Talep Üzerine: Gayrimenkul Mobil Uygulamasının Avantajlarını Şekillendiren Teknoloji

Geriye, diyelim 10 yıl öncesine dönsek, zaten başarmış olduğumuz şeyleri beklemek mantıksız olurdu. Gayrimenkul teknolojisinin sektörün hemen hemen her sektöründe yarattığı bozulma , iş yapma esaslarındaki değişikliklerle kendini gösteriyor.

Teknoloji başarının zirvesine ulaşmadan önce, her şey temelde manuel olarak yapıldı. Artık hepimiz manuel sürecin eksikliklerinin farkındayız ve bahsettiğimiz şeyler Peynir Üretimi ve manuel çalıştırma gerektiren diğer meslekler olmadıkça, işleri yapmak için ideal bir yol olmadığının farkındayız.

Odak noktamızı Gayrimenkul Sektörüne kaydırarak, sonsuza kadar gerçeğe benzerliğe meyilli olduğu bilinmektedir. Sıkıntılar, bir mülk için yapılan işlemlerle ilgili olarak Alıcılar ve Satıcılar içinde büyük bir korku nedenidir. Emlak sektörü hatalarından arınmış değildir ve bu hatalar tam da yukarıda bahsettiğimiz geleneksel sürecin bir parçasıdır.

Blockchain ve gayrimenkul sektörünü alt üst eden diğer teknolojiler gibi inanılmaz gelişmeler olsa da, Emlak teknolojisi alanında hala iyileştirme için yer var. . Gelenekselden alış-satışa geçiş, bir yavaşlama balonu içinde faaliyet gösteren sektöre soluk aldırmış olsa da, anlıklık eksikliğinin sürekli olarak derinleştirdiği büyük bir boşluk var .

Pazar, hoş bir yükselişte olsa da, daha fazla büyüme potansiyeli taşıyor. On-Demand tarafından yönlendirilecek bir büyüme - bugün bu makalede inceleyeceğimiz bir şey. Gayrimenkul mobil uygulamasının faydalarını ve talep üzerine mobil uygulama geliştirmenin sektörü nasıl yeniden şekillendirdiğini tartışacağız .

Bir mülk satın almak veya satmak, bezelye soymak kadar kolay değildir. Sıkıcı derecede uzun ve sinir bozucu bir süreç olarak kabul edilir. Bir mülk satın almanız gerekiyorsa, yetkili bir acente arayışına başlamanız ve ömür boyu yatırımlarınızda güvenmeniz gerekiyor.

Eh, riskli bir iş gibi görünüyor, çünkü size sağlanan listeler ve düşündüğünüz mülkler konusunda şeffaflıktan asla emin olamazsınız. Ya bir inanç sıçraması yapmanız ya da tanıdıklarınızın ve ailenizin tavsiyelerine güvenmeniz gerekir.

Ayrıca, bir emlak satmak da çocuk oyuncağı değildir, çünkü sizi alıcılarla buluşturmak için bir aracıya veya komisyoncuya da güvenmeniz gerekir. Gayrimenkul için mobil uygulamaların rahatlığını kullanmanın aksine , bu geleneksel yaklaşım birçok tutarsızlıkla birlikte gelir. Araya insan hataları gelebilir, kişisel ön yargılar da sorun yaratabilir ve Gayrimenkul ile uğraşırken karşılaşabileceğiniz sayısız sorun vardır.

Gayrimenkulde On-Demand'ın Kapsamı Nedir?

Şimdi, tüm sektörler ileri teknolojinin güneşi altındayken, Emlak sektörü neden modası geçmiş yöntemlerin gölgesinde kalsın? Artık gayrimenkul mobil uygulama geliştiricileri , insanların sürekli olarak karşılaştığı tüm bu sorunları düşündükten sonra hem günü kurtarmak hem de Emlak ekonomisinin gerileyen durumunu kurtarmak için bir çözüm bulmak zorunda kaldı.

Emlak sektöründe faaliyet gösteren gayrimenkul Mobil Uygulama Geliştirme Şirketinin her biri ….. endüstrisinin temellerini değiştirmede rol oynuyor. Bu kalkınma ajansları, karışıma On-Demand modelini tanıtarak, emlak mobil uygulamalarının faydalarını artıran bir entegrasyon doğurdu .

