การถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์: คู่มือการถ่ายภาพสำหรับ Instagram
เผยแพร่แล้ว: 2022-02-27ใช่ เป็นสิ่งสำคัญสำหรับทุกแบรนด์ในการดูแลจัดการเนื้อหาที่จะดึงดูดใจและดึงดูดผู้ชมของพวกเขา แต่ในอุตสาหกรรมที่สิ่งต่าง ๆ เช่น ความน่าดึงดูดใจและสุนทรียศาสตร์สมัยใหม่เป็นสิ่งสำคัญ การที่มีภาพถ่ายสถานที่ให้บริการที่สวยงามและมีคุณภาพสูงนั้นไม่จำเป็น ภาพถ่ายสถานที่ให้บริการไม่เพียงแสดงถึงโครงสร้างเท่านั้น แต่ยังแสดงถึงธุรกิจของตัวแทนด้วย และสามารถสร้างความแตกต่างระหว่างการเรียกดูและการปิดได้ เปิดประตูสู่วิธีสร้างเนื้อหา Instagram ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมจากโทรศัพท์ของคุณ
มาเริ่มกันที่พื้นฐานกันก่อน - การกำหนดหัวข้อหลักของภาพถ่าย เลือกขนาดและทิศทางของภาพถ่ายที่เหมาะสม และถ่ายภาพด้วยคุณภาพสูงสุด
กฎสามส่วน
เดินผ่านสถานที่ให้บริการก่อนที่จะถ่ายรูปและดูว่าดวงตาของคุณไปถึงไหน แล้วห้องนี้ล่ะที่บ่งบอกถึงบุคลิกของบ้านจริงๆ และน่าจะเชิญชวนผู้ชม? เมื่อคุณระบุตัวแบบได้แล้ว หากเหมาะสมกับภาพใดภาพหนึ่ง ให้ถ่ายภาพหลายๆ ภาพโดยใช้กฎสามส่วนเพื่อดูว่าภาพใดดูดีที่สุด
กฎสามส่วนคือหลักเกณฑ์การจัดองค์ประกอบภาพโดยวางตัวแบบของภาพถ่ายไว้เหนือจุดกึ่งกลาง ซึ่งเป็นจุดที่ดวงตามักจะโฟกัสโดยธรรมชาติ เคล็ดลับง่ายๆ ในการใช้งานฟีเจอร์นี้คือการใช้ฟีเจอร์ Grid ในกล้องในโทรศัพท์ของคุณ อย่ามุ่งความสนใจไปที่ "กฎ" นี้มากเกินไป เนื่องจากเป็นกฎที่แตกหักได้ และเป็น "แนวทาง" มากกว่าที่จะไม่ใช้กับรูปภาพทุกรูป ถ่ายภาพหลายภาพแล้วเลือกภาพที่คุณชอบที่สุด
ขนาดภาพและการวางแนว
เมื่อถ่ายภาพโดยตั้งใจจะแชร์บน Instagram คุณจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่ารูปภาพมีขนาดที่เหมาะสม และจุดโฟกัสของรูปภาพอยู่ในเฟรม
