什麼是建築工地？ 場地規劃和場地檢查 101

有很多建設計劃。 在建築物受到關注的同時，在最終產品之外還發生了同樣重要的功能。 例如，建築工地。 所有工作都在這裡進行，而這項工作可能非常危險。 建築工地需要現場檢查、施工現場安全等。

讓我們仔細看看建築項目管理中這個經常被忽視的方面。 我們將定義什麼是建築工地，建築工地規劃和檢查的含義，並探索您在建築工作時會發現的各種建築工地和角色。 建築工地可能得不到榮耀，但沒有他們就沒有建設項目。

什麼是建築工地？

首先，讓我們定義一個建築工地； 它是一塊土地，將在其上建造建築物或其他結構。 它通常被稱為建築工地，但建築工地通常更昂貴。 建築工地不僅適用於住房項目，還適用於任何類型的建築。

但是建築工地需要的不僅僅是在地塊上佈置工作。 需要解決土壤和植被問題，使建築工地適合。 只有在這個景觀美化完成並交給承包商開始工作之後，它才正式成為一個建築工地。

根據地塊的情況，可能會有或大或小的場地變化。 但是所有建築工地都需要遵守當地的建築法規，這些法規規定了何時以及如何完成工作。

什麼是場地規劃？

場地規劃也稱為地塊規劃，是由建築師、城市規劃師或工程師繪製的圖紙，用於說明建築工地的現有條件和擬議條件。 這些條件可能包括建築物、道路、人行道、停車場、排水系統、下水道和供水管線、照明和景觀美化。

場地平面圖是一張圖，說明將在場地上建造的任何結構的佈置，例如建築物、停車場、車道和景觀美化。 承包商將使用幾張施工圖來指導他們的工作。 但它也被提交給當地建築主管部門，以確保符合管轄範圍內的規範。 保留圖紙的副本以供歷史記錄。

場地規劃由持牌工程師、建築師或土地測量師等專業人員執行。 場地規劃還包括場地分析和規劃，以從正在建造的結構擴展到包括運輸和其他將受到建造影響的區域。

選址規劃，尤其是場地分析，是製定建設項目計劃的第一步。 在您知道您正在構建什麼以及如何修改它以支持計劃的結構之前，您無法構建。 項目管理軟件可幫助您獲取並組織這些數據。 ProjectManager 是屢獲殊榮的軟件，可幫助您將項目分解為階段、任務、資源和成本，並將所有四個任務相關性聯繫起來以避免代價高昂的延誤。 您甚至可以過濾關鍵路徑。 然後設置一個基線，將您計劃的工作量與您的實際工作量進行比較，以保持您的計劃並在預算內按時交付。 立即免費開始使用 ProjectManager。

什麼是施工現場檢查？

施工現場檢查確保所做的工作符合項目的計劃和施工規範，同時也符合客戶和規範規定的要求。 這不是一次性事件，而是在整個項目執行過程中定期檢查作業現場。

施工現場檢查的原因更多，例如在過程和成品方面確保工作質量和執行安全。 這是施工中監控和報告階段的一部分，涉及與利益相關者的明確溝通，這些利益相關者對保持項目預期按計劃進展有既得利益。

施工現場檢查涉及很多領域，所有這些都對項目的成功至關重要。 以下是典型建築工地檢查中的一些重點領域，以及它們為何對項目的成功交付如此重要。

每日進度

進度檢查是工作現場日常職責的一部分，以確保其符合項目要求。 這些可以由一名或多名項目成員完成，具體取決於工作的規模。 這些人也可以來自不同的行業，只要他們是所檢查內容的專家即可。 如果需要，可以請專家來檢查外部問題，例如廢物管理或環境政策。

施工現場安全隱患

施工現場安全隱患檢查尋找現場危險，無論是對施工人員的危險還是對現場建造物的完整性的危險。 不僅識別了這些危險，而且還提出了修復它們、提供某種保護或緩解問題的建議。

