แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดสำหรับโซเชียลมีเดียและเครื่องมือ

เมื่อคุณเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณคือธุรกิจของคุณ ไม่ว่าคุณจะทำงานกับบริษัทใด สิ่งนี้ทำให้มีความสำคัญอย่างยิ่งที่คุณต้องมีสื่อโซเชียลที่เฉียบแหลมและเป็นมืออาชีพซึ่งมีการป้อนเนื้อหาใหม่อย่างต่อเนื่อง ท้ายที่สุด คุณได้รับโอกาสเดียวเท่านั้นที่จะสร้างความประทับใจแรกพบ และทุกวันนี้ ความประทับใจแรกพบนั้นอาจเป็นหนึ่งในโปรไฟล์โซเชียลมีเดียของคุณ มาดูกันว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถใช้เครื่องมืออันทรงพลังนี้เพื่อขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของตนได้อย่างไร

การซื้อบ้านเป็นการซื้อที่ใหญ่ที่สุดอย่างหนึ่งในชีวิต และเราไม่ได้หมายความถึงแค่เรื่องเงินเท่านั้น อสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจทางอารมณ์ การซื้อครั้งใหญ่และเต็มไปด้วยอารมณ์ต้องใช้ความสัมพันธ์ที่สร้างขึ้นจากความไว้วางใจ นี่คือเหตุผลที่หลายคนอ้างถึงอสังหาริมทรัพย์ว่าเป็นธุรกิจที่มีความสัมพันธ์ และด้วยพลังของโซเชียลมีเดีย ตอนนี้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถเริ่มสร้างความสัมพันธ์เหล่านั้นทางออนไลน์ด้วยการปรากฏตัวบนโซเชียลมีเดียที่เป็นตัวเอก

Richard Caprioli ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ออสติน รัฐเท็กซัส กับ Engel & Volkers ได้สร้างความสัมพันธ์กับลูกค้าของเขาในออสตินมานานกว่า 15 ปี แม้ว่าเวลาจะเปลี่ยนไปและธุรกิจจำนวนมากได้ย้ายไปออนไลน์ แต่ความสัมพันธ์ส่วนตัวจะไม่มีวันหายไป “ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากโพสต์เนื้อหาจำนวนมากเกี่ยวกับรายชื่อของพวกเขาบนโซเชียลมีเดีย ซึ่งสำคัญมากเพราะเราต้องแสดงผลงานของเรา” Caprioli กล่าว “ฉันคิดว่าการแสดงบุคลิกของเราก็สำคัญไม่แพ้กัน เพราะความสัมพันธ์ส่วนตัวที่เราสร้างขึ้นในธุรกิจนี้”

โดยทั่วไป Facebook และ Instagram เป็นสองแพลตฟอร์มที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในการเชื่อมต่อกับลูกค้าปัจจุบันและผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า LinkedIn ใช้กันอย่างแพร่หลายในการเชื่อมต่อกับตัวแทนอื่นๆ และสร้างความสัมพันธ์แบบมืออาชีพ Pinterest เป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมสำหรับตัวแทนที่มีบล็อกที่ใช้งานอยู่เพื่อเชื่อมโยงพินเกี่ยวกับแรงบันดาลใจที่บ้านกลับไปยังเว็บไซต์ของตน ด้วยโอกาสมากมายบนแพลตฟอร์มต่าง ๆ เราจะไม่มีเวลาพูดถึงพวกเขาทั้งหมดในคราวเดียว ดังนั้น สำหรับตอนนี้ เรามาโฟกัสที่ Facebook และ Instagram กันก่อน

Facebook และ Instagram ช่วยให้ตัวแทนเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างกว้างขวางและดึงดูดความสนใจด้วยเนื้อหาที่มีส่วนร่วม พวกเขายังอนุญาตให้ใช้วิดีโอซึ่งเป็นเครื่องมือทางการตลาดโซเชียลมีเดียที่สำคัญที่ทุกคนสามารถใช้ได้ ความสนใจที่เกิดจากโพสต์บนโซเชียลมีเดียนำไปสู่การสนทนาที่สร้างความไว้วางใจและส่งผลให้มียอดขาย เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เรามาเริ่มกันเลยดีกว่า และดูว่าคุณจะเริ่มทำอะไรทางออนไลน์ได้ตั้งแต่วันนี้เพื่อรับยอดขายในวันพรุ่งนี้

Instagram สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ภาพถ่ายของบ้านที่สวยงามสะดุดตาบน Instagram และทำงานได้ดี ผู้คนต่างหลงใหลในความน่าดึงดูดใจที่ให้แรงบันดาลใจในการจัดสวนในการออกแบบตกแต่งภายในเพื่อการตกแต่ง แม้ว่าผู้คนจะไม่ได้ค้นหาเพื่อซื้อบ้าน บ้านที่สวยงามจะหยุดพวกเขาจากการเลื่อนดู นี่เป็นโอกาสสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในการสร้างผู้ชมและเริ่มต้นการสนทนาก่อนที่ป้ายขายจะสูงขึ้น และส่วนที่ดีที่สุดคือ คุณมีเนื้อหาอยู่แล้วเพียงปลายนิ้วสัมผัส

ต่อไปนี้คือแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดสำหรับโปรไฟล์ IG ที่มีประสิทธิภาพสูงสุด:

