房地产移动应用程序开发 - 成本和功能

在特定城市寻找房产的人必须通过经纪人和房地产经纪人才能购买房屋。 他们向这些代理人支付了巨额费用。 房地产移动应用程序可能会减少对这些代理的需求，并用手机和技术取而代之。 房地产移动应用程序开发将帮助您构建一个应用程序，这不仅会极大地减少人们向经纪人支付的金额，而且他们还将更好地了解适合其预算的房产。

人们已经开始对在他们的设备上安装这些应用程序表现出浓厚的兴趣，例如手机、平板电脑、iPad、笔记本电脑等。 在本文中，我们将讨论应用程序如何改变房地产行业、应用程序是如何开发的、开发房地产应用程序所需的团队以及开发应用程序的成本。

房地产移动应用业务背后的驱动力

房地产行业一直是一个蓬勃发展的行业。 随着很多人搬到更大的城市和国家，一开始总是需要公寓和房子。 剩下的就在后面。 此外，随着家庭的不断壮大，人们会寻找可以轻松容纳每个人的额外房屋或出租空间。 这就是为什么对房地产应用程序开发服务的需求也增加的原因。 2020年被认为是房地产行业积极的一年。 看看促进其增长的主要趋势：

1. 对郊区城市的更多牵引力

大城市的房地产市场一直在快速增长，但在过去十年中，小城市和郊区对新房产的需求旺盛。 例如，印度浦那、班加罗尔、海得拉巴和金奈等城市的房地产市场已经出现增长，到明年果阿和哥印拜陀等城市也有可能在该领域表现良好。

2. 住宅和商业领域的增长

今年为住宅和商业部门的增长做出了贡献。 随着 IT 和其他白领工作等商业部门的需求不断增长，办公空间已迅速售罄。 同样，人们因为工作机会而迁移到大城市。 这些人总是在寻找以合理的成本获得更好的住房设施，而房地产移动应用程序总是在那里提供帮助。

另请阅读：如何开发电子商务网站

3. 共同工作空间和共同生活的概念渗入

印度人正在慢慢走向共同生活的概念，与自己租用整栋房子或公寓相比，这种生活更经济。 这有助于节省成本，并且物业也从中受益匪浅。 同样，今年国内也引入了联合办公空间的趋势。 班加罗尔、浦那、马哈拉施特拉邦和德里等城市对这一举措表示欢迎。

4. 技术进步

随着物联网、人工智能 (AI) 和数据收集的引入，技术的进步，建筑商正在确保打造智能住宅，为客户提供最好的服务。 采用最新技术建造的房屋对客户来说具有巨大的吸引力。 施工质量动态提升，帮助客户及时拥有提前预订的房屋。

5. 重新定义豪宅概念

人们也对豪宅的转变表现出兴趣。 这一切都与智能和使用智能技术有关。 它适应了社会中更高的生活体验。

房地产应用程序的类型

所有房地产公司都投入了时间和金钱来获得最适合他们的应用程序。 这些名称在应用程序世界中的存在非常重要，因为它允许每个人在世界的任何角落保持联系。 不断增长的房地产需求为投资房地产应用程序开发铺平了道路，这意味着各种规模的新老公司都开发了他们的应用程序。 看看属于房地产类别的应用程序类型：

1. Property Buy Sell Rent 移动应用程序（聚合器）

这种类型的房地产移动应用程序更像是一个在线市场，让卖家和买家在上面注册。 出售房产的人可以出售他们的房子，以及他们房产的图片和价格的详细信息。 同时，买家可以从应用程序中列出的房产中寻找房产。 他们可以访问申请中提到的所有待售房产的重要信息和位置。

2.房地产公司App（专用）

这是专门针对房地产经纪人的。 他们可以将出售的房产按照不同的参数分开出售。 人们可以在这里查找任何房产的各个方面，包括大小、价格、位置等。

3. 室内导航地产手机APP

谁不会被让您在房屋或房产内进行虚拟导航的应用程序所吸引？ 这些类型的应用程序使用移动集成传感器和功能，让用户通过他们的移动应用程序在房屋内进行虚拟游览。 人们倾向于使用此类应用程序，因为他们可以在舒适的家中获得更好的体验。 但是，此类功能的房地产应用程序开发成本会更高一些。

