按需：塑造房地产移动应用程序优势的技术

如果我们倒退，比如说 10 年前，期待我们已经取得的成就似乎是荒谬的。 房地产技术对行业几乎每个领域造成的破坏，从做事基本面的变化中可以看出。

在技​​术达到成功的高度之前，一切基本上都是手动完成的。 现在，我们都意识到了手工流程的缺点，它不是一种理想的做事方式，除非我们所说的事情是奶酪生产和其他需要手工操作的职业。

将我们的重点转移到房地产行业，众所周知，它自古以来就容易逼真。 这些磨难是买卖双方对房产交易感到恐惧的一个重要原因。 房地产行业并非没有错误，而这些错误正是我们上面谈到的传统流程的一部分。

尽管区块链和其他技术等令人难以置信的进步颠覆了房地产行业，但房地产技术领域仍有改进的空间。 . 虽然从传统到买卖的转变为在缓慢泡沫中运作的行业提供了喘息的机会，但由于缺乏即时性，仍然存在着不断加深的巨大差距。

市场虽然在令人愉快的上涨中，但具有进一步增长的潜力。 由 On-Demand 驱动的增长——我们今天将在本文中剖析这一点。 我们将讨论房地产移动应用程序的好处以及按需移动应用程序开发如何重塑行业。

买卖房产并不像剥豌豆那么容易。 它被认为是一个冗长且令人伤脑筋的过程。 如果您需要购买房产，您需要开始寻找称职的代理人，并且应该信任您的终身投资。

好吧，这似乎是一项有风险的业务，因为您永远无法确定提供给您的列表和您正在考虑的房产的透明度。 您要么必须信仰飞跃，要么依靠熟人和家人的推荐。

此外，出售房产也不是小菜一碟，因为您还必须依靠代理人或经纪人来与买家联系。 与使用移动应用程序的便利性不同，这种传统方法存在许多差异。 人为错误可能会妨碍您，个人偏见也会造成问题，并且您在处理房地产时可能会遇到许多问题。

房地产随需应变的范围是什么？

现在，当所有行业都沐浴在先进技术的阳光下，房地产行业为什么还要留在过时方法的阴影中？ 现在，在考虑了人们一直面临的所有这些问题之后，房地产移动应用程序开发人员必须找到解决方案来挽救这一天，以及房地产经济的下滑状态。

活跃于房地产领域的每一家房地产移动应用程序开发公司都在改变……行业的本质。 通过在组合中引入按需模式，这些开发机构产生了一种集成，从而增加了房地产移动应用程序的好处。

On-Demand 的意思是“立即”。 这种方法没有“等待”方面，因为它明确鼓励挑剔的服务，从订购食物和衣服到现在选择房地产经纪人和寻找房产列表。 事实证明，50% 的买家在网上找到了他们想要的房产，而只有 28% 的买家通过聘请房地产经纪人信任线下方法，这证明了它的受欢迎程度。

这种对即时性的需求是由于千禧一代利益相关者群体进入房地产领域的结果。

非按需房地产无法用供应来满足需求，当然也没有效果。 现在，您无需在邮箱中等待房地产经纪人的机会传单，而是可以在按需技术的帮助下在线查看代理商。 现在一切都在客户的指尖，他们可以在一天中的任何时间访问房产列表、代理商和买家。

现在，我们已经清除了关于按需的空气，让我们更深入地了解按需技术与房地产的融合如何彻底颠覆行业。 此外，我们认为这种破坏是不可避免的，并且非常需要改变房地产行业不断恶化的状况。 如果您计划开发自己的定制房地产移动应用程序，那么您必须了解回答“在开发您自己的房地产应用程序之前需要知道什么”的每一个元素。

按需对房地产的影响

按需为房地产带来了一些变化。 他们都在提升房地产行业各方经验方面发挥着举足轻重的作用，因此没有人被忽视。 以下是与按需模型集成的房地产应用程序开发的功能。

• 房地产经纪人上线

正如我们上面提到的，按需房地产技术使代理商和经纪人能够在线访问和获取客户，而不是采用相同的老式营销策略。 在显示应用程序的按需属性上，房地产经纪人可以注册自己并促进他们的业务。 很明显，这对买卖双方来说都是好消息。 ArriveHome 和Opendoor等多个应用程序脱颖而出，让您可以更快、更轻松地访问房产。

