İşletmeniz İçin En İyi Emlak Uygulaması Fikirleri

21. yüzyıl Dijital Kitap gibi bir şey haline geldi, etrafımızdaki her şey tek bir tıklamayla web'de bulunabilir. Çevrimiçi alışverişten, taze pişmiş çikolatalı kekin çevrimiçi satın alınmasına; İnternet bize çok şey kattı, hayatımızı iyileştirdiği gibi her adımda rahatlığı da sağladı. İnternetin katlanarak artan potansiyelini izleyen emlak dahil her birincil iş, daha fazla gelir elde etmek, daha fazla müşteriye ulaşmak ve büyümesini genişletmek için çevrimiçi oldu. Müşteriye tatmin edici hizmet vermek için bir emlak uygulamasının performansını artırmak için farklı AI ve ML algoritmaları kullanmak.

Emlak işinin, çevrimiçi kurumsal uygulama girişiminin son bağdaştırıcısı olduğu söyleniyor. Ancak, büyümesi benzeri görülmemiş ve inanılmaz derecede hızlıydı. Bundan sonra gayrimenkul sektörünün çoğu, Müşteri deneyimini ve müşterileri ile verimli bir güven oluşturma kapasitesini artırmak için teknolojik gelişmelere yatırım yapmaya başladı.

Günümüzde, en gerçek yatırım alıcıları, nihai bir satın alma kararı vermeden önce farklı türdeki mülkleri kontrol ediyor gibi görünüyor. Bunu manuel olarak yapmak, son satın alma işlemini yapmadan önce çeşitli mülkleri değerlendirmek için bir uygulamayı kullanma olasılıklarının daha yüksek olduğu büyük bir masrafa neden olabilir.

Ulusal Emlakçılar Birliği 2021, "Alıcıların %51'i evini internet üzerinden, %28'i ise emlakçıları aracılığıyla bulduğunu" kaydetti. "Etaplı evler, etapsız evlere göre %25 daha hızlı satıyor" ifadesinin yer aldığı başka bir anket daha var.

Bu nedenle, gayrimenkul sektöründe uygulama kullanmanın etkisinin gelir getirisinde yüksek olduğunu açıkça göstermektedir. Bu nedenle, gayrimenkul sektörü sektörlerinizin önemli ölçüde daha fazla gelişmek için teknolojik ilerlemeler yapmış ve bunlara yatırım yapmış olması dikkate değerdir.

Gayrimenkul sektörü önümüzdeki günlerde çok daha belirgin ve küresel olacak. PWC gayrimenkul 2020'ye göre, "kurumsal not 2012'de 29 trilyon dolardan 2020'de 45,3 trilyon dolara etkileyici bir şekilde %55 artarak %55 arttı." Ancak pandemi nedeniyle pazarın büyüme ve gelişmesinde %3'lük bir düşüş yaşandı. Ancak 2021 itibariyle istatistikler normale dönüyor.

Her ne kadar Business Research Company tarafından yakın zamanda yayınlanan ve “2022 yılında gayrimenkul sektörü 7227,13 milyar dolar birikecek” öngördükleri bir açıklamaya göre.

Bu nedenle, birçok emlakçı, müşterilerine maksimum memnuniyet sağlamak için yeni ve yenilikçi teknolojik gelişmeleri benimserken, rekabetin agresif bir şekilde kızıştığı açıktır. Ve bunun için birçok emlakçı zirvede kalmak için bu girişimi benimsedi. Müşterilere sanal olarak hizmet sunmak, alıcılara günlük iş hayatının içinde sıkışıp kaldıkları için sayısız yardımla sonuçlandı. İster ev almak, ister kiralık ev kiralamak, mülk satmak, hatta birkaç mülkü karşılaştırmak olsun, mobil uygulamaların kullanımı tüm bu hizmetler için tek bir durak haline geldi ve hem alıcıların hem de alıcıların hayatında çok verimli hale geliyor. satıcılar.

Emlak Sektörü İçin Bir Uygulama Oluştururken Uygulanabilecek Fikirler.

