่วยในการคำนวณ EMI ที่พวกเขาต้องจ่ายสำหรับเงินกู้ในทรัพย์สิน เครื่องมือนี้ช่วยให้พวกเขาเห็นภาพคร่าวๆ เกี่ยวกับเงินที่พวกเขาต้องจ่ายให้กับธนาคารทุกปี

12. เครื่องคำนวณอัตราดอกเบี้ย

ค่อนข้างคล้ายกับประเด็นข้างต้น โดยจะคำนวณอัตราดอกเบี้ยที่กำหนดโดยธนาคารต่างๆ ดอกเบี้ยจะคำนวณจากจำนวน EMI ที่นำมาเป็นเงินกู้จากธนาคารแห่งใดแห่งหนึ่ง

13. โมดูล LMS

ระบบการจัดการลูกค้าเป้าหมายเป็นคุณลักษณะที่ส่งข้อมูลนั้นไปยังผู้ใช้เท่านั้นที่พวกเขาต้องการ สิ่งนี้จะกรองข้อมูลทำให้น่าสนใจและสื่อความหมายมากขึ้น

14. ระบบเตือนความจำจดหมายแบบกำหนดเอง

คุณลักษณะนี้เป็นส่วนหนึ่งของแอปอย่างมาก เนื่องจากช่วยในการส่งอีเมลไปยังผู้ใช้ เตือนพวกเขาเกี่ยวกับการค้นหาล่าสุดของพวกเขา และแจ้งเกี่ยวกับคุณสมบัติใหม่ซึ่งขณะนี้เป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอของพวกเขา

15. การวิเคราะห์ตามเวลาจริง

คุณลักษณะนี้จะแจ้งให้บริษัทแอปอสังหาริมทรัพย์ทราบเมื่อผู้ซื้อแสดงความสนใจในทรัพย์สินใดๆ ที่อยู่ในรายการดังกล่าว

16. แดชบอร์ดแบบม้วน

แดชบอร์ดนั้นง่ายต่อการจัดการและมีประโยชน์มากเพราะให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับเว็บไซต์ที่สมบูรณ์

17. การบูรณาการ CRM

การจัดการกับคำถามและข้อสงสัยของลูกค้า/ผู้ใช้เป็นสิ่งสำคัญมาก ดังนั้นการจัดการการบริการลูกค้าจึงเป็นสิ่งจำเป็นในแอพอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด

18. การบูรณาการ CMS

การจัดการข้อมูลผู้ใช้จำนวนมาก เช่น โปรไฟล์ของผู้ซื้อและผู้ขาย ทำได้ง่ายโดยใช้การรวม CMS ในการพัฒนาแอปอสังหาริมทรัพย์

19. โซลูชั่น ERP (กระบวนการทรัพยากรองค์กร)

เนื่องจากแอปอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างกว้างขวางและมีแอปมากมายที่แอปให้บริการแก่ผู้ใช้บนถาด ERP เป็นโซลูชันสำหรับการดำเนินงานขนาดใหญ่ เช่น การจัดการลูกค้าเป้าหมาย การจัดการพนักงาน โมดูลการชำระเงิน เป็นต้น ดังนั้นสำหรับโครงการขนาดใหญ่ของการพัฒนาแอปอสังหาริมทรัพย์ โซลูชัน ERP จะเป็นประโยชน์อย่างมาก

20. โปรแกรมความภักดี

เป็นการดีเสมอที่จะทำให้ผู้ใช้มีส่วนร่วมโดยเสนอคะแนนความภักดีซึ่งนำไปสู่การต่อรองราคาที่น่าดึงดูดในอนาคต

วิธีโปรโมตรายการโดยใช้การรวม MLS, RETS และ IDX

จุดประสงค์ของทั้งสามแตกต่างกันและอาจไม่สามารถเข้าใจได้สำหรับหลายคน สิ่งที่สำคัญที่สุดสำหรับนักพัฒนาซอฟต์แวร์คือการเข้าใจคำศัพท์สามคำนี้อย่างถูกต้องก่อนดำเนินการต่อ