On-Demand açıkça "anında" anlamına gelir. Bu yaklaşımda “bekleme” yönü yoktur, çünkü yiyecek ve giysi siparişinden şimdi Emlakçı seçmeye ve mülkler için liste bulmaya kadar titiz hizmetleri açıkça teşvik eder. Popülaritesi, alıcıların %50'sinin istedikleri mülkü çevrimiçi bulması ve alıcıların yalnızca %28'inin bir emlakçı tutarak çevrimdışı yönteme güvenmesi gerçeğiyle kanıtlanmıştır.

Anlık olma ihtiyacı, şu anda emlak alanında oynayan bin yıllık paydaşlar grubunun girişinden kaynaklanan şeydir.

Talep Dışı Gayrimenkul arz ile talebi karşılayamadı ve kesinlikle etkili olmadı. Posta kutunuzda bir emlakçıdan bir şans ilanı beklemek yerine, artık İsteğe bağlı teknolojinin yardımıyla acenteleri çevrimiçi olarak görebilirsiniz. Artık her şey müşterinin parmaklarının ucunda ve emlak listelerine, acentelere ve ayrıca alıcılara günün herhangi bir saatinde erişebiliyorlar.

İsteğe bağlı ile ilgili havayı temizlediğimize göre, daha derine inelim ve İsteğe bağlı teknolojinin Emlak ile birleştirilmesinin sektörü nasıl kökten bozduğunu görelim. Ayrıca, bu bozulmanın kaçınılmaz olduğunu ve Emlak Sektörünün kötüleşen durumunu değiştirmek için çok gerekli olduğunu düşünüyoruz. Kendi özel emlak mobil uygulamanızı geliştirmeyi planlıyorsanız, ' Kendi emlak uygulamanızı geliştirmeden önce bilmeniz gerekenler' yanıtını veren her unsurun farkında olmalısınız .

Gayrimenkulde Talep Üzerine Etkisi

On-demand'ın gayrimenkul resmine getirdiği birkaç değişiklik var. Hepsi, Gayrimenkul sektöründe yer alan tüm tarafların deneyimini geliştirmede çok önemli bir rol oynar, bu nedenle hiç kimse değerlendirmeden geri kalmaz. Aşağıda, isteğe bağlı modelle entegre emlak uygulaması geliştirmenin özellikleri yer almaktadır.

• Emlak komisyoncuları canlı yayında

Yukarıda bahsettiğimiz gibi, İsteğe bağlı emlak teknolojisi , acentelerin ve komisyoncuların aynı eski okul pazarlama stratejilerini uygulamak yerine çevrimiçi müşterilere erişmesini ve müşteri kazanmasını sağladı. Uygulamaları ön planda gösteren isteğe bağlı mülkte, emlakçılar kendilerini kaydettirebilir ve işlerini artırabilir. Bunun alıcılar ve satıcılar için de iyi bir haber olduğu aşikar. ArriveHome ve Opendoor gibi çeşitli uygulamalar, mülklere erişimi daha hızlı ve kolay hale getirmek için öne çıktı.

Burada, alıcılar ve satıcılar acenteler için avlanmak yerine, acenteler daha fazla müşteri kazanmak için rekabet eder. Yani satıcılar ve alıcılar birden fazla deneyimli acenteye erişebilecek ve platformdaki açıklamalarına göre herhangi birini seçebilecek.

• Brokerlara gerek yok

Bu, yukarıda bahsedilen etkiyle ilgili olarak kulağa paradoksal gelebilir, ancak durum böyle değildir. On-demand, acenteler için iş için rekabet edebilecekleri bir platform sağlasa da, aynı zamanda, alıcı ve satıcılar için orta acente veya komisyoncunun denklemden çıkarılmasını da sağlar.