1. Mülk Listeleme Uygulaması

Emlak listeleme uygulaması fikri, emlak sektörü arasında yıllardır benimsenen en çok beğenilen fikirlerden biridir. Bir mülk listeleme uygulamasının birincil işi, belirli bir mal sahibinin uygun lastiğinin adını, durumunu ve kalitesini saklamaktır.

Alıcıların aynı anda çeşitli mülkleri incelemesine ve nihai satın alma kararını verirken karşılaştırmasına yardımcı olur. Uygulamada ne kadar fazla bilgi bulunursa, alıcıları o kadar fazla çekecektir.

Mülkiyet Üç Tipte Listelenebilir:

• Gayrimenkuller kiralanabilir.
• Satılık ve kiralık emlak ilanı.
• Tek satılık emlak ilanı.

2. Mülk Müzayede Uygulaması

Açık artırma, şeffaf anlaşmalar yapmak için kullanılan geleneksel araçlardan biridir. Gayrimenkul işletmeleri için daha fazla servet biriktirmek ve satışları artırmak için mükemmel bir stratejidir. Kullanıcı, mülk müzayedesine katılmak için bir mülk satın almak veya satmak için belirli bir platforma kaydolmalıdır.

Çevrimiçi Müzayedelerin Tanınmış Türlerinden Bazıları:

• Kısa satış özellikleri
• hacizli mülkler
• Bankaya ait mülkler
• çevrilmiş özellikler
• perakende mülkler

3. Ev Planı Satış Uygulaması

Web'de birçok şey mevcut. Ancak, bir ev planı bunlardan biri değil. Mevcut olsa bile ya detaylı değildir ya da eksiklikleri vardır. Çoğu durumda, bir ev planı yapmak için bir mimar tutmanız gerekir. Bu nedenle, yalnızca satışa hazır çeşitli ev planlarını görüntülemek için bir uygulama oluşturmaya karar verirseniz, hem alıcı hem de satıcı için uygun olacaktır. Bu planları bir mimardan toplayabilir veya bir aracı kurum olarak hareket edebilir, mimarların planlarını kendi başlarına yükleyebilecekleri bir özellik ekleyebilirsiniz. Satılan her plandan komisyon kazanabilirsiniz.

Uygulamaya Ekleyebileceğiniz Şeyler

• Çiftler, aileler ve hatta bekarlar için farklı ev planları.
• Çeşitli planları faktörlerine göre filtreleme seçeneği. Birkaç oda, boyut vb.

4. Mülk Kiralama Uygulaması

Günümüzde çoğu insan işi gereği sürekli olarak bir yerden başka bir yere taşınmak zorundadır. Bu nedenle, bu çağda kiralama işinde aşırı bir büyüme olmuştur. Bir emlak kiralama uygulamasıyla, kiralama işiniz için bir aracılık modeli oluşturabilirsiniz.

Ardından, mülkünüzü kiralamaya başlayabilir veya bireysel ev sahiplerinin mülklerini kiralamak üzere ödünç vermek için kaydolabileceği bir çevrimiçi pazaryeri başlatabilirsiniz, bir anlaşma gerçekleştiğinde bundan bir komisyon alabilirsiniz.

5. AR VR Emlak Uygulaması

Artırılmış gerçeklik ve VR teknolojilerini kullanarak mülkü, 360 derecelik panoramik görünümle etkinleştirmek, mülk satmak için mükemmel bir stratejidir. Alıcı, evin içinde hareket etme deneyimine sahip olabilir ve eşyaların bulunup bulunmadığını sanal olarak kontrol edebilir. Al, böylece kişi, evin etrafındaki manzarayı, manuel olarak ziyaret etmek zorunda kalmadan daha iyi anlamak için görebilir. İnsanların genellikle istenen mülkü ararken harcadıkları paradan ve zamandan tasarruf sağlar.

