什麼是建築項目的場地分析？ 清單和步驟

對於建築項目，您要填充的空間與您正在建造的結構同樣重要。 這就是為什麼現場分析對於成功的建設項目如此重要的原因； 無論您要建造什麼，都必須在美學和結構上都在空間中發揮作用。

由於現場分析如此重要，我們將首先對其進行定義並詳細說明其在建設項目管理中的用途。 然後，我們將概述站點分析所涉及的步驟並共享站點分析清單，以確保您完成徹底的工作。

什麼是架構站點分析？

建築中的場地分析是一個涉及對一個地點的社會、歷史、氣候、地理、法律和基礎設施方面進行研究和分析的過程。 這項工作以可視方式交付，例如場地分析圖，然後在計劃建造結構或建築物時使用。

將建築場地分析與其他建築項目數據結合使用，將使建築師在設計其結構或建築時做出更有洞察力的決策。 它們將是設計過程中的重要文件，將影響規劃現實，還會影響結構甚至美學決策。 即使用的形狀、形式和材料。

建築場地分析為設計提供信息，但它也有助於總承包商和在總承包商下工作的各種分包商。 建設項目的業主希望了解現場分析的結果，以幫助他們就項目的可行性做出決定。

由於需要共享建築場地分析的所有各方，設計師、建築商和業主需要建築項目管理軟件，使他們能夠在辦公室、現場或旅行時訪問這些重要的圖表。 ProjectManager 是建築項目管理軟件，可隨時隨地提供實時通信。 無限的文件存儲意味著您用來管理和執行項目的工具也是現場分析和所有項目文檔的中心樞紐。 立即免費開始使用 ProjectManager。

站點分析的目的是什麼？

您可以將場地分析圖視為有關場地物質條件的關鍵觀察結果的圖形翻譯。 很清楚為什麼站點分析如此重要； 它為建築師提供了關於陽光和陰影模式、運動和流通模式以及土地使用以及公共空間與私人空間的數據。

但從站點分析中受益的不僅是建築師。 客戶想知道為建設選擇的場地是否可行，場地分析使客戶能夠確定該物業是否在財務上可用於開發。 它還確定了為場地的物理和環境特徵創建最佳設計的參數。

除了為參與建設項目的各方提供服務之外，場地分析的明確目的是研究項目場地的現有條件，包括任何迫在眉睫的或潛在的未來條件，以便為設計過程提供信息。 沒有現場分析，設計在沒有上下文的情況下是真實的。 場地分析使設計團隊能夠了解其工作的局限性和反應，因為它適用於場地的外部條件。

在場地分析過程中將檢查的一些問題包括其位置、大小、地形、分區和交通狀況以及該地區的氣候。 除了場地或周邊地區可能發生的任何變化，例如道路變化、文化模式和其他重要建築物，還必須考慮未來的發展。

場地分析步驟

您獲得的詳細信息越多，您的網站分析就越好。 設計師需要了解他們正在創建的建築物或結構的背景。 建築如何適應空間以及空間如何影響建築都是場地分析的關鍵要素。 在開始施工之前，您需要採取這三個步驟來提供更明智的建築場地分析。

1. 研究

第一步是研究。 這不僅與當前的物理條件及其周圍環境有關，還與站點外觀的任何相關歷史信息相關。 您需要查看站點的景觀和/或架構是否有任何重大變化，包括正在分析的站點周圍的內容。

一些有用的工具是谷歌街景，但請記住，該工具只能追溯到 2007 年。有使用體積參考的 3-D 映射工具。 該站點所在的城市或縣將擁有通常在線的財產記錄，包括地圖、分區信息、土地所有權、學區、交通、公用事業等。 社區中心、社區協會、當地歷史學會和報紙都有檔案，有助於擴展該網站的背景。

當然，您還需要親自訪問該站點以拍照、記錄和測量。 捕獲站點的尺寸，但還要注意其可訪問性，是否有停車場和附近的任何交通工具。 也測量噪音水平。 你給人的印象越一般，就越有利於全面分析。

2. 分析

現在您已經徹底研究了該站點，是時候進入分析階段了，因為應該有很多信息需要篩選。 看看你是否能找到不同數據之間的關係。 有些人更喜歡可視化分析，而另一些人則使用更迭代的站點分析圖表。 分析信息時，請始終記住項目目標以及站點可能如何影響它們。

