Şantiye Nedir? Saha Planlaması ve Saha Denetimi 101

İnşaatta planlanacak çok şey var. Bina dikkat çekerken, nihai ürünün dışında da aynı derecede önemli işlevler oluyor. Örneğin şantiye. Burası tüm işin yapıldığı yerdir ve bu iş çok tehlikeli olabilir. Şantiye, şantiye denetimi, şantiye güvenliği ve daha fazlasını gerektirir.

İnşaat proje yönetiminin genellikle ihmal edilen bu yönüne daha yakından bakalım. Bir şantiyenin ne olduğunu, şantiye planlaması ve denetiminin ne anlama geldiğini tanımlayacağız ve şantiyelerde çalışırken karşılaşacağınız çeşitli şantiyeleri ve rolleri keşfedeceğiz. Şantiyeler zafer kazanamayabilir, ancak onlarsız hiçbir inşaat projesi yapılamaz.

Şantiye Nedir?

Öncelikle bir şantiye tanımlayalım; üzerine bir bina veya başka bir yapının inşa edileceği bir arazi parçasıdır. Genellikle bir şantiye olarak anılır, ancak bir şantiye genellikle daha pahalıdır. Şantiyeler sadece bir konut projesinden daha fazlası için uygundur ve her türlü inşaat için uygundur.

Ancak bir şantiye, bir arsa üzerinde çalışmaktan daha fazlasını gerektirir. İnşaat sahasının uygun hale getirilmesi için ele alınması gereken toprak ve bitki örtüsü vardır. Ancak bu çevre düzenlemesi tamamlandıktan ve işe başlaması için müteahhide teslim edildikten sonra resmi olarak bir şantiye haline gelir.

Arsanın durumuna göre büyük veya küçük site değişiklikleri olabilir. Ancak tüm şantiyelerin, işin ne zaman ve nasıl yapılabileceğini belirleyen yerel inşaat yönetmeliklerine uyması gerekir.

Site Planlama Nedir?

Parsel planı olarak da adlandırılan bir vaziyet planı, şantiye için mevcut ve önerilen koşulları gösteren mimar, şehir plancısı veya mühendis tarafından yapılan bir çizimdir. Bu koşullar arasında binalar, yollar, kaldırımlar, otopark, drenaj, kanalizasyon ve su hatları, aydınlatma ve çevre düzenlemesi yer alabilir.

Bir site planı, binalar, otoparklar, yollar ve çevre düzenlemesi gibi alanda inşa edilecek olan yapıların düzenini gösteren bir çizimdir. Yüklenici tarafından çalışmalarına rehberlik etmesi için çeşitli inşaat çizimleri kullanılacaktır. Ancak, yetki alanındaki kuralların karşılandığından emin olmak için yerel inşaat yetkilisine de sunulur. Çizimlerin kopyaları tarihsel kayıtlar için saklanır.

Saha planlaması, lisanslı bir mühendis, mimar veya kadastrocu olan bir profesyonel tarafından yürütülür. Vaziyet planı aynı zamanda, inşaattan etkilenecek ulaşım ve diğer alanları da içerecek şekilde inşa edilen yapılardan genişletmek için saha analizi ve planlamasını içerir.

Oturma planı, özellikle saha analizi, bir inşaat proje planı oluşturmaya yönelik ilk adımdır. Neyin üzerine inşa ettiğinizi ve planlanan yapıyı desteklemek için onu nasıl değiştireceğinizi bilmeden inşa edemezsiniz. Proje yönetimi yazılımı, bu verileri almanıza ve düzenlemenize yardımcı olur. ProjectManager, projeyi aşamalara, görevlere, kaynaklara ve maliyetlere ayırmanıza yardımcı olan ve maliyetli gecikmeleri önlemek için dört görev bağımlılığını birbirine bağlayan ödüllü bir yazılımdır. Hatta kritik yol için filtre uygulayabilirsiniz. Ardından, planlanan çabanızı, planınıza bağlı kalmak ve zamanında ve bütçe dahilinde teslim etmek için gerçek çabanızla karşılaştırmak için bir temel belirleyin. ProjectManager'ı bugün ücretsiz olarak kullanmaya başlayın.

Şantiye Denetimi Nedir?

Bir şantiye denetimi, yapılan işin projenin planlarına ve inşaat şartnamelerine ve aynı zamanda müşteri ve kanun düzenlemelerinin gerekliliklerine uygun olmasını sağlar. Bu tek seferlik bir olay değildir, ancak şantiye, projenin yürütülmesi boyunca düzenli olarak kontrol edilir.