6. İç Tasarım Uygulaması

VR ve AR teknolojisini kullanarak, iç tasarımı bir alıcıya gösterebilir veya alıcının tercihine göre yöntemi değiştirebilir. Kat planları, mobilya yerleşimi oluşturmayı ve mekanın görünüşünü ve tadını planlamayı içerir. Ayrıca mobilya, ev aletleri ve dokuların özelliklerini ve yapılarını düzenlemeyi de içerir.

7. Yerellik İnceleme Uygulaması

Bir alıcı için uygun bir yer en önemli önceliktir. Bir mülk listeleme uygulaması kullanarak, alıcı, söz konusu bölgede mevcut olan temel faktörlerle birlikte mülke bakabilir. Eğitim, hastaneler, marketler, ulaşım yolları, ana şehir ve en yakın polis karakolu gibi çünkü güvenlik herkesin hayatında istediği şeydir.
Bir liste uygulamasında bulunan bu faktörler aracılığıyla, mülk, nihai satın alma kararlarını vermelerine yardımcı olmak için mülk hakkında daha iyi bilgi için eski sakinler veya mevcut sakinler tarafından derecelendirilebilir.

8. Gayrimenkul Yatırım Uygulaması

Bir emlak yatırım uygulaması, gayrimenkule yatırım yapma konusunda en iyi kararı vermek için gereken emlak piyasasına dair eksiksiz bir genel bakış sunacaktır. Bir emlak yatırım uygulaması, bir sohbet kutusu ve emlak uygulaması pazarında deneyimli ve uzmanlaşmış bir şirket içi uzmanı içermelidir. Tüm soruları netleştirebilmeli, sorunlara çözümler sunabilmeli ve güvenilir yatırım seçenekleri sunabilmelidir. Uzman, belirli bir alana yatırım yaptığında, yatırımcıya maksimum lastik getirisi hakkında değerli bilgiler vermelidir.

Ayrıca, bir emlak yatırım uygulaması, küçük bir ekranda mülkün ayrıntılı bir değerlendirmesini sunar. Mülkle ilgili tüm kapsamlı bilgileri almak için küçük ekrana dokunmanız yeterlidir. Bu bilgi, belirli pazarlardaki fiyat eğilimlerini, mülkün bölgedeki ipotek değerini vb. içerebilir.

Bu nedenle, bu kapsamlı değerlendirme, kullanıcılara uygun yatırım kararını vermeleri için mülk hakkında eksiksiz bir fikir verecektir.

9. Tahmin Uygulamasını Onar

Bir mülk satın almak, onarım gibi ek harcamaları gerektirebilir, bu da yalnızca bir toplantıda gider tahminleri yapmak zor olduğu için süreci yavaşlatır. Verimli bir uygulama, giderek daha karlı prosedürlerle koordine edilebilen bu süreyi azaltabilir.

Bir onarım Tahmini Uygulaması, yapılması gereken onarımlarla ilgili tüm bilgileri not eder ve müşterilere eşdeğeri için bir tahmin verir.

10. Mortgage Hesaplayıcı

Emlak satışlarının çoğu, ipoteklerin karmaşık hesaplamasıyla tüm süreci yavaşlatan ipoteklerle gelir. Zaman kaybetmemek için, kredi vermek için bir ipotek hesaplama uygulamasına sahip olmalısınız. Müşterinin farklı parametrelere göre ne kadar ödemesi gerektiği hakkında size bir fikir verebilir.

11. İnşaat Tahmincisi Uygulaması

Altyapı inşa ederken, inşaatçılar projeyi inşa etmek için ne kadar malzemeye ihtiyaç duyacaklarını tahmin etmelidir. Bu tahmini fikirler birçok karmaşık hesaplamadan oluşur. Ancak, AI ve ML kullanarak, AI'nın oluşturucu için tüm tahminleri bir saniyede yaptığı, zamandan tasarruf ettiği ve insanların yapma eğiliminde olduğu hatayı en aza indirdiği bir uygulama oluşturabilirsiniz.
Tahmin yapmak için bir yapay zeka kullanmak, aynı zamanda inşaatçıya düşük malzeme israfıyla da yardımcı olabilir.

