如何使用特定位置的权威内容进行 SEO

人们与他们认识、喜欢和信任的品牌做生意。 投资越大，这些因素就越重要。

建立关系和赢得信任是与客户建立持久关系的关键。 以下是如何通过出色的特定位置 SEO 内容来实现这些目标。

（虽然本文引用的研究主要关注房地产品牌，但这些信息将有助于基于位置的企业。）

哪种类型的本地内容值得您花费时间和精力？

每个人都至少认识五个当地房地产经纪人或品牌。 只要在当地的 Facebook 群组或 Twitter 上询问房地产问题，您就会受到提供服务的代理商的轰炸。

这些代理商在营销工作中是否经常令人烦恼，推送内容但不与潜在客户进行对话，从而真正赢得这些关系？ 其中有多少是值得信赖的？

通常，房地产（以及许多家庭服务品牌）网站是不错的内容来源，提供通用和重复的信息。

用户可以获得与 SERP 中其他网站相同的财产、产品或服务列表以及号召性用语。

房地产的竞争一直非常激烈。 最近利率和房价的变化使情况变得更加复杂。

我们花费大量时间在我们的代理机构测试营销活动，以了解哪些营销活动有效，并帮助客户保持电话畅通，而不是在无法转化的策略上浪费时间。 我们确信的一件事是，您需要站在客户所在的地方。

脱颖而出并吸引客户和 Google 关注的最佳方法之一就是拥有让您在竞争中脱颖而出的内容。

我们的第一个挑战：哪些内容值得您花费时间和精力，哪些内容并不重要？

我们表现​​最好的两个是位置页面和博客文章。

人们常常忽视两者之间明显差异的价值。 它们并不相同，您希望利用两者的独特优势

• 位置页面：有关该地区的持久、信息丰富的内容，包括一般信息、热门目的地、活动、兴趣点和热门社区 - 任何能表明您是该地区权威的内容。
• 博客文章：与位置页面内容不同，博客文章必须具体、及时且相关。 为你想要推销的受众写作。 向您的观众表明您是该地区正在发生的事情以及哪些热门话题的当地权威。 为当地人和游客提供直接价值。

