房地產經紀人如何從谷歌獲得如此多潛在客戶的秘密：數字營銷的獨家指南

每個人都有這樣的誤解，即充當業主和買家或賣家之間的中介會打開通往財富和成功的道路。 但這只是故事的一半。 事實是，隨著越來越多的人辭去工作並加入潮流成為持牌房地產經紀人，它只會變得越來越有競爭力。 每個人都在爭奪相同的銷售或租賃協議，那麼如何讓自己脫穎而出呢？ 您如何以很少的預算將自己展示給盡可能多的潛在買家和賣家？ 聽起來不可能？ 我們在這裡不同意。

在房地產行業賺大錢是可能的。 網絡營銷是關鍵。 因此，我們在這裡教您如何利用 Google 少花錢多賺多。 每個人都知道社交媒體和在線列表，但要從人群中脫穎而出，您需要一個網站。 不僅僅是任何網站，而是一個有吸引力的、信息豐富的網站，在 Google 上排名很高，所以當您的潛在買家和賣家正在尋找可靠的房地產經紀人來代表他們時，猜猜誰會出現在第 1 頁的搜索結果中？

不過不用擔心。 我們不是來說服您付錢給我們為您創建一個專業的 SEO 驅動的網站（儘管我們做得很好）。 我們在這裡教你如何創建一個預算緊張的網站來完成它的工作。 畢竟，我們明確表示您將“少花錢”。

這篇文章有2000 字， 5 分鐘就能讀完，你會了解到你的同事在做什麼他們不想告訴你的所有秘密。

還有一件事，我們在頁面底部為您準備了一大筆獎金。 必須檢查。

開始吧…

第 1 步：項目規劃

1.1 使用 WordPress 構建功能強大、易於編輯的網站

如果您將其外包，創建一個專業、有吸引力、對 SEO 友好的網站可能會花費您至少幾千美元。 這是值得在您職業生涯後期投資的成本，因為專業的網頁設計團隊不僅會創建一個引人注目的有吸引力的網站，還會對您的行業進行市場調查，以創建您需要的 SEO 友好型網站，以擴大您的客戶名單和接觸。 但是，我們不要超越自己。 目前，一個便宜的好模板就可以解決問題。

我們已經為您完成了研究，這裡有一個可供選擇的模板列表。 這些不僅僅是任何模板，而是您在新加坡的同事使用的具有高排名和流量的模板。 它適用於他們，所以如果你正確使用它們，它肯定也適用於你。

1.2 轉換的登陸頁面！

登陸頁面是專門為做廣告而製作的獨立網頁——潛在客戶可能會在點擊您的一個付費廣告後訪問這些網頁。 無論您是自己建造還是將其外包給 Real Geeks 之類的地方，作為房地產經紀人，您都希望擁有一個與潛在客戶交流的機會。

雖然許多在線談論“秘密登陸頁面策略”，但永利提醒我們，沒有真正的秘密，基本面通常會轉化為最好的。 當我們向您展示如何構建完美的登陸頁面時，Wynn 想出了一個簡單的助記裝置，以便在設計新頁面時記住：

C = 明確號召性用語
O = 報價
N = 窄焦點
V = VIA：非常重要的屬性
E = 有效標題
R = 精通分辨率的佈局
T = 整潔的視覺效果
S = 社會證明

第 2 步：選擇正確的域和主機

2.1 選擇合適的主機

首先，讓我們從託管開始。 訣竅是：不要只選擇任何主機，確保它是本地主機。 這很重要，因為它會影響您在 Google 上的排名，我們稍後會更詳細地介紹。 許多人會犯的一個常見錯誤就是選擇他們發現的最便宜的主機。 這只是一個託管你問？ 你會感到驚訝。

當您為您的網站選擇主機時，請記住這條黃金法則：在比較價格之前，先比較速度。 無論您的網站提供的信息量如何，如果加載速度太慢，您的受眾將不願停留和等待。 如果其中一個可以成為您的下一筆交易，那不是很遺憾嗎？