12. İnşaat Yönetimi Uygulaması

Bir inşaat projesine büyük miktarda para yatırılır. Büyük miktarda para ile proje inşaatının verimli yönetimi için gerekli hale gelir. Yatırımcılar, inşaatçıların tüm yönetim işlemlerini tutarlı bir şekilde yürütmelerini sağlamalıdır.

Yönetim faaliyetlerini izlemenin bir yolu, yatırımcı tarafından atanan mühendisin projenin başlangıcını takip edebileceği, işin yüksek kalitesini sağlayabileceği, planlar geliştirebileceği, günlük raporlara dayanarak karar verebileceği bir inşaat yönetimi uygulaması geliştirmektir. hataları düzeltin ve işlemi sorunsuz bir şekilde yönetin.

Bir İnşaat Yönetimi Uygulamasının Özellikleri Aşağıda Belirtilmiştir

• İşçilerin katılımını takip edin ve sorunsuz çalışma için onlara günlük görevlerini atayın
• Günlük çalışma raporları oluşturun
• Önemli belgeleri yönetin

13. Yüklenici Bulucu Uygulaması

Bir emlak uygulaması projesine başlarken, iyi bir müteahhit ararken bazı zorluklar vardır. Genellikle yükleniciyi alırız, ancak işinin ne kadar gerçek olacağından emin değiliz. Böylece, bunu akılda tutarak, farklı becerilere sahip müteahhitlerin tüm kimlik bilgilerini ve uzmanlığı vererek kaydolabileceği bir müteahhit Bulucu Uygulaması oluşturabilirsiniz.

Bu uygulamada, müşterinin yükleniciye yaptığı işin kalitesini gösterecek puanlar vermesini sağlayacak bir müşteri inceleme seçeneği de koyabilirsiniz. Böylece, bir dahaki sefere birisi bir müteahhit aradığında, uygulamadaki profiline hızlıca bakabilir ve ihtiyaçlarına göre onları işe alabilir ve daha önce vermiş olduğu müşteri hizmetini görebilir.

14. İç Tasarım Mobil Uygulaması

Evin içini zevkine göre dekore etmek çoğu insanın hayali gibidir, ancak incelik eksikliği nedeniyle bunu sadece birkaçı başarabilir. Ancak günümüzde teknoloji ile her şey mümkün görünüyor. Alıcılara kendi evlerini tasarlamalarını sağlamak için Yapay Zeka ve Artırılmış Gerçeklik kullanarak bir iç tasarım mobil uygulaması oluşturabilirsiniz.

Bu uygulamada, çeşitli tasarımcılardan farklı iç tasarım modellerini yüklemelerini isteyebilirsiniz; alıcıların belirli tasarımlar arasından seçim yapmalarını sağlayacak mobilya ve aksesuarların bazı 3D fotoğraflarını da kullanabilir ve ardından evlerinde olmasını istedikleri tüm detayları kolayca ortaya koyabilirler. Çiçek vazosunun ne kadar yer kaplayacağını veya halının nereye yerleştirilmesinin harika görüneceğini görmek için AI kullanmak uygun olacaktır. Ve Artırılmış Gerçekliği kullanarak, alıcı evin her köşesinden panoramik bir görünüm yardımıyla geçebilecekti. Alıcının kendi evini tasarlaması uygun olacaktır ve emlak uygulaması geliştirme endüstrisinin müşterilerini ve hizmetlerini artırması için devrim niteliğinde bir fikir olabilir.

Ayrıca Okuyun: Bir Mobil Uygulama Nasıl Geliştirilir

Gayrimenkulde Trend Teknolojiler

1. Sanal Gerçeklik

Sanal Gerçeklik, dijital dünyada çığır açan bir yeniliktir; video oyunları ve eğlencede ve daha pek çok alanda uygulanmıştır. Ancak günümüzde çoğu emlakçı, alıcıya evin tasarımı ve iç tasarımı hakkında ayrıntılı, gezinmeye yönelik bir yol göstermek için alanlarına sanal gerçeklik ekliyor. Hatta sanal olarak evden çıkıp 3D görüntüleme yardımıyla bölgeye bakılabilir.