Bazı uygulamalar, sohbet robotlarının yardımıyla iki taraf arasındaki doğrudan iletişim hattını kolaylaştırır . Bu, müşterilere, eğer bir komisyoncu istiyorlarsa bir tane bulabilmeleri için seçenekler sunar ve eğer istemezlerse, yine de o diğer seçeneğe sahip olurlar. Alıcılar ve satıcılar ilgili aramalarını kolayca bulabilirler. Bu, her türlü arabulucuya olan ihtiyacı ortadan kaldırır ve ticaretin takip edilmesini kolaylaştırır.

• Zaman verimliliği

Bir endüstri veya süreç İsteğe Bağlı hale geldiğinde, zaman verimliliğini artırmaya başladığı anlaşılmaktadır. İlgili tüm tarafların online bir süreçle ve insan faktörüne bağlı kalmadan birbirlerine kolayca ulaşabilmeleri sayesinde alım-satım süreci de daha az çaba ve zaman alıcı hale gelmiştir.

Her şey sadece bir tık uzağınızda ve bir tıklama sadece bir saniye sürer. Böylece, bir acente veya komisyoncu bulmaktan bir satıcı veya alıcıya kadar sürecin ne kadar titiz olduğunu görüyorsunuz. Böylece, mobil uygulamaların isteğe bağlı modelin yardımıyla gayrimenkul işini nasıl dönüştürdüğünü görüyorsunuz .

• Maliyet Verimliliği

Emlak, masraf yaratan bir süreç olarak zaten rezildir. Çoğu alıcı, bir acente kiralayarak ve çok sayıda komisyon ödeyerek katlanmak zorunda kalabilecekleri masraflardan korkar. Bazı insanlar komisyon yüzdesini müzakere etmek için acenteden acenteye geçiş yapmak zorundadır. Neden güvenilir bir acente bulmak ya da doğru alıcının ortaya çıkmasını beklemek için yeterince acı çektikten sonra böyle bir acıya katlanmak zorundalar?

On-demand ile arabulucu ortadan kalktığından ve ticari işlem yalnızca gerçek alış/satış maliyetini içerdiğinden, hiçbir zaman aşırı komisyon ödemek zorunda kalmazlar.

• Alış ve satış süreci

On-Demand, Gayrimenkul'deki alım ve satım sürecinin özünü kaçınılmaz olarak etkilemişti ve bu da daha iyiye doğru gidiyordu. İlk önce satın almaktan bahsedersek, herhangi bir alıcının, kapsamlarındaki tüm seçeneklerle sunulmama endişesi olmadan listeleri çevrimiçi olarak kontrol etmesi inanılmaz derecede kolay hale geldi. Aramalarını kişiselleştirmek ve satın alma deneyimlerini daha ilginç ve etkili hale getirmek için İsteğe Bağlı uygulamalardaki belirli filtreleri de kullanabilirler. Genel bilgi ve kolaylıklarını artırır

Satıcıların önünü görerek, parmak uçlarında sayısız alıcıya da erişebilirler. Teklife göre daha karlı bir alıcı seçebilirler. Mülkünü acilen satması gereken ve aylarca beklemeye gücü yetmeyenler için kullanışlıdır. Üstelik, artık müşteri kazanmak için acentelerin asalarını sallamalarını beklemek zorunda değiller.

• Yerinde bir temsilci için azaltılmış ihtiyaç

İsteğe bağlı uygulamalar olarak geliştirilen bazı uygulamalar, müşterinin yerinde bir temsilci tarafından yardım almadan bir mülkü ziyaret etmesine de olanak tanır. Ne işe yarayacağını merak ediyorsanız, alıcılara herhangi bir taahhütte bulunmadan önce mülkü kendi istekleriyle ziyaret etme ve tam anlamıyla tatmin olma özgürlüğü verdiğini belirtelim.

İsteğe bağlı bir uygulama aracılığıyla alıcıyla iletişime geçebilir ve birkaç dakika içinde mülke erişebilirler.

• Dijitalleştirilmiş Teklif-Gönderim süreci

On-Demand, Teklif gönderme ve kabul sürecinin dijitalleştirilmesini destekler. Bununla satıcılar mülkün listelerini yükleyebilir ve alıcılar anında ona erişebilir. Temsilcinin listeleri bulmasını ve ardından alıcıya vermesini beklemek artık yok, siz ideal olarak her şeyin yolunda gitmesini umarak oturuyorsunuz.