1. MLS

บริการรายชื่อหลายรายการ ช่วยให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แต่ละรายหรือตัวแทนจำหน่ายสามารถแบ่งปันข้อมูลของอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ในตอนท้ายได้ พวกเขายังให้ผู้ใช้อัปเดตเกี่ยวกับข้อมูลที่น้อยที่สุดของทรัพย์สิน เป็นไดเร็กทอรีที่ช่วยให้ตัวแทนสามารถร่วมมือระหว่างกลุ่มและใส่ข้อมูลเกี่ยวกับคุณสมบัติที่มีขายได้ การส่งเสริมความสามัคคีระหว่างโบรกเกอร์ MLS ช่วยให้พวกเขาเชื่อมต่อถึงกัน

2. RETS

เป็นตัวย่อของ Real Estate Transaction Standard ซึ่งช่วยให้สามารถเชื่อมต่อข้อมูลดิบระหว่างเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์และรายชื่อ MLS ส่วนใหญ่จะใช้ในประเทศเช่นแคนาดาและสหรัฐอเมริกาเพื่อการแลกเปลี่ยนข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่อย่างราบรื่น ระบบใดๆ ที่ทำงานร่วมกับ RETS จะสามารถเข้าถึงข้อมูล MLS มีประโยชน์บางประการของ RETS พิจารณาอย่างใกล้ชิด:

• ข้อมูลที่ระบุใน MLS สามารถปรับแต่งได้จากเว็บไซต์
• ข้อมูลที่แสดงอยู่ในเว็บไซต์ใดๆ ที่ใช้ RETS เป็นข้อมูลล่าสุดและมีตัวเลขล่าสุด
• ข้อมูลที่แชร์บนเว็บไซต์มีความครอบคลุมและเขียนตาม SEO (Search Engine Optimization) เพื่อการค้นหาที่ดียิ่งขึ้น

3. ไอดีเอส

การแลกเปลี่ยนข้อมูลทางอินเทอร์เน็ต ช่วยให้ตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์สามารถแสดง MLS ของตนบนเว็บไซต์ต่างๆ ได้พร้อมกัน ผู้ที่ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในเว็บไซต์เหล่านี้เป็นทั้งผู้ซื้อหรือผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ที่บ้าน เปิดให้ประชาชนในพื้นที่ใด ๆ ของเมืองหรือรัฐดูทรัพย์สินทั้งหมดที่วางขาย ตัวแทนทำให้เว็บไซต์น่าสนใจสำหรับผู้ใช้โดยการโพสต์รายการที่น่าสนใจ

Tech Stack สำหรับการพัฒนาแอพมือถืออสังหาริมทรัพย์

แอพอสังหาริมทรัพย์ควรมีเทคโนโลยีหลายอย่างรวมถึงสิ่งต่อไปนี้:

• CoreLocation: เพื่อช่วยในการติดตามตำแหน่งทางภูมิศาสตร์ของผู้ใช้และปักหมุดบนแอป
• CoreData หรือ Realm: เนื่องจากอนุญาตให้แอปบันทึกบ้านและคุณสมบัติอื่น ๆ เช่นกัน
• MapKit สำหรับการรวมแผนที่
• Apple Push Notifications Service (APNS): อนุญาตให้อุปกรณ์รับการแจ้งเตือนต่างๆ ได้
• Facebook SDK: การ ทำให้ขั้นตอนการลงชื่อเข้าใช้ง่ายขึ้น ซึ่งสามารถทำได้โดยการแชร์ผ่าน Facebook
• ลงชื่อเข้าใช้ Google ตัวเลือกการลงชื่อเข้าใช้แบบง่ายๆ อีกตัวเลือกหนึ่ง
• ทัวร์เสมือนจริง: อนุญาตให้ลูกค้าสำรวจทรัพย์สินผ่านแอปพลิเคชันเท่านั้น พวกเขาไม่ต้องออกจากแอพเพื่อทำสิ่งนี้

การออกแบบแอปอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานง่าย

• คุณสมบัติควรแสดงตามความต้องการของผู้ใช้
• ควรตั้งค่าคะแนนความเกี่ยวข้อง และคุณสมบัติที่มีความเกี่ยวข้องมากที่สุดควรแสดงที่ด้านบน
• ควรแสดงเฉพาะผลลัพธ์เหล่านั้นที่ผู้ใช้สนใจ มิฉะนั้น มีโอกาสที่ผู้ใช้จะเปลี่ยนไปใช้แอปอื่น

โครงสร้างทีมที่จำเป็นในการพัฒนาแอพมือถืออสังหาริมทรัพย์

กระบวนการพัฒนาแอปทั้งหมดต้องการทีมผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องในอุตสาหกรรมนี้ ดูทีมที่จำเป็นสำหรับการพัฒนา แอปพลิเคชั่นมือถือด้านอสังหาริมทรัพย์ :

• ผู้จัดการโครงการ
• ผู้พัฒนาส่วนหน้า
• นักพัฒนาแบ็กเอนด์
• นักวิเคราะห์ธุรกิจ
• นักพัฒนาแอพ Android
• ผู้พัฒนาแอพ iOS
• นักออกแบบกราฟิก
• ผู้เชี่ยวชาญด้าน QA

ต้นทุนการพัฒนาแอพอสังหาริมทรัพย์

สงสัยว่ามันราคาเท่าไหร่ในการพัฒนาแอพมือถืออสังหาริมทรัพย์? เช่นเดียวกับแอพอื่น ๆ ค่าใช้จ่ายใน การพัฒนาแอพอสังหาริมทรัพย์ ยังขึ้นอยู่กับคุณสมบัติที่รวมอยู่ในแอพ ความซับซ้อน และเวลาที่ใช้ในการพัฒนาแอพ ดูค่าใช้จ่ายโดยประมาณของเวลาที่นักพัฒนาแอปใช้ในแอป:

• นักพัฒนาในสหรัฐอเมริกา: $100 ถึง $250 ต่อชั่วโมง
• นักพัฒนาแอปชาวอินเดีย: $25 ถึง $50 ต่อชั่วโมง
• นักพัฒนาที่อยู่ในยุโรปตะวันออก: $80 ถึง $180 ต่อชั่วโมง

นี่เป็นเพียงการประมาณการคร่าวๆ และอาจแตกต่างกันไปในแต่ละแอปและนักพัฒนาซอฟต์แวร์ แอปพลิเคชันมือถือด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติมากมายจะเสียค่าใช้จ่ายประมาณ 20000 - 30000 เหรียญสหรัฐ อย่างไรก็ตาม หากคุณต้องการรวมคุณลักษณะเทคโนโลยีขั้นสูงส่วนใหญ่ รวมถึงการผสานรวมหลาย ๆ อย่าง ต้นทุนของการพัฒนาแอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่ด้านอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้น และสามารถไป ถึง $50000 ถึง 200,000 เหรียญสหรัฐ

บทสรุป

อสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องใหม่สำหรับเว็บเพราะอยู่ในพื้นที่มานานแล้ว ทำให้ผู้คนค้นหาบ้านและแฟลตในเมืองต่างๆ ได้ง่ายขึ้น ทำให้ไม่ต้องมีคนกลางพาคุณไปบ้านแต่ละหลัง ด้วยวิวัฒนาการของโทรศัพท์และแบนด์วิธที่เพิ่มขึ้นของอินเทอร์เน็ต อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้เปิดตัว แอปพลิเคชั่นมือถือด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ หลากหลาย ซึ่งเกณฑ์การค้นหาค่อนข้างง่ายกว่าเว็บ และผู้ใช้สามารถค้นหาอสังหาริมทรัพย์ผ่าน แอพมือถืออสังหาริมทรัพย์ ในส่วนใดของโลก