Bir evi kontrol etmenin geleneksel yöntemi, her mülkü Fiziksel ziyaret yoluyla gözden geçirmekti; ancak VR'nin ortaya çıkmasından sonra, geleneksel yöntemlerde zaman ve maliyet tasarrufu sağladığı için hem müşteri hem de emlakçı için faydalı hale geldi. Evin sanal turlarından geçmek, alıcıya bir hevesle mülk hakkında fikir verir ve birkaç mülkü gözden geçirebilir ve neyin şahsen ziyaret etmeye değer olduğuna karar verebilir.

2. Artırılmış Gerçeklik

Artırılmış gerçekliğin kullanımı, birçok ünlü endüstri arasında büyük bir popülerlik kazanıyor. AR kullanan endüstrileri düşündüğümüzde, aklımıza ilk gelen şey emlak uygulamasıdır. Ancak, AI kullanmanın bir mülk satma ve satın alma kolaylığını önemli ölçüde değiştirdiğini inkar etmek zor. Emlakçıların pazarlama stratejilerini genişletebilir ve alıcıya satın almak istedikleri mülk hakkında ayrıntılı bir fikir verebilir.

Bir emlakçının karşılaştığı en yaygın rahatsızlık, alıcıların bulunduğu siteleri fiziksel olarak ziyaret ederken harcadıkları zamandır. Ancak, emlak uygulaması işinde VR teknolojisinin uyarlanmasından sonra, müşterilere AR kullanarak sürükleyici bir deneyim sunabildikleri için hem zamandan hem de paradan tasarruf etmenin faydalı bir yolu haline geldi.

Her müşteri için evin düzenini değiştirmek son derece yorucu ve zaman alıcı olabilir. Ancak, AR kullanarak emlakçı, mülkü arayan müşteriye göre tasarımı değiştirebilir. Bekar, evli bir çift ya da ofise girmek için bir yer arayan biri olun. Basit bir AR görünümünü değiştirerek alıcının algısını değiştirmek, tüm müşterileri memnun etmeyi mümkün kılar. Mülkün bu ön gösterimi, seçeneklerin daraltılmasına yardımcı olabilir ve uygun olmayan mülklerin neden olduğu gereksiz herhangi bir dikkat dağınıklığı olmadan nihai anlaşmayı yapmayı kolaylaştırabilir.

3. Yapay Zeka

Yapay Zekanın etkisi çeşitli alanlarda hızla artıyor. Kendi kendini süren arabalardan büyük ölçekli endüstrilerde kullanılan Robotlara. Emlak uygulaması fikirleri bile, sektörlerini geliştirmek ve müşterilere kaliteli hizmetler sunmak için yapay zekayı benimseme yolunda son değil.

Emlak uygulaması söz konusu olduğunda, acentenin tek bildiği, alacağı müşteri sayısının sadece yarısının potansiyel alıcı olacağıdır. Potansiyel bir müşteri aramak için her müşteriyi incelemek zaman alıcı ve yorucu olabilir. Bununla birlikte, yapay zekadaki Derin öğrenme, müşteriyi tek tek incelemek yerine potansiyel müşterileri buna göre nitelendirebilir. Ayrıca, bir alıcının mülk listesini gözden geçirmesi de yararlıdır; müşteri, listeyi oda sayısı, banyo, konum vb. gibi ihtiyaçlarına göre filtreleyebilir.

Ayrıca, mülk veya kira değerlerini değerlendirmek için farklı faktörler hakkında veri toplayarak mülk değerlemesini kolaylaştırıyor. Emlakçının alıcıya sağlayabileceği diğer şeyler hakkında karar vermeyi önemli ölçüde etkileyebilecek belirli bir mülk değeri üzerinde analiz oluşturmak için kamu kayıtları, ulaşım seçenekleri, alan suç oranı, okul bölgesi sıralamaları hakkındaki verileri derler.

