建築設計過程：快速指南

正如我們只看建築而經常忽略支撐它的基礎一樣，建築設計過程是建築項目管理的基石。 建設項目從開始到完成是一個漫長的過程。

隨著建設項目的展開，除了內力之外，還可能存在外來影響、法規等其他力量。 這套圖紙和文件只有在沒有錯誤的情況下才能指導建設項目成功完成，這使得建築設計過程變得更加重要。

什麼是建築設計過程？

建築設計過程是如何在設定的階段開發和分析建築項目。 這個過程通常分為七個階段，通過確定審查期、創建設計信息的結構化發布和確定發票的自然階段來為項目提供訂單。

建築物的建造複雜、監管嚴格且成本高昂，一旦項目破土動工，總承包商不想修改建築設計。 項目完成後，不拆除結構，從頭開始，幾乎沒有什麼可以做的。

這就是架構設計過程如此重要的原因。 它組織項目的管理，並就其設計意圖提供清晰的溝通。 建築設計過程的各個階段使生產信息變得高效和透明，以減少可能導致代價高昂的及時延誤的風險。

擁有項目管理軟件來組織架構設計過程有助於進一步降低代價高昂的錯誤風險。 ProjectManager 是具有無限文件存儲的建築項目管理軟件，可幫助您管理建築設計過程中的每個階段。 使用我們強大的列表視圖在所有項目階段跟踪您的建築設計工作。 立即免費開始使用 ProjectManager。

建築設計過程的7個階段

使建設項目管理極其困難的是連接相關方所必需的協調。 想想看； 有建築師繪製圖紙，承包商執行藍圖，工程師確保所涉及的眾多系統具有結構完整性。 這不包括在現場工作的其他團隊以及供應商、供應商等。

架構設計過程是這些不同方如何協同工作，但要做到這一點，需要有一個過程。 建築設計過程由七個階段組成：預設計、方案設計、設計開發、施工文件、建築許可、招投標談判和施工管理。 這些階段確定了現實的項目可交付成果和截止日期。

1. 預設計

我們從預設計開始，通常稱為編程階段，它啟動了架構設計過程。 在這個階段，建築師與客戶合作，了解項目將在哪塊土地上進行。 他們還將討論現場是否已經有其他結構以及客戶對他們正在調試的建築物的需求。

這意味著架構師需要進行研究並收集信息。 他們必須知道的一些事情是當地的分區和土地使用限制、項目範圍、客戶需求、規模、周圍的建築物、社區、場地條件、建築規範等等。 在此之後，他們將集思廣益、繪製草圖和建模各種設計理念。

2. 原理圖設計（SD）

現在您想要開發設計並將它們呈現給客戶。 這意味著制定設計方案。 建築師將創建場地平面圖、平面圖和建築立面圖。 結構、機械、電氣、管道和供暖、通風和空調 (HVAC) 系統也是必需的。

此時，您需要向他人展示您的想法並獲得他們的反饋。 建築師定期與他們的客戶會面，向他們展示不同變化的圖紙，以幫助每個人決定哪種設計是最好的。 如果建築師在設計時考慮到客戶的需求，分歧就會減少。

與客戶會面後，架構師分析反饋並進行更改。 在設計過程的這個階段進行更改總是好的，以避免增加成本並在以後進行時可能會延遲施工進度。 這個會議和修改的過程將一直持續到設計得到各方同意為止。

3. 設計開發（DD）

現在客戶對設計感到滿意，是時候制定更詳細的計劃了。 這些細節包括門窗的放置以及對建築形式的任何調整。 在這個階段，一名結構工程師將加入設計團隊，以幫助對項目進行更準確的估算。

然後將外部和內部飾面呈現給客戶，並討論材料、固定裝置和其他飾面。 與客戶的來回往往是由成本決定的，這將導致雙方不得不妥協。 然而，在這個階段的最後，建築的外觀、佈局和尺寸都已經確定，大部分材料都已經選定。 建築設計可能仍有一些細微的變化。

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4. 施工文件（CD）

這是設計服務進入工作施工圖的地方。 在所有階段中，這一階段往往花費的時間最多。 建築師確保他們的設計是為執行而精心策劃的，這一點很重要。 建設項目文件也必須得到批准。

在建築設計過程的這一階段，內部建築承包商可能會加入開發團隊。 此時，需要許可證集和施工集所需的圖紙。 建築許可證集交付給許可當局，可能需要很長時間才能批准，因此建議先完成此工作。 構造集包含設計的細節和尺寸，供建造者在整個過程中使用。

5. 建築許可證

市或縣將審查建築許可證集並檢查其結構是否合理並遵守當地的分區法和建築規範。 這個過程是必要的，以避免建築師、建築商和業主可能承擔的危險錯誤。 在沒有獲得工作許可的情況下開始施工也是違法的。

為建設項目申請許可證的時間可能會有所不同。 較小的建設項目可能只需要幾天時間，特別是如果它們更簡單的話。 但更大、更複雜或歷史悠久的建設項目可能需要更長的時間，需要幾個月而不是幾天。

六、招投標談判

此階段僅指不自己建造項目的建築公司。 招標過程是建築師與將進行實際施工的建築公司簽訂合同。 如果已經取消了許可，則該過程將加快。

建築師會在投標時通知客戶，以找到最適合該項目的方案，包括資質和成本。 這可以通過談判投標來完成，建築商通過施工文件並審查材料和時間表。 請記住，有時客戶已經為該項目考慮了一家建築公司。

競爭性投標過程是建築師查看當地建築公司及其過去的項目。 然後，招標過程開始，建築公司將競爭這項工作，這個過程通常需要三週時間。 選擇中標時會考慮質量、成本和經驗。 在這兩種投標情況下，中標的建築公司將與客戶而不是建築師簽訂合同。

7. 建設局（CA）

最後階段涉及建築師經常訪問建築工地以回答問題並處理出現的問題。 與架構師聯繫是避免代價高昂的延誤的一種方法。 建築師訪問的規律性取決於建築項目的規模，可以是每週或每月。 從那時起，施工人員負責項目的開發。 這個階段將持續到完成施工所需的時間。

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