Hem süreç hem de bitmiş ürün açısından işin kalitesini ve uygulama güvenliğini sağlamak gibi şantiye denetimi için daha fazla neden vardır. Bu, inşaattaki izleme ve raporlama aşamasının bir parçasıdır ve proje beklentilerinin planlandığı gibi ilerlemesini sağlamakta çıkarı olan paydaşlarla açık iletişimi içerir.

Şantiye teftişleri, tamamı projenin başarısı için kritik olan birçok alanı kapsar. Tipik bir şantiye denetimindeki bazı odak alanları ve projenin başarılı bir şekilde teslim edilmesi için neden bu kadar önemli olduklarını burada bulabilirsiniz.

Günlük İlerleme

İlerleme denetimi, proje gerekliliklerine uygun olduğundan emin olmak için şantiyedeki günlük sorumluluğun bir parçasıdır. Bunlar, işin boyutuna bağlı olarak bir veya daha fazla proje üyesi tarafından yapılabilir. Bu kişiler, denetledikleri konuda uzman oldukları sürece farklı mesleklerden de olabilir. Gerekirse, atık yönetimi veya çevre politikası gibi dış konularda denetimler için uzmanlar getirilebilir.

İnşaat Sahası Güvenlik Tehlikeleri

Bir şantiye güvenlik tehlikeleri denetimi, şantiye ekibi veya şantiyede inşa edilen yapının bütünlüğü için bir tehlike olup olmadığına bakmaksızın sahadaki tehlikeleri araştırır. Yalnızca bu tehlikeler belirlenmekle kalmaz, aynı zamanda bunları düzeltmek, bir tür koruma sağlamak veya sorunu hafifletmek için yapılan öneriler de vardır.

Mevzuata uygunluk

Düzenleyici denetim, bir iş sahası için güvenlik, performans ve kalite denetiminin bir parçasıdır. Bir güvenlik müfettişi veya düzenleme müfettişi, yasalara, yönetmeliklere ve kurallara uyulduğundan emin olmak için projenin işleyişine ve faaliyetlerine bakar.

Kalite kontrol

Bu teftiş, şantiyede kontrolün yönetilmesiyle ilgili süreç ve prosedürlerin denetlenmesi ve projenin ve kullanılan malzemelerin proje planlama aşamasında belirlenen standartları karşıladığından emin olunmasıyla ilgilidir. Bu, ilgili tüm tarafların beklentilerinin karşılanmasını sağlamak için yapılır.

Çevresel faktörler

Çevresel faktörler denetimi, asbest ve diğer çevresel etkileri ölçmek için şantiyedeki toprağı ve mevcut yapıları araştırır ve örnekler. Buna, nitelikli çevre uzmanları tarafından yapılan yeraltı suyu örneklemesi ve faz I ve faz II saha değerlendirmeleri dahildir.

Muayene Çiz

Şantiye için listelenen tüm denetimler arasında çekme denetimi en basit olanıdır. Hem ticari hem de konut inşaat projelerinde yer alır ve inşaatçıyı ve borç vereni içerir. Çizim denetimi, borç verenin projenin planlandığı gibi ilerlediğini bilmesini sağlar.

Şantiye Türleri

Ticari ve konut olmak üzere iki tür şantiyeden bahsettik. Sanayi ve altyapı olanlar da var. Tabii ki, bir şantiyeyi tanımlamanın sektör, mal sahibi, doluluk vb. gibi başka yolları da vardır. Ancak tanımlayacağımız dört ana şantiye türü vardır.

• Konut şantiyeleri: Bu, apartmanlar veya sıra evler gibi tek veya çok aileli evler olsun, insanlar için bir ev görevi görecek bir inşaattır.
• Ticari şantiyeler: Ticari şantiye, ofisler, depolar vb. dahil olmak üzere işle ilgili yapıların inşa edildiği bir yerdir.
• Endüstriyel şantiyeler: Ticari gibi endüstriyel şantiyeler de iş yerleridir, ancak ofis alanından daha fazlasını gerektiren fabrikalar ve büyük ölçekli tesislerdir. Ürünler üretiyorlar ve ağır makineler içeriyorlar.
• Altyapı şantiyeleri: Dört ana şantiye tipimizin sonuncusu, yol ve köprülerden havaalanlarına kadar her şey olabilen altyapıdır.

Şantiye Rolleri

İnşaat alanı, önerilen yapıyı inşa etmek için çok sayıda inşaat işçisi gerektirir. İnşaat proje yönetiminde yer alan şantiye rollerini dört ana disipline ayırdık.

Şantiye Müdürü

Şantiye yöneticisi, çalışma ortamının güvenliğinden ve işin zamanında ve bütçe dahilinde yapılmasından sorumludur. İnşaat projesini yolunda tutmak ve gerektiğinde kaynakların mevcut olmasını sağlamak için mimarlar, bilirkişiler ve inşaatçılar ile birlikte çalışırlar.

