Emlak Sosyal Medya En İyi Uygulamaları ve Araçları

Bir emlakçı olduğunuzda, hangi şirketle çalışırsanız çalışın, işiniz sizsiniz. Bu, sürekli olarak yeni içerikle beslenen canlı ve profesyonel bir sosyal medya varlığına sahip olmanızı özellikle önemli kılar. Ne de olsa, ilk izlenimi yaratmak için yalnızca bir şansınız var ve bu günlerde o ilk izlenim, sosyal medya profillerinizden biri olabilir. Emlak acentelerinin emlak işlerini büyütmek için bu güçlü aracı nasıl kullanabileceğini keşfedelim.

Bir ev satın almak, bir insanın yaşamı boyunca yapacağı en büyük satın alma değilse de biridir. Ve biz sadece parayı kastetmiyoruz. Gayrimenkul duygusal bir iştir. Bu kadar büyük ve duygusal bir satın alma, güvene dayalı bir ilişki gerektirir. Bu nedenle birçok kişi gayrimenkulü bir ilişki işi olarak görür. Ve sosyal medyanın gücüyle, emlakçılar artık bu ilişkileri mükemmel bir sosyal medya varlığıyla çevrimiçi olarak kurmaya başlayabilirler.

Austin, Teksas bölgesi emlakçısı Richard Caprioli, Engel & Volkers ile birlikte 15 yılı aşkın bir süredir Austin'deki müşterileriyle ilişkiler kuruyor. Zaman değişse ve işlerin çoğu internete taşınmış olsa da, kişisel bağlantılar asla ortadan kalkmayacak. Caprioli, "Birçok emlakçı sosyal medyada ilanları hakkında çok fazla içerik yayınlıyor, bu çok önemli çünkü işimizi sergilemek zorundayız" diyor. “Bu işte kurduğumuz kişisel ilişkiler nedeniyle kişiliğimizi sergilemenin de eşit derecede önemli olduğunu düşünüyorum.”

Genel olarak, Facebook ve Instagram, emlakçıların mevcut ve potansiyel müşterilerle bağlantı kurması için en popüler platformlardan ikisidir. LinkedIn, diğer temsilcilerle bağlantı kurmak ve profesyonel ilişkiler kurmak için yaygın olarak kullanılmaktadır. Pinterest, aktif blogları olan acenteler için, ev ilhamıyla ilgili Pinleri web sitelerine geri bağlamak için harika bir araçtır. Çeşitli platformlarda bu kadar çok fırsat varken, hepsi hakkında aynı anda konuşarak zamanımız tükenirdi. Şimdilik Facebook ve Instagram'a odaklanalım.

Facebook ve Instagram, acentelere hedef kitlelerine geniş bir erişim sağlar ve ilgi çekici içeriklerle ilgi çeker. Ayrıca, herkesin kullanabileceği hayati bir sosyal medya pazarlama aracı olan videoya da izin veriyorlar. Sosyal medya gönderilerinin yarattığı ilgi, güven oluşturan ve satışlarla sonuçlanan sohbetlere yol açar. O halde lafı daha fazla uzatmadan hemen konuya girelim ve yarın satışları elde etmek için bugün online olarak ne yapmaya başlayabileceğinize bakalım.

Emlakçılar için Instagram

Güzel evlerin fotoğrafları Instagram'da dikkat çekiyor ve iyi performans gösteriyor. İnsanlar, iç tasarımdan dekora peyzaj ilhamı sağlayan kaldırım çekiciliği ile büyüleniyor. İnsanlar bir ev satın almak için arama yapmasalar bile, güzel bir ev onları gezinmekten alıkoyacaktır. Bu, emlakçıların bir izleyici kitlesi oluşturması ve satılmış tabelası yükselmeden çok önce konuşmaya başlaması için bir fırsattır. Ve en iyi yanı, içerik zaten parmaklarınızın ucunda.

