Amazon HQ2'nin 20 Finalisti Belirlendi. Şimdi ne olacak?

Adayları 238'den 20'ye indirdikten sonra, Amazon şimdi yeni genel merkezleri için mükemmel şehri bulmak gibi zorlu bir görevle karşı karşıya.

Amazon, geçen ay, potansiyel “Amazon HQ2” konumları listesini 20 şehre indirdiğini duyurdu. Amerika, Kanada ve Meksika'dan gelen başvurularla birlikte, milyarlarca dolarlık şirketin bir sonraki genel merkezine ev sahipliği yapmak için iki yüz otuz sekiz şehir başvurdu.

Toronto tek Kanadalı finalistti ve hiçbir Meksika şehri finalde yer almadı.

Son 20 eyalet, Columbia Bölgesi de dahil olmak üzere 17 farklı eyaletten oluşuyor ve Teksas ve Pennsylvania, ikişer kişide en fazla potansiyel talip sayısına sahip. Montana, Wyoming, Kuzey ve Güney Dakota, Arkansas, Vermont ve Hawaii, yeni merkez için herhangi bir başvurusu olmayan tek eyaletlerdi.

Halen devam etmekte olan 20 şehrin tam listesi şunları içeriyor:

• Atlanta, GA
• Austin, Teksas
• Boston, MA
• Chicago, IL
• Kolomb, OH
• Dallas, Teksas
• Denver, CO
• Indianapolis, IN
• Los Angeles, Kaliforniya
• Miami, FL
• Montgomery County, ABD
• Nashville, TN
• Newark, NJ
• New York, NY
• Kuzey Virginia, VA
• Philadelphia, PA
• Pittsburgh, Pensilvanya
• Raleigh, Kuzey Carolina
• Toronto, AÇIK
• Washington DC

Amazon HQ2'nin amacı, tek mevcut genel merkezinin bulunduğu Seattle'da yaratılan ekonomik etkiyi, nihai olarak hangi şehir seçilirse seçilsin, çoğaltmaktır. 2010'dan 2016'ya kadar, Amazon'un Seattle'daki yatırımları, şehir ekonomisi için 38 milyar dolar daha sağladı ve şirket tarafından yatırılan her dolar, şehrin genel ekonomisi için 1,4 dolar daha sağladı. Amazon, web sitelerine göre “50.000 yüksek ücretli iş yaratmayı ve HQ2'yi açtığı şehre 5 milyar doların üzerinde yatırım yapmayı” hedefliyor.

İlgilenen şehirler, 7 Eylül'den itibaren Amazon'un Teklif Talebi'ne (RFP) yanıt verebildiler ve bunları göndermek için 19 Ekim'e kadar süreleri vardı. RFP, şehirleri seçerken, aşağıdakilere sahip şehirlerin tercih edileceğini söyledi: Bir milyondan fazla insanın yaşadığı metropol alanlar, istikrarlı ve iş dostu ortamlar, güçlü teknik yetenekleri çekme ve elde tutma potansiyeline sahip kentsel veya banliyö yerleri ve topluluklar lokasyonları ve gayrimenkul seçeneklerini değerlendirirken büyük ve yaratıcı düşünenler.

Amazon HQ2 Önde Gelenler ve Gelecekteki Etkileri

Her şehrin önerisinin bir parçası olarak, sunabilecekleri toplam teşviklerin yanı sıra havaalanlarına ve otoyollara erişim, bölgelerdeki yüksek öğretim kurumları ve suç ve yaşam maliyeti dahil olmak üzere diğer dikkate değer avantajların bir listesini sunmaya teşvik edildiler. veri. Amazon ayrıca, inşaat sürecini hızlandırmanın bir yolu olarak, aradıkları boyut gereksinimlerine sahip mevcut binalara, kürekle kullanıma hazır yeşil alan sahalarına ve dolgu fırsatlarına öncelik veriyor.