Geleneksel gayrimenkulü anlık hale getiren bu değişime güç veren işletmelerin sayısı her geçen gün artıyor. İşte İsteğe Bağlı emlak uygulamalarının en iyi oyuncuları .

Gayrimenkulde İsteğe Bağlı Kullanım Örnekleri

Ayrıca, önemli olarak ortaya çıkabilecek ve Gayrimenkul Sektörünün durumunu iyileştirebilecek başka faktörler de vardır. Teknoloji bir kez tanıtıldığında, insanlar her zaman onu maksimum düzeyde kullanmanın ve bir şeyler yapma konusundaki genel deneyimini geliştirmenin yenilikçi yollarını bulurlar. Zaman içinde gelişebilecek bazı kullanım durumlarına bakalım.

• Dijital dönüşüm

Bin yıllık demografi pazarı ele geçirmeye başladığında, talep üzerine konut piyasası son birkaç yılda fırladı. Araştırmaya göre, genç Y kuşağının %86'sı ve daha yaşlı Y kuşağının %52'si 2018'de ilk kez alıcı oldu. Sonuç olarak, Emlak, hızla büyük bir dijital dönüşüm geçirdi. Millennials, “şimdi” türünden bir ideolojiyle, Emlak'ın oyunlarını geliştirmesine ve onlara mülk satın almak veya satmak için en iyi yolları sağlamasına neden oluyor.

Y kuşağı, 39-53 yaş grubu %24, 54-63 yaş %18, 64-72 yaş %14 ve son olarak 73-93 yaş grubu olarak pazardaki en büyük demografiyi oluşturmaktadır. Sessiz nesil), 2018 ev alıcılarının %7'sini oluşturdu.

Talep üzerine gayrimenkul uygulaması geliştirmenin geleceği olan bu yeni PropTech ve RentTech ürünleri , zamandan ve paradan tasarruf, daha iyi iş akışı ve endüstri için temel olan süreçleri düzene sokma potansiyeline sahiptir. Tüm taraflar, yani mülk sahipleri, yöneticiler ve sakinler, daha verimli, otomatikleştirilmiş ve keyifli kiralamaların avantajlarından yararlanır. Bu teknolojiler, açık bir eve ev sahipliği yapmaktan kira ödemelerini toplamaya kadar her şeyi yapar. Bozulma Emlak'ta kök salmaya başlasa da, geleceğin onun için ne getireceğini henüz görmedik.

• Tanıtılan Hizmet Olarak Alan modeli

Geçici hizmetlere olan talep, kalıcı hizmetlere olan ihtiyacı aştığından, Emlak da trende girdi. Hizmet olarak alan modeli, müşterilere geçici bir mülk sunar. On-demand ile bu yöntemin gelecekte gelişme ve ivme kazanma şansı yüksektir.

Sadece kısa süreli ofis alanı işletme sahipleri ve diğer müşteriler için değil, aynı zamanda özelleştirilmiş hizmetler de sunulmaktadır. Bu, insanların belirsiz bir süre için bir yer kiralamak için çekmek zorunda kaldıkları zahmetleri en aza indirecektir. Önce kiralık mülkü aramaları ve uzun ve sıkıcı süreçten geçmeleri gerekecekti. Ancak, On-demand'a dayalı bu yenilikçi modelle, insanlar acil bir durumda bile alana erişebilir.

• Satın almayı kişiselleştirmek için Gayrimenkul ile AR Entegrasyonu

Artırılmış Gerçeklik, teknolojinin en ünlü başarılarından biridir. Pek çok sektör bu teknolojiyi gönülden kabul etti, peki neden Emlak avantajı bundan faydalanmasın? İsteğe Bağlı Emlak, bu teknolojiyi uzaktan mülk ziyaretleri için kullanır. Bu, şu anda mülke erişemeyen ancak iyi bir deneyim yaşamak isteyen farklı yerlerden alıcılar için harika bir şey.

Bir alıcının bakış açısından, İsteğe Bağlı Emlak'taki AR, emlakçıların her mülk demosu için fiziksel bir varlık sağlama zahmetinden kurtarır. Bununla, satın almak, kiralamak ve kiralamak için mevcut olan daha geniş müşteri erişimi ve satış özellikleri elde edebiliyorlar.