• ใช้รูปภาพและวิดีโอต้นฉบับ: Instagram เป็นที่ที่คุณต้องการนำเสนอเนื้อหาต้นฉบับและไม่ใช่รูปภาพในสต็อก โพสต์ภาพรายชื่อจริงของคุณและแสดงทักษะของคุณ
• มีสคริปต์สำหรับวิดีโอของคุณ: เมื่อสร้างวิดีโอขนาดสั้นสำหรับ Instagram คุณต้องการใช้เวลาบันทึกสั้นๆ ให้คุ้มค่าที่สุด ดังนั้นให้เขียนสคริปต์ ซึ่งรวมถึงรายละเอียดของบ้าน ข้อเท็จจริงสนุกๆ เกี่ยวกับบ้าน และไฮไลท์ของละแวกบ้าน
• ใช้แฮชแท็กในพื้นที่: เมื่อคุณนั่งลงเพื่อวางแผนการตลาดบนโซเชียลมีเดีย ค้นหาแฮชแท็กยอดนิยมสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณ นอกจากนี้ให้มองหาบางอย่างที่ไม่ได้ใช้กันอย่างแพร่หลายและทำงานเพื่อครองพื้นที่นั้น โปรดจำไว้ว่าแท็กตำแหน่งเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับเนื้อหาด้านอสังหาริมทรัพย์
• อย่าลืมรวมโพสต์ "บุคลิกภาพ" เพื่อเริ่มสร้างความสัมพันธ์กับลูกค้าของคุณ

Facebook สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ในฐานะที่เป็นหนึ่งในแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียที่มีประสบการณ์มากที่สุด Facebook ยังคงแข็งแกร่งด้วยผู้ใช้งานประมาณ 2 พันล้านคนต่อวัน สิ่งที่น่าตื่นเต้นที่สุดเกี่ยวกับ Facebook สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คือมันทำหน้าที่เป็นเว็บไซต์ขนาดเล็กในหลาย ๆ ด้านโดยอนุญาตให้คุณจัดระเบียบธุรกิจและเนื้อหาของคุณในแบบที่ Instagram ไม่ทำ ในขณะที่คุณกำลังจะโพสต์เนื้อหาที่คล้ายกันบนแพลตฟอร์มนี้เช่นเดียวกับที่คุณทำกับ Instagram ความมหัศจรรย์เริ่มต้นด้วยวิธีที่คุณตั้งค่าเพจของคุณให้เหมาะกับคุณ

ต่อไปนี้คือแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดบางประการในการทำให้เพจ Facebook ของคุณทำงานให้คุณ:

• คุณคือแบรนด์ และคุณควรจะเป็นรูปโปรไฟล์ ใช้พื้นที่ภาพหน้าปกสำหรับภาพถ่ายที่สวยงามของสถานที่ให้บริการพร้อมโลโก้ของคุณ
• รวมชื่อบริษัทของคุณในชื่อของคุณ หากมีที่ว่าง ให้รวมเมืองของคุณด้วย ตัวอย่างเช่น Happy Person Austin Real Estate นอกจากนี้ อย่าลืมตั้งค่าเพจของคุณเป็นตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ชื่อแสดง
• ขอและแสดงคำรับรองจากลูกค้าของคุณบนหน้า Facebook ของคุณเป็น "บทวิจารณ์" นี่เป็นพื้นที่ที่ยอดเยี่ยมในการจัดทำคำรับรองที่ช่วยกระตุ้นการอ้างอิง
• ขยายแท็บที่ด้านบนสุดของหน้าของคุณให้ใหญ่สุด Facebook ให้คุณมีปุ่ม "โทรเลย" ที่ด้านบนสุด แท็บที่เป็นประโยชน์อีกอย่างหนึ่งคือ "คุณสมบัติเด่น" ของคุณ ซึ่งช่วยให้ผู้คนสามารถดูรายชื่อได้จากหน้า Facebook ของคุณ
• โพสต์แนวคิดเกี่ยวกับหัวข้อนอกเหนือจากรูปถ่ายทรัพย์สิน ได้แก่ :
• ข่าว/คุณลักษณะของพื้นที่ใกล้เคียง - ลิงก์ไปยังธุรกิจในท้องถิ่นและแชร์เหตุผลที่คุณรักพวกเขา
• โพสต์เพื่อการศึกษา เช่น วิธีการสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัย – ลิงก์ไปยังหน่วยงานในหัวข้อ
• การอัปเดตตลาดท้องถิ่นและข่าวสารที่เน้นสถิติล่าสุดและอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น

ไม่ว่าคุณจะใช้พลังของ Instagram, Facebook หรือทั้งสองอย่าง ไม่มีแผนการตลาดโซเชียลมีเดียใดที่เสร็จสมบูรณ์หากไม่มีการวิเคราะห์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ตรวจสอบข้อมูลเชิงลึกของโพสต์เป็นประจำและปรับเนื้อหาตามผู้ชมเฉพาะของคุณ

เคล็ดลับสำหรับมืออาชีพของ PLANOLY : คุณลักษณะการวิเคราะห์ของ PLANOLY ให้เมตริกเชิงลึกแก่คุณ เช่น ข้อมูลเชิงลึกของผู้ชม ค่าเฉลี่ยการมีส่วนร่วม และโพสต์ที่มีประสิทธิภาพดีที่สุด

เราหวังว่าคุณจะสามารถเริ่มต้นบัญชีโซเชียลมีเดียด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ และเริ่มเพิ่มจำนวนผู้ติดตามและธุรกิจของคุณได้ในเวลาไม่นาน!