En iyi performans gösteren bir IG profili için en iyi uygulamalardan bazıları şunlardır:

• Orijinal Fotoğrafları ve Videoyu Kullanın: Instagram, stok fotoğrafları değil, orijinal içeriği öne çıkarmak istediğiniz yerdir. Gerçek listelerinizin resimlerini yayınlayın ve becerilerinizi sergileyin.
• Videolarınız için Bir Senaryonuz Olsun: Instagram için kısa videolar oluştururken, kısa kayıt sürenizden en iyi şekilde yararlanmak istersiniz, bu nedenle evin ayrıntıları, ev hakkında eğlenceli gerçekler ve mahalle vurgusu dahil olmak üzere senaryoyu yazın.
• Yerel Hashtag'leri Kullanın: Sosyal medya pazarlama planınızı yapmak için oturduğunuzda, bölgenizdeki emlak için en iyi hashtag'leri araştırın. Ayrıca, yaygın olarak kullanılmayan ve bu alana hakim olmaya çalışan bazılarını arayın. Unutmayın, coğrafi etiketler emlak içeriği için bir zorunluluktur.
• Müşteri ilişkilerinizi oluşturmaya başlamak için bazı “kişilik” gönderilerini eklemeyi unutmayın.

Emlakçılar için Facebook

En deneyimli sosyal medya platformlarından biri olan Facebook, yaklaşık 2 milyar günlük aktif kullanıcısıyla hala güçleniyor. Emlakçılar için Facebook'un en heyecan verici yanı, işinizi ve içeriğinizi Instagram'ın yapmadığı şekilde düzenlemenize izin vererek birçok yönden mini bir web sitesi görevi görmesidir. Bu platformda Instagram için yaptığınıza benzer içerikler yayınlayacak olsanız da sihir, sayfanızı sizin için çalışacak şekilde nasıl kurduğunuzla başlar.

Facebook sayfanızın sizin için performans göstermesini sağlamak için bazı en iyi uygulamalar şunlardır:

• Marka sensin ve profil resmi sen olmalısın. Logonuzla bir mülkün güzel bir fotoğrafı için kapak fotoğrafı alanını kullanın.
• Şirketinizin adını başlığınıza ekleyin. Yer varsa, şehrinizi de ekleyin. Örneğin, Mutlu Kişi Austin Emlak. Ayrıca, sayfanızı bir emlakçı olarak ayarladığınızdan emin olun, böylece başlık gösterilecektir.
• Müşteri referanslarınızı isteyin ve Facebook sayfanızda "İncelemeler" olarak gösterin. Bu, yönlendirmeleri artırmaya yardımcı olan referansları barındırmak için harika bir alandır.
• Sayfanızın üst kısmındaki sekmeleri büyütün. Facebook, en üstte bir "Şimdi Ara" düğmesine sahip olmanızı sağlar. Eklemek için bir başka faydalı sekme, insanların Facebook sayfanızdaki listeleri tam orada görmelerini sağlayan “Öne Çıkan Mülkleriniz”dir.
• Mülk fotoğraflarının ötesinde konu fikirleri yayınlayın:
• Mahalle Haberleri/Özellikler – Yerel bir işletmeyle bağlantı kurun ve onları neden sevdiğinizi paylaşın.
• Ev finansmanı için nasıl başvurulacağı gibi eğitim mesajları - Konuyla ilgili bir yetkiliye bağlantı.
• Yerel piyasa güncellemesi ve son ve yerel emlak istatistiklerini vurgulayan haberler.

İster Instagram'ın, ister Facebook'un veya her ikisinin gücünden yararlanıyor olun, analitik olmadan hiçbir sosyal medya pazarlama planı tamamlanmış sayılmaz. Gönderilerinizin öngörülerini düzenli olarak kontrol ettiğinizden ve içeriğinizi belirli hedef kitlenize göre ayarladığınızdan emin olun.

PLANOLY Uzman İpucu: PLANOLY'nin analiz özelliği, size hedef kitle bilgileri, etkileşim ortalamaları ve en iyi performans gösteren gönderiler gibi derinlemesine ölçümler sağlar.

Umarız emlak sosyal medya hesabınızı hızlı bir şekilde başlatabilir ve kısa sürede takipçi sayınızı ve işinizi büyütmeye başlayabilirsiniz!