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3. 合成

綜合您收集和分析的信息，以便在每個步驟和規模的背景下為項目提供信息。 您收集的數據需要適用於項目，相關且易於消化以達到目的。 否則，這只是噪音。 您需要確定信息的優先級。 一些場地分析比其他場地分析更重要，尤其是從設計過程的角度來看。 這些數據點為該過程中的設計參數和決策提供信息，並且在原理圖設計和編程階段應用這些步驟中的每一個。

現場分析清單：尋找什麼

我們已經定義了架構站點分析是什麼，進行分析的目的以及進行站點分析所需採取的步驟。 在本博客的整個過程中，我們已經提到了許多您在進行站點分析時需要注意的事項。 為方便起見，我們在此站點分析清單中匯總了這些以及更多內容，以確保您不會忽視關鍵特徵。

1. 一般

要收集的一般數據包括站點的地理位置、邊界和入口位置和類型。 您還需要注意站點安全性（如果有）以及站點上是否有任何現有建築物。

2. 鄰里背景

在這裡，您可以超越物業並註意鄰近的建築物。 您需要測量它們與現場的距離、它們的高度、它們是家用還是公共建築以及它們的用途。 捕獲站點線路、附近的任何法律限制和噪音水平。

3. 場地和分區

現在場地的尺寸是多少，是否有任何地役權、高度限制等。 該地塊的用途是什麼，商業還是住宅？

4. 自然特徵

網站的物理特徵也很重要。 例如，是否有樹木或其他植被或岩石？ 您需要繪製地形圖。 如果有河流、池塘或其他水體，則必須對其進行識別以及排水模式。

5. 人造特徵

硬幣的另一面是人造特徵。 這可以是場地上現有的建築物或建築物、牆壁、周圍的鄉土、挫折、材料、景觀等。

6. 法律限制

不要忽視網站上的法律限制。 這些範圍可以從誰擁有財產到對場地的任何限制，包括契約和未來的城市發展計劃。

7. 訪問和流通

記下到該站點的任何公共或私人路線。 查看是否有車輛和/或行人通道。 找出站點內現有的流通路線（如果有的話）。

8. 實用程序

檢查該物業是否有任何電力、燃氣、水、下水道和電話服務。 如果有，請注意它們的位置、距離、深度和使用的材料。

9.文化與人文

更抽象但更重要的是場地所在社區的文化、心理、行為和社會學方面。 注意地點周圍發生的活動、模式、人口密度和種族構成、就業、收入、價值觀等。

10. 氣候

盡可能收集所有氣候數據。 注意該地區的平均降雨量、降雪量、風向、溫度和太陽路徑，並收集一年中每個季節的這些信息，如果它不時不同的話。

項目經理和現場分析

ProjectManager 是建築項目管理軟件，它是建築工地分析的一部分，也是無縫完成建築項目每個階段的不可或缺的工具。 它是協作的，允許用戶共享文件、發表評論並在更新時發送警報。 我們的工具不僅僅是連接項目團隊中的每個人； 它確保現場分析的結果貫穿整個項目。

使用交互式甘特圖計劃項目

現場分析收集的所有信息都為施工設計提供了信息，但這些數據也會影響項目的規劃和調度。 我們的在線甘特圖使組織任務、鏈接依賴關係和創建里程碑變得容易。 您甚至可以篩選關鍵路徑並設置基線以在執行計劃時跟踪項目差異。 如果您收到變更單，輕鬆拖放以編輯甘特圖，所有計劃都會同時在工具中更新。

使用實時儀表板跟踪進度和績效

如果您不能在預算範圍內按時交付項目，那麼您在現場分析中所做的所有辛勤工作都是徒勞的。 使用我們的在線軟件，您可以獲得實時數據，從而做出更好的決策，使您的建設項目保持在正軌上。 實時儀表板為您提供六個項目指標的高級視圖，自動收集、計算和顯示實時數據。 另外，沒有輕量級替代品中的設置。 使用儀表板通過可自定義的報告更深入地研究數據，這些報告也可以輕鬆共享以更新利益相關者。

我們的軟件具有資源管理工具來平衡您的工作人員的工作量和安全的時間表，以簡化工資單，同時跟踪他們在任務上花費的時間。 無論您是在辦公室工作，還是在遠程工作現場，您始終與正在發生的建設項目保持聯繫。 確保在項目團隊需要時可以使用站點分析，以便您能夠取得成功。

ProjectManager 是屢獲殊榮的建築項目管理軟件，可幫助您管理現場分析以計劃、監控和報告項目。 我們的協作平台將每個人聯繫在一起，無論他們在哪個部門工作、在哪里工作或如何工作。 我們的多項目視圖讓您可以使用自己熟悉的工具。 立即免費開始使用 ProjectManager。