Amazon, 2019'da başlaması planlanan inşaatın ilk aşamasında en az 500.000 fit kare bekliyor. Bunun ötesinde, Amazon HQ2'nin son kare görüntüleri 8.000.000 kadar yüksek olabilir. Tüm gereksinimler ve zaman dilimleri şirketin RFP'sinde bulunabilir.

Amazon HQ2 için hangi finalistin en uygun olduğu konusunda şimdiden çok şey yapılıyor. Tüm bu finalist şehirler, Amazon'un aradığı gereksinimlere ya sahip oldukları ya da neredeyse sahip oldukları için listede yer alıyor. O zaman soru şu: Jeff Bezos & Co.'nun yarışmacıları alt etmesine yardımcı olacak tanımlayıcı kriterler ne olacak?

Muazzam, kanıtlanmış bir başarı elde ettikleri Seattle'a benzer veya özdeş bir şehir mi isteyecekler? New York, LA veya Miami gibi “daha ​​seksi” bir isim şehrine mi gidecekler? Kanada'da mağaza açarak erişimlerini ve imparatorluklarını daha da genişletmek isteyebilirler mi? HQ2, Seattle konumuyla eşleşen Kürelere sahip olacak mı?

Çevresinde çok fazla ses getiren bir şehir Atlanta'dır. Bestplaces.net, Atlanta'nın açık bir favori olarak çıkmasıyla Amazon HQ2 için en iyi potansiyel şehirlerin hiper sıralamasını derledi. Şehrin büyüklüğü, havaalanlarına erişim ve yaşam maliyeti, makalede Amazon'u çekebilecek önde gelen özellikler olarak gösterildi.

Alandaki uzmanlarla istişarelerde bulunan CNN, dört önde koşucuya indi: Atlanta, Austin ve New York ve DC gibi doğu kıyısı lokasyonları

Atlanta, Bestplaces'in bahsettiği birçok nedenden dolayı yetiştirildi, ancak Austin'in çok daha fazla fikir birliğine sahip olduğu görülüyordu. New Jersey'deki Hoboken belediye başkanı Ravi Bhalla, makalesinde Austin'in seçim olacağını çünkü “Austin, daha da büyük şeylerin eşiğinde olan, Amazon'un da aradığı bir satın alınabilirlik unsuru yaratan şehirlerden biri. ” Ayrıca Austin'in Amazon'da çekebilecek yükseliş trendindeki yeniliğine atıfta bulundu.

Bu konumla ilgili dikkate alınması gereken bir diğer faktör, şu anda Amazon'a ait olan Whole Foods'un genel merkezinin Austin'de olmasıdır. Yine de Bezos'un bağları olan tek nokta bu değil. Washington Post'un sahibi ve DC'de bir malikanesi olan Bezos, orada iki kıyı imparatorluğu olmayı seçebilirdi.

Bazı şehirler, HQ2 için seçilirlerse Amazon vergi indirimleri sunuyor. Bir Fortune makalesinde doğrudan bahsedilen iki yarışmacı, her biri sırasıyla 7 milyar dolar ve 300 milyon dolar teklif eden New Jersey ve California idi.

Teknolojik olarak konuşursak, kalan şehirlerin çoğu HQ2 için güçlü teknolojik uygunluktadır ve yedi tanesi Business Insider'ın 2017 Amerika'daki en yüksek teknoloji şehirleri listesinde yer almaktadır. Philadelphia, DC, Dallas, Chicago, Boston, LA ve New York, sırasıyla listede sekizden ikiye kadar olan sayıları oluşturuyor.

MIT Massachusetts'te ikamet ettiği için Boston, bir taşla iki kuş vuruyor. Sadece ülkedeki en saygın üniversitelerden biri değil, aynı zamanda teknolojik yaratım için bir merkezdir ve muhtemelen mezunların Amazon'da iş bulmaları için bir beslenme alanı görevi görecektir.