รูปภาพที่โพสต์บน Instagram อาจเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส แนวนอน หรือแนวตั้ง และควรมีอัตราส่วนกว้างยาวที่แนะนำสำหรับแต่ละขนาด อัตราส่วนภาพคือความสัมพันธ์ระหว่างความกว้างกับความสูงของภาพถ่าย สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจขนาดภาพและอัตราส่วนภาพ เพราะหากไม่ได้อัปโหลดไปยัง Instagram อย่างถูกต้อง ระบบจะครอบตัดรูปภาพโดยอัตโนมัติ ลองนึกภาพการโพสต์ภาพบ้านที่มีภูมิทัศน์สวยงาม และสิ่งที่ปรากฏในฟีดคือหลังคา เพื่อให้แน่ใจว่าโพสต์รูปภาพตรงตามที่คุณต้องการ ให้ปฏิบัติตามหลักเกณฑ์เหล่านี้:
โพสต์สแควร์ควรมีอัตราส่วน 1:1
โพสต์แนวนอนควรมีอัตราส่วน 1.91:1
โพสต์แนวตั้งควรมีอัตราส่วน 4:5
คุณภาพของภาพ
ปัจจัยที่ต้องพิจารณาอีกประการหนึ่งคือคุณภาพของภาพ แม้ว่าคุณจะถ่ายภาพสวย ๆ ด้วยสมาร์ทโฟนส่วนใหญ่ได้ แต่การมีกล้องถ่ายรูปอันทรงพลังนั้นดีที่สุด เมื่อคุณเริ่มต้นด้วยภาพถ่ายที่ชัดเจนซึ่งมีความละเอียดที่เหมาะสมที่สุด เมื่อ Instagram บีบอัด รูปภาพจะไม่สูญเสียคุณภาพ หลีกเลี่ยงการใช้คุณสมบัติการซูมของกล้อง แต่ให้ใช้คุณสมบัติการแก้ไขการครอบตัดเพื่อช่วยรักษาคุณภาพของภาพ
ไฟ อุปกรณ์ประกอบฉาก ตัดต่อ – การถ่ายภาพคุณภาพ
เราคุยกันเยอะมากเกี่ยวกับการเตรียมตัวกับเนื้อหาโซเชียลมีเดียและการวางแผนล่วงหน้า เช่นเดียวกับภาพถ่ายอสังหาริมทรัพย์ หากคุณกำลังวางแผนที่จะถ่ายภาพของคุณเองแทนการจ้างมืออาชีพ นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้:
- วางแผนที่จะถ่ายภาพเมื่อมีแสงที่เหมาะสมที่สุด การมีแสงธรรมชาติให้มากที่สุดจะช่วยลดปริมาณการตัดต่อที่จำเป็น ถ่ายภาพบ้านสองสามภาพในช่วงเวลาต่างๆ ของวัน รวมทั้งเปิดและปิดไฟในห้องเพื่อดูว่าแสงใดดีที่สุด คุณจะต้องเตรียมพร้อมที่จะถ่ายภาพหลายๆ ภาพก่อนที่จะถ่ายภาพที่สมบูรณ์แบบนั้น
- เตรียมห้องหรือพื้นที่ก่อนถ่ายภาพ ขจัดความยุ่งเหยิงและให้แน่ใจว่ามันดูสะอาดและน่าดึงดูดใจ แน่นอนว่าการตกแต่งก็สวยดี แต่ในภาพถ่าย หลายๆ อย่างจะทำให้เสียสมาธิจากห้องไป วางอุปกรณ์ประกอบฉากสองสามชิ้นอย่างมีกลยุทธ์และขจัดความยุ่งเหยิงที่เหลือทิ้ง เคล็ดลับพิเศษ: เมื่อถ่ายภาพห้องน้ำ ให้วางเบาะรองนั่งลงเสมอ!