不要誤會我的意思。 這並不一定意味著最昂貴的將是最快的。 有時在生活中，有可能享受兩全其美。 Host Chipmunk 是一家新加坡託管服務提供商，提供快速且廉價的 SSD 託管服務。 憑藉新加坡最低的託管價格之一，如果您是新客戶，您甚至可以在第一年享受進一步的折扣！

2.2 選擇正確的域名

您域中的單詞決定了您何時出現在搜索引擎中。 因此，您應該考慮完全匹配域或包含您關注的所有關鍵字以在目標搜索結果中排名。

作家提示：請注意，關鍵字堆砌會使您的網站受到懲罰！

因此，例如，如果您專注於新推出的房產，您會希望您的網站在有人搜索“新推出的房產新加坡”時排名靠前。

請注意，許多結果包括域內的“new”、“launch”或“property”等詞。

要了解有關選擇正確關鍵字的更多信息，請參閱3.1 關鍵字研究。

您可以檢查該網站是否可用的域：whois-search.com

第 3 步：網站開發

3.1 關鍵詞研究

在開始創建網站之前，我們強烈建議您使用 Google 關鍵字工具進行關鍵字研究。 通過這樣做，您將能夠確認您選擇的單詞是否會產生一定的搜索流量。 除非您專門為利基市場服務，否則您應該瞄準具有高流量的關鍵字。 例如，如果您搜索“new launch property Singapore”，您將看到以下結果：

每月有 140 次搜索，但競爭激烈。 從這些數據中，您還可以為您的域名做出正確的決定，您的域名可以是：

1. 新公寓推出：newcondolaunchsingapore.com
2. 新加坡公寓：buysingaporecondo.sg
3. 行政公寓：executivecondosg.com
4. 新加坡公寓：condominiumsingapore.com
5. 新加坡出售公寓：condoforsalesingapore.com

如果您對應該搜索和使用的關鍵字有疑問，您可以隨時考慮您的競爭對手當前正在使用的關鍵字。 https://www.semrush.com 是一個有用的免費工具。

在網站上，只需輸入競爭對手的網站 URL 即可查看其流量結果。 它還將提供對其流量結果有貢獻的關鍵字以及每個關鍵字的貢獻量。 選擇提供高流量的關鍵字，並在您的競爭對手網站列表中重複該過程。 幾次嘗試後，您應該已經準備好一個高質量的關鍵字列表。 使用 Google 關鍵字工具再次確認關鍵字，完成後，您將對關鍵字定位和使用您的域名有很好的認識。

如需更多免費工具，請查看 https://digitalm.sg/seo-free-tools/。

作家提示：盡量避免使用過於常見和競爭激烈的關鍵詞，例如“新加坡房產”，因為您沒有機會超越 Propertyguru。

3.2 結構規劃

在谷歌上排名靠前的房產網站都有一個搜索引擎優化和用戶友好的結構。

這是房地產行業的示例網站結構：

• 家
• 關於我們
• 特性
  • 永久業權公寓
  • 租賃公寓
  • 公寓
  • 行政公寓
  • 混合發展
  • 商業的
  • 工業的
  • 很快就頂了
  • 地層登陸
  • 海外
• 消息
• 職業生涯
• 接觸

3.3 網站創建

如果您選擇使用第 1 步中建議或提供的模板，只需遵循網站上提供的準則即可。 每個模板都有自己獨特的系統，這是您需要自己弄清楚的一個步驟。

作者提示：如果您從一開始就按照我們的步驟進行操作，那麼您應該準備好強大的數據表。 如果您遇到困難，您可以使用您擁有的數據向我們諮詢。

第 4 步：搜索引擎優化 (SEO)

