İnşaatta Malzeme Çıkarma (MTO): Hızlı Nasıl Yapılır Kılavuzu

İster malzeme alımı, ister miktar tespiti, inşaat alımı veya basitçe kalkış deyin, referans aynı kalır. Malzeme alımı, ayrıntılı ve etkili bir inşaat maliyeti tahmininin bir parçasıdır. İnşaat projenizin maliyetini ne kadar doğru tahmin ederseniz o kadar iyi.

Malzeme alımının ne olduğunu ve inşaat proje yönetiminde neden bu kadar önemli olduğunu keşfedelim. Malzeme alımında neyin ölçüldüğünü, malzeme alımında neler olduğunu ve inşaat proje yönetimi yazılımının nasıl yardımcı olabileceğini tartışacağız.

İnşaatta Malzeme Çıkarma (MTO) Nedir?

Malzeme çıkarma, bir inşaat projesini tamamlamak için gerekli malzemelerin tam listesini sağlayan bir süreçtir. Malzeme alımının diğer kısmı, inşaat projenizi yürütürken ihtiyaç duyulan malzemelerin ne kadara mal olacağının ayrıntılı bir listesini içerir.

İnşaat projenizi inşa etmek için gereken birçok malzemenin maliyetini belirleyip ekleyerek, projenizin mali yönü için toplam harcama için oldukça doğru bir miktar elde edebilirsiniz.

Bir malzeme kalkışı, bir inşaat tahmininin parçası olsa da, tahminin tamamı değildir. Eksiksiz bir inşaat tahmini, seyahat maliyetleri, vergi, işçilik maliyetleri ve proje yaşam döngüsü boyunca ortaya çıkan diğer maliyetler gibi malzemelerin ötesindeki şeyleri içerir. Toplam malzeme maliyeti bile genellikle nihai malzeme alımı bitmeden ayarlanır. Bunun nedeni, malzeme alımını hazırlayan kişinin, malzeme çıkışının üretildiği zaman ile gerçek malzemelerin satın alındığı zaman arasındaki malzeme fiyatlarındaki dalgalanmaları hesaba katması gerektiğidir.

Kapsamlı bir malzeme alımı yapmak için projeniz için gerekli malzemeleri organize etmeniz gerekir ve inşaat proje yönetimi yazılımı yardımcı olabilir. ProjectManager, bir inşaat projesi planlarken malzemelerinizi ve maliyetlerinizi listeleyen Gantt çizelgeleri gibi özelliklere sahip güçlü bir yazılımdır. Gantt grafiğimizde yalnızca doğru tahminler oluşturmakla kalmaz, aynı zamanda tüm projeyi planlayabilir ve yönetebilirsiniz. Bir planınız olduğunda, bütçenize bağlı kalabilmeniz için proje varyansını ölçmek için temel ayarlayın. Bugün ücretsiz başlayın.

Malzeme Kalkış Neden Önemlidir?

İnşaat projesinin mali taahhüdünü tahmin etmeye çalışırken malzeme alımı önemlidir. Gerçekçi bir inşaat projesi bütçesi geliştirmeye başlamanın yollarından biridir. Bu, müteahhitlerin malzeme çıkarmayı kullanmalarının yalnızca bir yoludur.

Malzeme alımını kullanmanın başka bir yolu da teklif vermektir. Bir iş için teklif verdiğinizde, ihtiyaç duyacağınız malzemelerin maliyetlerini bilmek çok önemlidir. Malzeme maliyetleriniz hakkında doğru bir tahminde bulunmadan, iş için düşük veya fazla teklif verebilirsiniz. Alırsanız, para kaybedersiniz veya olması gerektiği kadar kar elde edemezsiniz.

Doğru bir inşaat tahmini veya teklif oluşturmak önemli olmakla birlikte, proje için kaç malzeme satın alacağınızı bilmeniz gerektiği gibi basit bir gerçek de vardır. Bunu yapmazsanız, muhtemelen eksik satın alırsınız, bu da ekstra maliyetlere ve program gecikmelerine yol açar, bunların hiçbiri tavsiye edilmez. Yelpazenin diğer ucunda, kârınızı azaltan aşırı satın alabilirsiniz.

