原理图设计阶段：项目快速指南

在建设中，在建设开始之前发生了很多事情。 首先，有一个场地分析将建筑物置于上下文中。 然后是原理图设计，它是项目基本特征和成本估算的粗略图。

但方案设计只是建筑设计过程中的一个阶段。 它与概念设计不同，但我们稍后会谈到。 首先，让我们概述五个架构设计阶段。

5 个建筑设计阶段

施工是一个复杂的过程。 交付建设项目需要大量的利益相关者和资源。 无论是商业项目还是住宅项目，这项工作的第一部分都是设计过程。

建筑设计过程发生在五个阶段。 我们将专注于原理图设计阶段，这是第一个阶段，但为了从上下文中理解它，让我们简要探讨每个架构设计阶段。

阶段 1：原理图设计

建筑设计阶段始于设计师与客户会面，共同探讨项目的愿景和总体目标。 其中一些讨论是关于项目范围、建设目的及其功能等基本项目。

初次会面后，设计师将与客户交谈后收集的数据进行实地调查。 之后，起草一些主要的设计方案并提交给客户。

草图经过专业渲染，因此客户可以更清楚地看到这些选项，以了解最终建筑的外观。 这个示意图设计阶段包括对每个选项的成本的粗略估计，因为预算问题通常是最重要的。

客户通常会带着一两个选择以及他们希望在原理图设计中实施的更改回来。 设计师将进行这些更改，直到选择最终设计，然后架构团队将对其进行改进。

可以想象，在这个阶段有很多来回。 拥有一个将设计团队与客户联系起来的工具是理想的。 ProjectManager 是提供实时连接的在线施工项目管理软件。 可以共享文件、添加评论，并且当有更新时，每个人都会收到电子邮件或应用内警报的通知。 更好的是，该软件具有在建设项目的所有阶段提供帮助的功能，例如无限的文件存储，它充当所有项目文档和图纸的中心枢纽。 立即免费开始使用 ProjectManager。

第二阶段：设计开发

现在通过最终确定客户选择的设计来进一步进行示意图设计，并开始研究建筑物的一般结构细节。 这包括诸如门窗之类的东西以及您将在建筑物建造中使用的材料。

如果客户要求进行任何更改，则会修改所选的原理图设计，并更新成本估算以反映任何更改。 客户将查看最终设计并确保其符合他们的要求。 如果他们有其他更改，这是他们最后一次能够进行更改。

第三阶段：施工文件

在这一点上，建设文件如蓝图、招标过程所需的技术规范、许可证申请等已制定。客户的规范将指导所有文件的创建。

这个阶段主要涉及架构师，因为他们负责蓝图。 这些施工文件将由施工承包商在他们开始准备下一阶段的过程中使用。

第 4 阶段：投标

施工招标是指施工承包商与客户、设计团队或两者合作以赢得工作。 当设计师帮助客户在经验、专业知识和价格方面找到最合适的人时，这称为投标过程。 在这个阶段让设计师与客户一起工作是理想的。

设计师可以列出合适的建筑承包商，审查他们的投标并帮助客户进行分析，以便挑选出最好的投标。 这就是为什么在这个阶段包括设计师是如此重要，因为他们与承包商必须执行的工作最为密切。

第五阶段：建设管理

最后，在完成所有施工文件并选定施工承包商后，施工正在进行中。 客户将需要施工报告，以确保建筑物的建造符合其规格。

这就是建筑管理部门介入的地方。建筑设计师监督建筑公司的工作，以确保正确遵循设计。 如果出现问题，设计师将与承包商合作，让项目重回正轨。

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原理图设计阶段的目的是什么？

方案设计阶段的主要目的是将客户的愿景转化为空间的物理图纸。 这些图纸必须实用，但也符合客户的预算。 网站也是关键； 必须对其进行测量并进行彻底的现场分析，以便不仅了解其物理特性，还了解规范、法规、排水、气候等等。

