按需：塑造房地產移動應用程序優勢的技術

如果我們倒退，比如說 10 年前，期待我們已經取得的成就似乎是荒謬的。 房地產技術對行業幾乎每個領域造成的破壞，從做事基本面的變化中可以看出。

在技​​術達到成功的高度之前，一切基本上都是手動完成的。 現在，我們都知道手工流程的缺點，它不是一種理想的做事方式，除非我們所說的事情是奶酪生產和其他需要手工操作的職業。

將我們的重點轉移到房地產行業，眾所周知，它自古以來就容易逼真。 這些磨難是買賣雙方對房產交易感到恐懼的一個重要原因。 房地產行業並非沒有錯誤，而這些錯誤正是我們上面談到的傳統流程的一部分。

儘管區塊鍊和其他技術等令人難以置信的進步顛覆了房地產行業，但房地產技術領域仍有改進的空間。 . 雖然從傳統到買賣的轉變為在緩慢泡沫中運行的行業提供了喘息的機會，但由於缺乏即時性，仍然存在著不斷加深的巨大差距。

市場雖然在令人愉快的上漲中，但具有進一步增長的潛力。 由 On-Demand 驅動的增長——我們今天將在本文中剖析這一點。 我們將討論房地產移動應用程序的好處以及按需移動應用程序開發如何重塑行業。

買賣房產並不像剝豌豆那麼容易。 它被認為是一個冗長且令人傷腦筋的過程。 如果您需要購買房產，您需要開始尋找稱職的代理人，並且應該信任您的終身投資。

好吧，這似乎是一項有風險的業務，因為您永遠無法確定提供給您的列表和您正在考慮的房產的透明度。 您要么必須信仰飛躍，要么依靠熟人和家人的推薦。

此外，出售房產也不是小菜一碟，因為您還必須依靠代理人或經紀人來與買家聯繫。 與使用移動應用程序的便利性不同，這種傳統方法存在許多差異。 人為錯誤可能會妨礙您，個人偏見也會造成問題，並且您在處理房地產時可能會遇到許多問題。

房地產隨需應變的範圍是什麼？

現在，當所有行業都沐浴在先進技術的陽光下，房地產行業為什麼還要留在過時方法的陰影中？ 現在，在考慮了人們一直面臨的所有這些問題之後，房地產移動應用程序開發人員必須找到解決方案來挽救這一天，以及房地產經濟的下滑狀態。

活躍於房地產領域的每一家房地產移動應用程序開發公司都在改變……行業的本質。 通過在組合中引入按需模式，這些開發機構產生了一種集成，從而增加了房地產移動應用程序的好處。

On-Demand 的意思是“立即”。 這種方法沒有“等待”方面，因為它明確鼓勵挑剔的服務，從訂購食物和衣服到現在選擇房地產經紀人和尋找房產列表。 事實證明，50% 的買家在網上找到了他們想要的房產，而只有 28% 的買家通過聘請房地產經紀人信任線下方法，這證明了它的受歡迎程度。

這種對即時性的需求是由於千禧一代利益相關者群體進入房地產領域的結果。

非按需房地產無法用供應來滿足需求，當然也沒有效果。 現在，您無需在郵箱中等待房地產經紀人的機會傳單，而是可以在按需技術的幫助下在線查看代理商。 現在一切都在客戶的指尖，他們可以在一天中的任何時間訪問房產列表、代理商和買家。

現在，我們已經清除了關於按需的空氣，讓我們更深入地了解按需技術與房地產的融合如何徹底顛覆行業。 此外，我們認為這種破壞是不可避免的，並且非常需要改變房地產行業不斷惡化的狀況。 如果您計劃開發自己的定制房地產移動應用程序，那麼您必須了解回答“在開發您自己的房地產應用程序之前需要知道什麼”的每一個元素。

按需對房地產的影響

按需為房地產帶來了一些變化。 他們都在提升房地產行業各方經驗方面發揮著舉足輕重的作用，因此沒有人被忽視。 以下是與按需模型集成的房地產應用程序開發的功能。

• 房地產經紀人上線

正如我們上面提到的，按需房地產技術使代理商和經紀人能夠在線訪問和獲取客戶，而不是採用相同的老式營銷策略。 在顯示應用程序的按需屬性上，房地產經紀人可以註冊自己並促進他們的業務。 很明顯，這對買賣雙方來說都是好消息。 ArriveHome 和Opendoor等多個應用程序脫穎而出，讓您可以更快、更輕鬆地訪問房產。

