施工中的材料起飛 (MTO)：快速操作指南

無論您將其稱為材料起飛、數量起飛、施工起飛還是簡單的起飛，參考都是一樣的。 材料計算是詳細而有效的建築成本估算的一部分。 您可以越準確地預測您的建設項目成本越好。

讓我們探討什麼是材料起飛以及為什麼它在建築項目管理中如此重要。 我們將討論材料計算中測量的內容、材料計算中涉及的內容以及施工項目管理軟件如何提供幫助。

什麼是建築材料起飛 (MTO)？

材料提取是一個提供完成建築項目所需材料的完整清單的過程。 材料計算的另一部分包括詳細列出執行建築項目時所需材料的成本。

通過確定並添加建設項目所需的許多材料的成本，您可以獲得項目財務方面的總支出相當準確的金額。

雖然材料計算是施工估算的一部分，但它不是整個估算。 完整的施工估算包括材料以外的其他內容，例如旅行成本、稅收、勞動力成本和項目生命週期中出現的其他成本。 甚至總材料成本通常在最終材料起飛完成之前進行調整。 這是因為無論誰準備材料起飛，都需要考慮材料起飛時間和實際材料購買時間之間材料價格的波動。

要進行徹底的材料起飛，您需要為您的項目組織必要的材料，施工項目管理軟件可以提供幫助。 ProjectManager 是一款功能強大的軟件，具有甘特圖等功能，可在您規劃建設項目時列出您的材料和成本。 您不僅可以在我們的甘特圖上創建準確的估算，還可以安排和管理整個項目。 制定計劃後，設置基線以衡量項目差異，這樣您就可以堅持預算。 從今天開始免費。

為什麼材料起飛很重要？

在嘗試預測建設項目的財務承諾時，材料起飛很重要。 這是您開始製定現實的建設項目預算的方式之一。 這只是承包商使用材料起飛的一種方式。

另一種使用材料提取的方法是在提交投標時。 當您提交一份工作投標時，了解您需要的材料的成本至關重要。 如果沒有準確估計您的材料成本，您可能會對工作出價過低或過高。 如果你得到它，你將賠錢或不會獲得應有的利潤。

雖然創建準確的施工估算或投標很重要，但還有一個簡單的事實是您需要知道為該項目購買多少材料。 如果您不這樣做，您很可能會低估購買，從而導致額外的成本和進度延誤，這兩種情況都不可取。 在光譜的另一端，你可能會過度購買這會削減你的利潤。

在材料起飛中測量什麼？

僅僅說在組裝材料起飛時需要一定數量的木材或鋼材是不夠的，因為材料起飛的測量更加具體。 您還能如何獲得材料的準確測量值以及它們的成本？ 以下是在進行材料計算時要考慮的各種測量單位。 這些標準因您測量的材料類型而異。

數數

這是指您需要的單個項目的數量。 例如，您的建築構建中可能有十幾個由框架和其他材料組成的窗戶，必須計算所有這些窗戶才能獲得準確的材料起飛。

長度

在這裡，您正在查看材料的長度。 例如，您可以測量建造供暖、通風和空調 (HVAC) 系統或排水系統所需的管道總長度。 當您知道所需的總長度時，您可以將該數字除以每個單獨項目的長度，以找出您需要多少件。

重量

您可能還必須確定材料的重量。 儘管它們可能按重量出售，但您還需要考慮材料的運輸成本。 但是，並非每個材料起飛都能為您提供項目材料的重量，因為特定材料的重量對於較小的項目通常是不必要的，因為將這些材料運送到工作現場不會產生很大的財務影響。

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區域

為了測量材料的表面積，將寬度乘以長度。 當您嘗試獲取諸如油漆、石膏和地板等材料的材料時，這種類型的測量特別有用。 它還有助於更快地計算您需要的計數。 例如，您可以計算出建造一堵磚牆需要多少塊磚。

體積

當您處理諸如混凝土之類的流體或諸如沙子之類的無定形物時，您需要計算體積以獲得準確的材料起飛。 在這些情況下，您可以將長度乘以寬度乘以深度來計算完成工作所需的立方英尺。

如何通過 3 個步驟完成材料起飛

既然我們已經更好地理解了材料起飛是什麼以及為什麼它們在準備建設項目時如此重要，下一步是創建一個詳細的清單，列出執行您的項目所需的材料的確切數量項目。 這可以手動完成，這是起飛一詞的起源，也可以使用軟件完成。 無論哪種方式，結構如下。

1. 分析施工文件

從您的圖紙和其他相關施工文件開始。 這些藍圖和其他文件廣泛地概述了項目，同時詳細說明了規範。 承包商需要根據業主的要求使用這些文件來查看工作需要哪些材料。

2. 識別材料並逐項列出

從您在第一步中查閱的文檔中，您現在將列出項目所需的項目的完整列表。 這份清單將很廣泛； 您不想忽略任何會增加項目成本的事情，至少在材料方面，以完成準確的材料起飛。

3. 測量材料數量

一旦您對清單的完整感到滿意並且您已經收集了完成項目所需的各種材料，您必須採取材料起飛的最後一步：計算數量。 從圖紙中系統地處理該列表，並在將它們添加到數量列表時將它們刪除。

負責執行材料提取的人員負責確保列出並量化項目所需的每個材料項目或產品。 這可能是 HVAC 系統的 HVAC 分包商、電氣系統的電工等等。 然後，總承包商將獲得構建所需的所有組件的完整列表。

ProjectManager 可以幫助 MTO

對於較小的項目，書面材料計算可能就足夠了，但建設項目越大越複雜，建設項目管理軟件的使用就越重要。 ProjectManager 是一種施工管理軟件，可幫助您組織和估算建築材料的成本。 您可以使用該工具實時管理您的項目，以確保您在專注於保持預算的同時不會超支。

在列表視圖中逐項列出材料

當您需要收集所有項目材料時，不要伸手去拿鉛筆。 使用我們強大的項目列表視圖。 它是多個項目視圖之一，所有這些視圖共享和顯示相同的實時數據，這些數據會自動更新以使每個人都在同一頁面上。 您可以添加資源成本並根據實際成本跟踪計劃成本，以便在執行項目時保持跟踪。

將材料算量添加到項目計劃

完成材料提取後，您可以將項目視圖切換到我們的其他項目視圖之一。 我們已經提到了我們強大的甘特圖，它可以鏈接依賴關係、過濾關鍵路徑等等。 但是您也可以使用工作表視圖，它就像甘特圖一樣，只是沒有時間線，它可以讓您查看更多列。 現在，您可以加入您的船員、分配任務並跟踪他們的進度。

真正的樂趣在材料起飛和施工破土動工後開始。 現在您擁有監控資源的工具，包括監控和平衡您的工作人員的工作量，以保持他們滿負荷工作。 此外，通過我們的實時儀表板獲得進度和績效的高級視圖，並通過可定制的報告深入研究數據。 我們將您與您的工作人員及其工作聯繫起來，以確保更有效地管理您的建設項目。

ProjectManager 是一款屢獲殊榮的軟件，可將辦公室和工作現場的團隊聯繫起來，從而促進協作並提高生產力。 我們還幫助您規劃、監控和報告建設項目的各個方面，以幫助您按時完成預算。 獲得最好的估算軟件等等。 立即免費開始使用 ProjectManager。