VR 房地产：如何利用该工具吸引客户

虚拟现实 (VR) 最近在游戏开发和内容营销方面都取得了长足进步。

特别是体育和娱乐行业目前正在利用虚拟现实营销，利用品牌内容来销售比赛和音乐会的一线体验。

向客户提供他们可以体验的样本对于销售 VIP 套餐以及在家观看游戏并真正参与游戏的能力非常有效。

然而，房地产行业也在加强VR和营销，利用VR体验彻底改变人们寻找住房的方式。

房地产景观和虚拟找房

出于多种原因，寻找公寓可能成为人们的眼中钉，尤其是在纽约和旧金山等房地产市场紧张的城市，那里的选择无穷无尽，但在你出现在参观之前就有人可以抢到公寓。

rent.com 的一项调查显示，56% 的公寓寻找过程需要超过三周的时间，如果潜在租户遇到工作变动或家庭扩张等紧急情况，需要立即购买新住房，这可能会是一个严重的问题。

同一项调查还表明，29% 的公寓猎手在入住一套公寓之前在网上查看了 20 多套公寓。
Realtour360° 等应用程序使用 360 度摄像头和虚拟现实，为潜在租户和买家提供全面、互动的公寓寻找体验。

照片已经不够了

无论照片是由房地产经纪人专业拍摄，还是用手机快速拍摄以尽快找到人转租您的公寓，照片只能展示这么多。

Realtour360° 为个人、经纪人和房地产机构提供解决方案，以便快速拍摄您的房产的 360 度照片，让查看照片的人看到的内容不仅仅是照片所展示的内容。

这对于大型和小型酒店都特别有帮助，因为照片可能具有欺骗性，而使用 360 度图像和 VR 进行探索可以使通常充满压力的过程变得有趣且引人入胜。

该应用程序允许您在屏幕上添加热点，这样，如果您想添加诸如电器、皇冠造型、升级等功能的静态图像，那么购房者就会感到受欢迎，就像他们正在冒险一样。

增加洞察力和互动

“Realtour360° 有很多用于探索和基于故事的游戏和活动的应用程序，”创始人 Jim Prucey 表示。

“触摸物品并与其互动非常简单直观，然后使用 VR 耳机，让您感觉身临其境。”

利用虚拟现实进行营销以及该领域的进一步创新将使房产经纪人和买家/租户更容易寻找房屋和公寓。

通过消除安排多次拜访的需要，寻找房屋的人们可以节省大量时间，在亲自查看其中一些房产之前先查看多处房产。

这也节省了上市代理的时间，而且由于接触到更认真的买家或租户，房源在市场上停留的时间也更少。

虚拟现实对房地产的好处

当谈到房地产营销中的虚拟现实时，其好处是令人印象深刻的。 以下是其中的一些好处，旨在向您展示为什么您需要考虑为房地产添加 VR 来增强您的努力。

VR 可让您个性化体验

个性化购物体验是当今赢得顾客尊重和关注的制胜之道。 现在可以将个性化扩展到寻找合适且理想的房地产，并且可以真正发挥作用。

虚拟现实允许定制家庭搜索体验，让客户个性化他们所看到的具体细节（例如，改变墙壁的颜色）。 这样做可以让他们更多地参与这个过程，并增强他们更快做出决定的愿望。

VR 既节省时间又节省费用

虽然创建 3D 虚拟游览可能会占用您营销预算的很大一部分，但总体结果可能是值得的。

通过减少前往不同房产的次数并限制分发各种材料的光面打印输出，您可以节省时间和费用。

此外，潜在买家可以使用 VR 来缩小他们希望亲自参观的房产范围，从而节省时间和金钱。

VR带来更身临其境的体验

通过将 VR 融入您的房地产营销中，您可以为潜在买家或租户提供更加身临其境的体验。

虚拟现实房地产之旅可以让潜在买家看到房屋的布局和设计，包括内部和外部的 360 度视图。

因此，他们可以虚拟地与不同的家庭互动，这将帮助他们更快地缩小选择范围。

VR 扩大了接触更多客户的能力

借助 VR，您可以在任何给定时间向附近或远处的更广泛受众推销您的房产。 买家或未来的租户无需出行即可“参观”您所在地区的房屋。

本质上，也就是说，与一次向一位客户亲自展示相比，您可以生成更多的房产视图。

更大的好处是，多个潜在客户可以同时查看房产，从而增加了达成出售或租赁协议的机会。

如何在房地产中使用 VR

如今，在房地产营销中使用 VR 的四种最有益的方式包括创建 3D 游览、利用虚拟家居舞台、针对 V-commerce 进行定制以及提供新的建筑可视化。

创建每个属性的 3D 游览

创建房产的 3D 游览可为潜在买家或租户提供更近距离的视野，让他们感觉好像自己正在房屋中漫步。

这些游览可以进行引导，让您带他们体验 360 度的视图，也可以进行互动，让观众选择下一步要去哪里以及要看什么。

这些虚拟游览的目标是展示房地产的物理和虚拟布局。 将它们用于房屋、短期或长期租赁，甚至 Airbnb 列表。

一旦您学会了如何为房地产营销创建 VR 游览并发现它在吸引客户方面的效果如何，您就会被迷住。

利用虚拟家庭舞台

布置房屋可能会很昂贵，而且您可能会也可能不会从您的努力中获益，因为潜在的买家和租户有不同的偏好。

然而，空置的房屋通常对潜在买家的吸引力较小，许多人无法想象它的潜力。 为此，虚拟家庭舞台将是有益的。

通过使用编辑软件，您可以虚拟地布置一个家，以吸引特定客户的注意力，并帮助他们了解可能的情况。 让他们发现一个特定的房间在不同的配色方案、室内设计或家具定位下会是什么样子。

为虚拟商务定制

定制您的虚拟之旅以吸引您的特定客户，重点关注您知道对他们重要的特定资产，例如室内设计或照明。

您还可以添加一些功能，让他们能够选择不同的家具、更改布局、切换颜色等，例如向他们介绍他们可能想要购买并安装在新家中的产品。

这种方法称为虚拟电子商务定制，可以通过多种方式为您带来成功。

提供新的施工可视化

营销尚未建成的房地产是一项挑战，可以借助虚拟现实来应对。 许多买家和租户很难想象内部或外部的外观，并且会对新的建筑方案打折扣。

对于仍处于规划阶段的房地产，您可以使用沉浸式技术来展示外部和内部的外观，甚至在地基浇筑之前就将其出售。

换句话说，您可以帮助您的营销对象想象即将发生的事情，并帮助他们确定他们想要什么。

这种 VR 方法可以有利于更快地做出决策，例如原始家居设计需要哪些变化或升级。

互动内容是房地产的未来

如今，为潜在客户创造身临其境的体验变得越来越普遍，以至于人们期望它能够帮助他们更快地做出决策。 要创造这种身临其境的体验，您需要从满足目标受众的需求的交互式内容开始。

互动内容日益塑造当今成功的房地产营销方式，创造吸引更多观众并增加销售的体验。

对于任何人来说，通过使用交互式技术和内容创建者都可以比以往更容易地采用这种方法。 您可以首先与专业内容作者合作，例如使用 WriterAccess 找到的内容作者，并利用 Ion，这是一个综合在线平台，可让您轻松创建交互式内容体验。

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