了解更多：如何开发适合移动设备的电子商务网站

4. 智能家居 (IoT) 移动应用程序

用户可以借助移动设备控制家中的一切。 这些应用程序使他们可以控制使用手机管理家中的任何事物。

5. AR VR 房地产移动应用

这类应用程序允许房地产经纪人向观众提供 3D 导览，帮助他们节省时间，让他们真正参观在售房产。 多年来，AR 和 VR 技术已经获得了很多关注。

顶级房地产移动应用程序和市场份额

为什么投资房地产移动应用程序开发——市场规模和统计数据

• 专业管理的全球房地产投资市场规模从2018 年的 8.9 万亿美元增长到2019 年的 9.6 万亿美元，增长了 7.8%。 与 2018 年市场增长 4.1% 相比，增长率更高
• 根据 Grand View Research, Inc. 的一份新报告，到2025 年，全球房地产市场预计将产生42,637 亿美元的收入。
• 2020 年美国有938,714 家房地产销售和经纪业务
• 房地产是英国经济的重要组成部分——2019 年，它雇佣了51.4 万人。
• 英国有130.4 万家房地产企业。

2018 年至 2019 年房地产市场规模的变化，单位：十亿美元

看看聚合器模型是如何工作的

聚合器模型使用户与代理商联系以购买房屋。 与常规代理应用程序完全不同，该应用程序充当两者之间的中介。 以下是模型的运作方式：

• 它有助于为自由代理人建立业务，因为他们可以列出他们在清单上的财产。 这些可以出售并可供买家访问。 它是一个平台，要求买卖双方在继续购买或出售任何财产之前先进行登记。
• 虽然这种模式适用于卖家，但买家也可以在浏览他们的列表和房产评级后与他们所在地的代理商取得联系。
• 第三，卖家可以寻找代理商的联系方式并与他们取得联系。 它充当会议平台，帮助房地产经纪人与房屋的卖方和买方取得联系。

顶级房地产移动应用程序

Zillow、Redfin、BiggerPockets、LoopNet、Realtor.com、Trulia、HomeSnap、Xome 和 Coldwell

房地产移动应用程序提供的货币化机会

想知道房地产应用程序如何产生收入？ 进一步阅读以了解有关通过房地产应用获利的更多信息：

1. 广告

为第三方投放广告是为房地产应用赚钱的一种方式。 看看这些应用程序可以通过三种方式赚钱：

• 向物业管理公司收取相当数量的广告费。
• 房地产经纪人的付费会员计划。
• 通过应用程序上的付费广告赚钱。

2. 精选房源

Real Estate 可以根据卖家希望展示其广告的空间来区分帖子的定价。 这些特色列表允许卖家放置他们的帖子，以获得最大的可见度，以换取一些价格。

3. 高级订阅

这些应用程序为用户提供月度、季度和年度订阅。 如果用户愿意长期坚持使用该应用程序，他将必须相应地支付费用，同样如此。 它有助于为房地产应用程序创造大量收入。

4. 佣金

最后，房地产应用程序赚取收入的最重要和最有趣的方式是通过他们在卖家和买家之间进行交易后赚取的佣金。

拥有房地产移动应用程序的好处

对于客户或购房者

1. 直接互动

客户只有对他们的查询得到直接答复，才能对应用程序感到满意。 它将帮助该应用程序获得最终购买某些东西的忠实用户和客户。 交互式应用程序可帮助客户更好地了解应用程序的工作原理以及他们正在寻找的资产。

2. 轻松搜索

应用程序上所有列出的属性的过滤器和详细信息，使客户体验值得。 从查看房产图片到进行虚拟游览，再到一次获取所有信息，这确实可以达到目的。

3. 客户支持

用户可以通过应用程序的客户支持及时了解他们可用的信息。

4. 销售速度

卖家可以通过在这些应用程序之一上发布有关其财产的信息来加速销售。 帮助卖家与买家建立联系，这是卖家列出可用房产的完美平台。

物业经销商

1. 扩展范围

代理商或经销商可以在这些应用程序上列出他们的房产，以获得更好和更广泛的影响。 随着大量客户在房地产应用程序上寻找房产，经销商的房产获得了最大的影响。

2. 更好的佣金分享

这些移动应用程序集成了 MLS，使用户能够仅查找符合其账单和要求的属性。 他们将不必不必要地查看不符合他们要求的属性。 因此，经销商可以通过仅向用户展示他们正在寻找的属性来引起用户的兴趣。