4. Blok Zinciri

BlockChain, Ticari Gayrimenkul sektörü tarafından benimsenen en son teknik gelişmelerden biridir. Emlak uygulaması fikirleri yöneticisi, BlockChain tabanlı sözleşmeleri kullanma potansiyelinin sektörlerinde çok daha önemli bir rol oynayabileceğini keşfediyor. Blockchain teknolojisi, yatırım, satış, finansman, kiralama ve yönetim işlemleri gibi mülk işlemleri gibi temel gayrimenkul benzersiz uygulama fikirleri stratejisini potansiyel olarak iyileştirebilir.

BlockChain, emlakçıların daha fazla şeffaflığa, daha az riske ve kolaylaştırılmış süreçlere sahip olmalarını sağlar. BlockChain uygulama geliştirme teknolojisinin mevcut zorlukların bazılarını çözerken fırsatlar yaratmasının birkaç yolu vardır.

Gayrimenkulde Blockchain Teknolojisini Kullanmanın Faydalarından Birkaçı Aşağıda Belirtilmiştir

• Mülk arama prosedürünü geliştirin.
• Ön kiralama sürecini sürekli olarak canlandırın.
• Kolay kiralama, aşağıdaki mülk ve nakit akışı yönetimi.
• Daha akıllı karar vermeyi kolaylaştırın.
• Finansman ve ödemelerin daha verimli işlenmesini kolaylaştırın.

5. Büyük Veri

Geleneksel olarak gayrimenkul işi, kararlarını kişisel deneyimlere ve Tarihsel eğilimlere dayanarak verir. Günümüzde kapsamlı veri analizi, emlak işletmesi uygulamasının gerçek zamanlı olarak doğru verileri almasını kolaylaştırır. Bu, gayrimenkul endüstrisini, yatırımcıları ve geliştiricileri, en iyi fırsatlar ve ayrıntılı risk tahminleri hakkında net bir anlayışa sahip olmaları için güçlendiriyor.

Eski zamanlarda, emlak uygulaması işi tüm bölgeyi homojen bir şekilde profillendiriyordu. Ancak, büyük veri, çeşitli faktörlere dayalı olarak şehir blokları arasında sınıflandırma yapmak için anahtar sağlamıştır. Suç Oranları, fiyat takdiri, imar kodları ve gelecekteki altyapı projeleri gibi.

Büyük verilerin, çeşitli kaynaklardan gelen veri noktalarına dayalı kararlar almak için gayrimenkul iş uygulaması geliştirmeye yardımcı olduğu başka yönler de var. Sosyal medya, arama motorları ve diğer geleneksel olmayan kaynaklar olabilirler. Birçok endüstri, Geleceğin satın alma, yaşama ve yatırım trendlerini yansıtan tahmine dayalı analizler ve algoritma modelleri yapmak için büyük verileri manipüle ediyor.

Ayrıca Okuyun: Uygulama Geliştirme İçin Gerekli Teknik Yığın

Çözüm

Teknolojinin, hayatımızı her yönden elverişli hale getirmeye sürekli katkıda bulunan insan zekasının bir lütfu olduğunu inkar edemeyiz. Bu yenilikler dünyayı küçültmeye devam ederken etrafımızı sardı.

Sektörler sayılarda büyük bir büyüme biriktirdi. Emlak uygulaması fikirleriyle mülk alıp satmanın tüm yorucu prosedürünü değiştirdi.

İOS veya Android için bir uygulama geliştirmenin ne kadara mal olacağını hiç merak ettiniz mi?

Nüfus hızla artıyor, bu da dünya genelinde emlak uygulaması geliştirme için büyük bir talebe neden olan bir faktör. Gayrimenkul işletmeleri arasında hızla artan teknoloji, günümüzde onu öne çıkan ve nihai bir iş haline getirmektedir. Bir alıntı var, "Değişiklikler yenilik gerektirir ve yenilik ilerlemeye yol açar." Tüm gerçekleri ve verileri bir araya getirdiğimizde, emlak işinin hızla başarılı bir iş haline gelirken birikmekte olduğu ilerlemeyi görebiliriz.