在這裡，不是買家和賣家尋找代理商，而是代理商競爭獲得更多客戶。 這意味著，賣家和買家將可以接觸到多個經驗豐富的代理商，並且能夠根據他們在平台上的描述選擇任何人。

• 無需經紀人

就上述影響而言，這可能聽起來自相矛盾，但事實並非如此。 儘管 On-demand 為代理商提供了一個競爭業務的平台，但它也為買賣雙方從等式中消除了中間代理商或經紀人。

一些應用程序在聊天機器人的幫助下促進了兩方之間的直接溝通。 這為客戶提供了選擇，因此如果他們想要經紀人，他們可以找到一個，如果沒有，他們仍然有其他選擇。 買家和賣家可以輕鬆找到各自的搜索。 這消除了對任何類型調解人的需求，並使交易更容易遵循。

• 時間效率

據了解，當一個行業或流程變為按需時，它開始促進時間效率。 由於所有相關方都可以通過在線流程輕鬆地相互訪問，並且不依賴於人為因素，因此買賣過程也變得更加省力和耗時。

一切都只需點擊一下，點擊只需一秒鐘。 因此，您會看到從尋找代理或經紀人到賣方或買方的過程變得多麼挑剔。 因此，您會看到移動應用程序如何借助按需模型改變房地產業務。

• 成本效益

房地產作為一種產生費用的過程已經臭名昭著。 大多數買家害怕聘請代理和支付大量佣金可能需要承擔的費用。 有些人必須在代理之間切換以協商佣金百分比。 為什麼他們要在痛苦到找到可靠的代理人或等待合適的買家出現後，還要經歷這樣的痛苦？

使用 On-demand，他們不必支付過多的佣金，因為調解員被取消，商業交易只包括真正的買賣成本。

• 買賣流程

隨需應變不可避免地影響了房地產買賣過程的核心，而且這也變得更好了。 如果我們首先談論購買，任何買家都可以非常輕鬆地在線查看列表，而不必擔心沒有為他們提供範圍內的所有選項。 他們還可以使用 On-Demand 應用程序中的某些過濾器來個性化他們的搜索，並使他們的購買體驗更加有趣和有效。 它增加了他們的整體知識和便利性

看到賣家的正面，他們也可以觸手可及地接觸到無數的買家。 他們可以根據出價選擇更有利可圖的買家。 對於那些需要緊急出售房產並且無法等待數月的人來說，它會派上用場。 此外，他們現在不必等待代理商揮動魔杖來獲得客戶。

• 減少對現場代理的需求

一些作為按需應用程序開發的應用程序還允許客戶在沒有現場代理協助的情況下訪問物業。 如果您想知道它有什麼好處，那麼讓我們提一下，它讓買家可以自由地自行參觀房產，並在做出任何承諾之前得到適當的滿足。

他們可以通過按需應用程序簡單地聯繫買家，並在幾分鐘內訪問該物業。

• 數字化報價提交流程

On-Demand 促進了報價提交和接受過程的數字化。 有了這個，賣家可以上傳房產的清單，然后買家可以立即訪問它。 無需再等待代理找到清單然後將其交給買家，而您只需坐好，希望一切順利。

推動這種轉變的企業使傳統的房地產即時化的企業數量每天都在增長。 以下是按需房地產應用程序的頂級玩家。

房地產按需使用案例

還有一些其他因素可能會變得很重要並改善房地產行業的狀況。 一旦技術被引入，人們總是會找到創新的方法來最大限度地利用它並增強做事的整體體驗。 讓我們看一些可能會隨著時間的推移而繁榮的用例。

• 數字化轉型

隨著千禧一代開始佔領市場，按需住房市場在過去幾年中飆升。 根據研究，2018 年，86% 的年輕千禧一代和 52% 的年長千禧一代是首次購房者。因此，房地產迅速經歷了重大的數字化轉型。 憑藉“現在”的意識形態，千禧一代正在促使房地產提高他們的水平，並為他們提供買賣房產的最佳方式。