3. 决策

由于该应用程序是连接经销商与客户的平台，它还可以帮助他们做出快速决策。 这些应用程序还可以帮助经销商获取有关潜在买家的信息。

4. 收集反馈

对于任何企业或代理来说，从客户那里获得反馈都非常重要，因为这有助于他们即兴更改并努力改进应用程序。

5. 创造品牌美誉度

在市场上建立商誉总是有益的，因为它会为您的品牌吸引更多客户。 通过积极的反馈和更多的销售，您的品牌可以在应用程序中名列前茅。

对于建筑商和房地产开发商

1. 获得更多 DealConversion

开发商通过转换赚取收入，并且在房地产应用程序中的转化率很高，就像今天通过移动应用程序完成日常任务一样，PPl 通过房地产移动应用程序搜索所需的财产，从而节省时间和精力。

2. 提供优质体验

通过使用高分辨率图像提供更好的财产显示，为用户提供优质体验。 使用自定义搜索优化

3. 保持透明度

开发商为买家和卖家搭建平台。 开发人员将知道两者之间发生的任何转换或通信。 因此，他们将能够通过房地产移动应用程序发生的任何交易赚钱。

房地产应用程序的高级特性和功能

以下是高级特性和功能的简短列表，可让您了解在您的房地产应用程序开发项目中会发生什么。

1. 社交登录和注册

所有应用程序在向应用程序注册之前都会询问用户的一些详细信息。 注册系统应该简单，并与一些社交媒体平台相关联，以便轻松方便地注册。 注册的替代方法是通过电话号码，通过验证码。 用户应该有自己的个人登录帐户。

2. 行为追踪

此功能使房地产应用程序开发商或公司能够评估应用程序用户的行为，并为他提供符合​​其搜索条件的潜在客户。 用户为其搜索设置参数和过滤器，这会向应用程序开发人员显示该人的搜索条件。

3. 推送通知

这是所有房地产应用程序绝对应该拥有的营销技巧。 它可以帮助用户保持忠诚并了解应用程序上的所有属性。 他们通过设备上的这些及时弹出消息提醒他们使用该应用程序。

4. 3D 属性视图

随着技术的进步和高分辨率图像，房地产应用程序还提供了 3D 属性视图的功能，其中，用户可以对站点位置进行虚拟访问。

5. 多重上市服务 (MLS) 整合

这意味着应用程序上会显示来自不同类别的各种属性列表。 此功能使用户可以更好地了解以适合他们需求的方式显示的属性的可用性。

6. IDX 集成（互联网数据交换）

此功能简化了 MLS 在各种平台上的列表。 借助此功能，房地产经纪人和经纪人可以包含指向其网站的链接。

7. RETS软件（房地产交易标准）

它是房地产应用程序和应用程序上的原始数据之间的连接媒介。 它有助于简化移动应用程序上的数据。

8. 地理位置跟踪

用户应该能够了解房产的位置； 因此，此工具作为一项功能被包含在内，以帮助客户这样做。

9. 交互式地图视图

这是所有房地产应用程序中的必备功能，因为它可以帮助城市中的新人掌握城市方向并虚拟评估位置。 此功能的集成可以由第三方完成。

10. 属性视图（VOD）

最新的技术让用户可以虚拟参观这些房产，并从外部和内部感受它的样子。 据报道，70% 的首次购房者认为这些虚拟旅游是一个重要特征。

11. 抵押贷款电磁干扰计算器

当应用程序帮助他们计算他们必须为房产贷款支付的 EMI 时，用户可以对房产有双重把握。 这个工具让他们大致了解他们每年必须支付给银行的钱。

12. 利率计算器

与上面的点非常相似，这是计算不同银行设定的利率。 利息将根据从任何一家银行作为贷款的 EMI 金额计算。

13.学习管理系统模块

潜在客户管理系统是一个功能，它只向用户发送他们需要的信息。 这会过滤信息，使其更有趣和更具描述性。

14. 自定义邮件提醒系统

此功能在很大程度上是应用程序的一部分，因为它有助于向用户发送电子邮件，提醒他们最近的搜索并通知他们现在已成为其产品一部分的新属性。

15. 实时分析

当买家对其下列出的任何房产表现出兴趣时，此功能会通知房地产应用公司。

16. 基于滚动的仪表板

仪表板易于管理且非常有用，因为它可以让您深入了解整个网站。

17. CRM 集成

处理客户/用户的问题和疑问非常重要。 因此，客户服务管理是所有房地产应用程序中必须包含的功能。

18. CMS 集成

通过在房地产应用程序开发中使用 CMS 集成，可以轻松管理大量用户数据，例如买家和卖家的个人资料。

19. ERP 解决方案（企业资源流程）

由于房地产应用程序非常广泛，并且该应用程序可以在盘子上为用户提供很多服务。 ERP 是针对潜在客户管理、员工管理、支付模块等大规模运营的解决方案。因此，对于房地产应用程序开发的大型项目，ERP 解决方案将被证明是非常有益的。

