施工中的材料起飞 (MTO)：快速操作指南

无论您将其称为材料起飞、数量起飞、施工起飞还是简单的起飞，参考都是一样的。 材料计算是详细而有效的建筑成本估算的一部分。 您可以越准确地预测您的建设项目成本越好。

让我们探讨什么是材料起飞以及为什么它在建筑项目管理中如此重要。 我们将讨论材料计算中测量的内容、材料计算中涉及的内容以及施工项目管理软件如何提供帮助。

什么是建筑材料起飞 (MTO)？

材料提取是一个提供完成建筑项目所需材料的完整清单的过程。 材料计算的另一部分包括详细列出执行建筑项目时所需材料的成本。

通过确定并添加建设项目所需的许多材料的成本，您可以获得项目财务方面的总支出相当准确的金额。

虽然材料计算是施工估算的一部分，但它不是整个估算。 完整的施工估算包括材料以外的其他内容，例如旅行成本、税收、劳动力成本和项目生命周期中出现的其他成本。 甚至总材料成本通常在最终材料起飞完成之前进行调整。 这是因为无论谁准备材料起飞，都需要考虑材料起飞时间和实际材料购买时间之间材料价格的波动。

要进行彻底的材料起飞，您需要为您的项目组织必要的材料，施工项目管理软件可以提供帮助。 ProjectManager 是一款功能强大的软件，具有甘特图等功能，可在您规划建设项目时列出您的材料和成本。 您不仅可以在我们的甘特图上创建准确的估算，还可以安排和管理整个项目。 制定计划后，设置基线以衡量项目差异，这样您就可以坚持预算。 从今天开始免费。

为什么材料起飞很重要？

在尝试预测建设项目的财务承诺时，材料起飞很重要。 这是您开始制定现实的建设项目预算的方式之一。 这只是承包商使用材料起飞的一种方式。

另一种使用材料提取的方法是在提交投标时。 当您提交一份工作投标时，了解您需要的材料的成本至关重要。 如果没有准确估计您的材料成本，您可能会对工作出价过低或过高。 如果你得到它，你将赔钱或不会获得应有的利润。

虽然创建准确的施工估算或投标很重要，但还有一个简单的事实是您需要知道为该项目购买多少材料。 如果您不这样做，您很可能会低估购买，从而导致额外的成本和进度延误，这两种情况都不可取。 在光谱的另一端，你可能会过度购买这会削减你的利润。

在材料起飞中测量什么？

仅仅说在组装材料起飞时需要一定数量的木材或钢材是不够的，因为材料起飞的测量更加具体。 您还能如何获得材料的准确测量值以及它们的成本？ 以下是在进行材料计算时要考虑的各种测量单位。 这些标准因您测量的材料类型而异。

数数

这是指您需要的单个项目的数量。 例如，您的建筑构建中可能有十几个由框架和其他材料组成的窗户，必须计算所有这些窗户才能获得准确的材料起飞。

长度

在这里，您正在查看材料的长度。 例如，您可以测量建造供暖、通风和空调 (HVAC) 系统或排水系统所需的管道总长度。 当您知道所需的总长度时，您可以将该数字除以每个单独项目的长度，以找出您需要多少件。

重量

您可能还必须确定材料的重量。 尽管它们可能按重量出售，但您还需要考虑材料的运输成本。 但是，并非每个材料起飞都能为您提供项目材料的重量，因为特定材料的重量对于较小的项目通常是不必要的，因为将这些材料运送到工作现场不会产生很大的财务影响。

相关： Excel的免费采购订单模板

区域

为了测量材料的表面积，将宽度乘以长度。 当您尝试获取诸如油漆、石膏和地板等材料的材料时，这种类型的测量特别有用。 它还有助于更快地计算您需要的计数。 例如，您可以计算出建造一堵砖墙需要多少块砖。

体积

当您处理诸如混凝土之类的流体或诸如沙子之类的无定形物时，您需要计算体积以获得准确的材料起飞。 在这些情况下，您可以将长度乘以宽度乘以深度来计算完成工作所需的立方英尺。

如何通过 3 个步骤完成材料起飞

既然我们已经更好地理解了材料起飞是什么以及为什么它们在准备建设项目时如此重要，下一步是创建一个详细的清单，列出执行您的项目所需的材料的确切数量项目。 这可以手动完成，这是起飞一词的起源，也可以使用软件完成。 无论哪种方式，结构如下。

1. 分析施工文件

从您的图纸和其他相关施工文件开始。 这些蓝图和其他文件广泛地概述了项目，同时详细说明了规范。 承包商需要根据业主的要求使用这些文件来查看工作需要哪些材料。

2. 识别材料并逐项列出

从您在第一步中查阅的文档中，您现在将列出项目所需的项目的完整列表。 这份清单将很广泛； 您不想忽略任何会增加项目成本的事情，至少在材料方面，以完成准确的材料起飞。

3. 测量材料数量

一旦您对清单的完整感到满意并且您已经收集了完成项目所需的各种材料，您必须采取材料起飞的最后一步：计算数量。 从图纸中系统地处理该列表，并在将它们添加到数量列表时将它们删除。

负责执行材料提取的人员负责确保列出并量化项目所需的每个材料项目或产品。 这可能是 HVAC 系统的 HVAC 分包商、电气系统的电工等等。 然后，总承包商将获得构建所需的所有组件的完整清单。

ProjectManager 可以帮助 MTO

对于较小的项目，书面材料起飞可能就足够了，但是建设项目越大越复杂，建设项目管理软件的使用就越重要。 ProjectManager 是一种施工管理软件，可帮助您组织和估算建筑材料的成本。 您可以使用该工具实时管理您的项目，以确保您在专注于保持预算的同时不会超支。

在列表视图中逐项列出材料

当您需要收集所有项目材料时，不要伸手去拿铅笔。 使用我们强大的项目列表视图。 它是多个项目视图之一，所有这些视图共享和显示相同的实时数据，这些数据会自动更新以使每个人都在同一页面上。 您可以添加资源成本并根据实际成本跟踪计划成本，以便在执行项目时保持跟踪。

将材料算量添加到项目计划

完成材料提取后，您可以将项目视图切换到我们的其他项目视图之一。 我们已经提到了我们强大的甘特图，它可以链接依赖关系、过滤关键路径等等。 但是您也可以使用工作表视图，它就像甘特图一样，只是没有时间线，它可以让您查看更多列。 现在，您可以加入您的船员、分配任务并跟踪他们的进度。

真正的乐趣在材料起飞和施工破土动工后开始。 现在您拥有监控资源的工具，包括监控和平衡您的工作人员的工作量，以保持他们满负荷工作。 此外，通过我们的实时仪表板获得进度和绩效的高级视图，并通过可定制的报告深入研究数据。 我们将您与您的工作人员及其工作联系起来，以确保更有效地管理您的建设项目。

ProjectManager 是一款屡获殊荣的软件，可将办公室和工作现场的团队联系起来，从而促进协作并提高生产力。 我们还帮助您规划、监控和报告建设项目的各个方面，以帮助您按时完成预算。 获得最好的估算软件等等。 立即免费开始使用 ProjectManager。