大多数房地产网站位置页面只是该区域的自动列表，就像每个其他房地产网站上的其他位置页面一样。 你可以做得更好。

创建出色的位置页面

一个很棒的位置页面提供了有关某个区域的宝贵的常青信息。 你在这里出售的是社区，而不仅仅是一栋房子。

添加人口统计信息、地区学校、便利设施、文化机会以及研究该地区的人可能感兴趣的任何其他信息。

让他们知道是城市还是乡村，并谈论城镇或社区的独特个性。 这个位置与其他位置有何不同？

位置页面为您提供了成为该领域权威的机会。

当需要选择他们的位置并继续购买房屋（或您在该地区提供的任何服务）时，这有助于与您的受众建立信任。

它还可以防止他们离开您的网站去其他地方查找该信息。

当您准备向他们展示房产时，帮助您的买家缩小他们想要和不想居住的地方可以节省您的时间。

额外好处：您还可以链接到专注于特定区域信息页面的博客文章，为网站访问者提供额外的价值。

撰写精彩的博客文章

优秀的博客文章在搜索和网站流量/转化帮助方面表现良好。

我们发现在创建新内容之前创建内容简介很有价值，可以确保我们坚持内容的原始目标并覆盖我们的所有基础。

在 Search Console 中查看基于位置的查询，并使用该数据来制定博客内容策略。

我们已经取得了成功，包括邻里和社区的“最佳”和“热门”列表、评论餐厅或有趣区域活动的区域指南以及节日和假日活动等及时信息。

确保利用精美的图像和当前的 SEO 最佳实践。

我们从去年年底开始为客户创建博客内容。 以下是迄今为止的结果。

当我们开始增加本地博客内容时，基于​​位置的非品牌查询大幅增加。 这与他们的房地产业务有什么关系？

它帮助他们的受众了解该品牌，他们喜欢所提供的内容，并且他们相信该品牌是当地社区信誉良好的信息来源。

您认为当需要帮助他们为自己的房屋找到完美买家时，他们会打电话给谁？

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处理中……请稍候。

订阅

见条款。

使用现有内容

客户不会每周发布一篇几乎会立即失去相关性并最终进入博客墓地的新博客文章，而是使用一篇常青文章，其中包含关于其特定城市每周更新的当地事件的交互式地图。

这吸引了当地社区的每个人，进一步建立了品牌的认知、喜欢和信任因素。

该博文目前是其网站上效果最好的 URL。 它排名良好，表现稳定，并已成为该镇“要做的事情”的地方权威。

它会导致直接的房地产转换吗？ 不。

但第一次访问您的主页、Facebook 帖子或通用列表源都不是。

像房地产和许多家庭服务产品这样的大型投资很少会在第一次点击时转化。

花时间培养您的受众并在社区中建立强大的权威声誉。

随着时间的推移，您将获得社区成员的个人推荐，从而对潜在买家产生更大的影响力。

等待建立新页面

在你惊慌失措之前，我并不是说不要创建新内容。 我是说你可能还没有准备好。

如果您的网站相当于 20 世纪 80 年代的浴室，急需改造，那么新页面将为您提供帮助，就像新毛巾对这间浴室有帮助一样。

如果你的房子不整洁，创建新内容就是浪费时间。 如果你的前门没有走道，那么建造一个很棒的厨房就没有意义了。

建立强大、可靠的途径，使您创建的内容真正可访问、可用且有帮助。

进行结构维修并确保您现有的房地产位于您想要的位置。 在担心新内容之前，先清理网站上的现有内容。

利用分析来了解您网站上哪些方面表现良好以及哪些方面可以改进。

不要害怕更新、编辑、合并、取消发布或删除帖子或页面，以确保适合您的内容得到应有的关注。

这会让人们感到害怕，直到他们网站的排名和流量增加。 就像布置一个家一样，不要害怕整理！

更新、测量、评估、调整、测量、重复

SEO 中唯一不变的就是变化。 随着情况的变化，您需要调整您的网站结构和内容，就像您更新或重新装修房屋一样。

还记得30年前如此火爆的灰蓝色和玫瑰色配色吗？ 或者说，美国几乎每个厨房都以鹅作为装饰的主要来源？

1993 年有效的方法到 2023 年将不再有效。

网站内容永远不会“设置好后就忘记”。 您需要不断跟踪和衡量您的努力结果。

评估成功、做出改变、跟踪和衡量。 此周期将确保 SERP 和转化率取得成功

现在，您已准备好接受新内容

确保您制定了计划。 为每个页面或帖子创建内容简介，以确保您有效地确定优先顺序，并且不会遗漏任何内容。

• 差距在哪里？
• 您可以创造什么来增加价值并补充您现有的工作？
• 你的竞争对手在哪里超越你？
• 你的竞争优势在哪里？

无论他们在哪里，你都想在他们不在的地方。

这类似于我们机构规划新页面和博客文章的框架。 创建最适合您品牌的个人需求和技能的内容概要。

合并视频

将视频添加到页面和帖子中是提高可见度和增加转化率的好方法。

视频是在竞争中获得优势的好方法。 这不是你想占便宜和偷工减料的地方。

保持联系

不要忘记把你过去的客户放在首位。

根据全国房地产经纪人协会的数据，只有 53% 的房屋卖家在上一次销售后使用同一经纪人购买下一套房屋。

最大的差距？

老龄化人口离他们的座席越来越远，却没有意识到他们仍然可以远距离提供优质服务。

利用电子邮件营销、出色的 CRM 和社交媒体与客户保持联系并建立牢固的关系。

通过将内容重新用于博客文章、电子邮件和社交档案，可以从您的内容中获得多种好处。

不该做什么

不要过度依赖人工智能。 让人工智能工具协助您创作内容，但不要把钥匙交给他们。

请记住，人工智能的智能程度取决于它所输入的信息。 ChatGPT 和其他人工智能平台并不总是准确的。

我们已经看到 ChatGPT 完全捏造信息来填补查询空白的实例。

在发布信息之前务必验证信息。 确保删除错误的措辞、不准确的信息或任何其他不适合您的受众的内容。

请记住，您的竞争对手正在获得相同的信息。 您如何处理这些信息将决定您的脱颖而出或落后。