房地产经纪人如何从谷歌获得如此多潜在客户的秘密：数字营销的独家指南

每个人都有这样的误解，即充当业主和买家或卖家之间的中介会打开通往财富和成功的道路。 但这只是故事的一半。 事实是，随着越来越多的人辞去工作并加入潮流成为持牌房地产经纪人，它只会变得越来越有竞争力。 每个人都在争夺相同的销售或租赁协议，那么如何让自己脱颖而出呢？ 您如何以很少的预算将自己展示给尽可能多的潜在买家和卖家？ 听起来不可能？ 我们在这里不同意。

在房地产行业赚大钱是可能的。 网络营销是关键。 因此，我们在这里教您如何利用 Google 少花钱多赚多。 每个人都知道社交媒体和在线列表，但要从人群中脱颖而出，您需要一个网站。 不仅仅是任何网站，而是一个有吸引力的、信息丰富的网站，在 Google 上排名很高，所以当您的潜在买家和卖家正在寻找可靠的房地产经纪人来代表他们时，猜猜谁会出现在第 1 页的搜索结果中？

不过不用担心。 我们不是来说服您付钱给我们为您创建一个专业的 SEO 驱动的网站（尽管我们做得很好）。 我们在这里教你如何创建一个预算紧张的网站来完成它的工作。 毕竟，我们明确表示您将“少花钱”。

这篇文章有2000 字， 5 分钟就能读完，你会了解到你的同事在做什么他们不想告诉你的所有秘密。

还有一件事，我们在页面底部为您准备了一大笔奖金。 必须检查。

开始吧…

第 1 步：项目规划

1.1 使用 WordPress 构建功能强大、易于编辑的网站

如果您将其外包，创建一个专业、有吸引力、对 SEO 友好的网站可能会花费您至少几千美元。 这是值得在您职业生涯后期投资的成本，因为专业的网页设计团队不仅会创建一个引人注目的有吸引力的网站，还会对您的行业进行市场调查，以创建您需要的 SEO 友好型网站，以扩大您的客户名单和接触。 但是，我们不要超越自己。 目前，一个便宜的好模板就可以解决问题。

我们已经为您完成了研究，这里有一个可供选择的模板列表。 这些不仅仅是任何模板，而是您在新加坡的同事使用的具有高排名和流量的模板。 它适用于他们，所以如果你正确使用它们，它肯定也适用于你。

1.2 转换的登陆页面！

登陆页面是专门为做广告而制作的独立网页——潜在客户可能会在点击您的一个付费广告后访问这些网页。 无论您是自己建造还是将其外包给 Real Geeks 之类的地方，作为房地产经纪人，您都希望拥有一个与潜在客户交流的机会。

虽然许多在线谈论“秘密登陆页面策略”，但永利提醒我们，没有真正的秘密，基本面通常会转化为最好的。 当我们向您展示如何构建完美的登陆页面时，Wynn 想出了一个简单的助记装置，以便在设计新页面时记住：

C = 明确号召性用语
O = 报价
N = 窄焦点
V = VIA：非常重要的属性
E = 有效标题
R = 精通分辨率的布局
T = 整洁的视觉效果
S = 社会证明

第 2 步：选择正确的域和主机

2.1 选择合适的主机

首先，让我们从托管开始。 诀窍是：不要只选择任何主机，确保它是本地主机。 这很重要，因为它会影响您在 Google 上的排名，我们稍后会更详细地介绍。 许多人会犯的一个常见错误就是选择他们发现的最便宜的主机。 这只是一个托管你问？ 你会感到惊讶。

当您为您的网站选择主机时，请记住这条黄金法则：在比较价格之前，先比较速度。 无论您的网站提供的信息量如何，如果加载速度太慢，您的受众将不愿停留和等待。 如果其中一个可以成为您的下一笔交易，那不是很遗憾吗？

不要误会我的意思。 这并不一定意味着最昂贵的将是最快的。 有时在生活中，有可能享受两全其美。 Host Chipmunk 是一家新加坡托管服务提供商，提供快速且廉价的 SSD 托管服务。 凭借新加坡最低的托管价格之一，如果您是新客户，您甚至可以在第一年享受进一步的折扣！

2.2 选择正确的域名

您域中的单词决定了您何时出现在搜索引擎中。 因此，您应该考虑完全匹配域或包含您关注的所有关键字以在目标搜索结果中排名。

作家提示：请注意，关键字堆砌会使您的网站受到惩罚！

因此，例如，如果您专注于新推出的房产，您会希望您的网站在有人搜索“新推出的房产新加坡”时排名靠前。

请注意，许多结果包括域内的“new”、“launch”或“property”等词。

要了解有关选择正确关键字的更多信息，请参阅3.1 关键字研究。

您可以检查该网站是否可用的域：whois-search.com

第 3 步：网站开发

3.1 关键词研究

在开始创建网站之前，我们强烈建议您使用 Google 关键字工具进行关键字研究。 通过这样做，您将能够确认您选择的单词是否会产生一定的搜索流量。 除非您专门为利基市场服务，否则您应该瞄准具有高流量的关键字。 例如，如果您搜索“new launch property Singapore”，您将看到以下结果：

每月有 140 次搜索，但竞争激烈。 从这些数据中，您还可以为您的域名做出正确的决定，您的域名可以是：

1. 新公寓推出：newcondolaunchsingapore.com
2. 新加坡公寓：buysingaporecondo.sg
3. 行政公寓：executivecondosg.com
4. 新加坡公寓：condominiumsingapore.com
5. 新加坡出售公寓：condoforsalesingapore.com