20. 忠诚度计划

通过向用户提供忠诚度积分来保持用户参与度总是好的，从而在未来获得某种有吸引力的便宜货。

如何使用 MLS、RETS 和 IDX 集成来推广列表

这三者的目的各不相同，很多人可能无法理解。 对于开发人员来说，最重要的是在继续之前正确理解这三个术语。

1. 大联盟

多重挂牌服务使每个房地产经纪人或经销商能够共享他们最终可用的房产信息。 他们还让用户及时了解该物业的最新信息。 它是一个目录，允许代理商在集团之间进行合作，并提供有关可供他们出售的房产的信息。 MLS 促进经纪人之间的和谐，帮助他们相互联系。

2. RET

它是房地产交易标准的首字母缩写词，它允许连接房地产网站和 MLS 列表之间的原始数据。 它主要用于加拿大和美国等国家，以顺利交换与可用房地产相关的数据。 任何使用 RETS 的系统都可以访问 MLS 数据。 RETS 有一定的好处，仔细看看它们：

• MLS 上列出的数据可以由网站定制。
• 任何使用 RETS 的网站上列出的数据都是最新的，并具有最新数据。
• 网站上分享的数据是全面的，根据SEO（搜索引擎优化）编写，以便更好地搜索。

3. 入侵检测系统

Internet 数据交换使代理商和房地产经纪人可以同时在各种网站上显示他们的 MLS。 在这些网站上查找房产的人要么是房产的买家，要么是卖家。 它使城市或州的任何地区的公众都可以查看所有已出售的房产。 代理通过发布有吸引力的列表来使网站对用户具有吸引力。

用于房地产移动应用程序开发的技术堆栈

一个房地产应用程序应该包括以下几种技术：

• CoreLocation：帮助跟踪用户的地理位置并将其固定在应用程序上
• CoreData 或 Realm：因为它允许应用程序保存房屋和其他财产
• 用于地图集成的MapKit
• Apple Push Notifications Service (APNS)：允许设备接收各种通知
• Facebook SDK：简化登录过程，可以通过 Facebook 共享来完成
• Google 登录另一个简单的登录选项。
• 虚拟游览：仅允许客户通过应用程序探索该物业。 他们不必为此离开应用程序。

用户友好的房地产应用程序设计

• 属性应根据用户的要求进行显示。
• 应该设置相关性分数，并且最相关的属性应该显示在顶部。
• 只有那些结果应该显示在用户感兴趣的顶部，否则用户有可能切换到其他应用程序。

开发房地产移动应用程序所需的团队结构

所有应用程序开发过程都需要一个拥有相关行业经验的专家团队。 看看开发房地产移动应用程序所需的团队：

• 专案经理
• 前端开发人员
• 后端开发人员
• 业务分析师
• 安卓应用开发者
• iOS应用开发者
• 平面设计师
• 质量保证专业人员

房地产应用开发成本

想知道开发一个房地产移动应用程序需要多少钱？ 与所有其他应用程序一样，房地产应用程序开发的成本也取决于应用程序中包含的功能、其复杂性以及开发应用程序所花费的时间。 看看应用程序开发人员在应用程序上花费的大致时间成本：

• 美国开发商：每小时 100 至 250 美元
• 印度应用程序开发人员：每小时 25 至 50 美元
• 东欧的开发人员：每小时 80 至 180 美元

这些只是粗略的估计，可能因应用程序和开发人员而异。 具有丰富功能的房地产移动应用程序将花费您大约20000-30000 美元，但是，如果您希望合并最先进的技术功能，包括多个集成，那么房地产移动应用程序开发的成本将会增加，它可以达到 50000 美元左右20 万美元。

结论

房地产对网络来说并不陌生，因为它在这个领域已经存在很长时间了。 让人们更容易在不同城市寻找房屋和公寓，它消除了中间人带你去每个房子的需要。 随着手机的发展和互联网带宽的不断扩大，房地产行业也推出了各种房地产移动应用，搜索条件比网络更容易，用户可以通过房地产移动应用查找房产。在世界的任何地方。