什麼是建築設計開發 (DD)？

在踏上工地之前，已經展開了漫長的過程。 架構設計過程使概念成為現實。 它分幾個階段進行，其中最重要的階段之一是設計開發。

建築設計開發 (DD) 對於任何建築項目管理計劃的成功都至關重要。 要了解它如何融入更大的圖景，讓我們看看架構設計和設計開發的細節。

了解架構設計過程

建築設計過程分為五個階段：方案設計、設計開發、施工文件、招投標和施工管理。 每個階段對於您的建設項目的順利交付都很重要。 這個過程通過將概念提煉為示意圖設計，有助於將空地或現有建築物轉變為業主對財產的願景。 這意味著設計師和業主共同努力，以實現建設項目在範圍、目的和功能方面的目標。

設計開發階段執行原理圖設計階段並進一步細化最初建立的細節。 例如，設計師最終確定了客戶批准的方案設計，並開始了建築物的一般結構細節的工作。 這包括門窗的放置以及決定將在建築中使用的材料。 設計師和建築師之間仍然存在相互讓步，並且成本已估算，但仍可能發生變化。

接下來，執行藍圖和技術規範等施工文件，幫助投標階段、許可證申請和其他相關文件，以協助總承包商進行施工。 第四階段是招標，將建築公司與設計師和業主聯繫起來。 最後，設計師監督工作，以確保施工管理符合計劃。

架構設計過程，包括設計開發，是一個協作的事情。 ProjectManager 是在線施工項目管理軟件，旨在實時連接項目團隊中的每個人。 我們使共享文件、評論工作和標記人員以將他們帶入對話變得容易。 任何更新都會自動觸發電子郵件通知和應用內警報，讓每個人都保持最新狀態。 這樣一來，無論何時何地，設計師、業主和承包商都可以隨時待命。 立即免費開始使用 ProjectManager。

設計開發 (DD) 的目的是什麼？

設計開發是架構設計過程中的一個重要階段，因為在紙上（或以數字方式）進行更改比在施工開始後更容易。 設計開發需要更精確的測量並將細節添加到最終的施工文件中，因此成本估算更加精確。

這是接受工作的正確出價的關鍵。 如果您發送錯誤信息，您將在為時已晚無法做出更改時支付差價。 與合適的承包商建立聯繫對於成功的建築項目至關重要。 您不僅需要準確預測成本估算，還需要記錄工作以找到具有必要專業知識的總承包商。

設計開發階段的主要目的是定義和開發項目的重要方面，包括建築物的外部和內部、佈局、房間大小和您需要的材料。 工程師還為供暖、通風和空調 (HVAC)、管道和電氣系統做出貢獻。

然而，設計開發的目的不是提供有關如何安裝系統、質量控制要求和其他技術信息的說明。 雖然更新的成本估算通常在此階段完成，但設計開發並不是一本規范書，它已經為圖紙編寫了說明並在流程的後期完成。

設計開發文件

架構設計過程的設計開發階段由各種文檔組成，這些文檔共同定義了項目的參數。 這些設計開發文件包括土建圖紙、建築圖紙、結構圖紙和機械圖紙。 讓我們仔細看看每種類型。

民用圖紙

土木圖紙也稱為工地圖紙，是一種技術圖紙，包含放坡、景觀和其他建築工地細節。 這些圖紙有平面圖、橫截面和剖面圖，讓土木工程師清楚地了解建築項目所在地的一切。 民用圖紙用於橋樑、建築物、運河、港口、道路、鐵路、管道、公用事業系統等的建設。

建築圖紙

建築圖紙是在設計過程和施工過程中使用的草圖、圖表、計劃或示意圖。 圖紙顯示了結構外觀的內部和外部，並有精確的測量和細節來執行施工計劃。 有多張圖紙表明建築的不同方面，包括從電氣和機械系統到管道的所有方面。 這些圖紙通常在藍圖過程中復制，有時由計算機輔助設計 (CAD) 工具創建。

結構圖

結構圖是詳細描述建築結構和過程的工程圖。 註冊工程師根據建築圖紙創建結構圖紙。 這些涉及結構的承載部分，並顯示應使用的尺寸、尺寸和材料。 結構圖不詳細說明表面處理、隔牆甚至機械系統，它們只是結構性的，需要建築當局的批准。

機械圖紙

機械圖紙顯示了建築物中的各種機械系統，包括 HVAC、電梯或自動扶梯。 所有 HVAC 工作必須首先使用機械圖紙進行規劃，並且他們使用地板和天花板平面圖作為指南。 完成後，將機械圖紙添加到施工圖紙中，這些圖紙均在許可過程中使用。 他們還幫助進行成本估算和投標過程。

設計開發要素 (DD)

在建築設計過程的設計開發階段有五個可交付成果：平面圖、剖面圖、立面圖、材料和規格。 我們已經在定義設計開發和作為該過程一部分的各種文檔的背景下討論了它們。 它們對於為客戶提供項目的初步定價至關重要，因此值得涵蓋細節。

1. 計劃

這些計劃包括結構每一層的地板和反射天花板計劃。 這些計劃應該盡可能完整，除了一些小細節。 他們應該定義規劃區域，例如大堂、洗手間、住宅單元、教室等。

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2. 部分

顧名思義，這些是剖面圖，包括牆壁和細節部分。 它們按比例繪製，顯示間隙、基礎設施、相鄰環境和任何其他有用的參考。

3. 海拔

場地的標高對於建築以及結構本身的標高都至關重要。 至於建築物，立面考慮因素包括尺寸和材料。 應標明所有開口，例如固定和可操作的門窗。

4. 材料

這不是一個完整的材料清單，至少不是在建築設計過程的這個階段，但它顯示了結構、圍護結構和內部的所有元素的基本材料。 應注意這些材料並在所有圖紙中以圖形方式進行協調。 還包括包括地板、牆壁和天花板飾面在內的完工進度草案。

五、規格

同樣，在此過程中，規範將不完整，但是，需要一份大綱文件。 這有助於創建更準確的施工文件，也有助於項目的招標和施工。

ProjectManager 如何幫助設計開發

雖然簡單，但設計開發和更大的架構設計過程涉及很多來回。 為了進行有效的協作，每個人都必須始終處理最新的文檔，這一點很重要。 ProjectManager 的在線施工項目管理軟件具有無限的文件存儲空間，可確保一切都得到更新，觸手可及。

使用您選擇的工具工作

建築師和設計團隊完成的設計開發需要業主的意見以及總承包商和分包商的反饋。 這些是使用不同工具的非常不同的學科。 設計師往往喜歡可視化的工作流程看板，建築公司在更詳細的甘特圖上計劃時間表和資源，他們的工作人員在列表視圖上檢查工作。 業主有更高的視野，寧願看到帶有里程碑的日曆，以確保項目達到目標。 我們的軟件有多個項目視圖，這些視圖會自動實時更新，因此只有一個事實來源。

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設計團隊負責確保總承包商正確執行計劃。 確保一切按計劃進行，尤其是當您不在工作現場時，需要實時監控。 我們的實時儀表板自動捕獲和計算六個項目指標，這些指標顯示在易於閱讀的圖形和圖表中。 無需設置，甚至還有可定制的報告來深入研究數據。 還可以共享儀表板以更新所有者的進度。

我們的軟件配備的功能可幫助您完成從設計到施工直至取得成功的整個過程。 完成設計開發後，總承包商可以計劃時間表、資源等。 無論是在現場、在辦公室還是在遠程工作，建築項目團隊的每個人都相互聯繫。 使用資源管理工具等確保您的設計按時正確執行。

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