如果您对应该搜索和使用的关键字有疑问，您可以随时考虑您的竞争对手当前正在使用的关键字。 https://www.semrush.com 是一个有用的免费工具。

在网站上，只需输入竞争对手的网站 URL 即可查看其流量结果。 它还将提供对其流量结果有贡献的关键字以及每个关键字的贡献量。 选择提供高流量的关键字，并在您的竞争对手网站列表中重复该过程。 几次尝试后，您应该已经准备好一个高质量的关键字列表。 使用 Google 关键字工具再次确认关键字，完成后，您将对关键字定位和使用您的域名有很好的认识。

如需更多免费工具，请查看 https://digitalm.sg/seo-free-tools/。

作家提示：尽量避免使用过于常见和竞争激烈的关键词，例如“新加坡房产”，因为您没有机会超越 Propertyguru。

3.2 结构规划

在谷歌上排名靠前的房产网站都有一个搜索引擎优化和用户友好的结构。

这是房地产行业的示例网站结构：

• 家
• 关于我们
• 特性
  • 永久业权公寓
  • 租赁公寓
  • 公寓
  • 行政公寓
  • 混合发展
  • 商业的
  • 工业的
  • 很快就顶了
  • 地层登陆
  • 海外
• 消息
• 职业生涯
• 接触

3.3 网站创建

如果您选择使用第 1 步中建议或提供的模板，只需遵循网站上提供的准则即可。 每个模板都有自己独特的系统，这是您需要自己弄清楚的一个步骤。

作者提示：如果您从一开始就按照我们的步骤进行操作，那么您应该准备好强大的数据表。 如果您遇到困难，您可以使用您拥有的数据向我们咨询。

第 4 步：搜索引擎优化 (SEO)

恭喜！ 如果您从一开始就按照我们的步骤进行操作，那么您现在拥有一个花费不到 300 新元的个性化网站！ 现在您的营销网站已经准备就绪，是时候将它展示给尽可能多的买家和卖家了。

在本节中，我们将教您一些基本的 SEO 技巧和技巧，以提高您在 Google 上的排名。 更高的排名带来更高的流量，这将带来更多的交易，不久之后，您将获得更多！

4.1 现场优化——元标签

元标签包括元标题和元描述。 它也称为片段，在搜索引擎上搜索时可以在您的页面 URL 下查看。 它的内容会影响搜索者是否点击您的页面，因此，一个好的元标记会增加您获得更多流量的机会。

作者提示：从 WordPress 插件下载并安装 Yoast SEO，您将能够管理每个页面的元标记。

4.2 现场优化——谷歌分析和搜索控制台

要跟踪您的网站性能，请下载 Google Analytics 来衡量流量，例如每天的访问者数量、跳出率、用户流量和转化率。 您还可以知道流量来自哪里，无论是来自 Facebook、推荐链接还是其他。 根据收集到的数据，您将更好地了解您的网站的表现以及需要改进的方面。

Google Search Console 是我们喜欢使用的另一个有用的免费安装。 它允许您检查您的关键字如何被索引、它们的展示级别和点击率 (CTR)。 点击率是点击特定链接的用户与查看该页面的总用户数的比率。 通过这些信息，您可以找到并解决技术问题（例如断开的链接）、索引问题、速度问题、移动问题等。

4.3 现场优化——原创内容

4.4 瞄准长尾关键词增加转化

在为您的网站规划内容时，长尾关键字可能会吸引较少的搜索者，但这些搜索者更有可能转化。 长尾关键词通常是三个或四个词长的搜索，非常具体地针对用户正在寻找的内容（例如“新加坡的新推出物业”），它们可以提供出色的结果。

“搜索词越长越具体，转化的机会就越高。 我目前正在新加坡寻找房产来提升我的生活状态。 我从“新加坡房产”这个词开始搜索，我很快发现我想在东边买一套公寓。 我的搜索仍在继续，但现在我使用 [condo at tampines] 之类的术语：长尾关键字。 使用这个关键字，我找到了更接近我的 Place 愿望的新网站。 我购买这处房产的机会大大增加了。”

4.5 异地优化——链接建设

链接构建是将来自其他网站的超链接连接到您自己的网站的过程。 这可能是 SEO 中最难的部分，而且许多技术中的每一种都存在不同的难度。 如果您花时间和精力掌握构建高质量链接的艺术，它肯定会使您的网站领先于竞争对手。 了解如何进行链接构建

作者提示：获取高质量的链接，而不是数量。

结论

我们与您分享了少花钱多赚的秘诀。 虽然它需要在开始时进行长时间的设置和持续的维护，但它可以作为一个独特的平台，让您推销自己的房产并从同事中脱颖而出。 我们很想听听您的成功，如果您有任何疑问，请在下方给我们留言，或查看我们在新加坡的 SEO 服务。

奖励：窃取我们的链接构建数据库

要开始创建您的客户真正想要阅读的 SEO 报告，您将需要一些工具来使用和修改我们的模板：

• 谷歌幻灯片；

首先，单击此处制作数据库表的副本

为此，请点击文件>制作副本...

为模板命名，选择要保存的位置（在您的云端硬盘上），然后点击OK 。

现在，您将在 Google 云端硬盘上拥有该文件的完全可编辑副本。

请不要请求对原始文档的编辑权限。 我们不能授予此权限，因为它会破坏其他所有人的原始模板。

另外，它会向我发送烦人的电子邮件通知。 所以请不要这样做！

如果您有任何问题，请在下面留下评论。