在这里，不是买家和卖家寻找代理商，而是代理商竞争获得更多客户。 这意味着，卖家和买家将可以接触到多个经验丰富的代理商，并且能够根据他们在平台上的描述选择任何人。

• 无需经纪人

就上述影响而言，这可能听起来自相矛盾，但事实并非如此。 尽管 On-demand 为代理商提供了一个竞争业务的平台，但它也为买卖双方从等式中消除了中间代理商或经纪人。

一些应用程序在聊天机器人的帮助下促进了两方之间的直接沟通。 这为客户提供了选择，因此如果他们想要经纪人，他们可以找到一个，如果没有，他们仍然有其他选择。 买家和卖家可以轻松找到各自的搜索。 这消除了对任何类型调解人的需求，并使交易更容易遵循。

• 时间效率

据了解，当一个行业或流程变为按需时，它开始促进时间效率。 由于所有相关方都可以通过在线流程轻松地相互访问，并且不依赖于人为因素，因此买卖过程也变得更加省力和耗时。

一切都只需点击一下，点击只需一秒钟。 因此，您会看到从寻找代理或经纪人到卖方或买方的过程变得多么挑剔。 因此，您会看到移动应用程序如何借助按需模型改变房地产业务。

• 成本效益

房地产作为一种产生费用的过程已经臭名昭著。 大多数买家害怕聘请代理和支付大量佣金可能需要承担的费用。 有些人必须在代理之间切换以协商佣金百分比。 为什么他们要在痛苦到找到可靠的代理人或等待合适的买家出现后，还要经历这样的痛苦？

使用 On-demand，他们不必支付过多的佣金，因为调解员被取消，商业交易只包括真正的买卖成本。

• 买卖流程

随需应变不可避免地影响了房地产买卖过程的核心，而且这也变得更好了。 如果我们首先谈论购买，任何买家都可以非常轻松地在线查看列表，而不必担心没有为他们提供范围内的所有选项。 他们还可以使用 On-Demand 应用程序中的某些过滤器来个性化他们的搜索，并使他们的购买体验更加有趣和有效。 它增加了他们的整体知识和便利性

看到卖家的正面，他们也可以触手可及地接触到无数的买家。 他们可以根据出价选择更有利可图的买家。 对于那些需要紧急出售房产并且无法等待数月的人来说，它会派上用场。 此外，他们现在不必等待代理商挥动魔杖来获得客户。

• 减少对现场代理的需求

一些作为按需应用程序开发的应用程序还允许客户在没有现场代理协助的情况下访问物业。 如果您想知道它有什么好处，那么让我们提一下，它让买家可以自由地自行参观房产，并在做出任何承诺之前得到适当的满足。

他们可以通过按需应用程序简单地联系买家，并在几分钟内访问该物业。

• 数字化报价提交流程

On-Demand 促进了报价提交和接受过程的数字化。 有了这个，卖家可以上传房产的清单，然后买家可以立即访问它。 无需再等待代理找到清单然后将其交给买家，而您只需坐好，希望一切顺利。

推动这种转变的企业使传统的房地产即时化的企业数量每天都在增长。 以下是按需房地产应用程序的顶级玩家。

房地产按需使用案例

还有一些其他因素可能会变得很重要并改善房地产行业的状况。 一旦技术被引入，人们总是会找到创新的方法来最大限度地利用它并增强做事的整体体验。 让我们看一些可能会随着时间的推移而繁荣的用例。

• 数字化转型

随着千禧一代开始占领市场，按需住房市场在过去几年中飙升。 根据研究，2018 年，86% 的年轻千禧一代和 52% 的年长千禧一代是首次购房者。因此，房地产迅速经历了重大的数字化转型。 凭借“现在”的意识形态，千禧一代正在促使房地产提高他们的水平，并为他们提供买卖房产的最佳方式。

