原理圖設計階段：項目快速指南

在建設中，在建設開始之前發生了很多事情。 首先，有一個場地分析將建築物置於上下文中。 然後是原理圖設計，它是項目基本特徵和成本估算的粗略圖。

但方案設計只是建築設計過程中的一個階段。 它與概念設計不同，但我們稍後會談到。 首先，讓我們概述五個架構設計階段。

5 個建築設計階段

施工是一個複雜的過程。 交付建設項目需要大量的利益相關者和資源。 無論是商業項目還是住宅項目，這項工作的第一部分都是設計過程。

建築設計過程發生在五個階段。 我們將專注於原理圖設計階段，這是第一個階段，但為了從上下文中理解它，讓我們簡要探討每個架構設計階段。

階段 1：原理圖設計

建築設計階段始於設計師與客戶會面，共同探討項目的願景和總體目標。 其中一些討論是關於項目範圍、建設目的及其功能等基本項目。

初次會面後，設計師將與客戶交談後收集的數據進行實地調查。 之後，起草一些主要的設計方案並提交給客戶。

草圖經過專業渲染，因此客戶可以更清楚地看到這些選項，以了解最終建築的外觀。 這個示意圖設計階段包括對每個選項的成本的粗略估計，因為預算問題通常是最重要的。

客戶通常會帶著一兩個選擇以及他們希望在原理圖設計中實施的更改回來。 設計師將進行這些更改，直到選擇最終設計，然後架構團隊將對其進行改進。

可以想像，在這個階段有很多來回。 擁有一個將設計團隊與客戶聯繫起來的工具是理想的。 ProjectManager 是提供實時連接的在線施工項目管理軟件。 可以共享文件、添加評論，並且當有更新時，每個人都會收到電子郵件或應用內警報的通知。 更好的是，該軟件具有在建設項目的所有階段提供幫助的功能，例如無限的文件存儲，它充當所有項目文檔和圖紙的中心樞紐。 立即免費開始使用 ProjectManager。

第二階段：設計開發

現在通過最終確定客戶選擇的設計來進一步進行示意圖設計，並開始研究建築物的一般結構細節。 這包括諸如門窗之類的東西以及您將在建築物建造中使用的材料。

如果客戶要求進行任何更改，則會修改所選的原理圖設計，並更新成本估算以反映任何更改。 客戶將查看最終設計並確保其符合他們的要求。 如果他們有其他更改，這是他們最後一次能夠進行更改。

第三階段：施工文件

在這一點上，施工文件如藍圖、招標過程所需的技術規範、許可證申請等已製定。客戶的規範將指導所有文件的創建。

這個階段主要涉及架構師，因為他們負責藍圖。 這些施工文件將由施工承包商在他們開始準備下一階段的過程中使用。

第 4 階段：投標

施工招標是指施工承包商與客戶、設計團隊或兩者合作以贏得工作。 當設計師幫助客戶在經驗、專業知識和價格方面找到最合適的人時，這稱為投標過程。 在這個階段讓設計師與客戶一起工作是理想的。

設計師可以列出合適的建築承包商，審查他們的投標並幫助客戶進行分析，以便挑選出最好的投標。 這就是為什麼在這個階段包括設計師是如此重要，因為他們與承包商必須執行的工作最為密切。

第五階段：建設管理

最後，在完成所有施工文件並選定施工承包商後，施工正在進行中。 客戶將需要施工報告，以確保建築物的建造符合其規格。

這就是建築管理部門介入的地方。建築設計師監督建築公司的工作，以確保正確遵循設計。 如果出現問題，設計師將與承包商合作，讓項目重回正軌。

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原理圖設計階段的目的是什麼？

方案設計階段的主要目的是將客戶的願景轉化為空間的物理圖紙。 這些圖紙必須實用，但也符合客戶的預算。 網站也是關鍵； 必須對其進行測量並進行徹底的現場分析，以便不僅了解其物理特性，還了解規範、法規、排水、氣候等等。