合規性

監管檢查是工作現場安全、性能和質量檢查的一部分。 安全檢查員或監管檢查員會檢查項目的運營和活動，以確保法律、法規和規則都得到遵守。

質量控制

該檢查旨在監督與施工現場管理控制相關的流程和程序，並確保所使用的項目和材料均符合項目規劃階段設定的標準。 這樣做是為了確保滿足所有相關方的期望。

環境因素

環境因素檢查調查和採樣施工現場的土壤和現有結構，以測量石棉和其他環境影響。 這包括由合格的環境專業人員完成的地下水採樣和第一階段和第二階段現場評估。

繪製檢查

在針對建築工地列出的所有檢查中，繪圖檢查是最簡單的。 它發生在商業和住宅建設項目中，涉及建築商和貸方。 抽籤檢查確保貸方知道項目正在按計劃進行。

建築工地類型

我們提到了兩種類型的建築工地，商業和住宅。 還有工業和基礎設施。 當然，還有其他方法來定義建築工地，例如按部門、所有者、佔用等。但是我們將定義四種主要類型的建築工地。

• 住宅建築工地：這是一種將作為人們的家的建築，無論是單戶住宅還是多戶住宅，例如公寓樓或排屋。
• 商業建築工地：商業建築工地是建造與商業相關的建築物的場所，包括辦公室、倉庫等。
• 工業建築工地：與商業建築工地一樣，工業建築工地也是營業場所，但它們是工廠和大型設施，需要的不僅僅是辦公空間。 他們製造產品，包括重型機械。
• 基礎設施建設工地：我們四種主要建設工地類型中的最後一種是基礎設施，它可以是從道路、橋樑到機場的任何東西。

建築工地角色

建築工地需要大量建築工人來建造擬議的結構。 我們將建築項目管理中涉及的建築工地角色分解為四個主要學科。

施工現場經理

施工現場經理負責工作環境的安全，並確保工作在預算內按時完成。 他們與建築師、測量師和建築商合作，以保持建設項目的正常進行，並確保在需要時有可用的資源。

施工現場工程師

施工現場工程師提供技術建議以及規劃、標記和平整施工現場。 這是在任何建築發生之前完成的。 他們還可以修建道路、排水系統和其他相關的東西。 他們的職責類似於建築工地經理，因為他們都管理項目、監督員工並提供現場支持。

施工現場督察

施工現場檢查員負責審查施工現場的工作，以確保其通過所有檢查，例如安全、規範等。他們不僅檢查而且記錄結果並管理該檔案，其中包括檢查時間以及審核的材料。

建築工人

剩下的就是建築工人，也稱為建築工人或施工人員。 他們是執行現場任務的人，從清除碎片到搭建腳手架、裝卸建築材料和操作重型設備。

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從管理建築工人到跟踪進度和記錄檢查，管理建築工地涉及大量工作和協調。 ProjectManager 是屢獲殊榮的建築項目管理軟件，可幫助您實時計劃、管理和跟踪工作。

建築工地上有許多不同類型的工人，我們的軟件允許他們使用最適合他們工作的工具。 建築工地經理通常更喜歡甘特圖來計劃、安排和監控工作，而建築工人則發現看板和任務列表更有用。 我們所有的項目視圖都會實時更新，因此無論您選擇哪種工具，您都在處理最新的數據。

使用實時儀表板獲得高級視圖

施工現場經理需要跟踪進度、質量等。 我們的實時儀表板為他們提供了項目的高級視圖，無論他們是在現場、在辦公室還是在任何地方。 它會自動收集項目數據並將其顯示在易於閱讀的圖形和圖表中，顯示時間、成本、工作量等指標。 與輕量級工具不同，不需要耗時的配置。 您所要做的就是切換到儀表板，它已經計算並顯示出來了。

使用安全時間表隨時隨地記錄時間

在建築工地上工作一天后，建築工人最不想做的就是趕回辦公室記錄他們的工時。 我們的移動應用程序使提交時間表變得容易，無論您身在何處或何時。 提交後，時間表將被鎖定並交付給審核並提交的主管。 時間表也是跟踪機組成員已完成工作百分比的好工具。 您可以查看他們完成了多少任務，並更好地了解您是否按時完成。

這些只是我們強大軟件上可用的眾多功能中的幾個。 您還可以使用風險管理、任務管理和資源管理功能，以及可提供比儀表板更多詳細信息並可與利益相關者共享的可定制報告。 如果您正在管理建築工地和建築項目，那麼您希望在我們的移動應用程序或任何可以連接到互聯網的地方擁有這些功能。

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