恭喜！ 如果您從一開始就按照我們的步驟進行操作，那麼您現在擁有一個花費不到 300 新元的個性化網站！ 現在您的營銷網站已經準備就緒，是時候將它展示給盡可能多的買家和賣家了。

在本節中，我們將教您一些基本的 SEO 技巧和技巧，以提高您在 Google 上的排名。 更高的排名帶來更高的流量，這將帶來更多的交易，不久之後，您將獲得更多！

4.1 現場優化——元標籤

元標籤包括元標題和元描述。 它也稱為片段，在搜索引擎上搜索時可以在您的頁面 URL 下查看。 它的內容會影響搜索者是否點擊您的頁面，因此，一個好的元標記會增加您獲得更多流量的機會。

作者提示：從 WordPress 插件下載並安裝 Yoast SEO，您將能夠管理每個頁面的元標記。

4.2 現場優化——谷歌分析和搜索控制台

要跟踪您的網站性能，請下載 Google Analytics 來衡量流量，例如每天的訪問者數量、跳出率、用戶流量和轉化率。 您還可以知道流量來自哪裡，無論是來自 Facebook、推薦鏈接還是其他。 根據收集到的數據，您將更好地了解您的網站的表現以及需要改進的方面。

Google Search Console 是我們喜歡使用的另一個有用的免費安裝。 它允許您檢查您的關鍵字如何被索引、它們的展示級別和點擊率 (CTR)。 點擊率是點擊特定鏈接的用戶與查看該頁面的總用戶數的比率。 通過這些信息，您可以找到並解決技術問題（例如斷開的鏈接）、索引問題、速度問題、移動問題等。

4.3 現場優化——原創內容

4.4 瞄準長尾關鍵詞增加轉化

在為您的網站規劃內容時，長尾關鍵字可能會吸引較少的搜索者，但這些搜索者更有可能轉化。 長尾關鍵詞通常是三個或四個詞長的搜索，非常具體地針對用戶正在尋找的內容（例如“新加坡的新推出物業”），它們可以提供出色的結果。

“搜索詞越長越具體，轉化的機會就越高。 我目前正在新加坡尋找房產來提升我的生活狀態。 我從“新加坡房產”這個詞開始搜索，我很快發現我想在東邊買一套公寓。 我的搜索仍在繼續，但現在我使用 [condo at tampines] 之類的術語：長尾關鍵字。 使用這個關鍵字，我找到了更接近我的 Place 願望的新網站。 我購買這處房產的機會大大增加了。”

4.5 異地優化——鏈接建設

鏈接構建是將來自其他網站的超鏈接連接到您自己的網站的過程。 這可能是 SEO 中最難的部分，而且許多技術中的每一種都存在不同的難度。 如果您花時間和精力掌握構建高質量鏈接的藝術，它肯定會使您的網站領先於競爭對手。 了解如何進行鏈接構建

作者提示：獲取高質量的鏈接，而不是數量。

結論

我們與您分享了少花錢多賺的秘訣。 雖然它需要在開始時進行長時間的設置和持續的維護，但它可以作為一個獨特的平台，讓您推銷自己的房產並從同事中脫穎而出。 我們很想听聽您的成功，如果您有任何疑問，請在下方給我們留言，或查看我們在新加坡的 SEO 服務。

獎勵：竊取我們的鏈接構建數據庫

要開始創建您的客戶真正想要閱讀的 SEO 報告，您將需要一些工具來使用和修改我們的模板：

• 谷歌幻燈片；

首先，單擊此處製作數據庫表的副本

為此，請點擊文件>製作副本...

為模板命名，選擇要保存的位置（在您的雲端硬盤上），然後點擊OK 。

現在，您將在 Google 雲端硬盤上擁有該文件的完全可編輯副本。

請不要請求對原始文檔的編輯權限。 我們不能授予此權限，因為它會破壞其他所有人的原始模板。

另外，它會向我發送煩人的電子郵件通知。 所以請不要這樣做！

如果您有任何問題，請在下面留下評論。