Benzer şekilde, New York kendi teknoloji enstitüsünü (NYIT) ve ülkedeki en güçlü pazarlardan birini sunuyor. HQ2'nin New York'ta doğrudan etkileyebileceği insan sayısıyla, başarılı olması neredeyse çok kolay olurdu. Daha ilginç olanı, eğer seçilirse, Amazon'un New York'ta HQ2 için yer açacağı veya bulacağı yer.

Listede yer almayan önde gelen bir şehir Austin. 2016 yılının sonlarında Austin, CNBC tarafından bir iş kurmak için en iyi yer seçildi. Daha önce de belirtildiği gibi, Whole Food'un merkezi şehirde olduğu gibi, kendisini büyük bir şirketi ayakta tutabilecek bir yer olarak gösterdi. Şehir ayrıca, Austin'deki ünlü Texas Üniversitesi'nin emrinde olmasıyla genç, iyi eğitimli bir işgücü sağlayabilecek.

Sonuç olarak şu: Amazon, teknoloji varlıklarının HQ2'yi sürdürmek için yeterli olacağını düşünmeseydi, bu şehirlerden hiçbiri bu süreçte bu kadar ileri gidemezdi. Şimdi soru, en uygun kim olacak.

DesignRush ile ilgili her konuda güncel kalmak ister misiniz?
Bültenimize kaydolun !

Küçük Genel Merkez Seçenekleri, Daha Büyük Olasılıklar

Kalan başvuru sahiplerinin hiçbiri hiçbir şekilde “isimsiz” şehirler olmasa da, önemli ölçüde daha küçük pazarlarda bulunan bazıları var. Columbus, Montgomery County, Newark ve Northern Virginia gibi yerler, eğer Amazon gelirse, ulusal öneme anında bir destek hissedecek olan yerlerdir. Amazon'un HQ2'si de bölgenin alacağı büyüme için kredilendirilebilecekti.

Nüfusu 1.000.000 civarında olan şehirler için, yaratılan 50.000 yeni iş, bu işlerin kaçının devlet dışı işçiler tarafından doldurulduğuna bağlı olarak, nüfusta yüzde 5'e varan bir artış anlamına gelebilir.

Yine de orada durmayacaktı. Amazon, Seattle şehrinde ilk merkezlerinin bir sonucu olarak yaratılan ek iş sayısını sadece altı yıl içinde 53.000'e çıkardı. Amazon'un yatırımları sonucunda Amazon dışı çalışanların kişisel geliri 17 milyar dolara ulaştı.

Evet, "B" ile.

Bu şehirlerin potansiyeli elbette büyüktür, ancak 2. Karargah ihale savaşını kazanma şansları için aynı şey söylenemez. Bezos'un veya şirketin belirli bir küçük pazar şehriyle sahip olabileceği herhangi bir ilişki eksikliğinin ötesine bakan Amazon, başarıyı garanti edebilmek için kendilerini bol kaynaklara sahip en güçlü ve en büyük pazarda konumlandırmak isteyecektir.

HQ2, ha?

Amazon belki de dünyanın en büyük şirketi, hatta dünyanın en büyük şirketi ve Bezos'un dünyanın en zengin insanı olarak yeri sağlamlaştı - en azından söylemek gerekirse, en azından birkaç şeyi doğru yapıyor olmalılar. Adama işini nasıl yapacağını söylemek bana uzak olsa da, genişleme ve başka bir ülkeye genel merkez ekleme düşüncesi Bezos'un düşündüğü bir şey olmalı.

Toronto'yu Amazon HQ2 için çekici bir aday yapan sadece bu yön değil. Yaklaşık üç milyonluk çeşitli nüfusa sahip Toronto, HQ2'nin gelişmesine yardımcı olmak için doğru boyuta ve sürdürülebilirliğe sahiptir. Bunu, dünyanın en ilerici ülkelerinden biri olmakla, şüphesiz Amazon'a çekici gelecek bir yönü ile birleştirin ve geriye kalan şehirlerin ilk beşinde tartışmasız bir şekilde olabilecek bir şehriniz var.