Bir Malzeme Kalkışında Ne Ölçülür?

Malzeme çıkışı için ölçümler çok daha spesifik olduğundan, malzeme çıkışınızı monte ederken belirli bir miktarda ahşap veya çeliğe ihtiyacınız olduğunu söylemek yeterli değildir. Malzemelerin ve böylece maliyetlerinin doğru bir şekilde ölçülmesini başka nasıl elde edebilirsiniz? Aşağıda, bir malzeme kalkışı yaparken dikkate alınması gereken çeşitli ölçü birimleri verilmiştir. Bu standartlar, ölçtüğünüz malzemenin türüne göre değişir.

Saymak

Bu, ihtiyacınız olan tek tek öğelerin sayısını ifade eder. Örneğin, inşaat yapınızda çerçevelerden ve diğer malzemelerden oluşan bir düzine pencere olabilir ve bunların doğru bir malzeme çıkışı elde etmek için sayılması gerekir.

Uzunluk

Burada malzemelerin uzunluğuna bakıyorsunuz. Örneğin, ısıtma, havalandırma ve iklimlendirme (HVAC) sistemini veya drenajı oluşturmak için ihtiyacınız olan toplam uzunluğu ölçebilirsiniz. Gerekli toplam uzunluğu bildiğinizde, kaç parçaya ihtiyacınız olduğunu bulmak için bu rakamı her bir parçanın uzunluğuna bölebilirsiniz.

Ağırlık

Malzemelerinizin ağırlığını da belirlemeniz gerekebilir. Ağırlıkça satılabilseler de, malzemelerin nakliye masraflarını da hesaba katmanız gerekir. Bununla birlikte, her malzeme alımı size proje için malzemelerin ağırlığını vermez, çünkü belirli malzemelerin ağırlığı genellikle daha küçük projeler için gereksizdir, çünkü bu malzemeleri şantiyeye götürmek büyük bir finansal etkiye sahip olmayacaktır.

İlgili: Excel için Ücretsiz Satın Alma Siparişi Şablonu

Alan

Malzemenizin yüzey alanının ölçüsünü almak için genişliği uzunlukla çarparsınız. Bu tür bir ölçüm, özellikle boya, sıva ve döşeme gibi şeyler için malzeme almaya çalışırken yararlıdır. Ayrıca ihtiyacınız olan sayıyı daha hızlı hesaplamanıza yardımcı olur. Örneğin, bir tuğla duvar inşa etmek için kaç tane tuğlaya ihtiyacınız olduğunu hesaplayabilirsiniz.

Ses

Beton gibi akışkan veya kum gibi şekilsiz bir şeyle uğraşırken, doğru bir malzeme çıkışı elde etmek için hacmi hesaplamanız gerekir. Bu durumlarda, işi tamamlamak için ihtiyacınız olan fit küpü hesaplamak için uzunluğu genişlikle derinlikle çarparsınız.

3 Adımda Malzeme Kalkışını Tamamlama

Artık bir malzeme alımının ne olduğunu ve bir inşaat projesine hazırlanırken neden bu kadar önemli olduklarını daha iyi anladığımıza göre, bir sonraki adım, projenizi yürütmek için ihtiyaç duyacağınız malzemelerin tam miktarının ayrıntılı bir listesini oluşturmaktır. proje. Bu, kalkış teriminin ortaya çıktığı yer olan elle veya yazılım kullanılarak yapılabilir. Her iki durumda da, yapı aşağıdaki gibidir.

1. İnşaat Belgelerini Analiz Edin

Çiziminiz ve diğer ilgili inşaat belgeleriyle başlayın. Bu planlar ve diğer belgeler, projeyi genel hatlarıyla belirtirken aynı zamanda spesifikasyonları da detaylandırır. Müteahhitlerin, iş sahibinin gereksinimlerine göre iş için hangi malzemelerin gerekli olacağını görmek için bu kağıtları kullanmaları gerekir.

2. Materyalleri Tanımlayın ve Bunları Parçalara Ayırın

İlk adımda başvurduğunuz belgelerden, şimdi projenin gerektirdiği öğelerin kapsamlı bir listesini yapacaksınız. Bu liste kapsamlı olacaktır; doğru bir malzeme alımını tamamlamak için, en azından malzeme açısından, projenin maliyetine eklenecek hiçbir şeyi ihmal etmek istemezsiniz.