方案設計階段考慮了建築物所處的環境，但它也側重於該建築物的具體細節。 它顯示了結構、機械、加熱、通風和空調 (HVAC) 以及管道和電氣系統。 內部和外部飾面也包括在內。

所有與樓宇服務相關的設備和系統都有控制策略，例如安全和火災警報、電話、數據、電纜和任何視聽需求的技術要求。 當然，還要檢查原理圖設計的功能、可用性、代碼合規性等。

常見的原理圖設計文件

方案設計階段包括繪製建築物外部、內部和系統的各種圖紙。 通常，這包括場地平面圖、平面圖、建築立面圖和建築系統。 下面簡要介紹它們。

網站計劃

場地平面圖是擬議建設項目將進行的位置的圖紙。 它顯示了建築物在地段中的朝向以及必要的場地改進。 這些範圍可以從景觀美化、人行道和道路到公用設施、連接和服務驅動器。

平面圖

平面圖是建築物平面圖或佈局的線條圖。 想像一下，如果您將實體建築水平切片，則平面圖是從鳥瞰圖移除上半部分的視圖。 平面圖包括尺寸、設備、家具和其他建築細節。

建築立面

建築物立面圖是從站在建築物正前方的人的角度繪製的建築物外觀圖。 繪製建築物的所有四個側面是很常見的，如東、西、聲音和北立面所示。 可能有一些內部立面顯示垂直表面，例如走廊牆壁或禮堂前部。

建築系統（HVAC、電氣、管道和機械）

建築系統是交付給建築的所有系統的圖紙。 這些是供暖通風和空調（HVAC）、電氣和管道以及機械系統。 建築系統圖顯示了它們將在建築物中的位置以及它們如何相互作用，包括電源。

原理圖設計與概念設計

有些人可能會將原理圖設計與概念設計混淆，因此重要的是要注意它們是不同的以及如何不同。 主要區別在於細節的數量。 根據定義，概念設計更抽象，而示意圖設計是創建實現建築所必需的空間和建築元素的第一步。

原理圖設計負責將概念設計放在可以實際構建的現實世界中。 它是一個允許項目在設計開發中前進的框架。 最終目標是設計的成功構建。

概念設計不必反映現實世界。 它鬆散而富有表現力。 它不關心繪圖是否可以構建等問題。 這些架構問題被置於原理圖設計中，它處理我們已經討論過的更實際的問題。

項目經理和架構設計階段

ProjectManager 是建築項目管理軟件，可幫助設計階段和建築項目的每個其他階段。 實時數據促進部門之間的溝通。 這些數據將設計師與業主聯繫起來，並最終與施工承包商聯繫起來，以確保正確遵循設計。

隨心所欲地工作

原理圖設計是一項協作事務，當涉及客戶和承包商時更是如此。 我們將這些各方與提供實時數據的在線軟件聯繫起來，但設計師使用的工具與建築項目經理不同。 這就是為什麼我們有多個項目視圖。 設計師可以在看板的可視化工作流程上跟踪他們的工作，項目經理可以在甘特圖或工作表視圖上進行計劃，分包商可以使用列表視圖來完成他們的任務，利益相關者可以確保在日曆視圖上實現里程碑。

施工開始後跟踪進度

一旦他們創建了原理圖設計，設計師就不會完成。 除了更多的設計工作外，一旦施工現場破土動工，設計師需要與總承包商保持聯繫，並確保他們按照計劃進行。 了解施工進度和性能的一種方法是使用我們的實時儀表板。 它無需設置即可收集、計算和顯示六個項目指標。 可定制的報告更深入地研究數據，並且可以與客戶共享以保持更新。

我們的軟件從設計到完成都至關重要，它連接整個項目團隊並提供實時數據，以做出更有洞察力的決策。 我們還具有資源管理功能，可以平衡您的工作人員的工作量和時間表，以跟踪他們在任務上的時間，同時確保工資單安全和簡化。 我們是您唯一需要的建築項目管理軟件。

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