18 Ocak'ta yayınlanan bir açıklamada, Toronto Belediye Başkanı John Tory, şehrin neden Amazon HQ2 için güçlü bir aday olduğunu anlattı:

Toronto Bölgesi, yetenekli, çeşitli ve kapsayıcı iş gücümüz sayesinde küresel bir yenilik ve teknoloji merkezi olarak ortaya çıkmıştır. Bu fırsata sahip olduğumuz ve Toronto'nun eşsiz hikayesini anlatabildiğimiz için heyecanlıyız. Kuzey Amerika'da aynı yeteneğe, aynı yaşam kalitesine, aynı canlılığa ve ekonomik güce sahip başka bir şehir bölgesi yoktur.

Önyüklemek için, Amazon'un RFP'sinde ana hatlarıyla belirtilen bir diğer önemli tercih, “Seattle, New York, San Francisco/Bay Area ve Washington DC'ye günlük doğrudan uçuşları olan uluslararası bir havalimanına seyahat süresi” Ülkenin en büyük havalimanı olan Sporting - Toronto Pearson Havalimanı - Bu, Toronto'nun galibiyet sütununa sağlam bir şekilde yerleştirebileceği bir bölüm.

Bir Bahisçi Olsaydım…

Artık İstiklal Marşı yorumlarının uzunluğu ve ünlü bebeklerin adlarının ne olacağı gibi şeylere bahse girebileceğiniz bir dünyada, Amazon'un HQ2'yi nerede barındıracağına dair bahis oranlarının olması şaşırtıcı değil. İrlanda merkezli bir kumar sitesi olan PaddyPower.com, şu anda 2/1 oranla Boston'ın favorisi.

Tam oranlar:

• Boston (2/1)
• Atlanta (5/1)
• Austin (11/2)
• Washington DC (8/1)
• Pittsburgh (10/1)
• Philadelphia (11/1)
• Montgomery Şehri (12/1)
• New York (14/1)
• Chicago, Newark, Toronto ve Denver (16/1)
• Los Angeles, Columbus, Indianapolis, Nashville, Raleigh, Dallas, Kuzey Virginia ve Miami (20/1)

Amazon, kazananı ne zaman açıklayacaklarına dair belirli bir zaman çerçevesi vermediğinden, seçimi daha ne kadar daraltacakları veya bu oranların ne kadar değişeceği bilinmiyor. Olduğu söyleniyor - ve ben bir bahisçi değilim ve bahis oranları konusunda herhangi bir tecrübem yok - ama bahisçi olsaydım, şu anki oranlarla, param Austin, Atlanta ve DC'ye gidiyor olurdu.

Uzak duracağım ihtimallerden bazıları Boston, Pittsburgh ve Philly ve tüm 20/1 tek şehirleri içeriyor. Şimdi muhtemelen "Hey, Jack? Boston bahislerin favorisi, neden çekinelim ki?”

Harika bir soru dostum ve Boston hiç şüphesiz HQ2'yi sürdürebilecek harika bir şehir olsa da, Amazon'un işlettiği şirket türüne ve Seattle'da kendilerini nasıl kurduklarına bakıldığında, ayarlar gözümde Bezos'un Boston'u seçmesi için çok farklı .

Pittsburgh ve Philadelphia hala beni şaşırtmayacak şehirler, ancak Boston'a benzer şekilde, hala mavi yakalı havası veren şehirler ve bunun HQ2 için çekici bir ortam olacağını düşünmüyorum. daha genç bir ortalama nüfusa sahip bir şehir olarak.

Ve en düşük oranlı şehirler maalesef kendileri için konuşuyor. HQ2'nin Columbus'a ve sevgili Ohio eyaletime gelmesini ne kadar istesem de, yeterince büyük bir pazarda yeterince seksi bir isim değil. Üzüntüyü çekme şansı en yüksek olan iki şehir LA ve Dallas, ancak o zaman bile bu mazlumlardan uzak durun.