Şantiye Mühendisi

Şantiye mühendisi, şantiyenin planlanması, işaretlenmesi ve tesviye edilmesinin yanı sıra teknik tavsiye sunar. Bu, herhangi bir bina yapılmadan önce yapılır. Ayrıca yollar, drenaj sistemleri ve diğer ilgili şeyleri inşa edebilirler. Sorumlulukları, hem projeyi yönettikleri hem de personeli denetledikleri ve yerinde destek sundukları için bir şantiye yöneticisininkine benzer.

Şantiye Müfettişi

Şantiye müfettişi, şantiyedeki işi gözden geçirerek güvenlik, kod vb. ve incelenen materyaller.

İnşaat işçileri

Bu, inşaat işçileri veya inşaat ekibi olarak da adlandırılan inşaat işçilerini bırakır. Enkazın kaldırılmasından iskele inşa etmeye, inşaat malzemelerinin yüklenmesi ve boşaltılmasına ve ağır ekipmanların çalıştırılmasına kadar sahadaki görevleri yerine getiren kişilerdir.

ProjectManager Şantiyenizi Yönetmenize Yardımcı Olur

İnşaat işçilerini yönetmekten ilerlemeyi izlemeye ve teftişleri kaydetmeye kadar, bir şantiyeyi yönetmek çok fazla çalışma ve koordinasyon gerektirir. ProjectManager, bu işi gerçek zamanlı olarak planlamanıza, yönetmenize ve izlemenize yardımcı olan, ödüllü bir inşaat projesi yönetim yazılımıdır.

Bir şantiyede pek çok farklı türde işçi vardır ve yazılımımız onların işlerine en uygun aleti kullanmalarına olanak tanır. Şantiye yöneticileri, işi planlamak, programlamak ve izlemek için genellikle Gantt şemalarını tercih ederken, inşaat işçileri kanban panolarını ve görev listelerini daha faydalı buluyor. Tüm proje görünümlerimiz gerçek zamanlı olarak güncellenir, böylece hangi aracı seçerseniz seçin, en güncel veriler üzerinde çalışıyorsunuz.

Gerçek Zamanlı Panolar ile Üst Düzey Görünüm Elde Edin

Şantiye yöneticilerinin ilerlemeyi, kaliteyi ve daha fazlasını takip etmesi gerekir. Gerçek zamanlı panomuz, ister sahada, ister ofiste veya herhangi bir yerde olsunlar onlara projenin üst düzey bir görünümünü sunar. Proje verilerini otomatik olarak toplar ve zaman, maliyet, iş yükü ve daha fazlası gibi metrikleri gösteren okunması kolay grafikler ve tablolar halinde görüntüler. Hafif araçların aksine, zaman alan yapılandırma gerekmez. Tek yapmanız gereken panoya geçiş yapmaktır ve zaten hesaplanmış ve görüntülenmiştir.

Güvenli Zaman Çizelgeleri ile Her Yerde Saatleri Kaydedin

İnşaat işçilerinin şantiyede çalıştıkları bir günün ardından yapmak istedikleri son şey, çalışma saatlerini kaydetmek için ofise geri dönmektir. Mobil uygulamamız, nerede olursanız olun veya herhangi bir zamanda dosyalama zaman çizelgelerini kolaylaştırır. Zaman çizelgesi gönderildikten sonra kilitlenir ve bunları gözden geçirip gönderen bir süpervizöre teslim edilir. Zaman çizelgeleri, ekip üyelerinin tamamlanan işlerinin yüzdesini izlemek için de harika bir araçtır. Görevlerinin ne kadarının yapıldığını görebilir ve programa uygunsanız daha iyi bir fikir edinebilirsiniz.

Bunlar, sağlam yazılımımızda bulunan birçok özellikten yalnızca birkaçıdır. Risk yönetimi, görev yönetimi ve kaynak yönetimi özelliklerinin yanı sıra gösterge tablolarından daha fazla ayrıntı sunan ve paydaşlarla paylaşılabilen özelleştirilebilir raporları da kullanabilirsiniz. Bir şantiye ve inşaat projesini yönetiyorsanız, bu özellikleri mobil uygulamamızda veya internete bağlanabileceğiniz her yerde elinizin altında olmasını istersiniz.

ProjectManager, ekiplerin işlerini gerçek zamanlı olarak planlamasına, yönetmesine ve takip etmesine olanak sağlayan çevrimiçi bir inşaat proje yönetimi yazılımıdır. İşbirliğine dayalı platformumuz, dosyaları, yorumları ve daha fazlasını paylaşmak için her yerde ve her zaman bağlantı kurabileceğiniz anlamına gelir. ProjectManager'ı bugün ücretsiz olarak kullanmaya başlayın.