• Ev turları planlama

İsteğe bağlı model ile alıcıların, satıcıların ve aynı zamanda emlakçıların ilgisi göz önünde bulundurularak ev turlarının çevrimiçi zamanlaması seçeneği tanıtıldı. Bunu başarmanın iki etkili yolu vardır: Birincisi, tüm listeleri, listede belirtilen herhangi bir mülkü kendi istekleriyle ziyaret edebilecekleri açık bir ev olarak açmaktır.

İkinci seçenek, uygulamaya, alıcıların kendilerine beğendikleri özellikleri göstermek için acenteler tutabilecekleri bir "tur" düğmesi yerleştirmek. Profesyonel bir acentenin yardımı sadece bir tık uzağınızda olacaktır.

Şimdi, bir işletme olarak, başarılı emlak mobil uygulamaları oluşturmak ve nasıl oluşturulacağını bilmek istiyorsanız, o zaman birkaç yıllık deneyime sahip ve ne yapılması gerektiğini bilen yetkin bir emlak uygulaması geliştirme şirketi aramalısınız.

Gayrimenkulde On-Demand ile ilgili zorluklar

• Ev Sahipleri için Rahatsızlık

Birisi mülkünü satışa çıkardığında her zaman böyle değildir, potansiyel bir alıcı olsa da, evini herhangi bir zamanda ziyaret eden bir yabancı fikrine sıcak bakacaktır. Bu, sahipler için büyük bir rahatsızlığa neden olabilir ve kolayca sinir bozucu hale gelebilir. Ancak “kiralık” piyasasında durum böyle değil.

• Alıcılar ve Temsilciler için Güvenlik Endişesi

Geleneksel ve manuel süreçte, bir alıcı profesyonel ortamlarda ofiste bir temsilciyle tanışır ve onlarla mülk ihtiyaçları hakkında konuşur. Güven faktörü, Emlakçı-alıcı da dahil olmak üzere her türlü ilişkide çok önemli bir rol oynar. Ancak, isteğe bağlı Emlak uygulamalarıyla, genellikle her iki taraf da yabancıdır ve bu nedenle güvenliklerinden şüphe duyabilirler.

• Temsilcilerin Kalitesi

Herkes kendilerini çevrimiçi olarak acente olarak kaydettirebileceğinden, burada güven faktörü çok kasvetli. Bazı isteğe bağlı Emlak şirketleri, alıcılara acente ile deneyimlerini ifade edebilmeleri için bir geri bildirim seçeneği sunarak bu sorunla mücadele eder, bu da diğer müşterilere acente seçiminde yardımcı olacaktır.

Çözüm

Sonunda, On-demand modelinin ortaya çıkışından bu yana, neredeyse tüm endüstriler tarafından benimsendiğini ve işlerin nasıl yapıldığına ve yapıldığına dair temelleri geliştirmeye ve ayrıca doğaçlama yapmaya kararlı olduğunu söyleyerek bu makaleyi bitirmek istiyorum. gayrimenkul mobil uygulama geliştirme stratejisi . Emlak cephesinden, On-demand, yalnızca mülk alım satım sürecini hızlandırmakla kalmadı, aynı zamanda zaman ve para açısından daha verimli hale getirdi. İsteğe bağlı gayrimenkul mobil uygulama geliştirmenin faydalarını görmemek mümkün değil .

Gayrimenkul teknolojisinde şimdiye kadar gördüğümüz tüm yeniliklerden sonra , ulaşabileceğimiz daha çok şey var. Y kuşağı, “şu anda” zihniyetiyle emlak uygulaması geliştirme işlerini daha da hızlandırmak için yapıyor. On-demand'ın sunabileceği daha çok şey olduğuna ve emlak uygulaması geliştirmenin geleceğinin çok parlak olduğuna inanıyoruz, sadece beklememiz ve teknoloji konusunda bilgili insanların dünyanın yüzünü yeniden şekillendirecek olan harika işlerini yapmalarına izin vermemiz gerekiyor. .