- เมื่อแก้ไขรูปภาพ ให้ใช้ฟิลเตอร์และตัวแก้ไขรูปภาพเพื่อความสว่างและคอนทราสต์ คุณไม่ต้องการที่จะหักโหมมันที่นี่ หากการจัดแสงและการแสดงละครของคุณดี คุณไม่จำเป็นต้องเอะอะกับรูปถ่ายมากเกินไป
คิดนอกกรอบสำหรับแนวคิดเกี่ยวกับเนื้อหาด้านอสังหาริมทรัพย์
หนึ่งในสิ่งที่ยิ่งใหญ่ที่สุดเกี่ยวกับภาพถ่ายอสังหาริมทรัพย์คือสถานที่ให้บริการหนึ่งแห่งสามารถให้เนื้อหาได้มากมาย ด้วย Instagram คุณไม่เพียงแต่สามารถโพสต์ภาพถ่ายลงในตารางของคุณเท่านั้น คุณยังสามารถสร้างคอลลาจของภาพถ่ายสำหรับเรื่องราวและแม้กระทั่งบันทึกม้วนฟิล์มแสนสนุกเพื่อเตรียมงานโอเพ่นเฮาส์ ต่อไปนี้คือแนวคิดบางประการที่จะช่วยให้ความคิดสร้างสรรค์ไหลลื่น
- ภาพก่อนและหลัง — เมื่อทำงานกับลูกค้าที่ปรับปรุงบ้านเพื่อขาย ให้ขอรูปถ่ายก่อนจากนั้นสร้างโพสต์ที่แสดงการอัปเกรด
- อยู่หน้ากล้อง — อสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจที่มีความสัมพันธ์และผู้คนต้องการทำงานกับคนที่พวกเขาไว้วางใจ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้โพสต์เกี่ยวกับตัวคุณเพื่อแสดงบุคลิกที่เป็นเอกลักษณ์ของคุณในปฏิทินเนื้อหาของคุณ เพื่อให้ลูกค้าสามารถเริ่มต้นสร้างความสัมพันธ์กับคุณได้
- ต้อนรับฤดูกาล — ไม่ว่าจะเป็นฤดูร้อนหรือฤดูหนาว โปรยฤดูกาลหรือวันหยุดลงในโพสต์ของคุณ นึกถึงภาพที่มีความรู้สึกแล้วสร้างมันขึ้นมา โดยไม่ต้องลงน้ำ ให้หาสิ่งใดสิ่งหนึ่งหรือสองสิ่งที่แสดงถึงฤดูกาล เช่น เตาผิงที่จุดไฟหรือผ้าขนหนูชายหาดที่พับไว้อย่างเรียบร้อยและนำเข้าไปในภาพถ่ายอย่างละเอียด
- ทำให้เป็นท้องถิ่น — เมื่อจัดห้อง คุณสามารถเชื่อมต่อบ้านกับเพื่อนบ้านด้วยบางอย่างเช่นหมอนที่มีหน้าจอรหัสไปรษณีย์พิมพ์อยู่
- มีส่วนร่วมกับผู้ชม — ถามคำถามในโพสต์ของคุณ ในเรื่องราว ใช้ฟีเจอร์โพลหรือคำถามเพื่อทำให้รูปภาพมีชีวิตชีวาแล้วแชร์คำตอบ โซเชียลมีเดียก็ดี โซเชียลก็สนุกหน่อย!
- #thiscouldbeyourhome — และก่อนที่เราจะไป เราไม่สามารถลืมที่จะพูดถึงแฮชแท็กได้ เมื่อคุณค้นคว้าเกี่ยวกับแฮชแท็กยอดนิยมแต่ไม่ได้ใช้มากเกินไป แฮชแท็กที่ทำงานได้ดีสำหรับเนื้อหาของคุณ ให้สร้างกลุ่มแฮชแท็กใหม่ใน PLANOLY และแทรกลงในโพสต์ของคุณได้อย่างง่ายดาย ที่ดังๆคือ #ล่าบ้าน #ให้เช่า #justsold #justlisted และอย่าลืมเพิ่มสถานที่ตั้งของคุณเข้าไปด้วย เช่น #austinhomeforsale ซึ่งจะช่วยดึงดูดผู้ซื้อในท้องถิ่น
แม้จะถ่ายภาพแบบมืออาชีพก็ตาม การทำความเข้าใจวิธีการครอบตัดและปรับแต่งภาพเมื่ออัปโหลดไปยัง Instagram เป็นสิ่งสำคัญ เมื่อคุณมีคอลเลกชั่นภาพถ่ายสำหรับสถานที่ให้บริการแต่ละแห่งแล้ว ให้วางแผนด้วยสายตาและจัดเรียงภาพใน PLANOLY เพื่อให้คุณสามารถพาผู้ชมไปที่โอเพ่นเฮาส์เสมือนจริงได้