3. Malzeme Miktarlarını Ölçün

Listenizin tamamlandığından emin olduğunuzda ve projenizi tamamlamak için gereken çeşitli malzemeleri topladığınızda, malzeme alımındaki son adımı atmanız gerekir: miktarları hesaplama. Çizimlerinizden bu listede sistematik olarak ilerleyin ve miktar listesine eklerken bunları çıkarın.

Malzeme alımını yürütmekle görevlendirilen kişi, proje için ihtiyaç duyulan her malzeme öğesinin veya ürünün listelenmesini ve ölçülmesini sağlamaktan sorumludur. Bu, HVAC sistemi için HVAC taşeronu, elektrik sistemleri için elektrikçi vb. olabilir. Genel müteahhit daha sonra yapı için gerekli tüm bileşenlerin tam bir listesine sahip olacaktır.

ProjectManager MTO'da Yardımcı Olabilir

Yazılı malzeme alımları daha küçük projeler için yeterli olabilir, ancak inşaat projesi ne kadar büyük ve karmaşık olursa, inşaat proje yönetimi yazılımının kullanımı o kadar kritik hale gelir. ProjectManager, inşaat malzemelerinizin maliyetini düzenlemenize ve tahmin etmenize yardımcı olan bir inşaat yönetimi yazılımıdır. Bütçeyi aşmamaya odaklanırken aşırı harcama yapmadığınızdan emin olmak için projelerinizi gerçek zamanlı olarak yönetmek için aracı kullanabilirsiniz.

Liste Görünümünde Malzemeleri Öğelendirin

Tüm proje materyallerini toplamanız gerektiğinde, bir kaleme uzanmayın. Sağlam proje listesi görünümümüzü kullanın. Herkesi aynı sayfada tutmak için otomatik olarak güncellenen, tümü aynı gerçek zamanlı verileri paylaşan ve görüntüleyen çoklu proje görünümlerinden biridir. Projeyi yürütürken takipte kalmak için kaynak maliyetleri ekleyebilir ve planlanan maliyetleri fiili maliyetlere karşı izleyebilirsiniz.

Proje Planlarına Malzeme Alımı Ekleyin

Malzeme alımınızı tamamladıktan sonra proje görünümünü diğer proje görünümlerimizden birine değiştirebilirsiniz. Bağımlılıkları bağlayabilen, kritik yol için filtre uygulayabilen ve daha fazlasını yapabilen sağlam Gantt çizelgelerimizden daha önce bahsetmiştik. Ancak, Gantt şemasına benzeyen sayfa görünümünü yalnızca zaman çizelgesi olmadan da kullanabilirsiniz, bu da size görüntülemeniz için daha fazla sütun sağlar. Artık ekibinize katılabilir, görevler yapabilir ve ilerlemelerini takip edebilirsiniz.

Asıl eğlence malzeme kalkışından ve inşaatın temellerinin atılmasından sonra başlıyor. Artık, mürettebatınızın kapasitede çalışmasını sağlamak için iş yükünün izlenmesi ve dengelenmesi de dahil olmak üzere, kaynaklarınızı izlemek için araçlara sahipsiniz. Ayrıca, gerçek zamanlı gösterge tablomuzla ilerleme ve performansa ilişkin üst düzey bir görünüm elde edin ve özelleştirilebilir raporlarla verilerin daha derinine inin. İnşaat projenizin daha verimli yönetimini sağlamak için sizi ekibinize ve onların çalışmalarına bağlıyoruz.

ProjectManager, ofisteki ve iş sahasındaki ekipleri birbirine bağlayan, işbirliğini teşvik eden ve üretkenliği artıran ödüllü bir yazılımdır. Ayrıca, programa uymanıza ve bütçenize uymanıza yardımcı olmak için inşaat projenizin her yönünü planlamanıza, izlemenize ve raporlamanıza yardımcı oluyoruz. En iyi tahmin yazılımını ve daha fazlasını edinin. ProjectManager'ı bugün ücretsiz olarak kullanmaya başlayın.