千禧一代是市場上最大的人群，39-53 歲的人佔 24%，54-63 歲的人佔 18%，64-72 歲的人佔 14%，最後是 73-93 歲的人（沉默的一代）佔 2018 年購房者的 7%。

這些新的 PropTech 和 RentTech 產品是按需開發房地產應用程序的未來，具有節省時間和金錢、更好的工作流程和簡化行業基礎流程的潛力。 所有各方，即業主、管理者和居民，都可以享受到更高效、自動化和愉快的租賃帶來的好處。 這些技術從舉辦開放日到收取租金，無所不包。 儘管顛覆性已經開始紮根於房地產，但我們還沒有看到它的未來會怎樣。

• 推廣空間即服務模式

現在臨時服務的需求已經超過了永久服務的需求，房地產也順勢而為。 空間即服務模式為客戶提供臨時財產。 隨著按需，這種方法在未來的未來很有可能蓬勃發展並獲得動力。

不僅為企業主和其他客戶提供短期辦公空間，還提供定制服務。 這將最大程度地減少人們在不確定的時間段內租房所必須付出的痛苦。 他們將不得不首先尋找出租物業，並經歷漫長而乏味的過程。 但通過這種基於按需的創新模式，人們即使在緊急情況下也可以訪問空間。

• AR 與房地產集成，讓購買變得個性化

增強現實是最著名的技術成就之一。 許多行業已經全心全意地接受了這項技術，那麼房地產利益為什麼不應該從中受益呢？ On-demand Real Estate 利用這項技術進行遠程物業訪問。 對於目前無法進入該物業但希望獲得雄辯體驗的來自不同地點的買家來說，這是一件好事。

從買家的角度來看，按需房地產中的 AR 為房地產經紀人省去了為每個房地產演示提供實體存在的麻煩。 有了這個，他們能夠獲得更廣泛的客戶範圍並推銷可用於購買、租賃和出租目的的房產。

• 安排家庭旅遊

通過按需模式，引入了在線安排家庭旅遊的選項，同時牢記買家、賣家和房地產經紀人的利益。 有兩種有效的方法可以做到這一點：首先是將所有房源變成開放式房屋，通過它可以自行訪問房源中提到的任何房產。

第二種選擇是在應用程序上放置一個“遊覽”按鈕，買家可以通過該按鈕聘請代理商向他們展示他們喜歡的房產。 只需單擊一下即可獲得專業代理的幫助。

現在，如果您作為一家企業想要創建並且也知道如何創建成功的房地產移動應用程序，那麼您必須尋找一家擁有多年經驗並且知道需要做什麼的稱職的房地產應用程序開發公司。

與房地產按需相關的挑戰

• 給房主帶來不便

當有人出售他們的房產時，情況並非總是如此，他們會歡迎陌生人，儘管是潛在買家，隨時訪問他們的地方。 這可能會給業主帶來很大的不便，並且很容易變得令人沮喪。 然而，“出租”市場並非如此

• 買家和代理商的安全問題

在傳統的人工流程中，買家在辦公室與專業環境中的代理人會面，並與他們討論他們的房產需求。 信任因素在任何類型的關係中都起著舉足輕重的作用，包括房地產經紀人-買家。 然而，使用按需房地產應用程序，通常雙方都是陌生人，因此他們可能會懷疑自己的安全。

• 代理質量

由於任何人都可以在線註冊成為代理人，因此這裡的信任因素非常暗淡。 一些按需房地產公司通過向買家提供反饋選項來解決這個問題，這樣他們就可以表達他們對代理商的體驗，這將有助於其他客戶選擇代理商。

結論

最後，我想在這篇文章的結尾說，自按需模式出現以來，它已被幾乎所有行業所採用，並堅持改善事情過去和現在做事方式的基本原理，並即興發揮房地產移動應用開發策略。 在房地產方面，On-demand 不僅加快了房地產交易的進程，而且在時間和金錢方面也更加高效。 不可能不看到按需房地產移動應用程序開發的好處。

在我們迄今為止看到的所有房地產技術創新之後，我們還有很多東西可以觸及。 帶著“現在”心態的千禧一代正在加快房地產應用程序的開發速度。 我們相信，On-demand 可以提供更多，房地產應用程序開發的未來非常光明，我們只需要等待，讓精通技術的人完成他們的驚人工作，這將重塑世界的面貌.