方案设计阶段考虑了建筑物所处的环境，但它也侧重于该建筑物的具体细节。 它显示了结构、机械、加热、通风和空调 (HVAC) 以及管道和电气系统。 内部和外部饰面也包括在内。

所有与楼宇服务相关的设备和系统都有控制策略，例如安全和火灾警报、电话、数据、电缆和任何视听需求的技术要求。 当然，还要检查原理图设计的功能、可用性、代码合规性等。

常见的原理图设计文件

方案设计阶段包括绘制建筑物外部、内部和系统的各种图纸。 通常，这包括场地平面图、平面图、建筑立面图和建筑系统。 下面简要介绍它们。

网站计划

场地平面图是拟议建设项目将进行的位置的图纸。 它显示了建筑物在地段中的朝向以及必要的场地改进。 这些范围可以从景观美化、人行道和道路到公用设施、连接和服务驱动器。

平面图

平面图是建筑物平面图或布局的线条图。 想象一下，如果您将实体建筑水平切片，则平面图是从鸟瞰图移除上半部分的视图。 平面图包括尺寸、设备、家具和其他建筑细节。

建筑立面

建筑物立面图是从站在建筑物正前方的人的角度绘制的建筑物外观图。 绘制建筑物的所有四个侧面是很常见的，如东、西、声音和北立面所示。 可能有一些内部立面显示垂直表面，例如走廊墙壁或礼堂前部。

建筑系统（HVAC、电气、管道和机械）

建筑系统是交付给建筑的所有系统的图纸。 这些是供暖通风和空调（HVAC）、电气和管道以及机械系统。 建筑系统图显示了它们将在建筑物中的位置以及它们如何相互作用，包括电源。

原理图设计与概念设计

有些人可能会将原理图设计与概念设计混淆，因此重要的是要注意它们是不同的以及如何不同。 主要区别在于细节的数量。 根据定义，概念设计更抽象，而示意图设计是创建实现建筑所必需的空间和建筑元素的第一步。

原理图设计负责将概念设计放在可以实际构建的现实世界中。 它是一个允许项目在设计开发中前进的框架。 最终目标是设计的成功构建。

概念设计不必反映现实世界。 它松散而富有表现力。 它不关心绘图是否可以构建等问题。 这些架构问题被置于原理图设计中，它处理我们已经讨论过的更实际的问题。

项目经理和架构设计阶段

ProjectManager 是建筑项目管理软件，可帮助设计阶段和建筑项目的每个其他阶段。 实时数据促进部门之间的沟通。 这些数据将设计师与业主联系起来，并最终与施工承包商联系起来，以确保正确遵循设计。

随心所欲地工作

原理图设计是一项协作事务，当涉及客户和承包商时更是如此。 我们将这些各方与提供实时数据的在线软件联系起来，但设计师使用的工具与建筑项目经理不同。 这就是为什么我们有多个项目视图。 设计师可以在看板的可视化工作流程上跟踪他们的工作，项目经理可以在甘特图或工作表视图上进行计划，分包商可以使用列表视图来完成他们的任务，利益相关者可以确保在日历视图上实现里程碑。

施工开始后跟踪进度

一旦他们创建了原理图设计，设计师就不会完成。 除了更多的设计工作外，一旦施工现场破土动工，设计师需要与总承包商保持联系，并确保他们按照计划进行。 了解施工进度和性能的一种方法是使用我们的实时仪表板。 它无需设置即可收集、计算和显示六个项目指标。 可定制的报告更深入地研究数据，并且可以与客户共享以保持更新。

我们的软件从设计到完成都至关重要，它连接整个项目团队并提供实时数据，以做出更有洞察力的决策。 我们还具有资源管理功能，可以平衡您的工作人员的工作量和时间表，以跟踪他们在任务上的时间，同时确保工资单安全和简化。 我们是您唯一需要的建筑项目管理软件。

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