Amazon HQ2 ve Ötesi

Hangi şehrin ne zaman seçileceği konusunda hala birçok soru sorulsa da, kesin olan bir şey, Bezos'un Amazon HQ2'yi aldığı her yerde, genel merkezin ve seçilen şehrin başarılı olacağıdır. Kötü kararlar vererek dünyanın en başarılı iş adamı ve bazılarına göre gelmiş geçmiş en iyi iş adamı olamazsınız. Amazon, muhtemelen kalan adayları incelemek için tatlı zamanlarını alacak ve yapmaları gerektiği gibi.

Amazon'un HQ2 yapmayı beklediği yatırımları, seçilen şehre geri dönecek parayı ve yaratacağı doğrudan ve dolaylı istihdam miktarını hesaba katarsak, Amazon HQ2'nin sona ermesi ihtimalinin dışında değil. şehri üzerinde orijinal Seattle merkezinden daha büyük bir etkiye sahip.

Kazanan şehir tarafından izlenmesi gereken projenin potansiyel bir dezavantajı, HQ2 ile birlikte gelecek uzun inşaat sürecini nasıl idare edebileceğidir. Binanın birinci aşaması 2019'da başlayacak ve ek aşamaların 2027'ye kadar ve potansiyel olarak ötesine geçmesi planlanıyor.

Şehir sakinleri üzerinde belirgin şekilde daha büyük bir etkiye sahip olacak bir konu, muhtemelen HQ2'nin uygulanmasıyla birlikte gelecek olan kira artışıdır. Business Insider'dan Tanza Loudenback, seçilen şehrin şehre bağlı olarak yüzde 2'ye varan kira artışı bekleyebileceğini söyledi.

Çok sayıda eyalet, Jeff Bezos'a, HQ2'nin uygulanmasıyla ilgili bazı endişeleri belirten bir açık mektup imzaladı. En büyük endişelerden üçü, Amazon'un kendi topluluklarını inşa etme ve sürdürme konusundaki ağırlığını taşıması ve HQ2'nin uygulanmasının farklı aşamaları ve süreçlerinde halka karşı şeffaf olmaya çağırması durumunda yaratılan 50.000 yeni istihdam hedefine ulaşma becerisini içeriyor. .

“İşleri seviyoruz, teknolojiyi seviyoruz ve rahatlığı seviyoruz - ancak aradığınız şey şehirlerimizin her yerini etkileyecek. Bu şehirleri biz inşa ettik ve onların bize ait olduğundan emin olmak istiyoruz” deniyor mektupta.

Amazon'un yeni ev arayışında aradığı nitelikler, çoğumuzun istediği şeylerdir; çalışanların 'yaşama, eğlence fırsatları, eğitim fırsatları ve genel olarak yüksek yaşam kalitesinden keyif alacağı bir yer istemek son derece normaldir. Şehirlerimizle ilgili olarak buraya taşınmak istemenize neden olan şeyler, çoğumuzun burada yaşama nedenleriyle aynı - insanları ve şeyleri bir yerden diğerine taşımaya yardımcı olan harika yüksek öğrenim sistemlerimiz, müzelerimiz ve altyapımız var. Ama bu şeyleri toplu olarak ödeyerek, vergiler yoluyla aldık ve eğer komşumuz olursan Amazon'un senin payını ödemesini bekliyoruz.

Bazı endişelere rağmen, HQ2 ezici bir başarıdan başka bir şey olmayacak gibi görünüyor. Seattle'daki ilk karargahlarından elde edebildikleri ve şirketin ötesinde şehir üzerindeki etkisi, Bezos'un bir sonraki evi olarak adlandırmayı seçtiği yerde başarılı olmakta hiçbir sorunu olmayacağına inanmamı sağlıyor.

Bültenimize kaydolarak teknoloji endüstrisi hakkında daha fazla güncelleme alın!