千禧一代是市场上最大的人群，39-53 岁的人占 24%，54-63 岁的人占 18%，64-72 岁的人占 14%，最后是 73-93 岁的人（沉默的一代）占 2018 年购房者的 7%。

这些新的 PropTech 和 RentTech 产品是按需开发房地产应用程序的未来，具有节省时间和金钱、更好的工作流程和简化行业基础流程的潜力。 所有各方，即业主、管理者和居民，都可以享受到更高效、自动化和愉快的租赁带来的好处。 这些技术从举办开放日到收取租金，无所不包。 尽管颠覆性已经开始扎根于房地产，但我们还没有看到它的未来会怎样。

• 推广空间即服务模式

现在临时服务的需求已经超过了永久服务的需求，房地产也顺势而为。 空间即服务模式为客户提供临时财产。 随着按需，这种方法在未来的未来很有可能蓬勃发展并获得动力。

不仅为企业主和其他客户提供短期办公空间，还提供定制服务。 这将最大程度地减少人们在不确定的时间段内租房所必须付出的痛苦。 他们将不得不首先寻找出租物业，并经历漫长而乏味的过程。 但通过这种基于按需的创新模式，人们即使在紧急情况下也可以访问空间。

• AR 与房地产集成，让购买变得个性化

增强现实是最着名的技术成就之一。 许多行业已经全心全意地接受了这项技术，那么房地产利益为什么不应该从中受益呢？ On-demand Real Estate 利用这项技术进行远程物业访问。 对于目前无法进入该物业但希望获得雄辩体验的来自不同地点的买家来说，这是一件好事。

从买家的角度来看，按需房地产中的 AR 为房地产经纪人省去了为每个房地产演示提供实体存在的麻烦。 有了这个，他们能够获得更广泛的客户范围并推销可用于购买、租赁和出租目的的房产。

• 安排家庭旅游

通过按需模式，引入了在线安排家庭旅游的选项，同时牢记买家、卖家和房地产经纪人的利益。 有两种有效的方法可以做到这一点：首先是将所有房源变成开放式房屋，通过它可以自行访问房源中提到的任何房产。

第二种选择是在应用程序上放置一个“游览”按钮，买家可以通过该按钮聘请代理商向他们展示他们喜欢的房产。 只需单击一下即可获得专业代理的帮助。

现在，如果您作为一家企业想要创建并且也知道如何创建成功的房地产移动应用程序，那么您必须寻找一家拥有多年经验并且知道需要做什么的称职的房地产应用程序开发公司。

与房地产按需相关的挑战

• 给房主带来不便

当有人出售他们的房产时，情况并非总是如此，他们会欢迎陌生人，尽管是潜在买家，随时访问他们的地方。 这可能会给业主带来很大的不便，并且很容易变得令人沮丧。 然而，“出租”市场并非如此

• 买家和代理商的安全问题

在传统的人工流程中，买家在办公室与专业环境中的代理人会面，并与他们讨论他们的房产需求。 信任因素在任何类型的关系中都起着举足轻重的作用，包括房地产经纪人-买家。 然而，使用按需房地产应用程序，通常双方都是陌生人，因此他们可能会怀疑自己的安全。

• 代理质量

由于任何人都可以在线注册成为代理人，因此这里的信任因素非常暗淡。 一些按需房地产公司通过向买家提供反馈选项来解决这个问题，这样他们就可以表达他们对代理商的体验，这将有助于其他客户选择代理商。

结论

最后，我想在这篇文章的结尾说，自按需模式出现以来，它已被几乎所有行业所采用，并坚持改善事情的基本面，并即兴发挥。房地产移动应用开发策略。 在房地产方面，On-demand 不仅加快了房地产交易的进程，而且在时间和金钱方面也更加高效。 不可能不看到按需房地产移动应用程序开发的好处。

在我们迄今为止看到的所有房地产技术创新之后，我们还有很多东西可以触及。 带着“现在”心态的千禧一代正在加快房地产应用程序的开发速度。 我们相信，On-demand 可以提供更多，房地产应用程序开发的未来非常光明，我们只需要等待，让精通技术的人完成他们的惊人工作，这将重塑世界的面貌.